دليل إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات
تبنّت الإمارات منذ عقودٍ نهجًا قائمًا على الانفتاح على الآخر وتبادل الخبرات في شتى المجالات، بما يعود بالفائدة على جميع الأطراف، ويصبّ في مصلحة الشعوب، كذلك يسهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتحقيق المنافع غير المحدودة. في ضوء ما سبق، تم العمل على تدشين القوانين والتعليمات التي من شأنها تيسير إقامة المقيمين داخل حدود الدولة، وتذليل العقبات أمام المشاريع الاستثمارية والتجارية التي يقومون بإنشائها، الأمر الذي رفع نسبة المقيمين في الإمارات بشكلٍ كبيرٍ، أما مؤخرًا، فبُذلت جهود مكثفة بهدف تيسير إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات، الذين كان لهم دوراً في مختلف المؤسسات والقطاعات. وفي هذا المقال، نطلعك على متطلبات الحصول على تأشيرة اقامة الوافدين المتقاعدين وغيرها من التفاصيل، فتابع معنا.
نبذة عن إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات
في إطار سياسة الإمارات القائمة على الترحيب بالأجانب وتوفير مستوى معيشة مميزٍ لهم، أولت السلطات عناية كبيرة بقرارات إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات، فمنحت أولئك الذين يتخطون 55 عامًا تأشيرة إقامة لمدة 5 سنواتٍ، يتمكنون خلالها من المكوث والعيش في الإمارات، مع إمكانية التجديد طالما أنّ المتقاعد يستوفي شروط التأهل من جديد.
يأتي هذا القرار في إطار عناية الدولة بالوافدين المتقاعدين، الذين بذلوا الجهود العظيمة خلال فترة خدمتهم في المؤسسات والمشاريع المنوّعة، وإسهامهم في زيادة النمو الاقتصادي، فضلًا عن ولائهم الكبير للدولة، الذي دفعهم للمكوث والعمل فيها سنينًا طويلةً حتى بعد سنّ التقاعد، فكان لا بد من تقديرهم ومنحهم مميزات دون غيرهم.
شروط الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات للوافدين المتقاعدين
وفقًا للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، ينبغي للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات للوافدين المتقاعدين استيفاء الشروط الآتية:
- ألا تقل مدة خدمة الأجنبي قبل إحالته للتقاعد عن (15) عامًا، سواءً داخل الدولة أو خارجها، وأن يكون قد أتم (55) سنة ميلادية من عمره
- أن يتوافر فيه أحد الشرطين:
- أن يكون مالكًا لعقار أو أكثر داخل الدولة، لا تقل قيمة عقاره أو مجموع قيمة عقاراته عن (1,000,000) درهم إماراتي، سواءً كانت هذه القيمة هي القيمة الشرائية أو السوقية؛ على أن يتم التقييم من قبل الجهة المختصة في الإمارة، وأن تكون لديه وديعة لا تقل قيمتها عن (1,000,000) درهم إماراتي داخل الدولة أو خارجها، شريطة نقلها وإيداعها في أي مؤسسة مالية في الدولة خلال (60) يومًا من تاريخ إصدار الإقامة، ويستثنى من ذلك حال قيامه بالاستثمار بقيمة الوديعة داخل الدولة
- ألا يقل الدخل السنوي الثابت للمتقاعد عن (240,000) درهم إماراتي أو ما يعادلها من العملات الأجنبية، سواءً كان مصدر الدخل داخل الدولة أو خارجها، شريطة تقديم كشف حساب بنكي لآخر (6) أشهر من تاريخ تقديم طلب الحصول على الإقامة
- إذا كان العقار مرهونًا فإنه يُقبل صك الملكية المرهونة شريطة ألا تقل القيمة المسددة لفك الرهن من القيمة الإجمالية للرهن عن (1,000,000) درهم إماراتي وقت تقديم طلب الحصول على الإقامة
للمزيد من المعلومات حول إصدار تصريح إقامة للأجنبي المتقاعد، ننصحك بالتواصل مع الهيئة الاتحادية للهوية عبر الموقع الإلكتروني أو أرقام التواصل الخاصة بها.
اجراءات الحصول على تأشيرة الوافدين المتقاعدين
أما عن خطوات الحصول على إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات، فيمكن إجراؤها عبر مراكز آمر المنتشرة حول مناطق الدولة، أو من خلال التطبيق الذكي للإدارة العامة، الذي يتيح الحصول على الخدمة على مدار الساعة. إليك تلك الخطوات:
- عن طريق التطبيق الذكي للإدارة العامة
- تحميل تطبيق الإدارة العامة عن طريق متجر أبل أو جوجل بلاي
- تسجيل حساب مستخدم جديد (في حال عدم وجود حساب)
- اختيار الخدمة
- إرفاق المستندات المطلوبة
- تسديد الرسوم
- إرسال الطلب
- عن طريق مراكز آمر
- التوجه إلى أحد مراكز الخدمة آمر (الفرع الأقرب للمستخدم)
- تحديد الخدمة المطلوبة عند موظف الاستقبال
- تسليم المستندات المطلوبة لموظف الخدمة
- التدقيق على المستندات
- تسديد الرسوم
- إرسال الطلب
بعد الانتهاء من تلك الخطوات يتم إرسال رسالة نصية للمتعامل، ورسالة عبر البريد الإلكتروني له بناءً على رغبته، وفي حال وجود نواقص في الطلب يجري إخطار المتعامل بضرورة إرفاق تلك النواقص خلال 30 يومًا، وفي حال عدم إرفاقها سيلغى الطلب تلقائيًا. إن لم توجد أي نواقص في الطلب، يتم إخطار المتعامل بالموافقة وإرسال الطلب المُوافق عليه عن طريق البريد الإلكتروني.
الوثائق المطلوبة
أما عن الوثائق والمستندات المطلوبة، نوجزها لك أدناه:
- متقاعد أجنبي مالك لوديعة:
- صورة شخصية
- نسخة عن جواز السفر
- شهادة الوديعة المالية
- إقرار بنقل الوديعة إلى داخل الدولة
- متقاعد أجنبي بدخل سنوي
- صورة شخصية
- نسخة عن جواز السفر
- كشف حساب بنكي لآخر (6) أشهر
- رسالة من جهة رسمية بمصدر الدخل
رسوم اصدار اقامة وافد متقاعد
لربمّا تتساءل عن رسوم اصدار إقامة تقاعد في الإمارات، ولعلّ الخطوة الأولى هي الحصول على التصريح، حيث تشمل رسومه كلًا من:
- رسم تصريح الإقامة – 200 درهم إماراتي
- رسوم إضافية
- رسم المعرفة: 10 دراهم إماراتية
- رسم الابتكار: 10 دراهم إماراتية
- رسم داخل الدولة: 500 درهم إماراتي
- التوصيل: درهم إماراتي واحد فقط
نذكر أن رسوم الإقامة تزيد بنحو 100 درهم إماراتي عن كلّ سنةٍ إذا ما زادت الإقامة عن سنتين، وتشمل رسوم الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات، أولًا رسوم الإقامة (2,280 درهم إماراتي)، وثانيًا رسوم بطاقة الهوية (575 درهم إماراتي).
تعليق حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت العقاري على هذا القرار
تعليقاً على أن الامارات تصدر قرارات بشأن الوافدين المتقاعدين، أخذنا وجهة نظر السيد حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت العقاري، فأعرب قائلاً:
” لا شك بأن القرار الأخير الذي أصدرته حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة هو خطوة مرحب بها، وعليه تستحق الثناء. سوف تعمل هذه القوانين على تشجيع شريحة كبيرة من المقيمين في الإمارات على توجيه نظرهم نحو المستقبل وترسيخ جذور باقية للمدى البعيد في الدولة، والذي سيقوم بدوره بتعزيز الاقتصاد بشكل كبير”
وأكمل حيدر قائلاً:
“طالما أن القرار يشمل القطاع العقاري، فحتماً سيؤثر بشكل إيجابي من حيث إزالة الحواجز الذهنية للأفراد الذين يخططون للحياة المستقبلية في فترة ما بعد التقاعد، وعليه سيفضّل الوافدون خيار شراء العقارات على الاستئجار. سيفتح السوق العقاري أبوابه للمتقاعدين من كافة أنحاء العالم للاستثمار وشراء العقارات في الإمارات، فهذه الخطوة تجعل من الإمارات موطناً للجميع”
رأي الخبراء العقاريين بهذا القرار
تحدث إلينا بعض من أهم الخبراء العقاريين في الإمارات، وذلك لإطلاعنا على آرائهم حول هذا القرار وكيفية تأثيره على سوق عقارات الإمارات. علّق السيد فراس المسدي حول خبر الامارات تصدر قرارات بشأن الوافدين قائلاً:
“عندما قرأت نص إعلان القرار الحالي والقرارات الأخرى السابقة التي صدرت في الأشهر الماضية، لاحظت أن جميعها تتمحور حول توفير طرق ميسرة للمستثمرين وتسهيل الاستثمارات الأجنبية القادمة إلى الدولة. تقوم الحكومة بالعمل بجهد على توجيه قطاع العقارات الإماراتي نحو مزيدٍ من التطور والتقدم، وهذا بالتحديد ما خُطط له مسبقاً”.
وأكمل قائلاً:
“على الرغم من أن قرار منح الإقامة للمتقاعدين لا يشمل كافة الوافدين في الإمارات، مما يعني أنه لن يغير حياة الجميع في الدولة؛ إلا أنه من الرائع أن نرى مثل هذه المبادرات التي تُظهر مدى التزام الحكومة وتفانيها في الجهد المبذول لإعادة إنعاش السوق العقاري.”
قام السيد آندرو كوفيل باطلاعنا على رأيه، قائلاً:
“أسعدني سماع خبر إصدار هذا القرار، والذي سيسمح للمقيمين المتقاعدين بالتقديم للحصول على إقامة لمدة 5 سنوات، فهو حقاً رائع. لطالما تحدثت عن الفرص الكبيرة والمتنوعة التي يحملها هذا السوق العقاري لبيع العقارات. تبدو النظرة الأولية للشروط المنصوصة والتي تؤهل الأفراد للحصول على هذه الإقامة مشجعة، وبالأخص شرط شراء عقار مقابل 2 مليون درهم إماراتي فقط، فقد طُبّق نظام مماثل في ماليزيا وحقق نجاحاً باهراً.
وأكمل قائلاً:
“لدينا العديد من العملاء القاطنين حالياً في الدولة، ولكن ليس لديهم أدنى فكرة عن أين سيقضون حياتهم بعد التقاعد، أكاد أجزم بأن ذلك سيتغير بعد تطبيق هذا النظام. يعتبر الموقع الجغرافي لدولة الإمارات العربية المتحدة استراتيجيي، مما يسهل عملية السفر للراغبين بقضاء فترة تقاعدهم بين الإمارات ودولة أخرى”.
أسئلة شائعة
هل تنتهي الإقامة بعد 5 سنوات؟
يتم منح المقيمين المتقاعدين في دولة الإمارات العربية المتحدة إقامة لمدة 5 سنوات تُجدد تلقائيًا في حال استيفاء كامل الشروط.
هل هنالك تأشيرة تمنح المقيم إقامة لمدة تزيد عن 5 سنوات في الإمارات؟
تتعدد أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات التي يمكن للأفراد الاستفادة منها حسب حالتهم، وأبرزها الإقامة الذهبية في الإمارات التي تمنح حاملها حق الإقامة في الدولة لمدة 10 سنوات.
أين يمكنني شراء عقار بحوالي مليون درهم إماراتي في دبي؟
هنالك العديد من الخيارات التي يمكنك النظر فيها لشراء فيلا بأكثر من مليون درهم إماراتي في دبي على سبيل المثال، وذلك لتتمكن من الحصول على إقامة المقيمين المتقاعدين، حيث تشمل قائمة مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إماراتي ما يلي:
- قرية جميرا الدائرية
- الفرجان
- الريم
- المرابع العربية
- دبي الجنوب
بهذا نختتم دليلنا الشامل حول إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات، حيث ذكرنا لك المزايا الممنوحة لتلك الفئة من الأجانب، وذكرنا شروط الحصول على التأشيرة والوثائق المطلوبة، إلى جانب الرسوم المترتبة عليها والمزيد. إن كنت مهتمًا بمعرفة المزيد حول قوانين الإقامة في الإمارات، ألقِ نظرة على قرار إقامة بطاقة الهوية التي اعتُمدت بدلًا من ملصق الإقامة على جوازات سفر المقيمين، كما نوصيك بتصفّح الإقامة الدائمة في الإمارات التي تمنح للمستثمرين وأصحاب الكفاءات والطلاب المتفوقين.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
