المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 70 ألف درهم إماراتي سنوياً

• النهدة دبي
• الورقاء
• القصيص
• المدينة العالمية
• القوز

هل تبحث عن مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بمتوسط إيجار يقل عن 70,000 درهم إماراتي سنوياً؟ هناك العديد من المناطق الحيوية في الإمارة التي توفر هذا الطلب، وجميعها تتميز بموقع حيوي في الإمارة، كما تضم شقق ذات تصاميم عصرية ومبتكرة تلبي كافة الأذواق. إذا كنت مهتماً في المناطق التي توفر شقق غرفتين وصالة للايجار في دبي بأقل من 70,000 درهم إماراتي سنوياً، واصل قراءة هذا المقال حتى النهاية لاكتشاف المزيد من المعلومات، خاصةً فيما يتعلق بمتوسط الإيجار لهذه المناطق.

مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي

يوضح الجدول أدناه متوسط اسعار ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي سنوياً ونسبة البحث عنها، حيث نالت هذه المناطق اهتمام العديد من الباحثين، وذلك بناءً على بيانات فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في الإمارات.

النهدة

احتلت منطقة النهدة دبي المركز الأول في قائمتنا لتصنّف افضل منطقة لاستئجار شقة غرفتين وصالة في دبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، حيث تميزت بموقعها الاستراتيجي القريب من إمارة الشارقة، فضلاً عن أجوائها الهادئة والمريحة. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من مرافق الرعاية الصحية والمنشآت الطبية، إلى جانب عدد من المحلات التجارية ومراكز التسوق، وبالطبع سلسلة من مطاعم النهدة دبي الفاخرة، التي تجذب زوّارها من مختلف الجنسيات.

إضافةً إلى ذلك، تقدم المنطقة مرافق ترفيهية؛ مثل: حديقة بحيرة النهدة في دبي مما جعلها وجهة مفضلة للتسلية والاستمتاع بأوقات الفراغ. أيضاً، تشمل مجموعة من أفضل المدارس في النهدة دبي المميزة بكوادرها التعليمية المؤهلة والخبرات العالية، مما جعل منها مكاناً مثالياً للتعليم والتطور الأكاديمي.

عند السكن في النهدة دبي سوف تنعم بالكثير من الإيجابيات، فإنها من المناطق السكنية القريبة من محطات مترو دبي، وهذا جعلها مفضلة لأولئك الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، حيث تخدم محطة مترو النهدة ومنطقة القصيص وما يجاورها من مناطق ومجمعات سكنية، كما تنقل الحافلات الركاب من ديرة إلى النهدة 1.

تتميز النهدة بتوفر مجموعة واسعة من العقارات السكنية، حيث تضم شققاً فسيحة بتصاميم مختلفة، جميعها مزودة بتشطيبات عصرية تضفي لمسة من الأناقة. تتوفر شقق للإيجار في النهدة دبي بأسعار مناسبة، خاصةً شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النهدة دبي، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لها ما يقارب 67,000 درهم إماراتي، مما جعلها خياراً مثالياً للباحثين عن أماكن سكن مريحة وبأسعار مناسبة.

شقق للايجار في النهدة (دبي)

عرض الكل

درهم 72,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1499 قدم مربع

بناية اللواء جمعة أمان عبيد 3, النهدة 1, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 849 قدم مربع

بناية النورس, النهدة 1, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1004 قدم مربع

حدائق فاليري, النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 52,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 719 قدم مربع

عمارة عيسى عبد الفتاح كاظم عبد الفتاح, النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 949 قدم مربع

إقامة درور 1, النهدة 1, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 798 قدم مربع

النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 749 قدم مربع

برج النور, النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1599 قدم مربع

برج السالم 2, النهدة 1, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 946 قدم مربع

النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

درهم 59,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1127 قدم مربع

آرت V, النهدة 2, النهدة (دبي), دبي, الإمارات

الورقاء

التالي في قائمة اماكن ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي احتلته منطقة الورقاء؛ إحدى المناطق السكنية التي تقع على مشارف مدينة دبي، لتتصل بذلك مع جميع المناطق الرئيسية والحيوية عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العوير. رغم وقوع المنطقة على أطراف الإمارة، إلاّ أنها اكتسبت شهرة واسعة في سوق العقارات، خاصةً بعد تطور منطقة المدينة العالمية المجاورة لها.

تزخر المنطقة بالمرافق الترفيهية الفريدة، التي توفر الكثير من الأنشطة لسُكانها وزوّارها، حيث تستطيع قضاء أجمل الأوقات في حديقة الورقاء 3 والاستمتاع بكافة مرافقها. أيضاً، تتوفر مجموعة من المطاعم في الورقاء تقدم ألذ وأشهى الأطباق، التي يشرف على تحضيرها أمهر الطهاة. أما مراكز التسوق؛ فإنها عديدة ومنها الورقاء مول، الذي يضم محلات تجارية تناسب مختلف أفراد العائلة.

امتاز السكن في الورقاء دبي بأنه خيار مناسب للعائلات، خصوصاً من لديها أطفال، حيث تتوفر نخبة من المدارس في الورقاء، التي توفر مناهج تعليمية مختلفة، إلى جانب حضانات الورقاء المميزة.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في منطقة الورقاء في دبي بين الشقق والفلل الفسيحة المتاحة للإيجار، حيث حظيت جميع هذه الوحدات بشعبية كبيرة بين المستأجرين؛ نظراً لتوفرها بإيجارات مناسبة. يختلف متوسط إيجار الشقق في الورقاء بحسب المساحة، حيث هناك شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الورقاء بمتوسط يبلغ 68,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في الورقاء

عرض الكل

درهم 69,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 968 قدم مربع

بناية المنصوري, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 52,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 677 قدم مربع

بناية سامي ياقوت علي سويد الريامي, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 88,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1263 قدم مربع

مساكن الورقاء 01, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 47,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 462 قدم مربع

مساكن الورقاء 01, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 100,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 2 حمام
• |
• 1399 قدم مربع

ذا ون ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 88,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1449 قدم مربع

المشروم 3, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 53,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 728 قدم مربع

الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 57,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 559 قدم مربع

بناية المالك, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 704 قدم مربع

الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 849 قدم مربع

شارع الزمرد, الورقاء 1, الورقاء, دبي, الإمارات

القصيص

هل ما زلت تبحث عن شقة غرفتين وصالة للايجار في دبي بأقل من 70,000 درهم إماراتي سنوياً؟ بالتأكيد سوف تجد طلبك في منطقة القصيص، التي تُعدّ إحدى أقدم المناطق في إمارة دبي المزدهرة بالتاريخ والثقافة. تنقسم القصيص إلى منطقتين رئيسيتين؛ هما: القصيص السكنية والقصيص الصناعية، وكل منهما تشتمل على أحياء ومناطق فرعية.

مثل غيرها من المناطق السكنية في إمارة دبي، يمكنك الاستمتاع بالعديد من الخدمات والتسهيلات عند العيش في القصيص، حيث توفر المنطقة محطات مترو تخدم الخط الأخضر، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. أيضاً، هناك نخبة من المدارس في القصيص عالية الجودة تقدم مناهج دولية متنوعة، مما يلبي احتياجات التعليم للسكان المحليين والمقيمين.

نضيف على ذلك، وفرة المرافق الترفيهية التي يلجأ إليها سكان المنطقة للترفيه عن النفس، وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، ومن هذه المرافق نذكر حديقة بحيرة القصيص في دبي.

تتسم منطقة القصيص السكنية بالمباني منخفضة الارتفاع، لكن هناك أيضاً عدد قليل من المباني ذات الارتفاع المتوسط. تم بناء معظم هذه المباني حديثاً، وجميعها تضم مرافق متنوعة مقارنة مع المباني القديمة. تتوفر شقق للإيجار في القصيص بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، ونختص بالحديث عن شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في القصيص بمتوسط يبلغ 63,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في القصيص

عرض الكل

درهم 62,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1194 قدم مربع

بناية عبد الله الفهد 3, القصيص الصناعية 2, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 257 قدم مربع

بناية الربايه, القصيص 2, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 505 قدم مربع

بن شبيب مول, القصيص الصناعية 1, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 65,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1179 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 62,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1179 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 63,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 989 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 70,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1449 قدم مربع

القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 100,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1614 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 53,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 799 قدم مربع

القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 699 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

المدينة العالمية

تُعد المدينة العالمية في دبي وجهة مميزة للسكن بأسعار معقولة، حيث تجمع بين العقارات السكنية الراقية والمرافق المتكاملة. تتيح المنطقة خيارات متعددة للأفراد والعائلات، وتوفر بيئة شاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.

تضم المدينة وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق بغرفة وصالة، إلى جانب منازل التاون هاوس والفلل التي تناسب مختلف الاحتياجات. تتميز مبانيها بتصاميم معمارية مستوحاة من ثقافات متنوعة، مما يجعلها خياراً فريداً يعكس الطابع العالمي. وتُعتبر المدينة من أفضل المناطق للباحثين عن شراء عقارات بنظام التملك الحر، حيث توفر فرصاً استثمارية مجزية بعائدات مميزة.

تحتوي المدينة على مرافق متكاملة، بما في ذلك المتاجر، والسوبر ماركت، والصالونات، والمغاسل، إلى جانب خيارات ترفيهية؛ مثل: المطاعم ودور السينما. كما يُعدّ سوق التنين 1 و2 من أبرز معالمها، حيث يوفر منتجات بأسعار تنافسية.

من الناحية الجغرافية، تقع المدينة بالقرب من معالم بارزة؛ مثل: حديقة سفاري دبي وواحة دبي للسيليكون، مما يجعلها منطقة مثالية تجمع بين السكن المريح والموقع الاستراتيجي. للمقيمين، تتوفر شقق غير مفروشة للإيجار، بينما يمكن للراغبين في التملك شراء وحدات مفروشة وجاهزة بالكامل.

تأسست المنطفة بهدف توفير مجتمع متكامل يعكس تنوع الثقافات العالمية، مما أضفى على السكن في المدينة العالمية في دبي طابعاً فريداً يجمع بين الأصالة والحداثة في تجربة سكنية مميزة.

تتوفر شقق للإيجار في المدينة العالمية بمساحات طابقية متنوعة؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المدينة العالمية؛ بمتوسط يبلغ 66,000 درهم إماراتي سنوياً

شقق للايجار في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 36,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 484 قدم مربع

X-15, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 68,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1304 قدم مربع

أمنة ريزيدنسي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 28,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 484 قدم مربع

Y-07, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 934 قدم مربع

أوليفز من الدانوب بناية 1, أوليفز من الدانوب, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 46,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 719 قدم مربع

الحي الروسي, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 51,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 796 قدم مربع

جوهرة الفيحاء, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 31,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 480 قدم مربع

H-03, الحي الصيني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1029 قدم مربع

Y-09, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 91,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1247 قدم مربع

كونستانس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 44,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 742 قدم مربع

Z-05, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

القوز

نختم اماكن ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي مع منطقة القوز، إحدى أشهر المناطق في الإمارات، التي تقع في غرب دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من شارعي الخيل والشيخ زايد، وتحدها منطقة الوصل من الشمال، بينما تجاورها من الغرب مناطق أم الشيف والمنارة والصفا.

تنقسم القوز إلى قطاعات سكنية وتجارية وصناعية، حيث تتركز المجمعات السكنية في الشمال الشرقي، وتشمل القوز 1 والقوز 2 والقوز 3 والقوز 4. أما المجمعات التجارية فتتوزع نحو الجنوب الغربي من المنطقة.

تضم القوز أيضاً مناطق صناعية مثل القوز الصناعية 1 و2 و3 و4، التي تم تطويرها لتلبية احتياجات دبي مارينا والمنطقة الحرة في جبل علي. تعتبر القوز من أقدم المناطق الصناعية في الإمارة، حيث تضم العديد من المصانع، والمستودعات، ومعارض السيارات.

بالإضافة إلى العقارات السكنية التي تشمل الشقق، والفلل، ومنازل التاون هاوس، توفر القوز عقارات تجارية متنوعة تشمل المكاتب، والمحلات، والمستودعات. كما تضم المنطقة العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية المرموقة.

عند العيش في القوز، سوف تحظى بالعديد من المزايا؛ منها: تنوع المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت والحدائق، إلى جانب وجهات ترفيهية متنوعة. كما أنها قريبة من معالم بارزة؛ مثل: حديقة الصفا ومنطقة الخليج التجاري، مما يجعلها منطقة حيوية ومتنوعة الأنشطة.

بالحديث عن عقارات المنطقة؛ تتوفر شقق للإيجار في القوز؛ وهي متاحة بمساحات متنوعة؛ منها: شقق 2 غرف وصالة للإيجار في القوز؛ بمتوسط يبلغ 58,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في القوز

عرض الكل

درهم 41,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 599 قدم مربع

بوابة الخيل المرحلة 2, بوابة الخيل, القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 846 قدم مربع

الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 46,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 505 قدم مربع

الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 644 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 9B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 280,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 6297 قدم مربع

القوز 2, القوز, دبي, الإمارات

درهم 68,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 982 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 2B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 70,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 1355 قدم مربع

الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 452 قدم مربع

الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 990 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 2A, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 63,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 859 قدم مربع

الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

حسب معاملات دبي لإيجار غرفتين وصالة، بلغ عددها خلال 12 شهراً 167,633 وبقيمة إجمالية وصلت إلى 13.6 مليار درهم إماراتي، بمتوسط إيجار شهري بلغ 16 درهم إماراتي للقدم المربع.

كان هذا كل ما لدينا عن مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 70,000 درهم إماراتي سنوياً. يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في دبي، بالإضافة إلى مناطق استئجار استوديو في دبي الأكثر طلباً.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات عن المناطق التي توفر شقة غرفتين وصالة للايجار في دبي الواردة أعلاه، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك. ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.