المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
هل تبحث عن مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بمتوسط إيجار يقل عن 75,000 درهم إماراتي سنوياً؟ هناك العديد من المناطق الحيوية في الإمارة التي توفر هذا الطلب، وجميعها ذات تصاميم وديكورات عصرية ومبتكرة تلبي كافة الأذواق. إذا كنت مهتماً في معرفة هذه المناطق وأبرز المزايا الخاصة بها، واصل قراءة هذا المقال حتى النهاية لاكتشاف المزيد من المعلومات، خاصةً فيما يتعلق بمتوسط الإيجار لهذه المناطق.
مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
يوضح الرسم البياني أعلاه مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
احتلت منطقة النهدة قائمة عمليات البحث عن شقق غرفتين وصالة للايجار في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً بإجمالي 34.52%، تليها منطقة بر دبي بنسبة 19.02%، أما المركز الثالث فكان من نصيب منطقة الورقاء بنسبة بحث بلغت 15.71%، في حين احتلت منطقة القصيص المركز الرابع احتلته بنسبة بحث بلغت 15.53%، واختتمت القائمة مع منطقة ديرة بنسبة 15.22%.
النهدة
تتميز منطقة النهدة دبي بموقعها الاستراتيجي القريب من إمارة الشارقة، حيث تتمتع بأجواء هادئة ومريحة. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من مرافق الرعاية الصحية والمنشآت الطبية، إلى جانب عدد من المحلات التجارية ومراكز التسوق، وبالطبع سلسلة من مطاعم النهدة دبي الفاخرة، التي تجذب زوّارها من مختلف الجنسيات.
إضافةً إلى ذلك، تقدم المنطقة مرافق ترفيهية؛ مثل: حديقة بحيرة النهدة في دبي، ما جعلها وجهة مفضلة للتسلية والاستمتاع بأوقات الفراغ. أيضاً، تضم المنطقة مجموعة من أفضل المدارس في النهدة دبي ذات الكوادر التعليمية المؤهلة والخبرات العالية، ما جعل منها مكان مثالي للتعليم والتطور الأكاديمي.
عند السكن في النهدة دبي سوف تنعم بالكثير من الإيجابيات، فإنها من المناطق السكنية القريبة من محطات مترو دبي، وهذا جعلها مفضلة لأولئك الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، حيث تخدم محطة مترو النهدة ومنطقة القصيص وما يجاورها من مناطق ومجمعات سكنية، كما تنقل الحافلات الركاب من ديرة إلى النهدة 1.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1119 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1119 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 612 قدم مربع
تتميز النهدة بتوفر مجموعة واسعة من العقارات السكنية، حيث تضم شققاً فسيحة بتصميمات مختلفة، وتستطيع العثور على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وحتى شقق بأربع غرف وصالة، جميعها مزودة بتشطيبات عصرية تضفي لمسة من الأناقة.
تتوفر شقق للإيجار في النهدة دبي بأسعار معقولة، خاصةً شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النهدة دبي، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لها ما يقارب 52,000 درهم إماراتي، ما جعلها خياراً مثالي للباحثين عن أماكن سكن مريحة وبأسعار مناسبة.
بر دبي
التالي في قائمة مناطق استئجار شقة غرفتين وصالة للايجار في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً احتلته منطقة بر دبي التي تعد من المناطق السكنية البارزة في الإمارة. عند اختيار العيش في بر دبي ستستمتع بالعديد من المزايا، حيث الموقع الاستراتيجي بالقرب من أبرز المناطق التجارية الحيوية والوجهات الترفيهية الرئيسية في المنطقة؛ على سبيل المثال، تبعد داون تاون دبي مسافة قصيرة تقريباً 15 دقيقة بالسيارة، ما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية والفعاليات الترفيهية.
تضم المنطقة مجموعة متنوعة من حضانات بر دبي، التي توفر رعاية فائقة لأطفالك، بالإضافة إلى وفرة المراكز التجارية والحدائق العامة، وبالطبع، نخبة من أبرز مؤسسات الرعاية الصحية في بر دبي. استحوذت المنطقة على إعجاب السكان؛ بسبب المرافق الترفيه المتنوعة التي توفرها، حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بالأنشطة المتاحة فيها؛ مثل: زيارة سوق الفهيدي الشهير أو تجربة المأكولات في أحد مطاعم بر دبي. بفضل هذا التنوع، تتيح لك المنطقة أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرعاية الصحية والتعليم والتسوق والترفيه، ما جعلها خياراً مفضلاً لدى العائلات.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 993 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 2 حمام
- |
- 1399 قدم مربع
يتوفر شقق للإيجار في بر دبي بمساحات طابقية مختلفة، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بر دبي بمتوسط يبلغ 73,000 درهم إماراتي سنوياً.
الورقاء
منطقة الورقاء هي إحدى المناطق السكنية التي تقع على مشارف مدينة دبي ومن أشهر اماكن ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي دون شك، لتتصل بذلك مع جميع المناطق الرئيسية والحيوية عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العوير. رغم وقوع المنطقة على أطراف الإمارة، إلاّ أنها اكتسبت شهرة واسعة في سوق العقارات، خاصةً بعد تطور منطقة المدينة العالمية المجاورة لها.
تزخر المنطقة بالمرافق الترفيهية الفريدة، التي توفر الكثير من الأنشطة لسُكانها وزوّارها، حيث تستطيع قضاء أجمل الأوقات في حديقة الورقاء 3 والاستمتاع بكافة مرافقها. أيضاً، تتوفر مجموعة من المطاعم في الورقاء تقدم ألذ وأشهى الأطباق، التي يشرف على تحضيرها أمهر الطهاة. أما مراكز التسوق؛ فهي عديدة ومنها الورقاء مول، الذي يضم محلات تجارية تناسب مختلف أفراد العائلة.
امتاز السكن في الورقاء دبي بأنه خيار مناسب للعائلات، خصوصاً من لديها أطفال، حيث تتوفر نخبة من المدارس في الورقاء، التي توفر مناهج تعليمية مختلفة، إلى جانب حضانات الورقاء المميزة.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1710 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1710 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 904 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1053 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1379 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1179 قدم مربع
تتنوع خيارات الوحدات السكنية في منطقة الورقاء في دبي بين الشقق والفلل الفسيحة المتاحة للإيجار، حيث حظيت جميع هذه الوحدات بشعبية كبيرة بين المستأجرين؛ نظراً لتوفرها بإيجارات مناسبة. يختلف متوسط إيجار الشقق في الورقاء بحسب المساحة، حيث هناك شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الورقاء بمتوسط يبلغ 57,000 درهم إماراتي سنوياً.
القصيص
هل ما زلت تبحث عن افضل منطقة لاستئجار شقة عرفتين وصالة في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً؟ بالتأكيد سوف تجد طلبك في منطقة القصيص، التي تُعدّ إحدى أقدم المناطق في إمارة دبي المزدهرة بالتاريخ والثقافة. تنقسم القصيص إلى منطقتين رئيسيتين؛ هما: القصيص السكنية والقصيص الصناعية، وكل منهما تشتمل على أحياء ومناطق فرعية.
مثل غيرها من المناطق السكنية في إمارة دبي، يمكنك الاستمتاع بالعديد من الخدمات والتسهيلات عند العيش في القصيص، حيث توفر المنطقة محطات مترو تخدم الخط الأخضر، ما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. أيضاً، هناك نخبة من المدارس في القصيص عالية الجودة تقدم مناهج دولية متنوعة، ما يلبي احتياجات التعليم للسكان المحليين والمقيمين. نضيف على ذلك، وفرة المرافق الترفيهية التي يلجأ إليها سكان المنطقة للترفيه عن النفس وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، ومن هذه المرافق نذكر حديقة بحيرة القصيص في دبي.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1018 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1018 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 645 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1499 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
تتسم منطقة القصيص السكنية بالمباني منخفضة الارتفاع، لكن هناك أيضاً عدد قليل من المباني ذات الارتفاع المتوسط. تم بناء معظم هذه المباني حديثاً، وجميعها تضم مرافق متنوعة مقارنة مع المباني القديمة. تتوفر شقق للإيجار في القصيص بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، ونختص بالحديث عن شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في القصيص بمتوسط يبلغ 51,000 درهم إماراتي سنوياً.
ديرة
نختتم قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً مع منطقة ديرة دبي المفضلة لدى الكثيرين. تشتهر المنطقة بأنها من أقدم المناطق في مدينة دبي، فهي تحتفظ بروح التراث والتاريخ.
لعلّ أبرز ما تضمه هذه ديرة دبي الأسواق التقليدية العريقة؛ مثل: سوق الذهب وسوق التوابل ومحلات المنتجات المحلية والحرف اليدوية، بالإضافة إلى ديرة سيتي سنتر دبي. تزخر المنطقة أيضاً بمجموعة من المعالم الثقافية؛ ونذكر منها: متحف دبي وساحة الفهيدي التاريخية، كما هناك سلسلة من المطاعم في ديرة دبي، التي تقدم الأطعمة من مختلف أنحاء العالم. جميع هذه الأسباب وغيرها المزيد جعلت من المنطقة وجهة شاملة للتمتع بالثقافة والتسوق في دبي.
يناسب السكن في ديرة دبي العائلات والأفراد على حدٍ سواء دون شك، والسبب في ذلك تنوع المرافق الترفيهية والخدمية كما ذكرنا سابقاً، فضلاً عن توفر مجموعة من أفضل المدارس في ديرة دبي، التي تضم كوادر تعليمية ذات كفاءات عالية.
تتميز عقارات المنطقة بتنوعها ورونقها التاريخي، حيث تتوفر وحدات سكنية متنوعة، بدءاً من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفلل التقليدية. تتيح هذه العقارات للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية في قلب دبي مع الاحتفاظ بالروح التقليدية.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1451 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1559 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 481 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 177 قدم مربع
بفضل موقعها المركزي، يتيح سوق العقارات في ديرة أسعار تفضيلية، حيث تختلف اسعار ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي بناءً على العديد من العوامل والموقع أبرزها، إذ تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في ديرة، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ديرة بمتوسط يبلغ ما يقارب 69,000 درهم إماراتي سنوياً.
حسب معاملات دبي لأيجار غرفتين وصالة في دبي، بلغ عددها خلال 12 شهر 155,167 وبقيمة اجمالية وصلت إلى 11.2 بليون درهم إماراتي.
كان هذا كل ما لدينا عن مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي بأقل من 75,000 درهم إماراتي سنوياً. يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في دبي، بالإضافة إلى مناطق استئجار استوديو في دبي.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
