المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي

تحتضن دبي مجموعة كبيرة من المناطق السكنية التي توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها الأفراد، إضافة إلى تنوع العقارات ما بين الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، إلى جانب الاستوديوهات التي تناسب الموظفين أو المقيمين لفترات قصيرة ومزايا كثيرة أخرى، إلا أن أسعار العقارات في دبي تعد مرتفعة بشكل عام، ما يشكل تحدياً أمام جميع الباحثين عن مسكن بسعر معقول، ولكن انتظر قليلاً! نود الإشارة إلى توفر مناطق لا تنطبق عليها هذه القاعدة، إذ يمكنك امتلاك استوديو بمبلغ أقل من 500 ألف درهم إماراتي في دبي! نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لشراء استوديو في دبي ومتوسط أسعار الشراء في كل منطقة.

افضل مناطق لشراء استوديو في دبي

بحسب ما يظهر الرسم البياني، تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، حيث حازت على نسبة بحث 25.31%، كما جاءت المدينة العالمية في المركز الثاني بنسبة 22.46%، في حين حلّت كل من مجمع دبي للاستثمار وأرجان في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 21.23% و 16.42% على التوالي، أما مدينة دبي الرياضية، فقد حازت على نسبة بحث 14.58% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

قرية جميرا الدائرية

تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وتعد المنطقة إحدى أبرز مناطق التملك الحر في دبي التي توفر عقارات بمساحات مختلفة، ومن بينها الاستوديوهات التي تتميز بتصاميم أنيقة وعصرية، إضافة إلى توفير مباني المنطقة جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المسابح والحدائق، فضلاً عن سهولة التنقل في المنطقة نظراً لانتشار حافلات هيئة الطرق والمواصلات فيها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في قرية جميرا الدائرية نحو 466,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.96%.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 1,030,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 692 قدم مربع

بن غاطي أونيكس, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 550,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 434 قدم مربع

لايا مانشون, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 850,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 805 قدم مربع

حدائق ساندوفال بلوك A, حدائق ساندوفال, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,675,999

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1138 قدم مربع

أوزون1 ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,118,118

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 854 قدم مربع

مساكن سيرينو, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,000,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 775 قدم مربع

بن غاطي أوركيد, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,024,999

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 892 قدم مربع

هافلوك هايتس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 600,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 396 قدم مربع

ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس, الضاحية 17, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 900,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 723 قدم مربع

إيست كريست, الضاحية 17, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,500,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1015 قدم مربع

بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

المدينة العالمية

لطالما اعتُبرت المدينة العالمية دبي وجهة مثالية للراغبين بالاستثمار ضمن ميزانية محدودة، وتمتاز الاستوديوهات في المنطقة بارتفاع عائد الإيجار والاستثمار فيها، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي القريب من شارع رأس الخور ومراكز التسوق الشهيرة مثل سوق التنين، فضلاً عن المرافق الخدمية التي تنتشر في محيط المنطقة خاصة العيادات والمطاعم والمدارس ومجمعات الأعمال وغيرها، كما تخدم شبكة الحافلات العامة في دبي المنطقة بشكل مثالي، ما يسهل التنقل على السكان. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في المدينة العالمية نحو 382,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.46%.

شقق للبيع في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 754,089

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1077 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 480,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 451 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,104,381

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1263 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,066,488

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1331 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,752,282

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2548 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 727,797

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1039 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 450,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 805 قدم مربع

برايم ريزيدنس 2, برايم ريزيدينس, الحي الإسباني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 965,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 984 قدم مربع

ريزيدنسز HZ 5, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 695,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 743 قدم مربع

ريزيدنسز HZ 5, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,012,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 993 قدم مربع

ريزيدنسز HZ 5, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

مجمع دبي للاستثمار

احتل مجمع دبي للاستثمار الغني عن التعريف المركز الثالث ضمن قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، ويُعد المجمع منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا ساعدت على إدراجها ضمن مناطق التملّك الحر في دبي، وتجذب المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، ويعد السكن في مجمع دبي للاستثمار مناسباً للعائلات والأفراد، إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع مثل مطاعم مجمع دبي للاستثمار التي تحتضن أمهر الطهاة وغيرها الكثير من المرافق. تتوفر خيارات استوديو للبيع في مجمع دبي للاستثمار 298,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار 10.88%.

شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار

عرض الكل

درهم 884,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 681 قدم مربع

مارين 3, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 2,085,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1420 قدم مربع

مارين 1, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 525,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 699 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 678,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1120 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 972,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1768 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 465,100

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 710 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 305,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 379 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس 2, فيردانا 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 495,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 799 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس 2, فيردانا 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 882,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 699 قدم مربع

مارين 3, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 880,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 769 قدم مربع

مارين 1, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

أرجان

تعد أرجان دبي جزءاً من تعد جزءاً من مشروع دبي لاند “ميجا سيتي”، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تم تطويرها من قِبل مجموعة دبي للعقارات الغنية عن التعريف، وتنتشر مجموعة من العقارات في أرجائها، والتي تتنوع بين المجمعات السكنية والأبراج التجارية والمحلات وغيرها، فضلاً عن كونها تضم حديقة الزهور وحديقة الفراشات في دبي، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد كبير من الأماكن الترفيهية والشواطئ. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ارجان نحو 471,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.58%.

شقق للبيع في أرجان

عرض الكل

درهم 1,500,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 871 قدم مربع

سمانا سكايروس, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 920,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 560 قدم مربع

فينسيتور بينيسير, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 900,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 758 قدم مربع

برج ميراكلز من دانوب, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,923,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1442 قدم مربع

48 باركسايد, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 460,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 364 قدم مربع

آرين جرينز, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 930,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 737 قدم مربع

ديفاين ليفينج, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 760,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 826 قدم مربع

سمانا جرينز, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 575,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 449 قدم مربع

ريزدنس ريزيدينس بلوك 2, ريزورتز من دانوب, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 550,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 449 قدم مربع

ريزدنس ريزيدينس بلوك 3, ريزورتز من دانوب, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,190,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 785 قدم مربع

بيفرلي بوليفارد, أرجان, دبي, الإمارات

مدينة دبي الرياضية

نختتم قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، بالحديث عن مدينة دبي الرياضية التي تضم المرافق والخدمات الضرورية كافة، كما تقع بالقرب من عدة مجمعات مميزة مثل مدينة دبي للإنتاج وموتور سيتي وقرية جميرا الدائرية، فضلاً عن ضمها معالم رياضية بارزة وملاعب وحدائق جميلة، عدا عن التصاميم المعمارية الحديثة التي تتميز بما مباني المنطقة، والمرافق الترفيهية مثل الصالات الرياضية والمسابح وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في مدينة دبي الرياضية نحو 490,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.10%.

شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية

عرض الكل

درهم 1,000,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1181 قدم مربع

برج زينيت A1, أبراج زينيث, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 580,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 740 قدم مربع

مساكن النخبة 1, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 792,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 456 قدم مربع

ماج 777, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 580,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 436 قدم مربع

جولف فيستا هايتس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 750,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 810 قدم مربع

مساكن النخبة 9, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 838,592

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 485 قدم مربع

فيجا, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 700,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 489 قدم مربع

فيجا, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 450,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 398 قدم مربع

برج سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,050,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1064 قدم مربع

البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 599,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 663 قدم مربع

برج التنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي، أما إذا كنت ترغب في استئجار استوديو، فننصحك بالتعرف على أفضل المناطق لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، إضافة إلى مزايا ومتوسط أسعار شراء الاستوديوهات في كل منطقة. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.