المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي

تحتضن دبي مجموعة كبيرة من المناطق السكنية التي توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها الأفراد، إضافة إلى تنوع العقارات ما بين الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، إلى جانب الاستوديوهات التي تناسب الموظفين أو المقيمين لفترات قصيرة ومزايا كثيرة أخرى، إلا أن أسعار العقارات في دبي تعد مرتفعة بشكل عام، ما يشكل تحدياً أمام جميع الباحثين عن مسكن بسعر معقول، ولكن انتظر قليلاً! نود الإشارة إلى توفر مناطق لا تنطبق عليها هذه القاعدة، إذ يمكنك امتلاك استوديو بمبلغ أقل من 500 ألف درهم إماراتي في دبي! نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لشراء استوديو في دبي ومتوسط أسعار الشراء في كل منطقة.

افضل مناطق لشراء استوديو في دبي

بحسب ما يظهر الرسم البياني، تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، حيث حازت على نسبة بحث 25.31%، كما جاءت المدينة العالمية في المركز الثاني بنسبة 22.46%، في حين حلّت كل من مجمع دبي للاستثمار وأرجان في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 21.23% و 16.42% على التوالي، أما مدينة دبي الرياضية، فقد حازت على نسبة بحث 14.58% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

قرية جميرا الدائرية

تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وتعد المنطقة إحدى أبرز مناطق التملك الحر في دبي التي توفر عقارات بمساحات مختلفة، ومن بينها الاستوديوهات التي تتميز بتصاميم أنيقة وعصرية، إضافة إلى توفير مباني المنطقة جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المسابح والحدائق، فضلاً عن سهولة التنقل في المنطقة نظراً لانتشار حافلات هيئة الطرق والمواصلات فيها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في قرية جميرا الدائرية نحو 466,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.96%.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 1,050,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 718 قدم مربع

بلوم هايتس 1, بلوم هايتس, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,650,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1150 قدم مربع

إيتون بليس, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 945,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 576 قدم مربع

بن غاطي فينوس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 700,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 481 قدم مربع

بحيرات سيرينتي 5, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,399,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1260 قدم مربع

أكسفورد تيراسز, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,081,661

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 814 قدم مربع

فيو باي كريستال باي, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,250,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2501 قدم مربع

فورتوناتو, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,250,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 882 قدم مربع

برج يوني ايستات برايم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 800,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 848 قدم مربع

فورتوناتو, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 890,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 703 قدم مربع

فيو باي كريستال باي, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

المدينة العالمية

لطالما اعتُبرت المدينة العالمية دبي وجهة مثالية للراغبين بالاستثمار ضمن ميزانية محدودة، وتمتاز الاستوديوهات في المنطقة بارتفاع عائد الإيجار والاستثمار فيها، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي القريب من شارع رأس الخور ومراكز التسوق الشهيرة مثل سوق التنين، فضلاً عن المرافق الخدمية التي تنتشر في محيط المنطقة خاصة العيادات والمطاعم والمدارس ومجمعات الأعمال وغيرها، كما تخدم شبكة الحافلات العامة في دبي المنطقة بشكل مثالي، ما يسهل التنقل على السكان. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في المدينة العالمية نحو 382,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.46%.

شقق للبيع في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 542,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 677 قدم مربع

ماي فلاور ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 410,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 731 قدم مربع

K-07, الحي اليوناني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 430,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 723 قدم مربع

H-04, الحي الصيني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 899,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 646 قدم مربع

بيتالز من الدانوب برج B, بيتالز من الدانوب, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 315,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 483 قدم مربع

Y-08, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 560,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1062 قدم مربع

شقق شيفيلد الكلاسيكية, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 480,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 817 قدم مربع

شقق يونيفيرسال, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,500,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2367 قدم مربع

سوق ورسان مبني A, سوق ورسان, قرية ورسان, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 455,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 881 قدم مربع

Y-25, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 456,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 479 قدم مربع

المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

مجمع دبي للاستثمار

احتل مجمع دبي للاستثمار الغني عن التعريف المركز الثالث ضمن قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، ويُعد المجمع منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا ساعدت على إدراجها ضمن مناطق التملّك الحر في دبي، وتجذب المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، ويعد السكن في مجمع دبي للاستثمار مناسباً للعائلات والأفراد، إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع مثل مطاعم مجمع دبي للاستثمار التي تحتضن أمهر الطهاة وغيرها الكثير من المرافق. تتوفر خيارات استوديو للبيع في مجمع دبي للاستثمار 298,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار 10.88%.

شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار

عرض الكل

درهم 450,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 652 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 1,126,292

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1179 قدم مربع

اوليفيا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 972,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1768 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 555,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 389 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 1,180,794

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1113 قدم مربع

اوليفيا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 315,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 379 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 315,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 385 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 718,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 922 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 670,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1192 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 1,385,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1559 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

أرجان

تعد أرجان دبي جزءاً من تعد جزءاً من مشروع دبي لاند “ميجا سيتي”، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تم تطويرها من قِبل مجموعة دبي للعقارات الغنية عن التعريف، وتنتشر مجموعة من العقارات في أرجائها، والتي تتنوع بين المجمعات السكنية والأبراج التجارية والمحلات وغيرها، فضلاً عن كونها تضم حديقة الزهور وحديقة الفراشات في دبي، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد كبير من الأماكن الترفيهية والشواطئ. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ارجان نحو 471,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.58%.

شقق للبيع في أرجان

عرض الكل

درهم 700,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 380 قدم مربع

بيفرلي بوليفارد, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 950,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 707 قدم مربع

جينيسيس من ميراكي, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,164,550

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1163 قدم مربع

الأجنحة سي, الاجنحه, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 550,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 471 قدم مربع

فينسيتور بلاسيو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 880,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 549 قدم مربع

سكيز من الدانوب, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 780,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 411 قدم مربع

أكسفورد جاردنز, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,250,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1016 قدم مربع

جينيسيس من ميراكي, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,559,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 927 قدم مربع

أربور ڤيو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 2,350,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1538 قدم مربع

أدهارا ستار, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 980,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 571 قدم مربع

فينسيتور بينيسير, أرجان, دبي, الإمارات

مدينة دبي الرياضية

نختتم قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، بالحديث عن مدينة دبي الرياضية التي تضم المرافق والخدمات الضرورية كافة، كما تقع بالقرب من عدة مجمعات مميزة مثل مدينة دبي للإنتاج وموتور سيتي وقرية جميرا الدائرية، فضلاً عن ضمها معالم رياضية بارزة وملاعب وحدائق جميلة، عدا عن التصاميم المعمارية الحديثة التي تتميز بما مباني المنطقة، والمرافق الترفيهية مثل الصالات الرياضية والمسابح وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في مدينة دبي الرياضية نحو 490,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.10%.

شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية

عرض الكل

درهم 1,540,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1381 قدم مربع

فيرواي ريزيدنسيز باي بريسكوت, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,620,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1356 قدم مربع

فيرواي ريزيدنسيز باي بريسكوت, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,850,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2232 قدم مربع

فيرواي ريزيدنسيز باي بريسكوت, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,650,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1576 قدم مربع

إيدن جاردن, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 856,800

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1070 قدم مربع

طراز فينيسيا, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,300,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1528 قدم مربع

طراز فينيسيا, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 530,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 453 قدم مربع

البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 750,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 759 قدم مربع

مساكن النخبة الرياضية 10 بلوك أ, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 950,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1114 قدم مربع

برج الواحة 1, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 699,500

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 603 قدم مربع

ذا ميتركس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي، أما إذا كنت ترغب في استئجار استوديو، فننصحك بالتعرف على أفضل المناطق لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، إضافة إلى مزايا ومتوسط أسعار شراء الاستوديوهات في كل منطقة. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.