المباني الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق في أبراج بحيرات جميرا دبي
تضم منطقة أبراج بحيرات جميرا مجموعة من الأبراج والمباني السكنية الفاخرة، حيث تعد من أكثر مناطق دبي الحيوية التي تضم عقارات تجارية وسكنية على حدٍ سواء، كما توفر مرافق وخدمات ترفيهية كان لها الدور الأكبر في استقطاب السكان والزوار من كافة أنحاء الإمارة ومختلف مدن الإمارات السبعة. على صعيدٍ آخر، تحتل منطقة أبراج بحيرات جميرا موقعًا استراتيجيًا بالقرب من جي بي آر وبرشا هايتس، لذلك ارتأينا في هذا المقال أن نتحدث عن مباني ايجار الشقق في ابراج بحيرات الجميرا ومعدل الإيجارات فيها، ليتسنّى لك استئجار شقة فاخرة تتناسب مع عدد أفراد أسرتك.
نبذة عن منطقة أبراج بحيرات جميرا
تتميز ابراج بحيرات جميرا دبي بنمط حياة فريد يجمع بين الطبيعة الخلاّبة والحياة العصرية في آنٍ واحد، حيث تعد موطنًا للبحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق المذهلة المزودة بأحدث المرافق والخدمات التي من شأنها أن تلبي تطلعات السكان.
أمّا بالحديث عن نمط الحياة العصري في المنطقة، فإنه يتضح جليًا في المقاهي والمطاعم المنتشرة فيها، فضلًا عن مسارات المشي والجري، كل هذه المرافق وأكثر جعلت أبراج بحيرات جميرا من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي ومحط أنظار المستثمرين الباحثين عن شقق للإيجار في دبي، فإذا كنت من المهتمين بالتعرف على أفضل شقق للايجار في ابراج بحيرات جميرا ندعوك للاطلاع على القائمة التالية لتتعرف على تفاصيل أكثر.
قائمة مباني ايجار الشقق في ابراج بحيرات الجميرا
يعتلي برج بوابة دبي الجديدة 1 صدارة قائمة أفضل مباني ايجار الشقق في ابراج بحيرات الجميرا، حيث حازت على نسبة بحث 29.67%، وجاء ليك تراس في المركز الثاني بنسبة 19.01%، كما حلّ كلّ من برج بوابة دبي الجديدة 2 وبرج ليك بوينت في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 18.24% و 17.83% على التوالي، أما جولد كريست فيوز 2، فقد حاز على نسبة بحث 15.24% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
أما عن معاملات إيجار شقق في أبراج بحيرات الجميرا، فبلغ مجموعها 7,814 معاملة في آخر 12 شهرًا، بقيمة وصلت إلى 654.2 مليون درهم إماراتي، إذ يبلغ متوسط الإيجار الشهري 7 دراهم إماراتية للقدم المربع الواحد.
برج بوابة دبي الجديدة 1
هل تبحث عن أبراج لاستئجار شقق بالقرب من محطات المترو في أبراج بحيرات الجميرا؟… تصدرت أبراج بوابة دبي الجديدة قائمة المباني التي تبعد مسافة تتراوح بين 500 متر إلى 1 كم عن محطة المترو، وتشتمل على شقق للإيجار بتشطيبات فاخرة، حيث يتألف هذا المشروع السكني من برجين؛ هما: برج بوابة دبي الجديدة 1 وبرج بوابة دبي الجديدة 2، ويوفر كل منهما خدمات متنوعة تغطي كافة احتياجات السكان.
يقع برج بوابة دبي الجديدة 1 في المجموعة Q السكنية، ويشتمل على مجموعة كبيرة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حدٍ سواء، حيث يضم 42 طابقًا، منها ما هو مخصص لمواقف السيارات.
تتنوع المرافق والخدمات المقدمة للسكان في البرج لتشمل نادي للياقة البدنية ومسبح داخلي كبير ومسبح آخر للأطفال، بالإضافة إلى غرفة سبا وجاكوزي مجهزة بأحدث المعدات والأدوات.
تتسم شقق للإيجار في برج بوابة دبي الجديدة 1 إجمالًا بإطلالاتها الساحرة على البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء، كذلك تزخر المنطقة بمحلات السوبرماركت والمطاعم ومراكز التجميل.
وفق بيانات موقع بيوت العقاري، بلغت نسبة البحث عن شقق للايجار في برج بوابة دبي الجديدة 1 29.67%، علمًا أن متوسط الإيجار العام لكافة الشقق باختلاف عدد الغرف يبلغ 72,000 درهم إماراتي، وأدناه سنضع بين يديك متوسط ايجارات الشقق بمختلف أنواعها:
- استوديو للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 مقابل 58,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 مقابل 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 مقابل 111,000 درهم إماراتي سنويًا
ليك تراس
يقع برج ليك تراس السكني في المجموعة D المؤلف من 40 طابق، وتتميز شققه بنوافذها وشرفاتها الكبيرة المطلة على أفق الإمارة أو واحدة من البحيرات الاصطناعية التي تضمها المنطقة. يتميز البرج بتصميمه الخارجي المميّز، كما يوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ابتدءًا من مواقف السيارات والمصاعد وخدمات الاستقبال، وصولًا إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة كبيرة وغرف ساونا وجاكوزي.
يحتضن البرج خيارات عقارية تناسب الأفراد والأزواج والعائلات، وجميعها ذات تصاميم متنوعة، حيث بلغت نسبة البحث عن شقق للايجار في ليك تراس حوالي 19.01%، أما متوسط الإيجار للشقق فيبلغ 96,000 درهم إماراتي، وفي حال كنت تتساءل عن الإيجار السنوي لهذه الوحدات السكنية فهو مختلف بحسب نوع الشقة، ويتمثل على النحو الآتي:
- استوديو للإيجار في ليك تراس مقابل 63,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ليك تراس مقابل 88,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ليك تراس مقابل 126,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في ليك تراس مقابل 189,000 درهم إماراتي سنويًا
برج بوابة دبي الجديدة 2
تاليًا في قائمة مباني ايجار الشقق في ابراج بحيرات الجميرا نصل للحديث عن برج بوابة دبي الجديدة 2، الذي يتكون من 35 طابق، ويقع في المجموعة A في الجزء الغربي من المنطقة. يمتاز البرج بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد ودبي مارينا، إضافةً إلى قربه من منطقة جبل علي التي تحتضن مجموعة من أبرز الأماكن الترفيهية والمراكز التجارية في دبي.
يشتمل المبنى على 442 وحدة سكنية، ويضم شقق للإيجار بمساحات وتصاميم متنوعة تلبي كافة الأذواق، إلى جانب توفيره عددًا من المرافق والخدمات المميزة؛ مثل: مواقف السيارات والمصاعد وخدمات الأمن والحماية والنوادي الرياضية، إضافةً إلى المرافق الترفيهية؛ كالنوادي الرياضية والمراكز الصحية.
بالحديث عن متوسط الإيجار لشقق برج بوابة دبي الجديدة 2، فإنه يبلغ 81,000 درهم إماراتي، بينما بلغت نسبة البحث عن شقق للإيجار في بوابة دبي الجديدة 2 ما يقارب 18.24%، أما متوسط الإيجار السنوي لها فهو كما يلي:
- استوديو للإيجار في برج بوابة دبي الجديدة 2 مقابل 58,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج بوابة دبي الجديدة 2 مقابل 113,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للايجار في برج بوابة دبي الجديدة 2 مقابل 160,000 درهم إماراتي سنويًا
برج ليك بوينت
ننتقل للحديث عن برج ليك بوينت الذي يحتل مكانة مميزة بين افضل مباني للايجار في ابراج بحيرات جميرا، حيث يبلغ ارتفاع البرج حوالي 184 مترًا، ويضم أكثر من 414 شقة سكنية، فضلًا عن تعدد المحلات التجارية والمطاعم في الأحياء القريبة منه. أما بالحديث عن مرافق البرج الداخلية، فإنها تشمل مسبح للرجال وآخر للنساء، إضافةً إلى مسبح مخصص للأطفال وغرف ساونا وجاكوزي ونادي للياقة البدنية.
نصل في حديثنا إلى شقق للإيجار في برج ليك بوينت، التي حصلت على نسبة بحث وصلت إلى 17.83%، حيث تعد الوحدات السكنية فيه ذات مساحات كبيرة. أما متوسط الإيجارات العام لشقق برج ليك بوينت فيبلغ 96,000 درهم إماراتي، وهي متوفرة بخيارات تناسب الأفراد والعائلات، ونذكر منها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في برج ليك بوينت مقابل 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج ليك بوينت مقابل 116,000 درهم إماراتي سنويًا
جولد كريست فيوز 2
نختم قائمة أفضل مباني سكنية لاستئجار الشقق في ابراج بحيرات جميرا مع جولد كريست فيوز 2، الذي يقع في المجموعة J، ويبلغ طوله 146 مترًا، ليضم 439 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة و2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة. تتميز شقق البرج بمساحاتها الواسعة وتصاميمها العصرية، فضلًا عن تشطيباتها ذات الجودة العالية وإطلالاتها على البحيرات الاصطناعية للمنطقة.
بالحديث عن العقارات السكنية في البرج، تتوفر شقق للإيجار في جولد كريست فيوز 2 بمتوسط سعر يبلغ 96,000 درهم إماراتي، وبحسب احصائيات موقع بيوت العقاري، حصلت شقق للإيجار في جولد كريست فيوز 2 على نسبة بحث وصلت إلى 15.24%، حيث تتوفر شقق متنوعة بلغ متوسط إيجارها كما يلي:
- استوديو للإيجار في جولد كريست فيوز 2 مقابل 60,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في جولد كريست فيوز 2 مقابل 94,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في جولد كريست فيوز 2 مقابل 115,000 درهم إماراتي سنويًا
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا، الذي سلطنا الضوء فيه على أسماء مباني ايجار الشقق في ابراج بحيرات الجميرا دبي وتفاصيل أسعار الإيجار الخاصة بها. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تفضل بإلقاء نظرة على مباني لشراء الشقق في أبراج بحيرات الجميرا، إلى جانب المباني السكنية لاستئجار شقق غرفة وصالة في أبراج بحيرات الجميرا . في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
