أخبار السوق العقاري الإماراتي (23-29 يونيو 2018)
يعرف القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، بمتانته وقدرته على مواجهة التحديات الاقتصادية العالمية، علاوة على توفيره بيئة استثمارية آمنة ومحفزة على الابتكار، الأمر الذي يشجع رؤوس الأموال على بدء نشاط استثماري جديد في شتى أنواع العقارات السكنية والتجارية. سنتطرق إلى أبرز التطورات التي حدثت خلال هذا الأسبوع في السوق العقاري الإماراتي.
“دانوب العقارية” تبيع 80% من مشروع “لونز”
كشفت شركة دانوب عن بيع 80% تقريباً من الوحدات السكنية المشيدة في مشروعها الجديد “لونز” الذي ينقسم إلى مرحلتين، والذي يتكون من 1064 وحدة سكنية موزعة على الشكل التالي؛ 50% شقق الأستوديو، 40% شقق 1 غرفة نوم و10% شقق 2 غرفة نوم، بتكلفة إنشاء تجاوزت 550 مليون درهم إماراتي. حيث أوضحت الشركة في بيان لها أنها باعت 515 وحدة خلال ثلاثة أيام من إطلاقها للمشروع.
وعملت شركة دانوب على تقديم تسهيلات كبيرة في السداد، تمثلت بتخفيض نسبة الدفعة الأولى إلى 1%، والتعهد بتسليم الوحدة السكنية بعد دفع 51% من قيمتها، الأمر الذي سيفيد المستثمرين العقاريين، حيث أصبح بإمكانهم تسديد الأقساط المتبقية وهي 49% من خلال إيرادات الإيجار.
بدء أعمال البنية الفوقية لمشروع “الريم مول”
أعلنت الشركة المطورة لمشروع “الريم مول”، الواقع في منطقة نجمة أبوظبي في جزيرة الريم، عن بدء أعمال البنية الفوقية للمول البالغة تكلفته الإجمالية 4,4 مليار درهم إماراتي، والذي سيوفر عند اكتمال تطويره مساحة قدرها 2.9 مليون قدم مربع، مخصصة 450 متجر تجاري ومجموعة من مراكز التسلية والترفيه بما فيها حديقة أبوظبي الثلجية، والتي تعتبر أول وجهة سياحية ثلجية في أبوظبي.
افتتاح جزئي لمشروع “إثراء ديرة” منتصف 2019
أكدت الشركة المطورة لمشروع “إثراء ديرة” عن بدء الأعمال الأولية للمشروع تماشياً مع الجدول الزمني لإنجازه على أكمل وجه، والذي من المتوقع تسليم بعض أقسامه خلال منتصف 2019 ليتمكن التجار والمستثمرين من مزاولة نشاطاتهم فور تأجير الوحدات المنجزة.
يضم المشروع مباني منخفضة الارتفاع، ومساحات شاسعة لمتاجر البيع بالتجزئة، ومستودعات تخزين، ومطاعم ومرسى، إضافة إلى مجموعة من الفنادق المخصصة لرجال الأعمال، كل هذا بهدف تطوير منطقة ديرة وسوقها الشهير، ليصبح مركزاً تجارياً رائداً على المستويين المحلي والإقليمي.
بن غاطي تنجز الهيكل الخارجي لمشروع “سفايرز”
أعلنت شركة بن غاطي للتطوير العقاري، عن إتمامها للهيكل الخارجي لبنائها الجديد “بن غاطي سفايرز” الكائن في واحة دبي للسيليكون، والمصمم ليشمل 128 وحدة سكنية موزعة على 13 طابق، وتتنوع هذه الوحدات بين استوديو، وشقة من 1 و2 غرفة نوم ومحلات تجارية.
“عزيزي” للتطوير العقاري تعتزم تسليم مشاريع جديدة في الفرجان
أعلنت شركة عزيزي للتطوير العقاري عن التزامها بالموعد الزمني المحدد لتسليم 5 مشاريع جديدة في مجمع الفرجان مع نهاية عام 2018، لتكون بذلك حازت على أعلى كثافة في الوحدات السكنية التي سيبلغ عددها 1744 موزعة على عدة مشاريع منها؛ شايستا عزيزي وسامية عزيزي وعزيزي ستار وفريشتا عزيزي وعزيزي بلازا.
وتعد منطقة الفرجان أحد أسرع الأحياء السكنية نمواً في دبي؛ يعود ذلك لتمتعها بموقع استراتيجي فريد؛ قربها من مراكز التسوق الرئيسية والمناطق الحيوية في الإمارة، بما في ذلك مركز ابن بطوطة ومنطقة جبل علي الحرة وموقع إكسبو 2020.
مشاريع التقاطع السابع وشارعي اليلايس والأصايل
تم إنجاز 85% من المرحلة الأولى لمشروعي تطوير التقاطع السابع على شارع الشيخ زايد وتطوير شارع اليلايس، والذي سيتم افتتاحهما في 15 سبتمبر المقبل، ليسهم المشروعان الجديدان في تعزيز محاور الربط بين شارع الشيخ زايد وشارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، من أجل تخفيف الحركة المرورية على شارع الشيخ زايد، بتحويل حركة المركبات القادمة من أبوظبي على شارع الشيخ زايد، إلى شارع اليلايس وصولاً لشارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، الأمر الذي سيؤثر في دعم الحركة الاقتصادية، وحركة البضائع من وإلى ميناء جبل علي.
للإطلاع على المزيد من المواضيع الشيقة التي تطرحها المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
