ون كانال، الوصل

تعمل شركة إيه إتش إس العقارية في الوقت الحالي على إنشاء مشروع جديد كُلياً يُعرف باسم ون كانال، وسيقع في منطقة الوصل وتحديداً على ضفاف قناة دبي المائية وبجوار حديقة الصفا. سيشمل هذا المشروع الراقي مجموعة متنوعة من وحدات البنت هاوس الواسعة والفلل الفاخرة والقصور الفارهة الواقعة في الطوابق العليا للمشروع، وسيحتوي على مجموعة واسعة من المرافق الحديثة والصالات الرياضية، بالإضافة إلى خدمات فندقية خمس نجوم مُقدمة من قبل شركة بلاتفورم لوجو.

من المتوقع اكتمال المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2024، وسيتم تأثيثه بالكامل بمفروشات فاخرة من تصميم شركة فيندي كاسا الرائدة في المفروشات العالمية، في حين سيتم تصميم صالات الضيافة من قبل شركة هيرش بيدنر أسوشيتس.

هل ترغب بتملّك عقار في مشروع ون كانال السكني؟ ... يمكنك ذلك من خلال دفعة أولية بقيمة 5% من القيمة الإجمالية للعقار، ومن ثم اتباع خطة الدفع التي سنتطرق إليها لاحقاً في هذا الدليل الشامل.

يمكنك معرفة المزيد عن المنطقة من خلال الاطلاع على دليل السكن في الوصل دبي.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع، 2024
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة إيه إتش إس العقارية
• نوع الشقق: بنتهاوس 3 و4 غرف، فلل 4 و5 غرف، قصور سماوية 6 غرف
• المرافق الخدمية: حدائق مُعلقة، ساحات خارجية مخصصة لتناول الطعام، مصاعد سريعة، عضوية لوجو، مسابح، خدمة رولز رويس بسائق، صالات رياضية، استوديو يوغا، سبا

نعرض فيما يلي ملخصاً لخطة الدفع لحجز الوحدات السكنية:

• يتطلب حجز الوحدات دفعة أولية قدرها 5% من قيمة الوحدة
• يتم دفع 15% إضافية عند توقيع اتفاقية البيع والشراء
• خلال مرحلة البناء، يتم دفع 40% من قيمة الوحدة على دفعات مجدولة
• تُدفع النسبة المتبقية والبالغة 40% عند الانتهاء من المشروع

بناءً على المعلومات المقدمة من شركة إيه إتش إس العقارية، من المتوقع أن يكتمل مشروع ون كانال بحلول الربع الرابع من عام 2024.

مرافق داخلية

• مسبح داخلي وصالة
• حدائق مُعلقة
• غرفة سينما
• منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق (أوماكاسي)
• معرض سيجار
• سبا
• استوديو يوغا
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• خدمة سيارات رولز رويس مع خدمات الفاليت والبواب وخدمات التنظيف
• عضوية لوجو (لتسريع عملية الحصول على حجوزات السفر وتناول الطعام والضيافة)

مواقف السيارات

سيجد السكان مواقف سيارات مُظللة في ون كانال الوصل.

المصاعد

تم تجهيز المشروع بمصاعد حديثة يمكن استدعاؤها بشكل خاص لباب كل وحدة سكنية، مما يوفر للسكان سهولة وسرعة الوصول إلى منازلهم دون الحاجة للانتظار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

سيتوفر طاقم أمني وفريق صيانة متواجدين على مدار الساعة لضمان سلامة وراحة السكان.

يقدم مشروع ون كانال مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة بتصميمات راقية، تتضمن وحدات بنتهاوس مكونة من 3 و4 غرف، وفلل تتألف من 4 و5 غرف، وقصور في الطوابق العلوية مكونة من 6 غرف. ستتراوح المساحات المغطاة لهذه الوحدات من 4,100 إلى 18,000 قدم مربع.

سيتم إنشاء التصاميم الداخلية للمشروع بالتعاون مع شركة فندي كازا، وسيتمتع السكان بمسابح على السطح توفر إطلالات خلابة على قناة دبي المائية وحديقة الصفا.

يقع شارع الشيخ زايد، الذي يُعد من أهم الشوارع السريعة في دبي، على بُعد حوالي 4 دقائق بالسيارة من المشروع، وسيتمكن السكان الذين يمتلكون مركباتهم الخاصة من استخدامه للتنقل في المدينة بسهولة. أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة في دبي، فيمكن للسكان العثور بسهولة على سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من ون كانال

تبعد محطة بوكس بارك 2 قرابة 4 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها من خلال باص رقم 12، 15، 93، 98E وF20.

يمكن أيضاً مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق.

محطات مترو قريبة من ون كانال

تتصل محطة مترو الخليج التجاري بالخط الأحمر لمترو دبي الرئيسي، وتبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة عن مبنى ون كانال، ويمكن الوصول إليها من خلال استقلال باص رقم F20.

سيوفر المشروع العديد من الخيارات لتناول الطعام، كما سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة من المطاعم القريبة من ون كانال، مثل:

• مطعم كايرو جورميه
• مطعم مون سلايس
• مطعم وكيو نودل بار
• مطعم دريفت برجرز
• مطعم كباب البستكية

يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتقدم مأكولات عربية وأمريكية وصينية ومصرية وإيطالية ويابانية وفارسية.

لمزيد من الخيارات، يمكنك مراجعة دليل أشهر مطاعم منطقة الوصل في دبي.

تُعد المتاجر التالية من بين أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من موقع مبنى ون كانال:

• سوبر ماركت جمعية الاتحاد التعاونية
• سوبر ماركت شويترام
• سوبر ماركت جيت بلس

• حديقة الصفا دبي – تبعد 10 دقائق
• سيتي ووك – يبعد 7 دقائق
• كوكا كولا أرينا في دبي – يبعد 9 دقائق

تُعد حديقة الصفا أحد أهم المنتزهات في دبي، وتبعد أقل من دقيقة سير على الأقدام من موقع ون كانال. توفر هذه الحديقة الرائعة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل مشاهدة الطيور وركوب القطار ومناطق لعب مخصصة للأطفال وحديقة للسيدات.

يتميز ممشى سيتي ووك بكونه متعدد الاستخدامات، حيث يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية التي تتيح للزوار فرصة الاستمتاع بتجربة المطاعم والمتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى خيارات عديدة من الأماكن الترفيهية، مثل الكوكب الأخضر و ماتيل بلاي تاون وسينما روكسي، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء لقضاء أوقات ممتعة ومسلية.

تُعد قاعة كوكا كولا أرينا واحدة من أبرز وأكبر الأماكن المتعددة الاستخدامات في الشرق الأوسط، حيث تستضيف مجموعة متنوعة من الفعاليات العالمية بانتظام، مثل الحفلات الموسيقية، والفعاليات الرياضية، والعروض الكوميدية.

ما أنواع الشقق التي سيوفرها مشروع ون كانال؟

سيوفر المشروع السكني مجموعة مميزة من الخيارات السكنية التي تتنوع بين وحدات البنتهاوس المؤلفة من 3 و4 غرف، والفلل الراقية المكونة من 4 و5 غرف، والقصور الواسعة التي تتألف من 6 غرف.

متى موعد تسليم مشروع ون كانال؟

سيكتمل مشروع ون كانال السكني بحلول الربع الأخير من عام 2024.

تعود حقوق الصور لشركة إيه إتش إس العقارية