مول CG، القاسمية

يقع مول CG في منطقة الند القاسمية وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتكون من أربعة أبراج ومول مكون من 7 طوابق. يوفر البرج التجاري المكون من 33 طابق مجموعة متنوعة من المكاتب بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إلى جانب مجموعة من المرافق الأساسية مثل مواقف سيارات مظللة ومصاعد وأمن على مدار 24 ساعة، كما خيارات اللياقة البدنية والترفيه.

تحتوي منطقة القاسمية الشارقة على مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية، كما يتيح موقعها المميز بالقرب من كل من شارع الملك فيصل وشارع الوحدة سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الشارقة بسهولة. كما تعد القاسمية خامس أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للنصف الأول 2021.

يتمتع الأفراد بسهولة التسوق نظراً لتوفر مول تجاري يحتوي على العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام، كما تتضمن المرافق في المشروع مسبح وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب للأطفال وحدائق مفتوحة جميلة، وأيضاً يحظى السكان وشاغلي المكاتب بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: القاسمية
• عدد الطوابق: 29
• نوع الوحدات: مكاتب -شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – سوبر ماركت – مول

تم تخصيص طابقين لمواقف السيارات المظللة، بالإضافة إلى مجموعة من مواقف السيارات الخارجية مدفوعة الأجر.

يوفر المول مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع المول للمراقبة الأمنية على مدار الساعة بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، وتشمل الخدمات الأخرى فريق صيانة محترف يتولى أعمال الصيانة الدورية.

تتضمن المرافق الرياضية صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة.

يحظى الأفراد بتوفر العديد من المرافق داخل المول مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتاجر المتنوعة، كما يمنح الموقع المميز للمول سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل وسائل النقل العام والحدائق وغيرها.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المشروع.

كما ذُكر سابقاً، يحتوي المشروع على أربعة أبراج تشمل المرزوقي تاور A والمرزوقي تاور B ويوفر كلاهما وحدات سكنية مميزة، بالإضافة إلى المرزوقي تاور C الذي يضم مكاتب تجارية.

تغطي مكاتب للايجار في مول CG مساحات تتراوح بين 860 قدم مربع و3,107 قدم مربع، ويتراوح إيجارها السنوي بين 51 ألف و156 ألف درهم إماراتي وتعتبر مثالية للباحثين عن مكاتب للإيجار في القاسمية.

توفر مكاتب للبيع في مول CG فرصةً مميزة للباحثين عن مكاتب للبيع في القاسمية.

يوفر المرزوقي تاور A مجموعة من الخيارات السكنية المميزة حاله حال المرزوقي تاور B، وتتميز جميعها بمساحات كبيرة ومطابخ شبه مفروشة بالإضافة إلى خزائن حائط.

يمكنك الاطلاع على شقق للبيع في القاسمية لمعرفة الخيارات المتاحة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,700 قدم مربع و1,800 قدم مربع وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة وغرفة معيشة وتناول طعام.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات كبيرة تبدأ من 2,600 قدم مربع وتصل إلى 3,000 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة، إلى جانب مطبخ وحمام ضيوف وشرفة ومنطقة معيشة وتناول طعام.

تتوفر شقق للايجار في مول CG باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في مول CG مقابل إيجار سنوي يبلغ حوالي 60 ألف درهم إماراتي
• يبلغ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مول CG حوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار المكاتب في المشروع بين 51 ألف و156 ألف درهم إماراتي في السنة

تتوفر شقق للبيع في مول CG بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

يمكن الوصول إلى شارع الملك فيصل في غضون دقيقتين فقط، كما يبعد شارع الوحدة حوالي 8 دقائق مما يوفر للأفراد سهولة التنقل باستخدام السيارات الخاصة.

أما بالنسبة للأفراد الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات أو سيارات الأجرة.

تشمل مواصلات الشارقة القريبة محطة حافلات مصرف الإمارات الإسلامي على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلة رقم 1.

يقع كل من مطعم ياسمينا وشيكي شان في فور بوينتس من شيراتون الشارقة، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة ما يلي:

• كافيتريا النجمة الفضية
• نور الشمس
• ماكدونالدز
• مطعم اوراق الفراولة
• مطعم الميدان
• صب واي
• مطعم اللامعه
• قصر القاسمية
• كافيتريا ألذ فلافل
• مطعم الخانجي

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق فقط، ويعتبر مطعم قصر القاسمية من أفضل المطاعم الباكستانية في الشارقة، كما تقدم المطاعم الأخرى مجموعة متنوعة من المأكولات العربية والهندية والأمريكية.

يحظى الأفراد بتوفر كارفور ماركت داخل المشروع، كما يمكنهم التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة وتشمل:

• سوبر ماركت رايت
• سوبر ماركت الاركان
• سوبر ماركت دلة

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 3 – 4 دقائق سيراً على الأقدام.

• بناية القبيسي
• خالد غرير
• بناية السويدي
• بناية IGPL

توفر الأبراج السكنية القريبة من المشروع مجموعة من شقق للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

يقع المشروع بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة ميدان الاتحاد
• السوق المركزي في الشارقة
• حديقة المنتزه

تقع حديقة ميدان الاتحاد التي تعد واحدة من أجمل الحدائق في الشارقة على بعد حوالي 4 دقائق وتعد مكاناً مثالياً للمشي واليوغا.

يعرف السوق المركزي في الشارقة بالسوق الأزرق أو السوق الإسلامي، وهو سوق كبير تم إنشاؤه في عام 1978 ويُعدّ واحداً من أجمل وأكبر الأسواق في دولة الإمارات العربية المتحدة ويضم العديد من المحلات التجارية التي تتضمن محلات الذهب والعبايات ويتميز بأجوائه الخاصة التي تحثك على إعادة زيارته.

تضم حديقة المتنزه في الشارقة العديد من الوجهات الترفيهية مثل مملكة اللؤلؤ وجزيرة الأساطير في الشارقة التي توفر تجربة ترفيهية لا مثيل لها.

يحظى المشروع بموقع مميز في أحد أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق حسب مؤشر أسعار استئجار شقق القاسمية الشارقة، لما يوفره من سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يوفر السكن في القاسمية مجموعة من الإيجابيات الأخرى.