مكاتب ساحة A، المدينة القديمة

مكاتب ساحة A هو مبنى تجاري يقع في منطقة المدينة القديمة في إمارة دبي. يعتبر المبنى جزءاً من مشروع مكاتب الساحة التجاري الذي يتكون من أربعة مباني قامت شركة إعمار العقارية بتطويرها. يتكون المبنى من سبعة طوابق ويشتمل على عدة مكاتب تجارية تتوفر بمساحات مختلفة. يضم المبنى موقف سيارات مظلل ومصاعد عالية السرعة وتتوفر فيه خدمتا الأمن والإنترنت اللاسلكي السريع. إلى جانب ذلك، يتميز المبنى بقربه من مواقف الباصات التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

تعتبر المدينة القديمة التي تعد جزءاً من منطقة دوان تاون دبي من المناطق الصغيرة في الإمارة. تتميز مباني هذه المنطقة البالغ عددها 35 مبنى سكني وتجاري منخفض الارتفاع بتصاميمها الجميلة المستوحاة من فن العمارة العربي التقليدي. تقع المنطقة بالقرب من مناطق هامة مثل الخليج التجاري والوصل دبي التي تعجّ بالخدمات والمرافق والصفا، كما وتتميز بقربها من معالم شهيرة مثل برج خليفة و دبي مول اللذان يمكن الوصول إليهما مشياً على الأقدام.

• مبنى تجاري منخفض الارتفاع في المدينة القديمة في دبي
• يعد جزءاً من مشروع مكاتب الساحة
• مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• يتكون من سبعة طوابق
• يضم مكاتب يسمح للمقيمين بتملكها
• يتميز بقربه من منطقة الخليج التجاري ودبي مول ومنطقة برج خليفة
• يقع بالقرب من مواقف الباصات

يضم المبنى موقف سيارات مكوّن من طابقين، ويجدر بالذكر أنه تم تخصيص 15 مساحة فيه لصف سيارات الزوار. يمكن أيضاً صف السيارات في الشارع المحاذي للمبنى.

يتوفر مصعدان سريعان يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للموظفين على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى مكاتب تتوفر بمساحات مختلفة.

تتوفر مكاتب للايجار في مكاتب ساحة A بايجارات تتراوح بين 380 ألف و 757 ألف درهم إماراتي سنوياً وتتراوح مساحاتها بين 4000 و 5000 قدم مربع.

تبلغ تكلفة ايجارات المكاتب التي تبلغ مساحاتها 4025 قدم مربع نحو 380 ألف درهم إماراتي سنوياً. جهزت هذه المكاتب التي تطل على بحيرة برج خليفة بأثاث مكتبي وتقسيمات، ويجدر بالذكر أنه خصصت مساحات تتسع لصف سبع سيارات للموظفين في موقف سيارات المبنى. تصل تكلفة ايجارات المكاتب التي تشغل مساحة 4251 قدم مربع إلى نحو 637 ألف درهم إماراتي سنوياً. جهزت هذه المكاتب بأثاث مكتبي وتراس خاص ومطبخ، ويسمح لموظفيها أيضاً بصف سبع سيارات في الموقف. أما المكاتب التي تغطي مساحة 5828 قدم مربع، فيكلف استئجارها 757 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن البحث عن مكاتب للايجار في المدينة القديمة في موقع بيوت لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات مكاتب المبنى. تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في مكاتب ساحة A، ولكن بأعداد قليلة للغاية. ينصح بالبحث عن مكاتب للبيع في المدينة القديمة في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة تبعد 10 دقائق مشياً على الأقدام مثل موقف برج خليفة، فندق ذا بالاس. يمكن للموظفين أيضاً استقلال الباصات من مواقف أخرى مثل موقف برج المنطقة الجنوبية 1 وموقف برج المنطقة الجنوبية 2 اللذان يبعدان مسافة 10 دقائق بالسيارة.

لاستقلال المترو، يستطيع الموظفون التوجه إلى عدة محطات تبعد 10 دقائق بالسيارة مثل محطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو المركز المالي ومحطة مترو أبراج الإمارات.

يمكن للموظفين استقلال الترام من محطات تبعد بين 20 و 25 دقيقة بالسيارة مثل محطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام الصفوح ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 ومحطة ترام دبي مارينا مول.

لتناول الطعام، ينصح الموظفون بزيارة المطاعم التي يضمها سوق البحار والكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً تناول الطعام في مطاعم أخرى مثل:

• بيت ورد
• مايكرو
• لا سير
• تينغايري

يختص مطعم لا سير بإعداد المأكولات الفرنسية، بينما يقدم مطعم تينغايري الكائن في فندق منزل وسط المدينة المأكولات الكاريبية، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يعد مطعم بيت ورد الكائن في أبراج كلارين المكان المناسب لتناول المأكولات اللبنانية الشهية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة عدة مقاهي قريبة مثل:

• تيراميسو كافيه
• كافيه باربيرا
• بروز كافيه
• سيريال كيلر كافيه

يعتبر تيراميسو كافيه الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة من أفضل المقاهي لتناول السلطات والبيتزا والوافل والجيلاتو وكيكة الشوكولاتة المركزة. يقدم كافيه باربيرا الذي يبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة السلطات وأنواع القهوة المختلفة. يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة كل من بروز كافيه وسيريال كيلر كافيه.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها فتضم:

• تريسيند
• ايوان
• تياترو
• ذا كافنديش

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في مدة زمنية تتراوح بين 15 و 25 دقيقة بالسيارة. يختص مطعم ايوان الكائن في فندق بالاس وسط المدينة بإعداد المأكولات العربية الشهية، ويجدر بالذكر أنه يوفر خدمة البوفيه المفتوح. يعد مطعم تريسيند الكائن في منطقة المركز التجاري من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الهندية العصرية، بينما يعتبر مطعم تياترو الذي يقع في فندق روتانا تاورز الخيار المناسب لتجربة المأكولات اليابانية والصينية والإيطالية والهندية. أما مطعم ذا كافنديش فيقدم المأكولات المتوسطية والإيرلندية والبريطانية.

يقع المبنى بالقرب من:

• فندق بالاس وسط المدينة (5 نجوم)
• ذا ريزيدينس 1 (برج سكني)
• فندق فيدا ريزيدنس داون تاون (4 نجوم)
• فندق منزل وسط المدينة (4 نجوم)
• مكاتب ساحة B (مبنى تجاري)

يمكن الوصول إلى جميع الفنادق والمباني والأبراج السكنية والتجارية المذكورة أعلاه في مدة زمنية تتراوح بين 5 و 10 دقائق بالسيارة. يقع مبنى مكاتب ساحة B بجانب مبنى مكاتب ساحة A ويضم عدة مكاتب للبيع.

يتكون فندق بالاس وسط المدينة الحائز على تصنيف 5 نجوم من 242 شقة فندقية، منها 81 جناحاً فخماً. يذكر أن شقق هذا الفندق الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام تتميز بإطلالاتها على نافورة دبي الراقصة وبحيرة برج خليفة. يضم فندق فيدا ريزيدنس داون تاون الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة شقق فندقية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس. أما فندق منزل وسط المدينة فيشتمل على غرف ديلوكس وأجنحة فخمة، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى أيضاً بالقرب من مشاريع سكنية مثل مشروع ذا ريزيدنسز الذي قامت شركة إعمار العقارية بتطويره. يتميز هذا المشروع الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة بضمه لبرك سباحة ونوادي صحية وملاعب إسكواش ومسارح صغيرة وغيرها من المرافق العصرية.

يعد مبنى مكاتب ساحة A جزءاً من مشروع مكاتب الساحة الراقي الذي طورته شركة إعمار العقارية. يتميز المبنى بتوفير مكاتب ذات مساحات واسعة وخدمتي الأمن والإنترنت اللاسلكي. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي يقع فيها المبنى تشهد ازدحامات مرورية خانقة خلال ساعات الصباح والمساء.