مسکة 2، المدينة القديمة

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير مبنى مسكة 2 منخفض الارتفاع في قلب المدينة القديمة دبي ليشتمل على مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة للايجار والبيع بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يشكل المبنى جزءاً من مشروع مسكة السكني الذي يتألف من 5 مبانٍ، كما تتميز البناية بضمها للعديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء، إلى جانب عدة مرافق لذوي الهمم.

تم تطوير المدينة القديمة من قبل شركة إعمار العقارية في قلب منطقة داون تاون دبي، وتتميز باحتضانها لحوالي 35 مبنى منخفض الارتفاع، وجميعها مصممة تبعاً للعمارة الكلاسيكية القديمة. هذا ويحظى سكان المنطقة بسهولة التنقل والوصول إلى العديد من المناطق والوجهات، بما في ذلك برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي مول الراقصة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومرافق لذوي الهمم

يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارت لكل وحدة سكنية بحسب مساحتها.

يتنقل المقيمون في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تحرص إدارة المبنى على توفير أقصى درجات الحماية والأمان للسكان، لذا تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والمناسبات في منطقة الشواء التي يضمها المبنى.

ينعم السكان في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك مسبح وغرفة بخار وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، وجميع هذه المرافق مزودة بكافة المعدات اللازمة.

يحتضن المبنى منطقة لعب واسعة، حيث يمكن للأطفال ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية برفقة أقرانهم.

تتضمن البناية ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الاليفة.

تم تثبيت طفايات حريق في جميع أنحاء المبنى لضمان سلامة المقيمين والزوار.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

توفر البناية شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات ومرافق مختلفة ومساحات متفاوتة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 900 و 976 قدم مربع، وتتكون من مطبخ بتصميم مغلق وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة، بالإضافة إلى حمام ملحق وغرفة مكياج مزودة بأحدث التركيبات، وكذلك أرضيات مميزة من الرخام وخزائن حائط.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 1,331 وتصل إلى 1,450 قدم مربع، وتتضمن حمامين ملحقين وغرفة مكياج مزودة بأحدث التركيبات وشرفتين بحيث تتصل إحداهما بالغرفة الرئيسية والأخرى بغرفة الجلوس وتناول الطعام، كما تضم شقق غرفتين وصالة أيضاً خزائن حائط وأرضيات من السيراميك.

تتوفر شقق للايجار في مسكة 2 بمتوسط الأسعار التالية:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في مسكة 2 بين 59 ألف و 108 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في مسكة 2 من 97 ألف وتصل لما يقارب 117 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع أسعار شقق للايجار في المدينة القديمة.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في مسكة 2 كالآتي:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في مسكة 2 بين 1.05 مليون و 1.2 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في المدينة القديمة بمواصفات فريدة، تعرّف على مواصفاتها الآن على موقع بيوت.

يمكن للسكان في المبنى التنقل من مكان لآخر بسياراتهم بكل سهولة ويسر، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، فإنها تشمل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، وكذلك محطات مترو دبي.

يقع كل من موقف باص ليك سنترال تاور وموقف باص برج 8 بوليفارد ووك وموقف باص برج ساوث ريدج 1 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى.

تبعد محطة مترو برج خليفة / دبي مول حوالي 7 دقائق بالسيارة عن البناية، بينما يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو المركز المالي 6 و 8 دقائق بالسيارة على التوالي.

يحظى السكان في البناية بقرب مجموعة واسعة من أبرز المطاعم في دبي، ومنها ما يلي:

• ترايبس – دبي مول
• بيتشي ماري
• ذا تشيز كيك فاكتوري

يعتبر مطعم ترايبس من أشهر مطاعم دبي مول، ويتميز بأكلاته الأفريقية، في حين يشتهر مطعم بيتشي ماري بمأكولاته البحرية ذات المذاق الرائع، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 و 6 دقائق بالسيارة على التوالي، بينما يبعد ذا تشيز كيك فاكتوري مسافة قصيرة عن البناية، ويعد من أشهر المطاعم الأمريكية في دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى أيضاً سلسلة من المطاعم الفاخرة، مثل:

• تريسند دبي
• منت ليف أوف لندن
• مطعم بيليونير مينشن

يقع مطعم تريسند على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطعم منت ليف أوف لندن حوالي 9 دقائق بالسيارة، وكلاهما يقدمان أشهى المأكولات الهندية.

ينعم المقيمون في البناية بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، وجميعها تلبي كافة احتياجات الزبائن اليومية، فيما يلي نذكر بعضها:

• سبينيس
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• مسكة 1
• مسكة 3
• برج ويست باي
• برج ساوث ريدج 1

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق، ومنها:

• نافورة دبي مول الراقصة
• برج خليفة
• دبي مول

تقع نافورة دبي مول الراقصة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتشتمل على 50 جهاز عرض ملون و 6,600 مصباح يضيء أثناء العرض المائي على الأنغام الموسيقية، كما تتميز النافورة بارتفاع يصل إلى 500 قدم في الهواء الطلق.

تم تطوير برج خليفة من قبل شركة إعمار العقارية بتكلفة وصلت لحوالي 1.5 مليار دولار أمريكي، ويعد أطول مبنى في العالم، حيث يبلغ ارتفاعه 830 متراً، ويضم 163 طابقاً فوق سطح الأرض. هذا ويحتضن البرج سلسلة من المطاعم والخيارات الترفيهية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمكتبية الفاخرة.

يعتبر دبي مول من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، كما يحتل المرتبة الثانية ضمن قائمة أكبر المراكز التجارية في العالم من حيث المساحة الإجمالية، والمرتبة رقم 26 من حيث المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، والتي تصل لحوالي 502 ألف متر مربع، ويستقبل أكثر من 54 مليون زائر سنوياً، كما يمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يوفر مبنى مسكة 2 مجموعة مميزة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، ولكن يجدر بالذكر أن المبنى لا يشتمل على مواقف سيارات مخصصة للضيوف.