مساكن محيصنة 1

يقع مبنى مساكن محيصنة 1 متوسط الارتفاع في شارع بيروت في محيصنة دبي، ويتكون من 10 طوابق تضم 108 وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل مواقف السيارات المظللة في الطابق الأرضي وطابق التسوية التي يبلغ عددها 108، إلى جانب 21 موقفاً خارجياً مدفوعة الأجر. بالمقابل، يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الترفيهية المميزة مثل صالة رياضية، وبركة سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وساونا، وغرف بخار، كما يعد المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تقع محيصنة شمال شرقي دبي، وتتضمن مجموعة من الشقق السكنية والفلل، كما تحتضن المنطقة مؤسسات تعليمية، وتمتاز أيضاً بموقعها القريب من محطات المترو، حيث تتصل بإمارة الشارقة عبر شارع الشيخ زايد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: محيصنة
• عدد الطوابق: 10
• عدد الوحدات السكنية: 108
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – غرف ساونا وبخار – مواقف سيارات مظللة في الطابقين الأرضي والتسوية

يضم كل من الطابق الأرضي والطابق السفلي ما يزيد عن 108 مواقف للسيارات، كما يتوفر أيضاً21 موقف سيارات بالأجرة خارج المبنى يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

يوفر مبنى مساكن محيصنة 1 مصعدان عاليا السرعة.

يضمن مبنى مساكن محيصنة 1 أعلى درجات الأمن للسكان من خلال توفير نظام مراقبة بالكاميرات، كما يمتاز بتوفير نظام التكييف المركزي. يجدر بالذكر أن ديوا تعد مسؤولة عن تزويد المبنى بخدمات المياه والكهرباء من غير انقطاع.

يحافظ سكان المبنى على لياقتهم البدنية نظراً لتوفر الصالة الرياضية المجهزة بكامل المعدات الحديثة، إضافة إلى بركة سباحة يتم تغيير وتعقيم مياهها باستمرار.

يستمتع المقيمون في مساكن محيصنة 1 بعدد من المرافق الترفيهية المميزة التي يضمها المبنى، ومن أبرزها غرفة الساونا والبخار، إضافةً إلى منطقة لعب للأطفال آمنة وممتعة في آن واحد.

يعد مبنى مساكن المحيصنة 1 صديقاً للحيوانات الأليفة، حيث يسمح للسكان بتربية القطط والكلاب والطيور على سبيل المثال، كما تتوفر مجموعة من المحلات التي تبيع منتجات هذه الحيوانات بما فيها الأطعمة والأدوية.

يبلغ عدد الوحدات السكنية في المبنى 108 شقق تتنوع بمساحاتها وتصاميمها، حيث تشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتضمن وحدات الاستوديو في مساكن محيصنة 1 غرفة معيشة مع حمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و822 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام ملحق، ومطبخ، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وشرفة. تضم بعض هذه الشقق حمامين اثنين.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,300 و1,700 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ، وشرفة. تضم بعض هذه الشقق 3 حمامات.

تبعد بعض محطات الباصات دقائق قليلة عن مساكن محيصنة 1 مشياً على الأقدام، إلا أن الوصول إلى محطات المترو القريبة من المبنى يتطلب استخدام سيارة.

تقع محطات باص دبي التالية على بعد 5 دقائق من مبنى مساكن محيصنة 1 مشياً على الأقدام:

• محطة باصات محيصنة 4 بناية لوتاه
• محطة باصات محيصنة 4 بناية جمال

تشمل محطات مترو دبي القريبة على مبنى مساكن محيصنة 1 كل من محطة مترو اتصالات ومحطة مترو القصيص، إذ تبعد محطة مترو اتصالات 7 دقائق بالسيارة، كما تبعد محطة مترو القصيص 9 دقائق بالسيارة عن المبنى. تتوفر أيضاً محطة مترو النهدة على بعد 14 دقيقة.

تعد محطة ترام دبي مارينا أقرب محطات ترام دبي للمبنى، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة.

يستمتع سكان المبنى بتجربة مجموعة متنوعة من الأطباق، إذ يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من مطاعم المحيصنة دبي التي يتمثل أبرزها بما يلي:

• يم برياني
• مطعم شاطر ديونز
• مطعم ميلان
• كينج شيف

يقع مطعم شاطر ديونز على بعد دقيقة واحدة عن مساكن محيصنة 1 بالسيارة، وتتنوع قائمة الطعام فيه لتتضمن مأكولات عربية وصينية وهندية، أما أكثر الأطباق مبيعاً لديه فهي الدجاج على الفحم والسمك المشوي والشاورما. بالمقابل، يبعد مطعم يم برياني 3 دقائق عن المبنى ويقدم أطباق صينية وهندية، كما يعد مطعما ميلان وكينج شيف من الوجهات المثالية للنباتيين، إذ يختصان بتقديم المأكولات النباتية الهندية، ويمكن الوصول إليهما في غضون 3 دقائق فقط.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، وتتضمن:

• سوبر ماركت فتح المدينة
• مدينة القصيص
• لولو هايبر ماركت
• سوبر ماركت شروق الشمس
• كارفور هايبر ماركت

يعد كارفور من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، إذ يوفر مجموعة كبيرة من المنتجات بأسعار تنافسية، كما يشتهر لولو هايبر ماركت بين فئات المجتمع المختلفة نظراً لتوفيره جميع الاحتياجات اليومية للعائلات.

يعد السكن في مبنى محيصنة ريزيدنس 1 خياراً جيداً للعائلات التي لديها أبناء في سن الدراسة، حيث تتوفر مجموعة من المدارس والحضانات القريبة من المبنى، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• مدرسة القديسة مريم الكاثوليكية الثانوية في دبي
• مدرسة فيلادلفيا الخاصة
• مدرسة أكسفورد دبي

يمكن الوصول إلى مدرسة القديسة مريم الكاثوليكية الثانوية دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة الروضة 2 (السنة 1) حتى الصف 12 (السنة 13). تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة فيلادلفيا الخاصة التي تقدّم المنهاج الأمريكي للطلاب، بالإضافة إلى مدرسة أكسفورد دبي، ويستغرق الوصول إلى كليهما 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.

تحيط في مبنى مساكن محيصنة 1 مجموعة من المباني والأبراج السكنية، ونذكر منها:

• سونابور
• بناية حصة
• محيصنة 3
• محيصنة 4

تقع بناية حصة على بعد دقيقتين عن مساكن محيصنة 1 بالسيارة، في حين تقع كل من مساكن محيصنة 3 ومساكن محيصنة 4 على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، بينما تقع سونابور على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في محيصنة دبي سهولة الوصول إلى عدد من المعالم البارزة في إمارة دبي، ومن أشهرها:

• دبي فيستيفال سيتي مول
• ملعب الشارقة للكريكيت

يمتاز المبنى بموقعه القريب من العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة، والتي تتضمن دبي فيستيفال سيتي مول الذي يقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة، حيث يشتهر المول بضمه محلات تحمل بعضها أسماء أشهر العلامات التجارية العالمية بما فيها متاجر الملابس، والإكسسوارات، والمجوهرات، والأثاث. يضم المول أيضاً سوبر ماركت كارفور والعديد من المطاعم التي تقدم أصنافاً كثيرة من ألذ الأطعمة.

على صعيد آخر، تتصل منطقة محيصنة بإمارة الشارقة عن طريق شارع الشيخ زايد، مما يجعل الوصول إلى ملعب الشارقة للكريكيت أمراً غاية في السهولة، وتبعد هذه الوجهة الرياضية المميزة نحو 17 دقيقة بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن الملعب يستضيف العديد من بطولات الكريكيت المحلية والدولية التي تشد أنظار الملايين حول العالم.

كما ذكرنا سابقاً في هذا الدليل، تتصل منطقة محيصنة بإمارة الشارقة عن طريق شارع الشيخ زايد، مما يجعل ملعب الشارقة للكريكيت قريباً من المبنى، إذ يبعد 17 دقيقة عنه. يستضيف الملعب العديد من بطولات الكريكيت المحلية والدولية.

يمتاز مبنى مساكن محيصنة 1 بموقعه القريب من جميع المرافق الضرورية والعديد من محطات المترو، كما يقع المبنى بالقرب من عدة مناطق صناعية وبالقرب من مطار دبي الدولي، مما قد يسبب الإزعاج لسكان المنطقة، خاصة في أوقات الذروة المرورية.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يحتوي المبنى على صالة رياضية واسعة وبركة سباحة وغرف ساونا وبخار.