مساكن مارينا 3، نخلة جميرا

تعتبر نخلة جميرا من أكبر الجزر التي صنعها الإنسان على كوكب الأرض، وتضم أرقى الوجهات السياحية والمطاعم والمجمعات السكنية والمباني التجارية، وتقدم فرص استثمارية استثنائية. يذكر من المشاريع السكنية الشهيرة في الجزيرة مساكن المارينا المعروف بإطلالاته الخلابة على المحيط، ويضم 6 مباني تضم 900 شقة سكنية للبيع والايجار. يصنف مبنى مساكن مارينا 3 كأحد أشهر المباني في المشروع.

يتألف مبنى مساكن مارينا 3 متوسط الارتفاع من 15 طابق، إذ تم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية عام 2009. يضم المبنى أحدث المرافق الخدمية، وتشمل حدائق خضراء واسعة وصالات رياضية مجهزة بالكامل ومسابح أولمبية آمنة.

• مبنى متوسط الارتفاع مؤلف من 15 طابق
• يقدم وحدات تاون هاوس وبنتهاوس و شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة
• مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي
• قريب من أشهر مناطق الجذب السياحي، مثل دبي ووك و شاطئ الصفوح و حوض ذا لوست تشامبرز
• يوفر خدمات صيانة على مدار 24 ساعة
• يقع بالقرب من العديد من خيارات المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمراكز التجارية

يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المنظمة في الطابق السفلي، حيث تم تخصيص موقف لكل وحدة سكنية حسب المساحة. تتوفر مواقف إضافية منظمة ومخصصة للزوار بجوار المبنى.

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يوفر المبنى خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه متوفر على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة المنتظمة.

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح أولمبي واسع.

يقدم المبنى مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الصديقة للبيئة، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال وساونا وغرفة بخار.

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة للسكان والزوار.

يقع المبنى في نخلة جميرا، حيث يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة في جميع المرافق.

للحفاظ على سلامة السكان، تتوفر أجهزة إنذار لكشف الحريق ومطافئ فعالة لتفادي الحوادث.

تختلف المخططات الطابقية في المشروع السكني كالآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة بنوع واحد من المخططات الطابقية
• تتوفر شقق غرفتين وصالة بنوع واحد من التصاميم الداخلية
• تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوعين من المخططات الطابقية
• تتنوع المخططات الطابقية لشقق بنتهاوس أربع غرف بين 3 أنواع من المخططات الطابقية

يضم المبنى مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن مارينا 3 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

تتوفر العديد من الشقق السكنية المميزة التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وبنتهاوس بإطلالات ساحرة على البحر المتلألئ، كما وتشمل الغرف الداخلية نوافذ مطلة وواسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف تسمح بالاستفادة من الضوء الطبيعي.

تضم هذه الشقق حمامين وشرفة واسعة وغرفة واسعة وخزائن حائط ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة معيشة كبيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,735 و 2,100 قدم مربع، وتشمل حمامين إلى 4 حمامات حسب التصميم الداخلي، وغرفة خادمة وغرفة رئيسية مزودة بخزائن حائط، ومطبخ عصري بتصميم شبه مغلق ومجهز بالأدوات الكهربائية الأساسية.

تشتمل هذه الشقق على 3 إلى 5 حمامات حسب التصميم الداخلي، وتضم الغرفة الرئيسية خزانة ملابس، بينما تضم الغرف الأخرى خزائن حائط.

تتباين مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 2,518 و 4,725 قدم مربع.

تبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 6,820 قدم مربع، وتتألف من طابقين، وتشمل جميع الغرف خزائن كبيرة. هذا وتضم غرفة للخادمة وغرفة غسيل وغرفة تخزين وغرفة دراسة وشرفات واسعة ومطلة.

يشمل المطبخ العصري مساحة إضافية لغرفة الطعام، وتضم بعض التصاميم الداخلية خزائن في المطبخ.

تبلغ مساحة وحدات تاون هاوس غرفتين حوالي 4,083 قدم مربع، وتشمل حمام واحد على الأقل، وموقف سيارات واحد.

يتميز مبنى مساكن مارينا 3 بموقع استراتيجي، حيث تتوفر مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية والمعالم السياحية والمطاعم والمراكز التجارية بالقرب منه.

تختلف ايجارات شقق في مساكن مارينا 3 حسب المساحة والتصميم لداخلي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن مارينا 3 بين 100 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن مارينا 3 من 225 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار تاون هاوس في مساكن مارينا 3 ما يعادل 210 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر وحدات بنتهاوس للايجار في مساكن مارينا 3 بمبالغ معقولة

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في نخلة جميرا.

يقدم المبنى فرص استثمارية مميزة وذلك لموقعه الاستراتيجي والقريب من أشهر المعالم البارزة في دبي.

تختف أسعار بيع شقق في مساكن مارينا 3 حسب المساحة وعدد الغرف كالآتي:

• تتفاوت أسعار بيع شقق غرفتين وصالة في مساكن مارينا 3 بين 1.6 مليون و 1.8 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار بيع شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن مارينا 3 من 2.8 مليون وتصل إلى 3.9 مليون درهم إماراتي
• تبلغ أسعار بيع بنتهاوس في مساكن مارينا 3 حوالي 11.5 مليون درهم إماراتي
• يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من وحدات تاون هاوس للايجار في مسكان مارينا 3

تتوفر مجموعة مميزة من شقق للبيع في نخلة جميرا بمواصفات ومساحات متفاوتة.

تستند رسوم الخدمات في مساكن مارينا 3 الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من خيارات المواصلات العامة والمتاحة للسكان على مدار الساعة.

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات التالية بسهولة:

• مدينة دبي للإعلام، بناية 14 (على بعد 9 دقائق)
• موقف باصات مدينة دبي للإعلام 1 (على بعد 9 دقائق)
• مدينة دبي للإنترنت، المبنى 5 (على بعد 11 دقائق)

يذكر من محطات الترام القريبة ما يلي:

• محطة ترام نخلة جميرا (على بعد 10 دقائق)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام (عل بعد 11 دقيقة)
• محطة ترام الصفوح (على بعد 6 دقائق)

يمكن الوصول إلى العديد من محطات المترو القريبة مثل:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (على بعد 11 دقيقة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 12 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 9 دقائق)

يمكن الاستفادة من تطبيقات النقل عبر الهواتف الذكية في أي وقت.

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة، مثل:

• مطعم ليتل ميس إنديا (على بعد 4 دقائق)
• مطعم ميدن شنغهاي (على بعد 5 دقائق)
• تشنكوي (على بعد 5 دقائق)

تحتضن جزيرة نخلة جميرا خيارات شهيرة من المقاهي والمطاعم المميزة، والتي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات. يذكر من بين المطاعم الشهيرة ليتل ميس إنديا الشهير بتقديم المأكولات الهندية متعددة النكهات، أما مطعم ميدن شنغهاي، فيوفر قائمة طعام مختلفة من القارة الآسيوية. يقدم تشنكوي المأكولات الإيطالية المعروفة، مثل الباستا والبيتزا بجميع الأنواع.

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• سوبرماركت سويس مارت (على بعد 11 دقيقة)
• اوول داي فريش سوبرماركت – الميل الذهبي (على بعد 5 دقائق)
• كويك باي سوبرماركت (على بعد 9 دقائق)

تتوفر خيارات متعددة قريبة من محلات السوبر ماركت التي توفر أجود المنتجات على مدار الساعة.

يذكر من المباني الشهيرة والقريبة ما يلي:

• شقق شورلاين (على بعد 6 دقائق)
• اوشيانا (على بعد دقيقة)
• بالم فيوز (على بعد 7 دقائق)

تقع جميع المباني السكنية السابق ذكرها بالقرب من المبنى، وتوفر بيئة مناسبة لجميع أفراد العائلة.

تشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي:

• نخلة جميرا الغربية (على بعد 13 دقيقة)
• سبلاش تورز (على بعد 10 دقائق)
• مارينا ووك (على بعد 14 دقيقة)

يصنف دبي ووك أو ممشى دبي مارينا كأحد أشهر المعالم السياحية في نخلة جميرا، حيث يمكن للزوار قضاء أمتع الأوقات في مختلف الوجهات، مثل المطاعم وأماكن السهر ومراكز التسوق العالمية، هذا وتتوفر العديد من المنتجعات ومناطق ركوب الدراجات ومناطق لعب آمنة للأطفال ومنتزهات خضراء واسعة على امتداد الممشى.

يعد مساكن مارينا3 من المباني السكنية الشهيرة، ويعود ذلك لموقعه الاستراتيجي في نخلة جميرا التي تضم أشهر الوجهات السياحية في الإمارات.