Bayut Logo
Buildings
expand_more
مساكن النخبة 4، مدينة دبي الرياضيةجاهز

مساكن النخبة 4، مدينة دبي الرياضية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مساكن النخبة 4

يعد برج مساكن النخبة 4 المؤلف من 14 طابقاً جزءاً من مشروع ايليت سبورت ريزيدنس السكني الكائن في مدينة دبي الرياضية. طوّرت شركة تراي بلانت انترناشيونال البرج، واستمرت الأعمال الإنشائية فيه من عام 2007 إلى عام 2014.

برج مساكن النخبة 4 في دبي
برج مساكن النخبة 4

يشتمل البرج على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة بخار ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.

يتميز البرج بقربه من مرافق مدينة دبي الرياضية مثل استاد دبي العالمي للكريكيت الذي يتسع لنحو 25 ألف متفرج. علاوة على ذلك، يقع البرج بالقرب من مجموعة من المطاعم المتنوعة مثل مطعم ناتاليز الذي يقدم السلطات والسندويشات وغيرها من الخيارات. أما أقرب الشوارع إلى البرج، فتتمثل في شارعحصة والمحور الأخضر والشيخ محمد بن زايد.

أما مدينة دبي الرياضية، فتنتشر فيها أبراج سكنية عديدة تضم شققاً متنوعة يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها. حسب تقرير بيوت ودوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2022، تعد مدينة دبي الرياضية واحدة من أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • المطور العقاري: شركة تراي بلانت انترناشيونال
  • تاريخ الإنشاء: 2014
  • عدد الطوابق: 14
  • نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة بخار ومصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مساكن النخبة 4

مواقف السيارات

تضم منصة البرج موقفاً للسيارات؛ يمكن لسكان كل شقة صف سيارة واحدة فيه.

المصاعد

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إيميكول تقدم خدمة التكييف وتدفع رسومها حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية وأخرى للأطفال وغرفة بخار وحوض جاكوزي.

المرافق الترفيهية

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال ومرافق مخصصة لأصحاب التحديات الجسدية، ويوفر لسكانه أنظمة اتصال داخلي (انتركم) وخدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية.

خدمات الاستقبال

يشتمل البرج على ردهة ويوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

المخططات الطابقية في مساكن النخبة 4

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج مساكن النخبة 4 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في مساكن النخبة 4
مساكن النخبة 4 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة A/2,9,12,19 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, A/2,9,12,19
مساكن النخبة 4 - ستوديو شقق النموذج / الوحدة B/3-4,7-8,13-14,17-18 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامالنموذج / الوحدة, B/3-4,7-8,13-14,17-18
مساكن النخبة 4 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة A/5,16 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, A/5,16
مساكن النخبة 4 - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة B/1,10-11,20 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, B/1,10-11,20
مساكن النخبة 4 - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة A/6,15 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, A/6,15
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مساكن النخبة 4

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. تضم الشقق ذات المساحات الكبيرة غرف نوم ومعيشة واسعة مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة وشرفات كبيرة. إضافة إلى ذلك، تضم الشقق خزائن ملابس ومطابخ مجهزة بالكامل بطراز مفتوح أو مغلق.

استوديو في مساكن النخبة 4

تمتد شقق استوديو على مساحة 480 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة وحمام.

شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة 4

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 906 قدم مربع وتصل إلى 950 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في مساكن النخبة 4

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,200 قدم مربع وتصل إلى 1,407 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

أكثر شقق مساكن النخبة 4 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في مساكن النخبة 4 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في مساكن النخبة 4

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مساكن النخبة 4.

Spacious and Affordable || Prime Oriented Community Location || Nearest to Public Transport
استوديو ● 1 حمام ● 475.87 قدم مربعدرهم5,790شهرياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Furnished Studio | Good location | Available
استوديو ● 1 حمام ● 452 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Fully Furnished | High Floor | Call Now
1 غرفة ● 2 حمامات ● 921.28 قدم مربعدرهم65,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Amazing Deal | Fully Furnished Studio | Elite 4
استوديو ● 1 حمام ● 430.56 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Exclusive Studio | Amazing Living | Free Amenities
استوديو ● 1 حمام ● 454.99 قدم مربعدرهم10,000شهرياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
FURNISHED | GOLF COURSE VIEW | VACANT
استوديو ● 1 حمام ● 441 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Vacant Studio | Modern Amenities | Community View
استوديو ● 1 حمام ● 454 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Vacant Unit | Fully Furnished | Great Location
استوديو ● 1 حمام ● 431 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Studio Semi Furnished  For Rent Elite 4 Sports City
استوديو ● 1 حمام ● 475.66 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Furnished | 1 Cheque for 40K | Book Now!
استوديو ● 1 حمام ● 436 قدم مربعدرهم42,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Utility Bills Included |  Fully Furnished Studio with Stunning Views
استوديو ● 1 حمام ● 518 قدم مربعدرهم9,000شهرياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Brand New Furnished Studio || Modern Designing || Amazing Amenities || Pay Monthly Rent
استوديو ● 1 حمام ● 480 قدم مربعدرهم5,790شهرياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Classy Studio Apartment in Sports City || Ready To Move || Winter Sale Price
استوديو ● 1 حمام ● 560 قدم مربعدرهم6,000شهرياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Vacant Unit | Fully Furnished | Great Location
استوديو ● 1 حمام ● 430 قدم مربعدرهم40,000سنوياًمساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في مساكن النخبة 4

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مساكن النخبة 4.

Brand New Look | Fully Furnished | Tenanted | 9% ROI | Investors Deal | Golf View
استوديو ● 1 حمام ● 454 قدم مربعدرهم495,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Spacious Layout |  Furnished  | Exclusive
استوديو ● 1 حمام ● 452.51 قدم مربعدرهم550,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
VACANT | GOLF COURSE VIEW | HIGH ROI
استوديو ● 1 حمام ● 440 قدم مربعدرهم470,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Large Studio With Huge Balcony on 1st Floor
استوديو ● 1 حمام ● 726.56 قدم مربعدرهم420,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Biggest Studio| Investor Deal | Furnished
استوديو ● 1 حمام ● 726.56 قدم مربعدرهم450,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Furnished | Prime Location | High Floor | Inquire
استوديو ● 1 حمام ● 475 قدم مربعدرهم540,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
With Balcony | Big-Layout | Tenanted | Good ROI!
استوديو ● 1 حمام ● 476 قدم مربعدرهم450,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Lower Floor Big Layout Studio for Sale in Elite 4
استوديو ● 1 حمام ● 727 قدم مربعدرهم440,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
AMAZING VIEWS | FURNISHED | HUGE BALCONY
1 غرفة ● 2 حمامات ● 888.67 قدم مربعدرهم620,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Vacant |  Unfurnished  | Balconey |  High Floor
1 غرفة ● 2 حمامات ● 921.28 قدم مربعدرهم750,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
GOLF VIEW  ||  READY TO MOVE  ||  VACATING NOTICE SERVED
استوديو ● 1 حمام ● 475.87 قدم مربعدرهم470,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Motivated Seller | Desirable Layout | Best Price
استوديو ● 1 حمام ● 452 قدم مربعدرهم450,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
Best view | Middle Floor | With Balcony
استوديو ● 1 حمام ● 476 قدم مربعدرهم510,000مساكن النخبة 4, مساكن النخبة الرياضية , مدينة دبي الرياضية, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في مساكن النخبة 4

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في مساكن النخبة 4 بنسبة 9.70%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.99%.

رسوم الخدمات في مساكن النخبة 4

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.47
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.87
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
3.80
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.00
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.15
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.31
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
المجموع 10.60

تم تحديد رسوم الخدمات في برج مساكن النخبة 4 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مساكن النخبة 4

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة.

مواقف الباصات القريبة من مساكن النخبة 4

يمكن استقلال باصات دبي من موقف فيكتوريا هايتس إيست جيت الذي يخدمه الباصان F34 وJ02، ويستغرق الوصول إليه دقائق معدودة مشياً.

محطات مترو قريبة من مساكن النخبة 4

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة مول الإمارات المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من مساكن النخبة 4

يمكن استقلال الترام من محطة أبراج شاطئ الجميرا الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل ترام دبي للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

مطاعم قريبة من مساكن النخبة 4

لتناول الطعام مع العائلة، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

  • ناتاليز
  • محل الكباب
  • بولسونيلا
مطعم محل الكباب في دبي
مطعم محل الكباب

صنف مطعم ناتاليز كأحد أفضل مطاعم مدينة دبي الرياضية، ويمكن لزواره تناول البرجر والسلطات ووجبات الفطور وغيرها من الخيارات. يقدم مطعم محل الكباب المأكولات التركية والهندية، بينما يختص مطعم بولسونيلا في إعداد المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء، يمكن زيارة كيكرز سبورتس بار الذي يبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

لتناول عشاء مميز، ينصح بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية:

  • ذا كافنديش
  • رودز  W1
  • أتيليه إم

يبعد كل من ذا كافنديش ورودز W1نحو 17 دقيقة، بينما يقع أتيليه إم على بعد 18 دقيقة بالسيارة. يذكر أن مطعم رودز W1 يعد من المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي.

سوبر ماركت قريبة من مساكن النخبة 4

يمكن شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • كارفور سوبر ماركت
  • سبينس
  • بلو مارت سوبر ماركت
كارفور سيتي في دبي
كارفور سيتي

يبعد كارفور مسافة 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع سبينس على بعد 8 دقائق بالسيارة، وأما بلو مارت سوبر ماركت فيستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من مساكن النخبة 4

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في إحدى الحضانات والمدارس القريبة، مثل:

تقع حضانة ذا وندر ييرز بجانب البرج، بينما تبعد حضانة كيندر كاسل ومركز آيديا للتعليم المبكر دبي 5 دقائق بالسيارة.

تبعد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية 8 دقائق مشياً، بينما تقع مدرسة رينايسنس على بعد 10 دقائق مشياً أيضاً، في حين يستغرق الوصول إلى مدرسة ار جي اس دبي 3 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من مساكن النخبة 4

من المباني والأبراج القريبة:

يقع البرج بجانب برج ذا ماتريكس، وعلى مقربة من برج فينيسيا ومبنى المساكن الحمراء.

اماكن قريبة من مساكن النخبة 4

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة، مثل:

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الذي يتسع لنحو 25 ألف متفرج مباريات الكريكيت، حيث سبق واستضاف فعاليات الدوري الهندي والباكستاني. يقع الملعب في مدينة دبي الرياضية، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.

حلبة دبي أوتودروم
تشمل حلبة دبي أوتودروم عدة محلات تجارية

تضم حلبة دبي أوتودروم التي تبعد 10 دقائق بالسيارة أول مضمار معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات على مستوى المنطقة. يمكن لزوار الحلبة مشاهدة سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة في جو مليء بالتشويق.

المدخل الرئيسي لحديقة الزهور في دبي
المدخل الرئيسي لحديقة الزهور في دبي

أما على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فتقع حديقة الزهور في دبي التي تنتشر فيها مجسمات وهياكل مختلفة تكسوها ملايين الزهور الجميلة.

أمور واجب مراعاتها

يعد برج مساكن النخبة 4 خياراً مناسباً للراغبين في السكن في مدينة دبي الرياضية نظراً لقربه من المرافق الرياضية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان قد يشعرون بالانزعاج بسبب الأعمال الإنشائية الدائرة في المنطقة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي أقرب المناطق إلى البرج؟

يقع البرج بالقرب من موتور سيتي وقرية جميرا الدائرية والبرشاء.

هل ترتبط مدينة دبي الرياضية بشبكة المترو؟

لا ترتبط المنطقة بشبكة المترو.

reviews

الآراء والتقييمات

5.0 من 5.0
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
بناء على 1 من التقييمات
عرض الكلexpand_circle_down
Mukabir
9 قبل الشهور
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
5.0info
© 2024 بيوت دليل الابراج