مزايا 32، ليوان

يعد مزايا 32 جزءاً من مشروع كيو بوينت السكني المطوّر من قبل شركة مزايا القابضة في منطقة ليوان بإمارة دبي. تم إطلاق مشروع كيو بيونت بهدف تعزيز سوق العقارات في الإمارة، وتتميز مبانيه بتصاميمها المستوحاة من طابع العمارة في مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية.

يشتمل هذا المبنى المكوّن من ستة طوابق على شقق غرفتين وصالة يمكن لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة تملكها بهدف الاستثمار أو السكن. تتميز هذه الشقق بتشطيباتها ذات الجودة العالية، ويسمح لسكانها بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

أما فيما يتعلق بمنطقة ليوان، فتتميز بموقعها بين شارعي دبي-العين E66 والشيخ محمد بن زايد E311 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. تنتشر بالقرب من المنطقة العيادات الطبية ونوادي اللياقة البدنية والمحلات التجارية والحدائق والمدارس والمساجد والجامعات وغيرها الكثير. يذكر توفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في ليون.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان – دبي لاند
• المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومصاعد

يضم المبنى موقف سيارات مخصص للسكان.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة، ويذكر أن شركة إمباور تزود خدمة التكييف المركزي.

لا يضم المبنى نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للسكان الاشتراك في النوادي القريبة، مثل:

• تارجت جيم
• نيترو جيم

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال، ويذكر أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف مدفوعة الأجر القريبة.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

لتوفير الحماية للسكان والزوار، جهز المبنى بما يلي:

• مطافئ حريق
• أنظمة للكشف عن الحرائق
• مخارج طوارئ

يذكر أن المبنى يقع بالقرب من محطة إطفاء.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 930 قدم مربع وتصل إلى 1,100 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة. جهزت هذه الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وأرضيات من السيراميك وأبواب خشبية. زودت الحمامات بخزائن خشبية وجدران وأرضيات من السيراميك، بينما جهزت أسقفها بألواح من الجبس.

تعد الباصات وسيلة النقل المفضلة لدى السكان الذين لا يلمكون سيارات خاصة، كما يمكن للسكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة، ولكن السيارات الخاصة تعد أفضل وسيلة للذهاب إلى مختلف المناطق.

يقع المبنى بالقرب من شارعي دبي-العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق، فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى المدينة الأكاديمية خلال 15 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى واحة دبي للسيليكون 16 دقيقة، وتجدر الإشارة إلى أن الوقت المستغرق للوصول يعتمد على معدل الازدحامات المرورية في المنطقة.

يمكن استقلال باصات دبي من أقرب المواقف الكائنة على بعد كيلو متر واحد.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة الخور أو محطة سنتر بوينت الكائنتين على بعد 18 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام في الخارج، ينصح السكان زيارة أحد المطاعم التالية:

• شكسبير أند كو
• بيت الزيتون
• روسوز نيويورك بيزاريا
• نكهة الشام

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات الأمريكية واللبنانية والإيطالية والهندية. يذكر أن مطعم شكسبير أند كو يعد أحد أشهر مطاعم الفطور في دبي.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• شويترامس
• سبينس
• غود ماركت

يوفر كارفور ماركت في ليوان منتجات البقالة والإلكترونيات ومستحضرات التجميل وغيرها الكثير. يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى البرج:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة تشبي تشيكس
• تودلرز انترناشيونال نيرسري
• الحضانة الاماراتية البريطانية

تعد حضانات أوركارد البريطانية وتشبي تشيكس والحضانة الاماراتية البريطانية من أفضل سلاسل الحضانات في دبي.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة جيمس فيرست بوينت
• أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون
• المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو

تتبع مدرسة جيمس فيرست بوينت وأكاديمية جيمس ولينجتون واحة السيليكون المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. حازت المدرسة الأولى على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، بينما حصلت الأخيرة على تقييم “جيد جداً”.

تقع المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو في المدينة الأكاديمية، وتتبع المنهاج الفرنسي لطلابها من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية.

يقع مزايا 32 بالقرب من عدة أبراج، مثل:

• برج مزايا 5
• برج مزايا 7
• برج مزايا 8
• برج مزايا 9
• برج مزايا 12

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في أبراج مزايا 5 ومزايا 7 ومزايا 8 ومزايا 9 ومزايا 12.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق وأماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• القرية العالمية
• ملاهي آي إم جي
• دبي أوتلت مول

تتيح القرية العالمية لزوارها التعرف على ثقافات العديد من دول العالم وتناول المأكولات المختلفة وحضور الفعاليات والمهرجانات المتنوعة التي تقام فيها.

صنفت ملاهي آي إم جي كأضخم وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها، وتشتمل على مجموعة من الألعاب والمتاجر بالإضافة إلى 12 شاشة عرض سينمائية حديثة.

تتوفر في دبي أوتلت مول علامات تجارية شهيرة يشتمل دبي أوتلت مول على أكثر من 240 متجراً توفر خصومات على منتجات العديد من العلامات التجارية الشهيرة، مثل أديداس ومانجو وألدو وفريد بيري. يضم المول أيضاً مركز ترفيهي عائلي ومجموعة من المطاعم والمقاهي.

يشتمل مبنى مزايا 32 على شقق واسعة توفر نمط حياة عصري ومريح للسكان في منطقة مناسبة للعائلات. يعد السكن في ليوان خياراً جيداً، ومن المتوقع أن تتوفر في المنطقة المزيد من الخدمات في المستقبل، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها تفتقر لوسائل المواصلات العامة، وخصوصاً تلك التي تساعد على الوصول إلى المناطق البعيدة.

ما هو أقرب نادٍ رياضي إلى المبنى؟

يعد نادي ديستركت الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة الأقرب إلى المبنى.

هل يقع المبنى بالقرب من مستشفى؟

لا، ولكن يمكن الوصول إلى مستشفى ميدكلينك بارك فيو خلال 18 دقيقة بالسيارة.