برج مزايا 28، ليوان

يعد مزايا 28 مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في منطقة ليوان ويمتد على ارتفاع 6 طوابق ويضم مزيجاً من شقق 1-3 غرف ومساحات خارجية إضافية. يجمع بين متنوع وسائل الراحة عالية المستوى ومنها خدمات الصيانة الدائمة ومنطقة لعب للأطفال وخدمة الاستقبال. كما يتميز بموقع استراتيجي يشمل المتاجر والمدارس والمطاعم والأماكن الترفيهية الشهيرة.

تعد ليوان من المناطق التي تمت صيانتها بشكل كبير في دبي لاند، والتي تم تطويرها عام 2006 من قبل شركة تابعة لشركة دبي القابضة وهي شركة تطوير العقارية. تبلغ مساحتها أكثر من 13 مليون قدم مربع، وتضم عدداً من الوحدات السكنية والمباني التجارية والفنادق الشهيرة. تتوفر مجموعة متنوعة من شقق للبيع في ليوان. الموقع المميز في منطقة ليوان يتيح وصول سريع ومباشر إلى شارع الإمارات و شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع العين. كما تعد المنطقة قريبة من المعالم الشهيرة في إمارة دبي مثل واحة دبي للسليكون و المدينة الأكاديمية.

• موقع مميز في ليوان دبي لاند
• يوفر عقارات تملك حر
• مواقف سيارات منظمة تحت الأرض ومصاعد آمنة عالية السرعة
• يضم ملعب كرة سلة ومسارات للمشي
• يضمن سهولة الوصول إلى شارع الإمارات و شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع دبي العين
• قريب من دبي أوتلت مول و داون تاون دبي
• يبعد 24 دقيقة عن مطار دبي الدولي

يضم المبنى مواقف سيارات منظمة تحت الأرض ومخصصة لكل وحدة سكنية بحسب المساحة، حيث تضم شقق 1-2 غرفة مساحة لصف سيارة واحدة ومساحة لصف سيارتين خاصة بشقق 3 غرف. يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المنظمة خارج المبنى.

يوجد مصاعد آمنة وعالية السرعة لخدمة السكان.

تتوفر خدمات الأمن والتكييف والصيانة بشكل مميز في المبنى مثل خدمة الأمن والحماية على مدار 24 ساعة  وكاميرات مراقبة عالية المستوى إضافة إلى فريق متخصص جاهز لأعمال الصيانة كما تشمل كل شقة أنظمة تكييف مركزي وتدفئة مركزية من خلال نظام التهوية.

يضم المبنى السكني حديقة خارجية تعد مكاناً مناسباً لتنظيم المناسبات الصغيرة وإقامة حفلات الشواء العائلية.

يوفر المبنى جيم مجهّز بالكامل إلى جانب حمام سباحة للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية.

تتوفر العديد من المرافق المميزة بالقرب من المبنى مثل حديقة بمساحات خضراء جميلة للسكان في جميع مباني مزايا، حيث يمكن الاستمتاع بنزهة مسائية برفقة الحيوانات الأليفة أو المشي السريع على العشب إضافة إلى منطقة لعب آمنة للأطفال وملعب كرة سلة ومسارات للركض.

لضمان حياة أكثر راحة في المبنى تتوفر خدمات الكونسيرج التي تسهل على السكان القيام بالأنشطة المختلفة مثل حجز المطاعم أو الرحلات السياحية أو الحالات الطارئة، ومكتب استقبال على مدار 24 ساعة.

يعتبر مبنى مزايا 28 صديق للحيوانات الأليفة.

يشمل المبنى أعلى مقاييس السلامة والأمان حيث تم تركيب أجهزة إنذار لكشف الحرائق لمنع أي حوادث متوقعة.

يقع المبنى في منطقة استراتيجية شهيرة، ويقدم مجموعة فاخرة من شقق 1-3 غرف. تضم جميع الوحدات السكنية خزائن حائط وخزائن مطبخ عالية الجودة. يمكن للمهتمين قراءة تفاصيل الشقق في مزايا 28 أدناه:

صممت شقق غرفة وصالة بشكل فريد لتوفير أسلوب حياة مريح. تعد خياراً مناسباً للأفراد والعائلات الصغيرة. تتميز الأرضيات الرخامية بجودتها العالية، كما تضم الشقق غرفة رئيسية تشمل حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة مطلة إضافة إلى مطبخ مفتوح مجهّز وحمام إضافي.

تضم شقق غرفتين وصالة مساحة أوسع من سابقتها، حيث تشمل غرفتين وحمام داخلي إضافي. تتوفر غرفة معيشة واسعة متصلة بشرفة كبيرة مطلة إضافة إلى مطبخ مفتوح مزوّد بالأجهزة الكهربائية اللازمة.

يضم المبنى السكني شقق ثلاث غرف وصالة والتي تعد خياراً مناسباً للعائلات الكبيرة. تتألف الشقق من 3 غرف وحمام للضيوف وغرفة تخزين ومطبخ عصري وغرفة جلوس إضافة إلى شرفة مطلة على المنطقة السكنية.

يمكن استئجار شق غرفة وصالة في مزايا 28 بمبلغ 32 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً خيارات شقق للايجار في ليوان بمواصفات تنافسية.

تتنوع رسوم الخدمات في المبنى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي للمزيد من التفاصيل.

* وجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير.

يتميز موقع المبنى السكني بقربه من الشوارع الرئيسية مثل شارع الإمارات و شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع دبي العين والذي يسهل عملية التنقل والسفر. كما تتنوع وسائل النقل العام القريبة مثل محطات الحافلات والمترو التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة. في حين أن محطات الترام بعيدة نسبياً.

يقع أقرب موقف للحافلات من المبنى على بعد 13 دقيقة، ويمكن للسكان ركوب الحافلة 61D من عيادة ند الشبا.

تعد محطة الخليج التجاري الأقرب المبنى إذ تقع على بعد 20 دقيقة. كما يمكن الاستفادة من تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل أو الاستفادة من خدمات هيئة الطرق والمواصلات.

تتعدد المطاعم القريبة ومنها:

• ليتل بانكوك
• شكسبير أند كو
• مطعم العراب
• مطعم كوبر كاتيل
• نويفو يقدم الأطباق الأوسطية والطعام الصحي للزوار
• مستر تودز بوب آند كيتشين يقدم أشهر المشروبات الأمريكية والعالمية. يفتح أبوابه لغاية الساعة 03:00 صباحاً
• سيركل
• جريلو
• صالة 88

كما يمكن زيارة مطعم تريسند الهندي الواقع في فندق فوكو الذي يبعد مسافة 20 دقيقة عن مزايا 28 والذي يقدم أشهى الأطباق الهندية ويضم حانة إضافة إلى أن المطعم يرحب بالزوار أصحاب الهمم.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة ومنها:

• كارفور، ويقع فرعين من كارفور على بعد 10 دقائق من مزايا 28 في شارع العين
• سبينس يبعد مسافة 10 دقائق
• كي بي مارت يقع على بعد 13 دقيقة

تتعدد المباني القريبة ومنها:

•  نيلونا ريزيدنس
• بوابات السيليكون 4
• بن غاطي بيرلز
• مزايا 29

كما تتعدد المباني القريبة داخل المجمع السكني مثل مزايا 29 و مزايا 30.

تشمل المعالم القريبة من المبنى ما يلي:

• داون تاون دبي
• القرية العالمية
• آي إم جي عالم من المغامرات

تشتهر منطقة داون تاون دبي بالعروض العالمية والحفلات الموسيقية والعديد من الفعاليات الترفيهية، ويمكن الوصول إليها في غضون 17 دقيقة عبر شارع العين. تتميز آي إم جي عالم من المغامرات بالعديد من الفعاليات الترفيهية العائلية والنشاطات المتنوعة، وتقع على بعد 12 دقيقة. توفر القرية العالمية عدداً من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه للزوار، وتقع على بعد 12 دقيقة.

يقدم المبنى نمط حياة فاخر، حيث يشمل متنوع الوجهات الترفيهية لموقعه الاستراتيجي. وجب التنويه لشح محطات المترو في الوقت الراهن، ولكن تقع محطات النقل العام المتنوعة الأخرى على مقربة من المبنى.