مجمع لوتاه (الحصن مارينا)، دبي مارينا

يقع مجمع لوتاه (الحصن مارينا) ضمن منطقة دبي مارينا، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يشبه شكل السفينة، ويتألف من 7 طوابق سكنية وطابق أرضي، بالإضافة الى طابقين سفليين تم تخصيصهما لمواقف السيارات. يوفر المبنى ما مجموعة 31 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة و شقق 4 غرف وصالة. هذا وتشتمل جميع الشقق على شرفات واسعة توفر اطلالات مميزة على الواجهة البحرية، كما تشتمل كل شقة على نظام قفل آلي، واجهزة المنزل الذكية التي يتم التحكم بها عن طريق الهواتف والأجهزة اللوحية.

يحصل كل مقيم على بطاقة ذكية وكلمة مرور تخوله للدخول الى المبنى، كما يتوفر نظام انذار حريق متكامل، في حين تشمل أبرز مرافق الترفيه في المبنى كل من ال****مسبح والنوادي الصحية المنفصلة للرجال والنساء، بالإضافة الى صالة الألعاب الرياضية وغرف الساونا والبخار وموقف السيارات الفسيح.

تعتبر دبي مارينا واحدةً من أكثر المناطق السكنية شهرةً في دبي، حيث تحتضن أكثر من 200 مبنى وبرج سكني عصري، وتوفر العديد من خيارات الشقق التي تتنوع بين شقق الاستوديو وحتى شقق 5 غرف وصالة، ولعل من أشهرها برج كيان الذي يقف شامخاً بارتفاع 75 طابقاً في قلب المنطقة، كما تضم المنطقة خيارات مميزة من الفلل التي تلائم العائلات الكبيرة الراغبة بالاستقرار في دبي.

يمكنك تصفح دليل السكن في دبي مارينا للاطلاع على المزيد من التفاصيل حول عقارات المنطقة وأهم ايجابيات ومحددات السكن فيها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح، وغرف بخار وساونا، ومطعم ومقهى وصالون لتصفيف الشعر

تم تجهيز الموقف المتواجد في الطابق السفلي بمصاعد للسيارات، كما يتم منح المقيمين أجهزة تحكم عن بعد لفتح بوابة الدخول، في حين يمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الشوارع القريبة، أو الاستفادة من مواقف السيارات المتاحة بالأجرة بالقرب من المبنى.

تضمن المصاعد عالية السرعة سهولة تنقل المقيمين بين الطوابق.

يشتمل المبنى على نظام تكييف وتبريد متطور، كما انه مزود بأقفال أوتوماتيكية تضمن خصوصية وامن المقيمين وممتلكاتهم، كذلك تنتشر كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة المرافق الحيوية، فضلاً عن توفر نظام اتصال داخلي.

يتعين على السكان استخدام البطاقات الخاصة للدخول، في حين لا يُسمح للزوار بالدخول الى المبنى إلا بعد التأكد من هوياتهم ومن غرض الزيارة.

يوفر المبنى نادي صحي منفصل للرجال وآخر للنساء، ويشتمل كل منها على جيم وغرف ساونا وبخار، وقد تم تجهيز الصالات الرياضية في المبنى بأحدث أجهزة ومعدات اللياقة البدنية.

يشتمل المبنى على مسبح فاخر يوفر اطلالات مميزة على الواجهة البحرية، الى جانب مقهى وصالون لتصفيف الشعر ومطعم متخصص بالمأكولات البحرية تتواجد جميعها في الطابق الأرضي.

يوفر موظفو الاستقبال خدمات الكونسيرج للمقيمين والزوار على مدار الساعة، كما يمكن للضيوف انتظار مضيفيهم في ردهة الاستقبال والتواصل معهم عبر مرافق الاتصال الداخلي.

كما ذكرناً سابقاً، يشتمل المبنى على 31 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة و شقق 4 غرف وصالة، وتم تزويد جميع هذه الوحدات بأنظمة المنزل الذكي التي تمكّن المقيمين من التحكم بالإضاءة والتكييف وغيرها من المرافق عن طريق الهواتف والأجهزة اللوحية.

تلقى شقق للإيجار في مجمع لوتاه اقبالاً جيداً من قبل الباحثين عن استئجار الشقق في دبي مارينا.

يبلغ متوسط مساحات شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 1,098 قدم مربع، وتشتمل كل شقة على غرفة رئيسية واحدة بالإضافة الى صالة معيشة واسعة، وحمام ومطبخ وشرفة مطلة، كما توفر بعض الوحدات حمام للضيوف.

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,972 و 2,568 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وصالة معيشة ومطبخ مجهز، بالإضافة الى تراس واسع يوفر إطلالات مميزة على مرسى دبي، وتشتمل الشقق على حمامين منفصلين، بينما يضم بعضها الآخر حمام اضافي للضيوف.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحات تتراوح بين 2,939 و 3,131 قدم مربع، ويضم 3 غرف رئيسية فسيحة، الى جانب 3 حمامات ومطبخ عصري بتصميم مغلق وصالة معيشة وشرفة واسعة، كما تشتمل بعض الوحدات على غرفة للدراسة وحمام إضافي.

تمتد شقق 4 غرف وصالة على مساحة شاسعة تبلغ 4,388 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على 4 حمامات وصالة للجلوس، بالإضافة الى مطبخ عصري وشرفة فسيحة توفر اطلالات مميزة على الواجهة البحرية.

تتوفر العديد من خيارات النقل العامة على مقربة من المبنى السكني، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلات والمترو من المحطات والمواقف الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة. فضلاً عن ذلك، يمكن للراغبين في تجربة وسيلة نقل غير تقليدية التنقل عبر تكسي دبي المائي، والذي لا تبعد أقرب محطاته وهي “محطة مارينا بروميناد” سوى 8 دقائق بالسيارة.

يقع كل من موقف مساكن شاطئ جميرا 2 و موقف أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر على بعد 7 و 9 دقائق بالسيارة على التوالي.

يستطيع المقيمون الوصول الى عدد من محطات مترو دبي القريبة في غضون 8 دقائق بالسيارة، منها محطة مترو النخيل هاربر أند تاور ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو ابن بطوطة.

تعتبر محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 من أقرب محطات ترام دبي الى المبنى، حيث لا تبعد سوى 6 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى محطة ترام مرسى دبي في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل أبرز مطاعم دبي مارينا القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم عروس البحر
• مطعم روسو
• مطعم ذا توك
• إيت غريك كوزينا

يقع مطعم عروس البحر في الطابق الأرضي من المبنى، وهو مطعم متخصص بالمأكولات البحرية، مثل شوربة السي فود والروبيان المشوي بالإضافة الى أنواع عديدة من الأسماك التي تقدم مشوية أو مقلية، الى جانب خيارات متنوعة من المأكولات العربية والشرق أوسطية، ويبلغ متوسط تكلفة وجبة لشخصين في هذا المطعم حوالي 95 ألف درهم إماراتي.

تزخر قائمة مطعم روسو بأشهى المأكولات الإيطالية، مثل الباستا والبيتزا والريزوتو والرافيولي، ويبلغ متوسط سعر وجبة لشخصين في هذا المطعم حوالي 380 درهم إماراتي، بينما يشتهر مطعم إيت غريك كوزينا بالمأكولات والسلطات اليونانية، بما في ذلك الجمبري الجامبو والكالاماري، كما يتميز بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية مما يجعله يصنف ضمن أشهر المطاعم اليونانية في دبي.

يقع مطعم ذا توك في فندق موفنبيك الكائن في شاطئ جميرا، ويشتهر بإقامة سهرات العشاء الرومانسية، ويقدم مجموعة واسعة من أشهى الأطباق العربية، بما في ذلك الدجاج بالريحان والشاورما.

تشمل أبرز خيارات المطاعم الفاخرة القريبة كل من:

• ذا كافينديش
• تشنكوي
• اوزون

يقع مطعم ذا كافينديش في مجمع J ضمن أبراج بحيرات جميرا على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات البريطانية والأيرلندية والمتوسطية مقابل 350 درهم إماراتي لشخصين، بينما يعتبر مطعم تشنكوي الواقع في فايف نخلة جميرا خياراً مثالياً لعشاق المأكولات الإيطالية، مثل الباستا والتيراميسو، ويوفر جلسات داخلية وخارجية أنيقة.

يصنف مطعم أوزون من ضمن أفضل المطاعم الرومانسية في دبي، حيث يقع في فندق ون آند أونلي رويال ميراج على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات اليابانية والآسيوية والتايلاندية وسط أجواء هادئة وجلسات ومريحة تحفظ الخصوصية للزوار.

تتلخص أشهر محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى بالآتي:

• شويترامس
• المايا سوبر ماركت
• دبليو مارت
• كارفور ماركت

يعتبر متجر شويترامس الخيار الأقرب الى المبنى، حيث لا يبعد سوى 3 دقائق بالسيارة، ويشتهر بتوفير المخبوزات الطازجة الى جانب السلع عالية الجودة المستوردة من تايلاند وكوريا الجنوبية وغيرها من الدول.

يمكن للمقيمين الوصول الى سوبر ماركت المايا ودبليو مارت سوبر ماركت في غضون 7 و 9 دقائق بالسيارة على التوالي، في حين يستغرق الوصول الى كارفور ماركت حوالي 10 دقائق، ويوفر هذا المتجر مجموعة واسعة من منتجات البقالة اليومية والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية والأدوات المكتبية والمنتجات الصحية، مما يجعله يصنف ضمن أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

توفر المباني القريبة خيارات عديدة من شقق للبيع في مجمع لوتاه (الحصن مارينا)، منها:

• مارينا دايموند 2
• برج مانشستر
• مارينا بروميناد
• ذا ويفز من داماك العقارية

يعتبر مبنى مارينا دايموند 2 واحداً من 6 مباني سكنية طورتها شركة دايموند ديفلوبرز في منطقة دبي مارينا، وتضم خيارات عديدة من الشقق التي تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يوفر برج مانشستر ما مجموعه 336 وحدة سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويمكن الوصول الى جميع المباني المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

• ممشى جي بي آر
• ريل سينما
• جزيرة بلووترز

يقع ممشى جي بي آر على بعد 9 دقائق بالسيارة ويعتبر ملاذاً مثالياً للراغبين في ممارسة الرياضة وسط الأجواء المنعشة، كما تزخر المنطقة المحيطة بالممشى بالعديد من خيارات المطاعم ذائعة الصيت ومتاجر الماركات العالمية.

فضلاً عن ذلك، يمكن للمقيمين زيارة جزيرة بلو واترز التي لا تبعد سوى 11 دقيقة بالسيارة، وتشتهر بكونها موطناً لفندق سيزرز بالاس، حيث يمكن الاستمتاع بأحدث المرافق الفاخرة، كما يمكن لزوار الجزيرة الاسترخاء وقضاء وقت ممتع على الشاطئ في كوف بيتش، أو زيارة عجلة عين دبي التي تعتبر أكبر وأعلى عجلة فيريس على مستوى العالم، في حين يمكن لعشاق الأفلام زيارة ريل سينما التي تقع على بعد 10 دقائق وتعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية.

يوفر مجمع لوتاه (الحصن مارينا) العديد من خيارات الشقق السكنية التي تمتاز بمساحاتها الفسيحة واطلالاتها المميزة على الواجهة البحرية، الى جانب ضمها لأحدث المرافق الخدمية والأنظمة التكنولوجية الذكية التي تضمن راحة المقيمين، ومع ذلك ونظراً لوقوعه في منطقة حيوية، قد يواجه القاطنون في المبنى بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة، والتي قد تشكل مصدر قلق للباحثين عن استئجار أو شراء الشقق في دبي مارينا.