مجمع علي و ابناؤه التجاري، أبوظبي

يقع مجمع علي و ابناؤه التجاري في ابوظبي، وهو مبنى تجاري يضم أكثر من 75 مكتب مؤثث ومزود بالخدمات. يعتبر هذا المبنى مثالياً لكل من الشركات الناشئة والشركات الكبيرة أيضاً وتتم مراقبته من خلال طاقم أمن يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.

يحتوي المبنى على قاعات مؤتمرات ومراكز أعمال، بالإضافة إلى مخازن مجهزة بالكامل وعدد من المرافق.

تمتد حدود إمارة أبوظبي (عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة) على كل من شبه الجزيرة العربية والخليج العربي وتتميز بضمها لمجموعة من الحدائق والشواطئ العامة التي تجعل منها منطقة مثالية للعائلات.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: أم النار
• عدد الوحدات السكنية: 75
• نوع الوحدات: مساحات مكتبية
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – قاعات مؤتمرات – غرف تخزين – غرف الصلاة – كاشفات الدخان – أجهزة إنذار الحريق – طاقم الأمن – كاميرات مراقبة تلفزيونية – دعم تكنولوجيا المعلومات – خدمات الاستقبال – خدمات السكرتارية

يحظى المبنى بتوفر مواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى مواقف سيارت خارجية مدفوعة الأجر.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة لتوفير سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية. أما بالنسبة لخدمات الصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

يوفر المبنى أربع قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات وغيرها من الفعاليات المختلفة.

تضم المنطقة القريبة من المبنى عدداً كبيراً من الصالات الرياضية التي يسهل الوصول إليها.

يحتوي المبنى على مصلى بالإضافة إلى أربعة مخازن مجهزة بالكامل مع توفير مجموعة واسعة من المرطبات.

يحتوي المجمع على منطقة استقبال وقاعة انتظار للضيوف والزوار ويوفر ردهتين تتسعان لأكبر عدد من الزوار بالإضافة إلى خدمات السكرتارية.

يقع المبنى في إمارة أبوظبي التي ترحب بالضيوف والسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

تشمل العقارات في المبنى مكاتب مفروشة بمساحات مختلفة تحتوي على مرافق مماثلة.

تتراوح مساحة المكاتب في المبنى بين 96 قدم مربع و 226 قدم مربع، جميعها مؤثثة بالكامل بأحدث المرافق التي تشمل هواتف مكتبية وخدمة إنترنت وخيارات فاكس، كما يتم تقديم خدمات السكرتارية.

يحظى المجمع بموقع مثالي ويوفر خدمة الإنترنت وأجهزة الهاتف ومرافق الفاكس المفعلة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والسكرتارية، وجميع التكاليف مشمولة بالإيجار السنوي.

تتوفر مكاتب للايجار في مجمع علي و أبناؤه التجاري بالأسعار التالية:

• يتراوح ايجار المكاتب في المجمع بين 16 و 38 ألف درهم إماراتي

يجدر بالمهتمين الاطلاع على مكاتب للإيجار في أبو ظبي بالإضافة إلى خيارات مكاتب للايجار في أم النار، حيث توفر جميعها مرافق مختلفة بأسعار معقولة.

يوفر المجمع سهولة الوصول إلى محطات الحافلات التالية:

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا، مصفح (تبعد 12 دقيقة)
• محطة حافلات مدرسة النجاح الخاصة 1 (12 دقيقة)
• محطة حافلات حديقة مصفح 1 (14 دقيقة)

تشمل وسائل المواصلات التي تخدم المنطقة المجاورة سيارات الأجرة المتوفرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

يتوفر عدد من المطاعم في المنطقة القريبة من المجمع وتشمل الآتي:

• مطعم ذا جريل (يبعد 7 دقائق)
• مطعم أوليو جورميه (يبعد 11 دقيقة)
• مطعم اوريجانو (12 دقيقة)

يقدم مطعم ذا جريل مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية أبرزها شرائح اللحم المطهوة بعناية ويتميز بإضائته المشرقة، أما مطعم أوليو جورميه فيتخصص بتقديم المأكولات البحرية ويتميز بطريقة تقديمه للطعام الاستثنائية ويعد مكانا مثالياً لتناول الأكل الصحي. بالنسبة لمحبي المأكولات الإيطالية فيمكنهم التوجه إلى مطعم أوريجانو الذي يقدم أفضل الخيارات الإيطالية ويتميز بطابع ريفي وأوروبي، أما بالنسبة للأسعار فتعتبر معقولة جداً ومناسبة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع ما يأتي:

• سوبر ماركت كاستل روك (يبعد دقيقة واحدة)
• سبينس (يبعد 3 دقائق)
• سوبر ماركت الحاج أحمد (يبعد 6 دقائق)

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع ويفتح بعضها أبوابه في وقت مبكر من الساعة 8 صباحاً والبعض الآخر يظل مفتوحاً حتى الساعة 1 صباحاً وتوفر جميع أنواع البقالة.

تشمل المباني القريبة من المبنى ما يلي:

• حدائق مصفح (16 دقيقة)
• الريانة (11 دقيقة)
• ليوناردو ريزيدنس (13 دقيقة)

يقع مشروع حدائق مصفح في منطقة المصفح ويتكون من مبنيين سكنيين يتكون كل منهما من 18 طابق وتضم 564 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تشمل المباني المجاورة مشروع الريانة الكائن في مدينة الخالدة وهو عبارة عن مشروع مكون من 33 مبنى تضم أكثر من 1500 شقة، وتتألف الشقق من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يقع ليوناردو ريزيدنس في مدينة مصدر ويحتوي على 6 طوابق تضم 175 وحدة سكنية تتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من المبنى ما يلي:

• واحة الكرامة (تبعد 7 دقائق)
• حصن المقطع (تبعد 4 دقائق)
• حديقة القرم الوطنية (تبعد 9 دقائق)

تعد واحة الكرامة نصباً تذكارياً لضباط جيش دولة الإمارات العربية المتحدة، وتوفر إطلالة جميلة على المسجد الحرام وتعتبر تكريماً دائماً للجنود الإماراتيين الذين استشهدوا أثناء أداء واجبهم.

يبلغ عمر حصن المقطع ما يقرب من قرنين من الزمان وهو أحد أقدم الأماكن في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تعكس السنوات الماضية التي مرت بها الدولة.

يعتبر منتزه القرم الوطني في أبوظبي مكاناً مثالياً لتنزه العائلات، حيث تتوفر العديد من الأنشطة التي تشمل التجديف بالكاياك ومشاهدة السرطانات والسلاحف والسباحة مع الأسماك الصغيرة أيضاً، بالإضافة إلى مشاهدة الطيور المختلفة حيث يضم المنتزه أكثر من 60 نوعاً من الطيور.

يقع مجمع علي و ابناؤه التجاري في منطقة أم النار ويوفر العديد من المرافق في المنطقة المحيطة وتشمل المطاعم ومحلات السوبر ماركت، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر محطات المترو والترام ومع ذلك تتوفر خيارات عدة لمحطات الحافلات في الجوار. يجدر بالمستثمرين الاطلاع على مكاتب للبيع في أم النار التي توفر خيارات استثمارية جيدة للغاية.