مجمع الذهب والألماس 5، القوز

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير مجمع الذهب والألماس في قلب منطقة القوز الصناعية، وهو مشروع تجاري يضم سبعة مبانٍ، بما في ذلك مجمع الذهب والألماس 5، وجميعها تتألف من ثلاثة طوابق بحيث يحتضن الطابق الأرضي سلسلة من المحلات التجارية، في حين تشتمل باقي الطوابق على مجموعة من الوحدات المكتبية. هذا ويشتهر المشروع بضمه للعديد من متاجر الذهب والمجوهرات والأحجار الكريمة، ولذلك يستقبل الكثير من الزوار يومياً.

تشمل مرافق وخدمات المبنى مواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد فائقة السرعة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة، كما يشتمل الطابق الأرضي على مطعم ومقهى وسوبر ماركت وصيدلية، إلى جانب مجموعة واسعة من المتاجر بما يلبي كافة احتياجات الموظفين والمقيمين في المنطقة.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً عند التقاطع الرابع في شارع الشيخ زايد قبالة محطة مترو أم الشيف، ناهيك عن وفرة مواقف الحافلات الواقعة بالقرب من المبنى مما يتيح للموظفين سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في دبي.

منطقة القوز الصناعية 3 هي إحدى المناطق التجارية في القوز، وتتمتع بموقع مركزي في المدينة بحيث تحدها منطقة البرشاء من جهة وتمتد على طول شارع الشيخ زايد، كما تشتهر باحتضانها لعدد كبير من المشاريع التجارية والمولات، فضلاً عن سلسلة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية والوجهات الترفيهية.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القوز الصناعية 3
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 3 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: جيم ومطعم ومقهى وصيدلية وسوبر ماركت

توفر البناية مواقف سيارات مخصصة للموظفين في الطابق السفلي، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

المبنى مزود بعدة مصاعد عالية السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على المرافق والوحدات المكتبية بحالة جيدة، وكذلك الرد على استفسارات الموظفين وأصحاب المتاجر.

تحتضن البناية صالة سيميتري الرياضية حيث يمكن للموظفين ممارسة رياضاتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.

تشمل عقارات المبنى مكاتب ومحلات تجارية.

تضم الطوابق الثلاثة من البناية مجموعة من الوحدات المكتبية، كما تبدأ التكلفة المترتبة على مكاتب للايجار في مجمع الذهب والألماس 5 من 71 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات التي تتراوح مساحتها بين 500 و 5,000 قدم مربع.

فيما يلي نذكر أنواع المكاتب في البناية:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب مقسمة
• مكاتب مفروشة بالكامل

يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات لكل مكتب بحسب مساحته، كما تعد ايجارات هذه الوحدات معقولة للغاية بالنظر إلى مرافق وموقع المبنى.

ننصحك أيضاً بتصفح موقع بيوت والاطلاع على ما هو متوفر من مكاتب للايجار في القوز.

يحتضن المبنى سلسلة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي بحيث يشغل معظمها محلات الذهب والمجوهرات، كما تعتبر هذه المتاجر عموماً صفقة استثمارية مربحة وخياراً مثالياً لممارسة الأعمال طويلة الأجل.

فيما يلي نذكر اتجاه ايجار الوحدات المكتبية في البناية:

• يبدأ ايجار المكاتب التي تتراوح مساحتها بين 708 و 1,000 قدم مربع من 71 ألف ويصل إلى 96 ألف درهم إماراتي سنوياً

يبعد شارع الشيخ زايد دقيقتين بالسيارة عن المبنى مما يسهّل على الموظفين التنقل من مكان لآخر، ناهيك عن وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، والتي تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

تقع كل من المحطة البرية لحافلات مترو أم الشيف وموقف باص مجمع دبي للذهب والألماس 2 على بعد دقيقتين إلى 3 دقائق سيراً على الأقدام من البناية حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلة رقم 12 و F25 و F26.

تبعد محطة مترو أم الشيف حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام عن البناية.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يضم المبنى في الطابق الأرضي مطعم صب واي ومقهى ألمى 560، إضافةً إلى ذلك، تشتمل المباني الأخرى في المشروع على مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الشهيرة، مثل مطعم كوفي دي وسوهو كافيه.

ينعم الموظفون في المبنى أيضاً بقرب عدد كبير من المطاعم، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ذا بوتيك كيتشن
• هارديز
• مطعم وحلويات روابينا
• مطعم الصفدي

يعتبر مطعم ذا بوتيك كيتشن من أفضل مطاعم الهوت دوغ في دبي.

يمكن للموظفين أيضاً تناول ألذ الأطباق في سلسلة من أبرز مطاعم مول الإمارات في دبي الذي يبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة عن البناية، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الأمريكية والعربية والصينية واللبنانية والإيطالية، ومنها ما يلي**:**

• فارزي كافيه
• تكساس دي برازيل
• كاليفورنيا بيتزا كيتشن
• ذا تشيز كيك فاكتوري
• الحلبي
• دين تاي فونغ
• ٪ ارابيكا
• بي إف تشانغز
• ترايبس
• الحلاب

يشتمل المشروع على 7 مبانٍ، وجميعها توفر مجموعة متنوعة من الوحدات المكتبية والتجارية المتاحة للبيع والايجار، وهي كالآتي:

• مجمع الذهب والألماس 1
• مجمع الذهب والألماس 2
• مجمع الذهب والألماس 3
• مجمع الذهب والالماس 4
• مجمع الذهب والألماس 6
• مجمع الذهب والألماس 7

يحتل مبنى مجمع الذهب والألماس 5 موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة القوز الصناعية 3 حيث تكتظ الشركات والمحلات التجارية، لذا قد يكون من الصعب العثور على وحدات شاغرة.