مجمع البادية 7، دبي فيستيفال سيتي

يعتبر مجمع البادية 7 واحداً من العديد من المباني منخفضة الارتفاع في قرية البادية هيل سايد والتي تم استيحاء بنائها من القرى الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تمزج قرية البادية هيل سايد في دبي فيستيفال سيتي التصاميم العربية بأفضل ما في الهندسة المعمارية المتوسطية. نظراً للموقع المميز للمبنى قبالة شارع جيت واي أفنيو، يستطيع السكان الاستمتاع بالمناظر المحيطة، بما فيها خور دبي والمساحات الخلابة في منطقة البادية التي تشمل ملعب للجولف والعديد من المساحات الخضراء. يوفر المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى شقق دوبلكس مكونة من 3 و 4 غرف تطل على ملعب البادية للجولف.

تتميز منطقة دبي فيستيفال سيتي بانفرادها عن باقي مناطق دبي بمزيج من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، وتمتد على مساحة 5.2 مليون قدم مربع وتشتهر باحتضانها لوجهات مثل فيستيفال سيتي مول ونادي البادية للجولف وإماجن دبي. تم بناء فيستيفال سيتي على ضفاف خور دبي مما يمنح الساكنين فيها ميزة التمتع بإطلالات بحرية خلابة، أيضاً، توفر المنطقة العديد من الخيارات السكنية ويمكن الوصول إليها بسهولة من معظم المناطق الأخرى بالمدينة،

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي فيستيفال سيتي
• المطور العقاري: مجموعة الفطيم العقارية
• عدد الطوابق: 8
• نوع الشقق: استوديو - غرفة وصالة - غرفتين وصالة - 3 غرف وصالة - دوبلكس 3 غرف
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة - مصاعد عالية السرعة - صالة رياضية - حمام سباحة - منتزه ومناطق لعب للأطفال

يمكن للسكان استخدام مواقف السيارات المظللة في المبنى، كما يستطيع الضيوف صف سياراتهم في المنطقة الخارجية للمبنى والمخصصة لصف السيارات.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المبنى تضمن للسكان والضيوف وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة محترف يقدم خدماته عند الحاجة.

تشتمل المرافق الرياضية في البادية 7 على صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

يحتضن المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يحظى السكان بتوفر ملاعب كرة قدم وجولف في الجوار، ما يسمح لهم بقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء.

تقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار 24 ساعة في المبنى.

تشمل شقق المجمع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس 3 غرف، نذكر تفاصيلها فيما يلي:

تشمل وحدات استوديو منطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في المبنى بمساحات تتراوح بين 1,240 قدم مربع و1,770 قدم مربع وتضم غرفة واحدة وحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,839 قدم مربع و2,258 قدم مربع وتشمل غرفتين رئيسيتين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، بالإضافة إلى غرفة خادمة وأربعة حمامات.

تتوفر شقق 3 غرف وصالة في مجمع البادية 7 بمساحات تتراوح بين 2,791 قدم مربع و4,862 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة وخمسة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق دوبلكس 3 غرف مساحة تتراوح بين 3,448 قدم مربع و3,554 قدم مربع وتشمل ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة وخمسة حمامات ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى مطبخ واسع وشرفة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمكن للسكان التنقل بثلاث طرق رئيسية لتنقلات خالية من المتاعب، حيث يبعد كل من شارع ند الحمر وشارع الخيل وشارع الشيخ زايد حوالي 4 و5 و9 دقائق عن المبنى على التوالي، أما إذا كنت تبحث عن وسيلة نقل عام بالقرب من المبنى فيمكنك استخدام سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تعد قرية البادية هيل سايد A1 و A2 أقرب محطات باص دبي للمبنى، حيث يمكنك الوصول إلى كل منها في حوالي 5-6 دقائق سيراً على الأقدام بالحافلتين 53 و64A.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة سنتربوينت، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة.

يتمتع السكان بتوفر العديد من مطاعم دبي فيستيفال سيتي بالقرب من المجمع ومن أشهرها:

• مطعم سيروكو
• جوز باك يارد
• مطعم قاعة طعام
• فايف جايز
• بي إف تشانغز
• جاليتوز
• أوبورتو

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد حوالي 10 دقائق وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات بما فيها العربية والإيطالية والأمريكية والتركية وغيرها.

تحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، ومنها:

• كارفور هايبر ماركت
• سوبر ماركت أبو هيل
• فريش اند ليس

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة من المبنى ويمكنك التسوق منها وشراء جميع مستلزمات البقالة اليومية بسهولة.

يحظى الأهالي بتوفر مجموعة من المدارس على بعد مسافة قريبة، ونذكر فيما يلي أبرزها:

• المدرسة العالمية الأمريكية
• مدرسة الخليج الهندية الثانوية

تعد المدرسة العالمية الأمريكية إحدى أفضل مدارس دبي الأمريكية المعترف بها عالمياً، وتبعد مسافة 5 دقائق فقط عن البادية 7، وتستقبل الطلاب من المرحلة الابتدائية حتى الثانوية.

تقع مدرسة الخليج الهندية الثانوية على بعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، وتقدّم المنهاج الهندي للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة.

كما ذُكر سابقاً، يقع البادية 7 ضمن منطقة البادية هيل سايد، والتي تضم المباني التالية:

• مجمع البادية 1
• مجمع البادية 2
• مجمع البادية 3
• مجمع البادية 4
• مجمع البادية 5
• مجمع البادية 6

تشمل المباني المجاورة كل من مجمع البادية 1 و2، بالإضافة إلى مجمع البادية 3 و4، إلى جانب مجمع البادية 5 و6، وتضم جميعها شققاً بمساحات ومواصفات متنوعة متاحة للبيع والإيجار.

يوفر السكن في دبي فيستيفال سيتي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• نادي العريش
• دبي فيستيفال سيتي مول
• فيستيفال أرينا

يعد نادي العريش من أفضل الوجهات الرياضية واللياقة البدنية في المنطقة ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق من المبنى.

يوفر دبي فيستيفال سيتي مول فرصة تسوق وترفيه مميزة، إذ يضم الكثير من العلامات التجارية العالمية من الأزياء والإلكترونيات والمتاجر والرياضة والمجوهرات والعديد من الفئات الأخرى. يضم هذا المركز التجاري أيضاً العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه، ويبعد حوالي 7 دقائق عن المبنى.

يضم فيستيفال أرينا قاعات كبيرة ومناطق لإقامة الحفلات الموسيقية ومرافق لتناول الطعام، ويستضيف العديد من الفعاليات مثل الحفلات الموسيقية ومهرجانات الطعام. يعد تومورو لاند 2020 من الفعاليات البارزة التي أقيمت في هذا المكان، ويبعد عن المبنى حوالي 5 دقائق فقط.

يعد مجمع البادية 7 جزءاً من حي ساحر يقع بالقرب من جميع الوسائل الترفيهية الهامة ويضم العديد من خيارات اللياقة البدنية والترفيه، على الرغم من تعدد الخيارات الترفيهية في المنطقة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

يضم المجمع مرافق رياضية تتألف من بركة سباحة وجيم مجهز بالكامل.