مبنى مشاريع الإمارات، القرهود

يقع مبنى مشاريع الإمارات في منطقة القرهود، وهو مبنى منخفض الارتفاع مكون من خمسة طوابق تضم مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مقسمة بالإضافة إلى مكاتب مخدومة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل ديرة سيتي سنتر وبرواز دبي.

تضم منطقة القرهود متعددة الاستخدامات مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية، وهي جزء من مدينة دبي القديمة تحظى بموقع استراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي، وتعتبر مثالية للأشخاص الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القرهود
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب مجهزة بالكامل – مكاتب مقسمة – مكاتب مخدومة

يوفر المبنى مجموعة من المرافق الفاخرة التي تمنح الموظفين بيئة عمل مميزة.

تم تخصيص مساحة واسعة لمواقف السيارات في المبنى، ويحظى كل مكتب بموقف سيارات واحد على الأقل حسب المساحة.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة في المبنى لتسهيل التنقل بين الطوابق للأفراد.

تتمثل الخدمات الأمنية للمبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية وموظفي أمن يعملون على مدار الساعة، وتشمل الخدمات الأخرى منطقة انتظار واستقبال واسعة في الطابق الأرضي، كما يتوفر فريق استقبال يُعنى بالتأكد من هوية الزوار قبل السماح لهم بالدخول إلى المكاتب.

يتكون المبنى من 5 طوابق يحتوي كل منها على أربعة مكاتب مجهزة بالكامل توفر جميعها إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.

تشمل المكاتب المتاحة في المبنى ما يلي:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• مكاتب مقسمة
• مكاتب مخدومة

تعتبر المكاتب المجهزة بالكامل مثالية لأصحاب العمل الراغبين بمباشرة أعمالهم فور الانتقال إليها؛ مما يوفر الوقت والجهد ويتيح التركيز على العمل والإنجاز المباشر، أما المكاتب المقسمة فتحتوي على قواطع داخلية وتعتبر مناسبة لأصحاب الأعمال الصغيرة نوعاً ما، كما يوفر المبنى مكاتب مخدومة بعدة خدمات.

يُعرف المبنى أيضًا باسم مركز الخليج للأعمال؛ وهو مبنى مميز لاستئجار أو شراء المكاتب، وتتراوح مساحة المكاتب المتوفرة فيه بين 203 قدم مربع و1,577 قدم مربع مقابل إيجار يبدأ من 20 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 109 ألف درهم إماراتي. تحتوي معظم المكاتب على حمامات ومخازن، بينما يمكن للعاملين في المكاتب الأخرى استخدام المرافق المشتركة المتاحة للطابق بأكمله، كما تتمتع غالبية المكاتب في المبنى بنوافذ زجاجية توفر إطلالات بانورامية على المنطقة المجاورة.

يتراوح ايجار المكاتب المقسمة في المبنى بين 80 ألف درهم إماراتي و109 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أما بالنسبة للمكاتب المجهزة بالكامل فتتوفر مقابل إيجار سنوي يبلغ حوالي 20 ألف درهم إماراتي، بمساحة تتراوح بين 203 قدم مربع و209 قدم مربع.

تتراوح مساحة المكاتب المخدومة بين 207 قدم مربع مقابل إيجار سنوي يبلغ حوالي 20 ألف درهم إماراتي.

تتوفر خيارات مكاتب للايجار في مبنى مشاريع الإمارات على موقع بيوت.كوم بمواصفات متنوعة، ويمكنك مقارنتها مع مكاتب للايجار في القرهود قبل اتخاذ القرار النهائي.

• يتراوح ايجار المكاتب المقسمة في المبنى بين 80 ألف درهم إماراتي و109 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار المكاتب المجهزة بالكامل حوالي 20 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر مكاتب مخدومة في المبنى مقابل حوالي 20 ألف درهم إماراتي في السنة

تستقطب مكاتب للبيع في مبنى مشاريع الإمارات المستثمرين من كافة أنحاء الدولة حالها حال مكاتب للبيع في القرهود.

يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو، وكذلك سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، وتشمل محطات الحافلات والمترو القريبة ما يأتي.

تقع محطة حافلات سيتي سنتر أ 4 على بعد 7 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى محطة حافلات ديرة سيتي سنتر في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما محطة حافلات دناتا فتقع على بعد 8 دقائق من المبنى.

تقع كل من محطة مترو جي جي كو ومحطة مترو مبنى المطار رقم 1 على بعد 6 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى محطة مترو الإمارات في غضون 8 دقائق من المبنى.

يستطيع الأفراد تناول الوجبات الشهية عند التوجه إلى أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم بول
• مطعم مكان
• ميزالونا
• مطعم فوجيا

تشتمل المنطقة المجاورة على مجموعة من أبرز مطاعم مطار دبي الدولي، حيث يستطيع الأفراد الوصول بسهولة إلى كل من مطعم بول ومطعم مكان في غضون 6 دقائق فقط، حيث يقدم الأول مجموعة واسعة من المأكولات الشرق أوسطية، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم ميزالونا الإيطالي الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مطعم فوجيا الشهير بمأكولاته الأفريقية.

يحظى الأفراد بتوفر مجموعة من المطاعم الفاخرة بالقرب من المبنى وتشمل ما يلي:

• تريسيند دبي
• مطعم آشا
• مطعم بايس مير

يقع تريسند دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى ويقدم مأكولات هندية عالية الجودة، أما آشا فهو مطعم هندي آخر يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق، وتشمل المطاعم الفاخرة الأخرى القريبة مطعم بايس مير الكائن على بعد 19 دقيقة ويشتهر بتقديم المأكولات البحرية اللذيذة ويعد من أفضل مطاعم المأكولات البحرية في دبي.

كما تشتمل المنطقة المجاورة على مجموعة من المقاهي المميزة نذكر منها:

• مقهى فيلفيت
• مقهى جولستان
• برومانا
• مقهى ريو ستار

تقع جميع المقاهي المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق بالسيارة، وتعتبر مثالية لتناول المشروبات الساخنة والباردة وكذلك الوجبات الخفيفة السريعة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج التجارية وتشمل كل مما يلي:

• بناية النصف – تجارية
• سرايا افينيو – تجارية
• مركز الفجر للأعمال – تجاري
• سيتي سيزونز دبي – فندق

تشمل المباني القريبة كل من بناية النصف وسرايا أفينيو، بالإضافة إلى مركز الفجر للأعمال وسيتي سيزونز دبي، وتوفر جميعها مجموعة من المكاتب والشقق المميزة.

يحظى مبنى مشاريع الإمارات بموقع استراتيجي، حيث يوفر للأفراد سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة نظراً لموقعه القريب من مطار دبي الدولي.