قيد الإنشاءمارينا ليفينج، دبي مارينا
أبرز النقاط
معلومات عن مارينا ليفينج
يقع مارينا ليفينج في شارع الشيخ زايد (E11) في منطقة دبي مارينا، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة إل إم دي كونتيننتال للاستثمار، ويتكون من 19 طابق تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 20% من المبلغ الإجمالي وتقسيط المبلغ المتبقي خلال فترة الإنشاء وعند التسليم.
سيحظى سكان البرج بمجموعة واسعة من المرافق التي تمنحهم أسلوب حياة مريح، وتشمل بركة سباحة لا منتاهية على السطح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وغرفة بخار وصالة ألعاب رياضية. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثاني من عام 2025. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي تم إجراء ما يزيد عن 100 معاملة بيع للشقق في مارينا ليفينج.
تحتل منطقة دبي مارينا موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بأبراجها الفاخرة ومرافقها الترفيهية والخدمية المميزة. في العام الماضي، بلغت معاملات بيع الشقق في دبي مارينا 11 مليار درهم إماراتي، أما معاملات إيجار للشقق في دبي مارينا فبلغت قيمتها 13,000 درهم إماراتي.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الثاني عام 2025
- الموقع: دبي مارينا
- المطور العقاري: شركة إل إم دي كونتيننتال للاستثمار
- نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
- المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية – مسبح – بخار – منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
فيما يلي نظرة عامة على خطة الدفع:
| الدفعة | رقم الدفعة | نسبة الدفعة من القيمة الإجمالية |
|---|---|---|
|
الدفعة عند الحجز |
رقم الدفعة 1 |
نسبة الدفعة من القيمة الإجمالية 20% |
|
الدفعة خلال الإنشاء |
رقم الدفعة 2-5 |
نسبة الدفعة من القيمة الإجمالية 40% |
|
الدفعة عند التسليم |
رقم الدفعة 6 |
نسبة الدفعة من القيمة الإجمالية 40% |
- دفع 20% من قيمة العقار الإجمالية مقدماً (دفعة أولى)
- تسديد 40% خلال فترة الإنشاء
- دفع 40% عند التسليم
تاريخ الإنشاء المتوقع
صرحت شركة إل إم دي كونتيننتال للاستثمار بأن البرج سيكون جاهزاً بحلول الربع الثاني من عام 2025.
مرافق و خدمات مارينا ليفينج
سيوفر مشروع مارينا ليفينج مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية مثل:
- مسبح لا متناهي على السطح
- ملعب تنس
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة مخصصة للشواء
- صالة ألعاب رياضية
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع.
المصاعد
تم تجهيز المشروع بالعديد من المصاعد السريعة والآمنة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يخضع البرج للمراقبة الأمنية بواسطة طاقم أمني مؤهل.
أنواع الشقق في مارينا ليفينج
تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالتفاصيل التالية:
شقق غرفة وصالة في مارينا ليفينج
تحتوي شقق غرفة واحدة في مارينا ليفينج على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ وغرفة وشرفة، وتمتد على مساحة تتراوح بين 736 قدم مربع و1,349 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في مارينا ليفينج
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,137 و1,154 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.
أكثر شقق مارينا ليفينج طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مارينا ليفينج تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه أسعار الشقق في مارينا ليفينج
شقق للبيع في مارينا ليفينج تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا ليفينج بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مارينا ليفينج بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في دبي مارينا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من مارينا ليفينج
يستطيع السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (E11)؛ إذ يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط. كما تتوفر العديد من وسائل مواصلات دبي العامة للأشخاص الذين يعتمدون على المواصلات العامة في تنقلاتهم؛ مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.
مواقف الباصات القريبة من مارينا ليفينج
تشمل خيارات باص دبي القريبة محطة حافلات محطة شاطئ جميرا 2 على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة وتخدمها الحافلات رقم 8 و84 وN55.
محطات مترو قريبة من مارينا ليفينج
يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 4 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من مارينا ليفينج
سيجد السكان في المنطقة الكثير من أشهر المطاعم في دبي مارينا والقريبة من البرج السكني؛ منها ما يلي:
- إنديجو باي فينيت
- كولينير
- مقهى العتيق
تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من مارينا ليفينج
يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي مارينا، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- ويست زون
- كارفور
- سوبر ماركت المايا
يمكن للسكان شراء مواد البقالة والأطعمة العضوية وغيرها من الأدوات المنزلية من المتاجر المذكورة أعلاه، وتقع جميعها على بعد 9 دقائق فقط.
اماكن قريبة من مارينا ليفينج
يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم البارزة، ونذكر فيما يلي أقرب المعالم لمشروع مارينا ليفينج:
- نادي مرسى دبي لليخوت
- دبي مول
- ممشى دبي مارينا
يقع نادي مرسى دبي لليخوت على بعد 3 دقائق بالسيارة من مارينا ليفينج، ويوفر العديد من الفعاليات والبرامج والأنشطة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية المميزة.
يقع دبي مول على بعد 5 دقائق فقط، ويتميز بضمه لمجموعة من الوجهات الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل دبي أكواريوم التي تمنح الزوار فرصة مشاهدة أجمل الكائنات البحرية، بالإضافة إلى حلبة دبي للتزلج وغيرها.
يقع ممشى دبي مارينا على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج، ويحتضن مزيجاً من المقاهي والمحلات التجارية، ويتسنى للزوار ممارسة العديد من الأنشطة فيه مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية والذهاب في جولة بحرية والتسوّق في دبي مارينا مول والمزيد.
الأسئلة الشائعة
متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع مارينا ليفينج السكني؟
من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الثاني من عام 2025.
ما هي أنواع الشقق في مشروع مارينا ليفينج السكني؟
تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
حقوق صورة الغلاف: شركة إل إم دي كونتيننتال للاستثمار
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
