Bayut Logo
Buildings
expand_more
مارينا دايموند 1، دبي ماريناجاهز

مارينا دايموند 1، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا دايموند 1

يقع برج مارينا دايموند 1 في منطقة دبي مارينا التي تتميز بكونها واحدة من أفضل وأرقى المناطق على مستوى إمارة دبي. يعد هذا البرج المؤلف من 15 طابقاً جزءاً من مشروع مارينا دايموند المطوّر من قبل شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري.

برج مارينا دايموند 1 في دبي
برج مارينا دايموند 1 في دبي مارينا

يشتمل البرج على ما مجموعه 194 وحدة سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، يحرص موظفو الأمن في البرج على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2004 وانتهت عام 2006.

أما فيما يتعلق بموقع البرج، فيبعد 5 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر، بينما يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن جزيرة نخلة جميرا. يستغرق الوصول إلى دبي مول 18 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مطاري دبي وآل مكتوم الدوليين خلال 30 دقيقة تقريباً. يقع البرج أيضاً بالقرب من منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري
  • تاريخ الإنشاء: 2006
  • عدد الطوابق: 15
  • عدد الشقق: 194
  • نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارينا دايموند 1

مواقف السيارات

مدخل موقف سيارات برج مارينا دايموند 1
مدخل موقف سيارات البرج

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف البرج المكوّن من طابقين.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج نادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرف ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

يحظى سكان البرج بتوفر مساحة مخصصة للعب وعدة متاجر ومرافق مخصصة لأصحاب التحديات الجسدية. إلى جانب ذلك، يضم ممشى جي بي آر الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة مجموعة من المقاهي والمطاعم.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

المخططات الطابقية في مارينا دايموند 1

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا دايموند لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في مارينا دايموند 1
مارينا دايموند 1 - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, A
مارينا دايموند 1 - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, B
مارينا دايموند 1 - 1 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, C
مارينا دايموند 1 - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, D
مارينا دايموند 1 - 1 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, E
مارينا دايموند 1 - 2 غرفة شقق نوع F مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, F
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مارينا دايموند 1

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

استوديو في مارينا دايموند 1

تبدأ مساحة شقق استوديو من 363 قدم مربع وتصل إلى 450 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وحمام.

شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 1

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 750 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة معيشة وحمام أو حمامين. جهزت غرفة النوم بخزائن ملابس، بينما زود المطبخ بخزائن ومناضد.

شقق غرفتين وصالة في مارينا دايموند 1

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 900 قدم مربع وتصل على 1,100 قدم مربع، وتشتمل على شرفة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمامين وغرفتي نوم.

أكثر شقق مارينا دايموند 1 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا دايموند 1

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مارينا دايموند.

1BHK | High-end | Luxury & Comfort | Near Metro
1 غرفة ● 2 حمامات ● 714.4 قدم مربعدرهم74,999سنوياًمارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Prime Location | Accessible Near Metro | Vacant
2 غرفة ● 2 حمامات ● 963 قدم مربعدرهم115,000سنوياًمارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Fully Furnished | High Floor
استوديو ● 1 حمام ● 400.96 قدم مربعدرهم70,000سنوياًمارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Spacious 2-Bedroom | Fully Furnished | On High Floor
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1030 قدم مربعدرهم135,000سنوياًمارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Upgraded | Balconies | Metro Station
2 غرفة ● 2 حمامات ● 983 قدم مربعدرهم128,000سنوياًمارينا دايموند 1, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Upgraded | Balconies | Metro Station
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1084 قدم مربعدرهم128,000سنوياًمارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Studio Apartment On Marina Walk | Near JBR Beach
استوديو ● 1 حمام ● 418 قدم مربعدرهم65,000سنوياًمارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Full Marina View | 1 Cheque
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1031 قدم مربعدرهم115,000سنوياًمارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Partial Marina View | Spacious | Close to metro
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1001 قدم مربعدرهم110,000سنوياًمارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
UPDGRADE 2BR | MID FLOOR | READY TO MOVE
2 غرفة ● 2 حمامات ● 983 قدم مربعدرهم110,000سنوياًمارينا دايموند 1, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant 1 Bedroom | Chiller Free Apartment
1 غرفة ● 1 حمام ● 589 قدم مربعدرهم72,000سنوياًمارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished and Upgraded | Vacant | Marina View
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1031 قدم مربعدرهم125,000سنوياًمارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Luxury Furnished 1BR | Vacant Soon
1 غرفة ● 1 حمام ● 768 قدم مربعدرهم82,000سنوياًمارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
One Bedroom | Large Living Space | Flexible Cheques
1 غرفة ● 1 حمام ● 572 قدم مربعدرهم75,000سنوياًمارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Chiller Free | 2 Balconies | Metro
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1084 قدم مربعدرهم100,000سنوياًمارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في مارينا دايموند 1

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مارينا دايموند.

Investment | Close to Metro | 2 Beds
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1084 قدم مربعدرهم1,450,000مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
High ROI | Popular Location | Near Metro
استوديو ● 1 حمام ● 374 قدم مربعدرهم780,000مارينا دايموند 1, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
High Ceiling-Great ROI-Terrace Apartment-Rented
1 غرفة ● 1 حمام ● 738 قدم مربعدرهم960,000مارينا دايموند 1, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Investor Deal | Close to Metro
1 غرفة ● 1 حمام ● 665 قدم مربعدرهم1,015,000مارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
High ROI | Prime Location | Fully Furnished
1 غرفة ● 1 حمام ● 706 قدم مربعدرهم1,250,000مارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Close to Metro | Upgraded
1 غرفة ● 1 حمام ● 713.97 قدم مربعدرهم1,050,000مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Investor Deal | Furnished 1 BR | Great Location
1 غرفة ● 2 حمامات ● 708 قدم مربعدرهم1,250,000مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Near Metro | Fully Furnished | Prime Location
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1084 قدم مربعدرهم1,600,000مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Investor Deal | Near Metro | Negotiable
2 غرفة ● 2 حمامات ● 936.05 قدم مربعدرهم1,300,000مارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Studio Apartment On Marina Walk | Near JBR Beach
استوديو ● 1 حمام ● 418 قدم مربعدرهم790,000مارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
VACANT SOON | 2 BALCONY | CLOSE TO METRO | WALK
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1083 قدم مربعدرهم1,495,000مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
1BR | High Floor | Rented | SZR View | Near Tram
1 غرفة ● 1 حمام ● 753.8 قدم مربعدرهم1,000,000مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished  |  Modified  |  Tenanted
1 غرفة ● 1 حمام ● 706 قدم مربعدرهم1,250,000مارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
VACANT ON TRANSFER | UNFURNISHED | LAVISH APARTMENT |
1 غرفة ● 2 حمامات ● 707 قدم مربعدرهم1,300,000مارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Vacant | Near Metro
1 غرفة ● 1 حمام ● 798.89 قدم مربعدرهم1,200,000مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في مارينا دايموند 1

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مارينا دايموند بنسبة 8.07%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.70%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.35%.

رسوم الخدمات في مارينا دايموند 1

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.17
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.64
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
6.10
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.10
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.67
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.45
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.95
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
المجموع 14.18
خدمات إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمة التكييف 3.82

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا دايموند 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا دايموند 1

شارع المرسى في دبي
شارع المرسى

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من مارينا دايموند 1

يمكن استقلال الباصات 8 و84 وF55A من أحد المواقف القريبة. ينصح بقراءة دليل باصات دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عملها وغيرها من المعلومات.

محطات مترو قريبة من مارينا دايموند 1

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية الكائنة على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات ترام قريبة من مارينا دايموند 1

يمكن استقلال ترام دبي من محطة دبي مارينا التي تبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من مارينا دايموند 1

ينصح السكان بتجربة مأكولات مختلفة في أقرب المطاعم، مثل:

  • ذا كافنديش
  • ستاي
  • تشنكوي
  • نايس ايطاليان كيتشن

يعد مطعم ذا كافنديش الكائن في برج بونينغتون واحد من أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، ويقدم مأكولات متنوعة مثل الدجاج مع الزبدة والسباغيتي وشرائح لحم الضأن المشوي، وينصح زواره بالحجز مسبقاً قبل المجيء إليه.

يختص مطعم ستاي في إعداد المأكولات الفرنسية المحضرة من قبل الطاهي الشهير يانيك ألينو، بينما يقدم مطعما تشنكوي ونايس ايطاليان كيتشن الأطباق الإيطالية. يمكن الوصول إلى هذه المطاعم الأربعة خلال 11 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

  • ذي تشيزكيك فاكتوري
  • سيرتو الإيطالي
  • اوبريشن فلافل
  • ذا توك
  • اسيان فيوجن
  • وكيو نودل بار

يذكر أن مطعمي اوبريشن فلافل وذا توك يقعان في ممشى جي بي آر الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً زيارة مطاعم برج بيير 7 مثل ذا سين وكارجو.

سوبر ماركت قريبة من مارينا دايموند 1

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • كارفور ماركت
  • سوبر ماركت المايا
  • زووم ماركت
  • ويتروس

يعد كارفور ماركت وويتروس من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات، مثل المعلبات ومستحضرات العناية الشخصية ومستلزمات الأطفال.

حضانات ومدارس قريبة من مارينا دايموند 1

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

  • حضانة قطرات الندى
  • مدرسة الامارات الدولية ميدوز
  • مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة

تتبع حضانة قطرات الندى التي تضم عدة فروع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. ينصح أولياء الأمور أيضاً بتسجيل أطفالهم في أفضل حضانات دبي مارينا، مثل حضانة بلوسوم.

تعتمد مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، بينما تتبع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12.

مباني و ابراج قريبة من مارينا دايموند 1

تنتشر حول برج مارينا دايموند 1 أبراج عدة، مثل:

تتوفر شقق متنوعة في كل من برج مارينا دايموند 6 وبرج سكون وبرج سفير وبرج الزمان والمكان.

اماكن قريبة من مارينا دايموند 1

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة تقع على مقربة، مثل:

  • ممشى دبي مارينا
  • شركة رويال بلو كوست لليخوت
  • شركة سويس آرت جيت
ممشى دبي مارينا
ممشى دبي مارينا… أحد الوجهات السياحية الشهيرة في الإمارة

تنتشر في ممشى دبي مارينا الممتد على طول 7 كم مطاعم ومقاهي عديدة، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة من البرج.

تعد شركة رويال بلو كوست لليخوت واحدة من الشركات المتخصصة برحلات اليخوت في دبي مارينا. تعمل شركة سويس آرت جيت على تعزيز الفهم المتبادل بين سويسرا والإمارات وإقامة الفعاليات والمعارض، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في دبي مارينا خياراً جيداً نظراً لارتباطها بشبكتي المترو والترام، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي الأماكن الأخرى التي يمكن للسكان زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة عجلة عين دبي وشاطئ جي بي آر.

كم يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من البرج؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 4 دقائق بالسيارة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج