ماج 535، دبي الجنوب

يقع مبنى ماج 535 في دبي الجنوب وهي منطقة مقسمة إلى ثماني مناطق فرعية تشتهر بضمها مطار آل مكتوم الدولي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من 13 طابقاً على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يعد المبنى جزءاً من مشروع ماج 5 بوليفارد الذي يضم ما مجموعه 1,118 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

طورت شركة ماج للتطوير العقاري هذا المشروع الذي يشتمل على متاجر ومرافق خدمية عدة، ويذكر أنه يقع بالقرب من المماشي والمسارات المخصصة لركوب الدراجات الهوائية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: شركة ماج للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 13
• نوع الشقق: شقق استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: متاجر – نادي لياقة بدنية – موقف سيارات – مساحة للعب

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل في موقف السيارات.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبرك سباحة منفصلة للكبار والأطفال.

تتوفر مساحات خضراء ومنطقة للعب ومتاجر.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 475 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مجهز بالكامل وشرفة وحمام ومساحة للنوم والمعيشة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 637 قدم مربع وتصل إلى 1,000 قدم مربع، وتشتمل على حمام أو حمامين وتراس ومطبخ بطراز مغلق ومجهز بمنضدة وخزائن وغرفة نوم مع خزانة ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 963 و1,033 قدم مربع، وتتألف من شرفة واسعة ومطبخ بطراز مفتوح وغرفتي نوم وحمامين أو ثلاثة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,500 قدم مربع، وتشتمل على شرفتين وثلاث غرف نوم وثلاثة أو أربعة حمامات.

تم تحديد رسوم الخدمات في ماج 535 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع المبنى بالقرب من شارعي الإماراتي العابر والشيخ محمد بن زايد E311 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق. ينصح سكان المبنى الذين لا يملكون سيارات الخاصة بالتنقل بواسطة سيارات الأجرة نظراً لمحدودية توفر وسائل المواصلات العامة الأخرى.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف لؤلؤة دبي لصناعات الجبس 1 الذي تخدمه الباصات F46 وF47 وF48، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة إكسبو 2020 التي تبعد 27 دقيقة بالسيارة أو محطة الإمارات العربية للصرافة الكائنة على بعد 31 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة أحد المطاعم التالية:

• مطعم رويال جريل
• مطعم كوبر كاتيل

يبعد مطعم رويال جريل 23 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم كوبر كاتيل على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويقدمان المأكولات الهندية والصينية.

تشمل أبرز خيارات المطاعم الأخرى القريبة كل من:

• ذا تشيز كيك فاكتوري
• هاكاسان
• الصفدي

يعد مطعم ذا تشيز كيك فاكتوري من أفضل المطاعم الأمريكية في دبي، ويمكن القول بأنه الخيار المثالي لعشاق الحلويات والمخبوزات، بينما يستطيع محبو الأطباق الصينية التوجه الى مطعم هاكاسان، كما يمكن للسكان زيارة مطعم الصفدي الذي يعد من أشهر المطاعم المطلة على نافورة النخلة في دبي. ينصح أيضاً بزيارة كل من مطعم زوما ومطعم نصرت ومطعم قفطان التركي للاستمتاع بمجموعة واسعة من الأطباق التي ترضي جميع الأذواق، ويستغرق الوصول إلى جميع المطاعم سابقة الذكر حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 25 دقيقة بالسيارة إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر مارت المايا
• نيو سيفستواي سوبر ماركت
• سوبر ماركت مدينة سان ماركو

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة تشيري تري
• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة جبل علي

تبعد حضانة تشري تري 19 دقيقة بالسيارة، وتوفر خدمة العناية بالأطفال الذين تبلغ أعمارهم 3 سنوات وأكثر. تتبع كل من مدرسة ساوث فيو ومدرسة جبل علي المنهاج البريطاني.

تنتشر حول مبنى ماج 535 عدة مبانٍ، مثل:

• برج ماج 540
• ماج 525

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية تشهد إقبالاً من الأفراد من شتى أرجاء العالم، مثل:

• منتزه بوليوود دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• آي إم جي

يعد منتزه بوليوود دبي أول وجهة ترفيهية مستوحاة من أفلام بوليوود على مستوى العالم، وتقدم لزوارها عروضاً مختلفة تناسب مختلف الأعمار.

تتألف حديقة الفراشات في دبي من 10 قباب يمكن للزوار دخولها لمشاهدة 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

تضم ملاهي آي آم جي مجموعة من الألعاب الممتعة والمتاجر والمطاعم بالإضافة إلى 12 شاشة عرض سينمائية حديثة، ويمكن الوصول إليها خلال 28 دقيقة بالسيارة.

يحظى سكان مبنى ماج 535 بتوفر نادي لياقة بدنية ومتاجر وغيرها من المرافق، ولكن يجب على الراغبين في السكن في دبي الجنوب الأخذ بعين الاعتبار افتقارها لوسائل المواصلات العامة وقلة محلات السوبر ماركت والمطاعم فيها.

لا ترتبط المنطقة بشبكة المترو.