ماج 330، سيتي أوف أرابيا

يتم تطوير مبنى ماج 330 السكني من قبل شركة ماج العقارية في منطقة سيتي أوف أرابيا في دبي لاند، دبي، ويحتوي المشروع على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويمكن حجز الوحدات مقابل 20% أو 15% من القيمة الإجمالية للعقار.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق الترفيهية، مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال ونادي صحي مزود بساونا وغرفة بخار وبركة سباحة، ومن المتوقع تسليم المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026.

تقع سيتي أوف أرابيا في دبي لاند، وتضم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، ويمكن الوصول إلى ماج 330 عبر شارع محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66). تشمل أبرز المعالم التي تضمها المنطقة آي إم جي "عالم من المغامرات"، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية والعيادات والوجهات الترفيهية. يجدر بالذكر أنه بلغت قيمة معاملات الإيجار للشقق في سيتي أوف أرابيا حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي في العام الماضي، أما معاملات بيع الشقق في سيتي أوف أرابيا فوصلت قيمتها إلى 430 مليون درهم إماراتي.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: سيتي أوف أرابيا – دبي
• المطور العقاري: شركة ماج العقارية
• التاريخ المتوقع لانتهاء الأعمال الإنشائية: الربع الثاني 2026
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – منطقة مخصصة للمشي – مركز رياضي

يوفر المطور العقاري خطتين للدفع يمكن للفرد اختيار المناسب منها:

خطة الدفع A

• يجب دفع نسبة 15% من قيمة العقار مقدماً
• تدفع نسبة 25% من قيمة العقار خلال عملية البناء
• يتوقع دفع 10% من القيمة الإجمالية عند التسليم
• يجب دفع 50% من المبلغ بعد استلام العقار

خطة الدفع B

• يجب دفع نسبة 20% من قيمة العقار مقدماً
• تدفع نسبة 20% من قيمة العقار خلال عملية البناء
• يتوقع دفع 10% من القيمة الإجمالية عند التسليم
• يجب دفع 50% من المبلغ بعد استلام العقار

من المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية في المبنى بحلول الربع الثاني من عام 2026.

ستشمل المرافق الترفيهية في المبنى بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وغرفة يوغا وغرفة استرخاء، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستمتاع بالنادي الصحي وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل في ماج 330 سيتي أوف أرابيا دبي.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المبنى.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يضم البرج كاميرات مراقبةCCTV  لتوفير الحماية للسكان والزوار، بالإضافة إلى نظام كهرباء احتياطي.

تنقسم العقارات في ماج 330 إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو على غرفة معيشة واسعة وغرفة رئيسية ومطبخ صغير وشرفة، وتمتد على مساحات تتراوح بين 510 و880 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 781 و1,221 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية مع خزائن حائط ومطبخ مفتوح وحمام ضيوف وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,204 و1,389 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وغرفة تبديل ملابس، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل ملابس ومخزن ومطبخ مجهز بالكامل.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) خلال 12 دقيقة بالسيارة، ويمكن للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من محطة القرية العالمية 1 المتواجدة على بعد 10 دقائق بالسيارة، والتي تمرّ بها الباصات رقم 102 و103 و104 و106.

يمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 23 دقيقة بالسيارة من برج ماج 330 دبي.

يمكن للسكان زيارة خيارات عديدة من المطاعم القريبة، مثل:

• وينج ستوب
• مطعم مام سكانو
• ساموسا هاوس

تقدم المطاعم المذكورة سابقاً مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق فقط.

فيما يلي أقرب محلات السوبر ماركت إلى البرج:

• فيفا سوبر ماركت
• سبينس
• جرانديوس

يبعد فيفا سوبر ماركت 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى سبينس وكارفور خلال 6 دقائق بالسيارة ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة تقع على مقربة، مثل:

• آي إم جي "عالم من المغامرات"
• سيتي لاند مول
• حديقة الفراشات في دبي

تشتمل آي إم جي دبي على ألعاب ووجهات ترفيهية مستوحاة من الشخصيات الكرتونية للمحطة التلفزيونية “كارتون نتوورك” وأبطال “مارفل” الخارقين و”الديناصورات المدهشة”، وتعد أكبر مدينة ترفيهية مغلقة يمكن التحكم بدرجة حرارتها في العالم، وتضم أفعوانيات وألعاب ممتعة ومتاجر ومطاعم بالإضافة إلى دار سينما تعرض أحدث الأفلام.

يشتمل سيتي لاند مول على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومحلات تجارية، بالإضافة إلى سوبر ماركت كارفور وفوكس سينما، ويعد أول مركز تجاري مستوحى من الطبيعة في العالم، ويمتد على مساحة 200 ألف قدم مربع، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط.

تعد حديقة الفراشات في دبي وجهة ترفيهية شهيرة أخرى في المدينة وتقع على بعد 16 دقيقة من ماج 330، وتضم آلاف الفراشات من أنواع مختلفة، وتقع بالقرب من حديقة الزهور في دبي التي تعتبر أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم وتنتشر فيها ملايين الزهور تغطي مجسمات مختلفة.

سيوفر المشروع السكني مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

من المتوقع الانتهاء من مشروع ماج 330 بحلول الربع الثاني من عام 2026، وذلك وفقاً لتصريحات شركة ماج العقارية.

تقع مدرسة جيمس وينشستر دبي وحضانة أوديسي دبي بالقرب من برج ماج 330.

مصدر صورة الغلاف: شركة ماج العقارية