ليك سنترال، الخليج التجاري

يُعد ليك سنترال مبنى تجاريًا مكونًا من 23 طابقًا في منطقة الخليج التجاري في دبي، وطُور من قبل فخر الدين العقارية، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجارية بمساحات وتصاميم متنوعة لتلبي احتياجات الجميع. 

تم بناؤه على شكل حرف T مقلوب، ويقع على بعد مسافة قصيرة من شارع الشيخ زايد (E11)، وتبلغ مساحته 64 مليون قدم مربع، وبارتفاع 107 أمتار.

تُعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المناطق الشهيرة والمرغوبة في دبي، سواءً لأغراض التجارة أو السكن. تجاور المنطقة واحدة من أرقى المناطق الشهيرة، وتُعرف باسم داون تاون دبي، الممتدة على ضفاف قناة دبي المائية. تضم منطقة الخليج التجاري مكاتب لبعض كبار الشركات العالمية والمحلية وفروع لعدة علامات تجارية أخرى، بالإضافة إلى الأبراج السكنية الفاخرة التي تُقدم أفضل المرافق والخدمات.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة فخر الدين العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 23
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية:  مسبح، صالة رياضية، مركز لياقة بدنية

يتوفر 3 طوابق مخصصة لمواقف السيارات.

جُهز البرج بستة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يوفر البرج خدمات الاستقبال والأمن للموظفين والزوار، كما يُمكن للزوار صف سياراتهم في موقف البرج والاستراحة في ردهة الانتظار.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية وبركة سباحة تطل على خور دبي، علاوة على ذلك، يتوفر خارج البرج مسار يمكن ممارسة رياضة الركض فيه.

ينصح بقراءة دليل النوادي الرياضية في الخليج التجاري للتعرف على أبرز النوادي المنتشرة في المنطقة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على مكاتب ومحلات تجارية تتوفر بتصاميم ومساحات مختلفة. تقع المحلات التجارية في الطابق الأرضي والطوابق الأولى، بينما تتوزع المكاتب حتى الطابق 23.

تتألف المكاتب المتوفرة في البرج من نوعين هما:

مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

مكاتب مجهزة بالكامل

تحتاج المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية إلى إجراء التصاميم الداخلية وتزويدها بأثاث مكتبي وغيرها من التجهيزات.

أما المكاتب المجهزة بالكامل، فتتميز بكونها مصممة بشكل كامل، ولكن يتوجب على الشركات نقل الأثاث المكتبي إليها.

عد برج ليك سنترال من المباني الشهيرة والمرغوبة لشراء واستئجار المكاتب فيها. تتراوح مساحة المكاتب التي يوفرها البرج ما بين 850 إلى 907 أقدام مربعة. 
فيما يتعلق بالتكلفة، تتنوع أسعار الإيجارات بين 99 ألف درهم للمكتب الصغير وحتى 140 ألف درهم للمكتب الواسع بمساحة تقدر بقرابة 907 أقدام مربعة. 

يأتي كل مكتب مع حمام ومطبخ مجهز، فضلاً عن إطلالات ساحرة على قناة دبي تمتد من خلال نوافذ زجاجية طويلة للمكاتب في الطوابق العليا.

ميزة إضافية تلفت النظر هي توفر خيارات التجهيزات، حيث يمكنك اختيار مكتب جاهز بالكامل أو مكتب قابل للتجهيز حسب الطلب.

تقع المتاجر في الطوابق الأرضية أو السفلية، وتتوفر بتصاميم جاهزة أو قابلة للتجهيز حسب الحاجة.

يضم الطابق الأرضي للبرج سوبر ماركت لوفت.

تتوفر العديد من المتاجر و مكاتب للايجار في الخليج التجاري بتكوينات وأسعار مناسبة، كما يتوفر مكاتب للايجار في برج ليك سنترال.

يتراوح سعر مكاتب الايجار في ليك سنترال من 99 ألف إلى 140 ألف درهم سنويا.

حُددت رسوم الخدمات في برج ليك سنترال من قِبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. 

في حال كنت مهتمًا في شراء عقار في إمارة دبي، ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل القيام بعملية الشراء.

*تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تنتشر بالقرب من البرج العديد من وسائل المواصلات العامة في الخليج التجاري دبي؛ مثل مواقف باصات دبي ومحطات مترو دبي، وسيارات الأجرة.

تقع مجموعة من مواقف الحافلات على بُعد مسافة قيادة بالسيارة تستغرق خمس دقائق من ليك سنترال؛ مثل محطة برج كلوفر باي، ومحطة برج ليك سنترال، ومحطة برج 8 بوليفارد ووك.

يعتمد معظم العاملين في منطقة الخليج التجاري على استخدام المترو للوصول إلى أماكن عملهم. 

تقع محطة مترو الخليج التجاري ومحطة برج خليفة - دبي مول على بُعد 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي المالي في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يتمتع سكان برج ليك سنترال بوصول سهل إلى أحد أفضل المطاعم في منطقة الخليج التجاري دبي، وفيما يلي بعض المطاعم الرائجة بالقرب من برج ليك سنترال:

• مطعم باستا
• مطعم تانغيرين
• مطعم أمايا

يقع مطعم "باستا" على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من البرج، ويقدم المأكولات الإيطالية الشهية. بينما يبعد مطعم تانغيرين قرابة 5 دقائق ويقدم المأكولات التايلاندية، ويبعد مطعم أمايا مسافة 7 دقائق بالسيارة عن المبنى.

تتوفر العديد من الكافيهات الرائعة بالقرب من البرج، مثل:

• كافيه بروز (Brews Café)
• كافيه ديليس (Café Delices)
• موكا كافيه (Moka Café)

تقع هذه الكافيهات ضمن مسافة قيادة تستغرق قرابة 13 دقيقة، ويمكن لزوارها تذوق مشروبات متنوعة وقهوة، بالإضافة إلى وجبات خفيفة وحلويات.

أما بالنسبة لخيارات الوجبات السريعة بالقرب من برج ليك سنترال، فتشمل:

• مطعم كنتاكي (KFC)
• مطعم برغر كينغ (Burger King)
• مطعم ماكدونالدز (McDonald’s)
• مطعم شيك شاك (Shake Shack)
• مطعم هارديز (Hardee’s)

أما المطاعم الفاخرة، فتشمل:

• مطعم أسادو (Asado Restaurant): يبعد 9 دقائق بالسيارة
• مطعم تونغ تاي (Tong Thai): يبعد 9 دقائق بالسيارة
• مطعم تيبتارا (Thiptara): يبعد 9 دقائق بالسيارة

• برج ساوث ريدج 1
• فندق فيدا في داون تاون دبي
• زعفران 5
• برج وستبيري 1

تقدم الأبراج والفنادق المذكورة العديد من الخيارات السكنية الفاخرة والمميزة وبأسعار مناسبة.

يشتمل برج ليك سنترال على مكاتب ومحلات تجارية مميزة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي يقع فيها البرج تشهد ازدحامًا مروريًا بشكل مستمر. لذلك يُنصح بقراءة دليل السكن في الخليج التجاري للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

ما هي أنواع العقارات التي يوفرها برج ليك سنترال؟

يوفر البرج التجاري العديد من المكاتب المميزة والمحلات التجارية بتشطيبات مختلفة ومرنة حسب الطلب.

هل يضم برج ليك سنترال صالة رياضية؟

بالتأكيد، يضم البرج صالة رياضية مميزة ومجهزة بأحدث المعدات الرياضية.