لوريتو 3A، داماك هيلز

يشتمل مبنى لوريتو 3A على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وموقف سيارات. إلى جانب ذلك، جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع لوريتو المؤلف من عدة مبانٍ سكنية طوّرتها شركة داماك العقارية في منطقة داماك هيلز الكائنة في قلب بر دبي. يتكون كل مبنى في المشروع من طابق أرضي ومنصة من طابقين إلى جانب سبعة طوابق سكنية. أما فيما يتعلق بداماك هيلز، فتتوفر فيها فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية بمساحات وأعداد غرف مختلفة تناسب العديد من الأشخاص. يذكر أن المنطقة تضم نادي ترمب انترناشيونال للغولف ومدرسة جبل علي وعدداً قليلاً من محلات السوبر ماركت. يمكن قراءة دليل السكن في داماك هيلز من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: داماك هيلز – دبي
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: طابق أرضي + منصة من طابقين + 7 طوابق
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – موقف سيارات – مصاعد

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف المبنى، بينما يمكن للزوار صفها على جانب الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تقدم خدمتا الصيانة والأمن على مدار الساعة، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تزود المبنى بخدمتي الكهرباء والماء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة.

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة، ولكن يتوجب عليهم الاتفاق مع المالك في حال الرغبة بذلك.

جهزت جميع الشقق بمعدات لإطفاء الحرائق لتوفير السلامة للسكان.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 330 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام، وجهزت بنوافذ كبيرة لضمان الإنارة الجيدة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 885 و916 قدم مربع، وتتكون من مطبخ وغرفة معيشة وطعام وغرفة نوم وحمامين، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على مطبخ وشرفة وغرفة متعددة الاستخدامات وغرفتي نوم وحمامات. يذكر أن بعض الشقق تضم غرف خدم.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة معيشة وطعام ومطبخ وحمامات وثلاث غرف نوم، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في لوريتو 3A، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في لوريتو 3A نحو 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في لوريتو 3A إلى 47 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر هذه الشقق مثالية للعديد من الأشخاص نظراً للمرافق المتنوعة التي يحظى بها سكانها وقرب المبنى من الخدمات الهامة. يمكن مقارنة ايجارات الشقق في داماك هيلز مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في لوريتو 3A، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في لوريتو 3A نحو 550 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في لوريتو 3A إلى 795 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في داماك هيلز.

تنتشر في داماك هيلز مواقف باصات يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. أما محطات المترو، فيستغرق الوصول إلى أقربها 19 دقيقة بالسيارة.

يقع المبنى على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف داماك هيلز، جولف فيستا A، و5 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف داماك هيلز، كارفور.

يبعد المبنى 19 دقيقة بالسيارة عن محطة مدينة دبي للإنترنت، و21 دقيقة بالسيارة عن محطة الفرجان. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• سندويش بلدي
• ألفا برجرز
• فاير ليك جريل هاوس

يقدم مطعم سندويش بلدي مجموعة متنوعة من السندويشات، بينما يختص مطعم ألفا برجر بإعداد سندويشات البرجر، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

يعتبر مطعم فاير ليك جريل هاوس الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول المشاوي مع أفراد العائلة.

يستطيع السكان شراء المنتجات المختلفة من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• كارفور
• سبينس
• جيان إكسبريس
• بلو مارت سوبر ماركت

يبعد كارفور 6 دقائق مشياً على الأقدام ويعتبر أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر الخضروات والفواكه ومواد التنظيف ومنتجات البقالة وغيرها الكثير.

يمكن الوصول إلى سبينس وجيان إكسبريس وبلو مارت سوبر ماركت خلال 11 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول البناية مجموعة من المباني والأبراج، مثل:

• لوريتو 2B
• لوريتو 2A
• غولف بانوراما A
• جولف هورايزون – برج ب

تضم المباني والأبراج المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة.

يستطيع السكان زيارة وجهات ترفيهية متنوعة، مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• نادي إلس للجوف
• حلبة دبي أوتودروم
• حديقة الزهور دبي

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت المباريات المحلية والدولية الخاصة برياضة الكريكيت، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 11 دقيقة نادي إلس للجولف الذي يعتبر واحداً من أعرق النوادي المتخصصة في رياضة الجولف في منطقة الشرق الأوسط، ويضم متجراً لبيع مستلزمات اللعبة ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومطعمين.

تعد حلبة دبي أوتودروم الوجهة المثالية لتجربة قيادة السيارات السريعة وحضور سباقاتها، وتضم مضماراً بطول 5.39 ومدرسة سباق ومتجر وغيرها من المرافق.

أما حديقة الزهور دبي، فتنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات وهياكل مختلفة في مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع.

تجدر الإشارة إلى أن داماك هيلز تقع بعيداً عن محطات المترو.