لوتس بلازا، القوز

يتمركز لوتس بلازا في منطقة القوز، وهو مبنى تجاري منخفض الارتفاع يتكون من خمسة طوابق تتفرع إلى طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات وطابق أرضي يضم لوبي واسع، وأربعة طوابق مخصصة للمكاتب، كما يضم مجموعة من المرافق المميزة.

يحظى المبنى بعدد من الميزات التي تستقطب المستأجرين والمستثمرين، إذ يتيح مواقف السيارات لكل من المستأجرين والزوار، كما يوفر اللوبي ذو الأسقف العالية بيئة مريحة للموظفين وأصحاب المكاتب، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد.

تتوفر مكاتب ومحلات تجارية بمساحات واسعة مع عدد من المرافق مثل المخازن والحمامات، كما تتميز بنوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى المكاتب.

تقع منطقة القوز في الجانب الغربي لمنطقة الخليج التجاري بالقرب من كل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، وتقسم إلى جزئين يحتضن أحدهما مباني سكنية بينما يضم الآخر عقارات تجارية، كما تتوفر محلات تجارية للبيع في القوز بمواصفات رائعة.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القوز
• المطور العقاري: شركة الفتان العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات: محلات تجارية – مكاتب
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة

تم تخصيص طابق التسوية لمواقف السيارات، وتحظى المكاتب الصغيرة بموقف سيارات واحد، بينما تتمتع المكاتب الكبيرة بموقفين أو ثلاثة حسب المساحة.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة.

تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي بتقديم خدمتي المياه والكهرباء، كما تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل عل مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يحرص القائمون على المبنى على سلامة وأمن الأفراد؛ لذا تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتفرع العقارات في المبنى إلى ما يلي:

• مكاتب
• محلات تجارية

يوفر المبنى مكاتب ومحلات تجارية مجهزة بالكامل، وتتضمن محلات تجارية للايجار في القوز خيارات متنوعة.

تتوفر مكاتب للايجار في لوتس بلازا بمساحة تتراوح بين 2,217 قدم مربع و2,379 قدم مربع، وتتميز بمفروشاتها الفاخرة ونوافذها الكبيرة المطلة، كما تحتوي على مطبخ وحمام وتحظى بموقفين اثنين للسيارات.

تغطي المحلات التجارية في المبنى مساحة تقدر بحوالي 3,898 قدم مربع، وتحظى بمخازن وحمامات ومطابخ، بالإضافةإلى نوافذ كبيرة وثلاثة مواقف سيارات، وتوفر محلات تجارية للبيع في لوتس بلازا فرصاً استثماريةً مميزة.

نذكر فيما يلي اتجاهات الإيجار لدى لوتس بلازا:

• يتراوح ايجار مكاتب في لوتس بلازا بين 166 ألف درهم إماراتي و178 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفرمحلات تجارية للايجار في لوتس بلازابمواصفات وأسعار مناسبة، كما يمكنك الاطلاع على محلات تجارية للايجار في القوز.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام التي تقع بالقرب من المبنى والتي تشمل الترام والحافلات والمترو التي تخدمها المحطات التالية.

تتعدد محطات الحافلات القريبة من المبنى وتشمل كل من محطة حافلات شركة كانو للآليات 1 على بعد 13 دقيقة سيراً على الأقدام. بالإضافة إلى محطة حافلات مسجد بن غليطة 1 على بعد نفس المسافة وتخدمهما الحافلة رقم 12.

يمكن الوصول إلى محطات مترو دبي في غضون 10 دقائق بالسيارة من المبنى وتشمل محطة مترو الخليج ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو الصفا على بعد 8 دقائق ومحطة مترو أم الشيف على بعد 9 دقائق.

تتضمن محطات ترام دبي القريبة كل من محطة ترام دبي ومحطة ترام قرية المعرفة اللتان تبعدان مسافة لا تزيد عن 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للأفراد تناول المأكولات الشهية في أحد المطاعم القريبة ومنها:

• مطعم اب ستار
• الشيف جورميه
• سيزلينج ووك

تتعدد المطاعم الراقية القريبة من المبنى وتشمل كل من اب ستار ومطعم الشيف جورميه الكائنان على بعد 11 إلى 12 دقيقة فقط، بالإضافة إلى مطعم سيزلينج ووك الذي يقدم أشهى المأكولات الصينية.

أما بالنسبة للمطاعم الفاخرة القريبة فتتضمن الآتي:

• تياترو
• تريسيند

يقدم مطعم تريسند دبي أشهى الأطباق الهندية ويقع على بعد 14 دقيقة فقط، بينما يمكن لمحبي التنوع في المأكولات التوجه إلى مطعم تياترو المتخصص بتقديم الأطباق اليابانية والإيطالية والصينية الشهية.

تشمل المباني القريبة من لوتس بلازا ما يلي:

• إيليت بزنس باي ريزيدنس
• مساكن الرفاعي
• بناية وصل F4
• الخيل هايتس

يمكن الوصول إلى المباني المذكورة أعلاه في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ويحتوي الخيل هايتس على مجموعة متعددة من المباني التي تضم حوالي 2000 شقة و 58 تاون هاوس، كما توفر المباني والأبراج الأخرى خيارات عقارية متنوعة.

يحتوي مبنى لوتس بلازا على مكاتب ومحلات تجارية متنوعة، إلا أنه يجدر الذكر عدم توفر مكاتب للبيع في لوتس بلازا، لذا يجدر بالمهتمين الاطلاع على مكاتب للبيع في القوز التي توفر مجموعة واسعة من الخيارات التجارية المميزة بأسعار معقولة. أما بالنسبة لموقع المبنى؛ فيتميز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يعرض المنطقة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.