لو سيل، بورت دو لا مير

لو سيل هو مشروع سكني من المتوقع أن تنتهي شركة مِراس القابضة من تطويره في مجمع بورت دو لا مير الكائن في جميرا عام 2025. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج تضم وحدات سكنية متنوعة من شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة، ويمكن حجز الشقق بتقديم دفعة أولى بنسبة 10% من إجمالي سعر البيع.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من ممشى يمكن للسكان زيارته مع عائلاتهم أو أصدقائهم في ساعات المساء.

أما مجمع بورت دو لا مير فيوفر شقق وفلل تتميز بالفخامة والإطلالات الرائعة على البحر، الأمر الذي يجعله خياراً مناسباً لكثيرين. يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد والمتاجر والمناطق المهمة والعيادات ووسائل المواصلات العامة. ينصح بقراءة دليل السكن في جميرا للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مجمع بورت دو لا مير – دبي
• المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
• التاريخ المتوقع لانتهاء الأعمال الإنشائية: يناير 2025
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة مع مساحة للتشمس – نادي لياقة بدنية – موقف سيارات ومصاعد

الجدول التالي يوضح الدفعات والنسب والأوقات التي يجب على المشتري التقيد بها عند شراء شقة في لو سيل جميرا:

ملاحظات:

• يتم دفع 10% من قيمة العقار عند الحجز
• يدفع 50% من قيمة العقار عند الاستلام

من المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية في المشروع في شهر يناير من عام 2025.

يضم المشروع نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مع مساحة وكراسي للتشمس. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من ممشى وشاطئ ومطاعم ومقاهي ومحلات تجارية.

يضم المشروع موقف سيارات مظلل للسكان.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل موظفو الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إضافة إلى ذلك، يحرص كادر المشروع على الحفاظ على نظافة المشروع والقيام بأعمال الصيانة والإجابة على استفسارات السكان وتلقي شكاويهم.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في لو سيل لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة. تجدر الإشارة إلى أن المطابخ وغرف النوم والحمامات قد زودت بتجهيزات عالية الجودة، وتتميز الشرفات بالإطلالات الساحرة على الخليج العربي ونخلة جميرا.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 787 قدم مربع وتصل إلى 900 قدم مربع، وتتألف من حمام وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,203 و2,021 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,273 قدم مربع وتصل إلى 2,515 قدم مربع، وتتألف من 5 حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة خادمة وثلاث شرفات.

تمتد شقق أربع غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2,723 و3,890 قدم مربع، وتضم 6 حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة وتراس واسع.

تبدأ مساحة شقق خمس غرف وصالة من 7,248 قدم مربع وتصل إلى 8,234 قدم مربع، وتتألف من طابقين وتشتمل على 7 حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة خادمة وشرفتين وتراس واسع ومصعد.

يبعد المشروع 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي في الإمارة، نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها وتسهيل تنقلات الأفراد. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف جميرا سنتر الذي تخدمه الباصات 8 و9 وC10، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة المركز التجاري العالمي الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يقع المشروع بالقرب من مطاعم متنوعة تقدم تشكيلة واسعة من الأطباق الشهية، مثل:

• ال جريكو
• ذا تشيكري
• زوزو لامير
• وينج ستوب
• فايف جايز
• مروش
• ماكدونالدز
• ميابي
• أرجنتينا جريل
• مطعم ومقهى الشرفة

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل الأمريكية والعربية واليابانية، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم زوز يعد من أشهر المطاعم في جميرا.

فيما يلي أقرب محلات السوبر ماركت إلى المشروع:

• سبينس
• شرق المدينة سوبر ماركت
• سوبر ماركت سيلفر جراند

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة، ويذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يقع المشروع بالقرب من المعالم البارزة التالية:

• مشروع لا مير
• شاطئ جميرا العام
• لاجونا ووتر بارك

يشتمل مشروع لا مير على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية مميزة، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يعد شاطئ جميرا العام الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة من الشواطئ التي يقصدها كثيرون لممارسة الأنشطة المائية المختلفة في عطل نهاية الأسبوع.

تقع أيضاً على بعد 8 دقائق حديقة لاجونا ووتر بارك التي تضم برك وزلاجات مائية تضمن للزوار قضاء أوقات مسلية برفقة العائلة.

يبعد المشروع 17 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.

مصدر صورة الغلاف: شركة مِراس القابضة