لماع، مدينة جميرا ليفينج

يُعد مجمع لماع السكني من المجمعات الحديثة التي لا تزال قيد التطوير والمُصممة لترتقي بمستوى المعيشة وتقديم أفخر أنواع الراحة للسكان. يتكون هذا المجمع، الواقع في مدينة جميرا ليفينج، من 4 أبراج ساحرة تقدم شققاً فاخرة بمساحات مختلفة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة.

تم البدء بإنشاء هذا المجمع السكني في عام 2022 من قبل شركة مراس العقارية، ومن المتوقع الانتهاء من تشييده في شهر ديسمبر من عام 2025.

تقدم مدينة جميرا ليفينج الكائنة في منطقة ام سقيم تجربة معيشية فاخرة مع مناظر طبيعية خلابة، وتتميز بممرات مُكيفة الهواء تحافظ على درجة الحرارة الإجمالية للحي، وتمنح السكان درعاً وحماية قصوى من الظروف المناخية القاسية ودرجات الحرارة العالية.

تم التخطيط لبناء المدينة لتضم جميع سُبل الراحة والرفاهية، واستيعاب أعدد كبيرة من السكان ليتشاركوا المتعة والراحة من خلال تنقلهم بين الحدائق الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة، والتسوق من المتاجر العديدة والاستمتاع بالمطاعم الفاخرة.

يمكن الوصول إلى مدينة جميرا ليفينج عبر شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، بالإضافة إلى شارع جميرا وشارع أم سقيم، كما يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المراكز التجارية والمعالم السياحية في الإمارة.

ننصح بالاطلاع على دليل السكن في أم سقيم دبي لمزيد من المعلومات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة جميرا ليفينج
• التاريخ المتوقع للإنشاء: 2025
•  المطور العقاري: شركة مراس العقارية
•  نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرفة وصالة وشقق 4 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: صالة رياضية، مسبح، مصاعد، مواقف سيارات، منطقة لعب الأطفال، فريق أمن، كاميرات مراقبة، حديقة

تم إنشاء خطة دفع مريحة لمساعدة المستثمرين على شراء العقارات كما يلي:

• يجب دفع 20% من قيمة العقار عند الحجز
• سيتم دفع 30% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
• يجب دفع 50% من قيمة العقار عند استلام العقار

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع في شهر ديسمبر لعام 2025.

يحتوي المجمع السكني على العديد من المرافق الأساسية والثانوية التي ستساعد السكان على الاسترخاء والاستمتاع بمستوى معيشة فاخر؛ مثل: توفر المسابح التي تم تجهيزها بشكل رائع ومركز لياقة بدنية مُجهز على أعلى مستوى من التقنيات الحديثة، بالإضافة إلى محلات تجارية عديدة، والكثير من المرافق التي ستجعل السكان يستمتعون بأسلوب حياة راقٍ.

يشتمل مشروع لماع السكني على مواقف سيارات واسعة، يمكن للمقيمين والزوار أيضاً الاستفادة منها.

يوفر المشروع السكني عدة مصاعد عالية السرعة، تتيح للسكان التنقل بسهولة و أمان بين الطوابق المختلفة.

يستخدم طاقم الأمن في المجمع السكني مجموعة متنوعة من الأدوات الحديثة لمراقبة عملياته؛ مثل كاميرات المراقبة CCTV عالية الدقة على مدار 24 ساعة، كما يوجد فريق صيانة يمكنه الاستجابة بسرعة لأي مشكلة أو حالة طارئة.

يتضمن المجمع السكني شققاً فاخرة مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 أو 4 غرف وصالة وفقاً للتقسيمات التالية:

تشتمل شقق غرفة وصالة في مشروع لماع السكني على غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام مُلحق ونوافذ واسعة، وغرفة غسيل مع حمام إضافي، في حين أن المطبخ وغرفة المعيشة سوف تشترك في مساحة مفتوحة وبجانب شرفة مُطلة على المنطقة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 735 و992 قدماً مربعاً.

تتميز هذه الشقق بتشطيبات أنيقة وتجهيزات فاخرة، فيما تتراوح مساحتها بين 1,113 و1,832 قدم مربع، وذلك حسب الطلب، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة سكنية واسعة، حيث تتكون من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بجانب غرفة معيشة واسعة، كما يوجد شرفة توفر إطلالة فريدة على المنطقة المجاورة، ويوجد غرفة خادمة وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة مكياج في بعض الشقق حسب الطلب والمساحة.

يعد هذا النوع من الشقق الكبيرة الموجودة في المجمع، وتتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 1,105 و2,515 قدم مربع، وتشتمل على جميع المواصفات والميزات التي تم ذكرها في الشقق الأخرى، مع الاختلاف بعدد الحمامات والمساحة الإجمالية، كما ستحتوي الشقة على غرفة خادمة، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة تخزين وشرفة واسعة.

هذا النوع من الشقق يعد من أكبر الشقق في مجمع لماع السكني، وتتراوح مساحتها بين 1,830 و3,297 قدم مربع، وتشتمل على جميع المواصفات والمرافق الخدمية والإضافية المذكورة في الشقق السابقة مع بعض الاختلاف الإضافية؛ حيث سيتوفر 4 شرفات تحظى بجميع إطلالات المنطقة والمناظر الجميلة، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة تخزين وغرفة مكياج.

يقع المجمع السكني بالقرب من شارع الشيخ زايد، الذي يعد من أهم الشوارع التي تربط الكثير من المناطق والمدن ببعض، ما يسهل على المقيمين الذين يمتلكون سياراتهم الخاصة التنقل بكل أريحية. تتوفر عدة وسائل مواصلات بالقرب من المجمع السكني؛ منها: الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف حافلات دبي الواقعة بالقرب من المجمع وخلال 10 دقائق بالسيارة.

 نستعرض فيما يلي أقرب مواقف الباصات:

• موقف باصات برج العرب 1 و2
• موقف باصات أم الشيف
• موقف باصات اتصالات فرع أم سقيم
• موقف باصات أكاديمية شرطة دبي
• موقف باصات حديقة وايلد وادي

يقع المجمع السكني على بعد 6 دقائق بالسيارة عن محطة مترو ايكويتي ومحطة مول الإمارات.

يرجى الاطلاع على دليل مترو دبي؛ للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يقع بالقرب من المجمع السكني عدد من المطاعم المشهورة، ونخص بالقول أشهر مطاعم منتجع مدينة جميرا؛ مثل:

• مطعم باي تاي
• مطعم كاست
• مطعم سردينا
• مطعم امريكانو
• مطعم كل واشرب
• ذا روست روتيسيري

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون دقائق قليلة بالسيارة، وتشتمل على الكثير من الأطباق الشهية والمختلفة من جميع أنحاء العالم.

• أسواق مارت
• ويتروس
• بقالة المنار ستار
• شويترامس
• جمعية الاتحاد التعاونية

تضم المنطقة العديد من محلات السوبر ماركت في دبي، وتبعد 5 دقائق من المشروع السكني.

• مول الإمارات
• برج العرب
• حديقة وايلد وادي المائية

يمتد مول الإمارات دبي على مساحة تزيد عن 233 ألف متر مربع، وقد تم افتتاحه عام 2005 كوجهة تسّوق متكاملة ومثالية، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من مجمع لماع السكني

ينتمي فندق برج العرب إلى فئة 7 نجوم وهو من أشهر مناطق الجذب السياحي في دبي؛ حيث يحتوي هذا الفندق على مجموعة متعددة من المرافق الترفيهية والمطاعم الفاخرة، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

 يستطيع محبو الوجهات المائية زيارة حديقة وايلد وادي دبي المائية الكائنة بجوار برج العرب، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة.

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في عام 2025.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة.