لافندر 2، قرية جميرا الدائرية

يقع لافندر 2 في قرية جميرا الدائرية، وهو مبنى سكني ضمن مشروع حدائق الإمارات تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية ويتكون من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويحتوي الطابق الأرضي على مجموعة من المحلات التجارية، في حين يتخصص الطابق السفلي لمواقف السيارات، كما يحتضن المبنى مجموعة من المرافق الفاخرة وتشمل صالة ألعاب رياضية ومسبح وساونا وغرفة بخار وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة شواء وحديقة كما مركز طبي للإسعافات الأولية ومرافق مخصصة لذوي الهمم، إلى جانب كافيتريا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تم تطوير قرية جميرا الدائرية من قبل شركة نخيل العقارية، وهي منطقة ملائمة للعائلات تضم مجموعة متنوعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع والمنازل والفلل المحاطة بالحدائق الخضراء المورقة، وتعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار في الشقق في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020، ويعود ذلك لأسعارها المعقولة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – غرف ساونا – جاكوزي – كافتيريا – مرافق مخصصة لذوي الهمم – حدائق – منطقة مخصصة للشواء

كما ذُكر سابقاً، يحتوي طابق التسوية على مواقف سيارات مظللة وآمنة، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها.

تتضمن المرافق التي يوفرها المبنى عدة مصاعد عالية السرعة.

يعمل فريق الأمن على مراقبة المبنى على مدار الساعة من خلال كاميرات المراقبة التلفزيونية، كما يتوفر فريق محترف يقوم بأعمال الصيانة الدورية للمبنى.

يحظى السكان بتوفر منطقة مخصصة للشواء بالإضافة إلى حديقة يمكن الاستفادة منها في إقامة الفعاليات والمناسبات العائلية المتنوعة.

أما بالنسبة للمرافق الرياضية في المبنى فتشمل صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة وساونا وجاكوزي وغرفة بخار.

يستطيع الأطفال قضاء الأوقات الممتعة في منطقة اللعب الآمنة المتوفرة في المبنى.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار في لوبي كبير في الطابق الأرضي.

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تثبيت أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق كجزء من معايير السلامة العامة والأمان.

تتألف الوحدات السكنية التي يضمها المبنى من استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في لافندر 2 بين 483 قدم مربع و619 قدم مربع، وتضم مطبخ حديث مجهز بالكامل، إلى جانب منطقة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة بالإضافة إلى حمام وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تبدأ من 971 قدم مربع وتصل إلى 1,120 قدم مربع، وتضم مطبخ مفتوح وغرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وشرفة توفر إطلالات بانورامية وحمام ضيوف.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,950 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين واسعتين، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام، إلى جانب شرفة وحمام ضيوف، وتتميز بأرضيات سيراميكية راقية.

تتوفر شقق للايجار في لافندر 2 بمواصفات وأسعار مختلفة يمكنك مقارنتها مع شقق للإيجار في قرية جميرا الدائرية قبل اتخاذ القرار النهائي.

• تتراوح تكلفة استوديو للايجار في لافندر 2 بين 21 ألف و28 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في لافندر 2 بين 32 ألف و 43 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن للمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في لافندر 2 التي توفر فرصاً استثماريةً مميزة حالها حال شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

• تتوفر شقق غرفتين وصالة في لافندر 2 مقابل حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي

يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات أو المترو أو سيارات الأجرة المتوفرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية، ونذكر فيما يلي محطات الحافلات والمترو القريبة من المبنى.

تتضمن محطات الحافلات القريبة ما يأتي:

• محطة حافلات شقق روز 2 حدائق الإمارات 1 (تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات فلل نخيل – قرية جميرا الدائرية (تبعد 3 دقائق)
• محطة برج برايم التجاري – قرية جميرا الدائرية (تبعد 4 دقائق بالسيارة)

تشمل محطات مترو دبي القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة مترو دبي للإنترنت (تبعد 17 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الخيل (تبعد 18 دقيقة)
• محطة مترو الفرجان (تبعد 19 دقيقة)

يمكنك تناول أشهى الوجبات مع العائلة والأصدقاء في أحد أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية القريبة التي تتضمن ما يأتي:

• مطعم ديزرت ووك
• مطعم دفني التركي
• مطعم باوارشي الهندي

يقع مطعم ديزرت ووك على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى ويشتهر بتقديم المأكولات الصينية الشهية، بينما يقدم مطعم دفني التركي المأكولات التركية عالية الجودة ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من الموقع، في حين يتخصص مطعم باوراشي بتحضير الأطباق الهندية ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق.

إذا كنت ترغب بتناول المأكولات الفاخرة؛ يمكنك التوجه إلى المطاعم التالي ذكرها:

• إنديجو باي فينيت
• مطعم كافنديش
• رودس W1

يتمركز إنديجو باي فينيت الذي يعد من أبرز المطاعم الهندية في دبي مارينا على بعد 18 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهو مطعم هندي شهير يقدم الأطباق الهندية المطهوة بعناية، أما بالنسبة لمحبي المأكولات المتوسطية فيمكنهم التوجه إلى مطعم كافنديش الكائن على بعد 18 دقيقة، وتشمل المطاعم الفاخرة الأخرى مطعم رودس W1 البريطاني.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• بقالة دي مارت (تبعد 3 دقائق بالسيارة)
• جرينز سوبر ماركت (يبعد 5 دقائق بالسيارة)
• اول داي (يبعد 7 دقائق بالسيارة)

يمكنك التسوق بسهولة من محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه، حيث توفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية التىي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية الأخرى.

تتعدد المباني والأبراج المحيطة بلافندر 2 ومنها:

• ذا ريزيدينس – سكني
• سبيكا ريسيدينتل – سكني
• مساكن سن رايز – سكنى
• برج ذا لايت التجاري – تجاري

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج ومنها ذا ريزيدنس وسبيكا ريسيدينتل، بالإضافة إلى مساكن سن رايز وبرج ذا لايت التجاري وغيرها.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• متحف السيلفي في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي

يقع متحف السيلفي في دبي على بعد 15 دقيقة من المبنى، وهو أول متحف سيلفي في دولة الإمارات العربية المتحدة. يحتوي هذا المكان الفريد من نوعه على 15 غرفة توفر كل منها طابع خاص يمنح فرصة التقاط صور سيلفي لا تنسى، وتم تجهيز جميع الغرف بنظام إضاءة مميز وحوامل للالتقاط صور السيلفي تمكن الزوار من ضبط الزاوية المطلوبة بدقة، كما يقدم عروضاً مميزة للمدارس والكليات.

تعد حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة فراشات في العالم وموطناً لأكثر من 15000 فراشة، حيث توفر 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها حتى توفر بيئة مناسبة للفراشات وتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 16 دقيقة وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و 250 مليون نبتة وتتميز بمساحتها الواسعة التي تبلغ حوالي 72000 متر مربع. يجدر بالذكر أنه تم إطلاق هذه الحديقة الساحرة في عيد الحب من عام 2013.

يقدم مبنى لافندر 2 مرافق مختلفة لسكانه، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف سيارات خاصة للضيوف.