كيو بوينت، ليوانجاهز

كيو بوينت، ليوان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن كيو بوينت

يشتمل مشروع كيو بوينت على ما مجموعه 20 مبنى سكنياً تتميز بتصاميمها المعمارية المستوحاة من مباني مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية.

تتألف مباني المشروع من 6 إلى 15 طابقاً، وتضم نحو 2,000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تنتشر بالقرب من المباني المتاجر والحدائق والمساجد والمؤسسات التعليمية وغيرها الكثير.

عندما أطلق شركة مزايا القابضة المشروع عام 2007، كان يتألف من 37 قطة أرض سكنية وسبعة أرضٍ متعددة الاستخدامات. يقع المشروع في منطقة ليوان الممتدة على مساحة 13 مليون قدم مربع، ويذكر أنها تعد البوابة الشرقية للمنطقة الأكبر، دبي لاند.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: ليوان – دبي
  • المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للعب الأطفال – حدائق – مسار مخصص للركض
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات كيو بوينت

مواقف السيارات

تضم مباني المشروع مواقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

تضم المباني مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهزت المباني بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

المرافق الترفيهية

تنتشر بالقرب من المباني الحدائق والمسارات المخصصة للركض.

خدمات الاستقبال

تضم المباني مكاتب استقبال تقدم المساعدة للزوار.

المخططات الطابقية في كيو بوينت

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كيو بوينت لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في كيو بوينت

يضم المشروع شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في كيو بوينت

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 650 قدم مربع وتصل إلى 800 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر ومطبخ مجهز وحمام وغرفة معيشة وشرفة أو شرفتين. يذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في كيو بوينت

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,000 و1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وشرفة ومطبخ عصري مجهز بأجهزة منزلية.

شقق ثلاث غرف وصالة في كيو بوينت

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,600 قدم مربع وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتشتمل على شرفة أو أكثر وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وحمامات وثلاث غرف نوم.

أكثر شقق كيو بوينت طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في كيو بوينت تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.

أحدث معاملات الإيجار في كيو بوينت

AED 35,500 Yearly تجديد1 أغسطس 2025
كيو بوينت
شققاستوديو
المساحة المبنية: 509 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 58,500 Yearly تجديد10 يونيو 2025
كيو بوينت
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1158 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 52,000 Yearly تجديد1 يونيو 2025
مزايا 27
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1115 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في كيو بوينت

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة52,000
2-غرفة75,000
3-غرف101,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
Fully Furnished | Ready to Move in | Prime Location
درهم82,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,161 قدم مربع
برج فرح 2, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Bright Apartment I Ready to move in I Prime Location
درهم47,999سنوياً
beds
1
baths
1
area
636 قدم مربع
شقة مشرقة جاهزة للسكن في موقع مميزمزايا 28, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
1 Bedroom for rent - High Quality - Don't Miss Out on this Hot Deal! 47,999 AED
درهم47,999سنوياً
beds
1
baths
1
area
620 قدم مربع
غنيمه, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Ready to move apt, Unfurnished , large flat
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
808 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Fully Furnished 1BHK | Ready To Move | Prime Location
درهم57,999سنوياً
beds
1
baths
1
area
572 قدم مربع
تالا 2, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious l Prime Location l Ready To Move In
درهم60,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
583 قدم مربع
واسعة | موقع مميز | جاهزة للسكنمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Large 1 Bedroom| Balcony| Open Kitchen| Mazaya 29
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
889 قدم مربع
مزايا 29, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
High Floor | Vacant Soon | Corner Unit
درهم80,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,171 قدم مربع
مزايا 25, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Bright & Airy 3-Bedroom | Queue Point, Liwan | 95K | 4 Cheques
درهم94,999سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,561 قدم مربع
مزايا 8, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New | Luxury Living | Fully Furnished
درهم65,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
791 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious 1 BR | Fully Furnished | Brand New
درهم85,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
821 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Ready To Move | Spacious | Prime Location
درهم70,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,071 قدم مربع
جاهز للسكن | واسع | موقع مميزمزايا 7, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
2 BR + Maid's l Ready to Move In l Prime Location
درهم90,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,635 قدم مربع
غرفتين نوم + خادمة جاهزة للسكن في موقع متميزمزايا 11, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Without balcony l Laundry room l Affordable
درهم65,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
952 قدم مربع
مزايا 25, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
READY 2 MOVE IN - PREMIUM & SPACIOUS LAYOUT
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
810 قدم مربع
الرؤية 1, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

اتجاه أسعار الشقق في كيو بوينت

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو550,000
1-غرفة607,000
2-غرفة1,045,000
3-غرف1,252,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
Exclusive Mid Floor | Prime Location | Vacant on sale
درهم720,000
beds
2
baths
3
area
1,168 قدم مربع
مزايا 1, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious | Rented | Laundry room
درهم600,000
beds
1
baths
2
area
910 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Prime Investment | Rented Unit | Excellent Returns
درهم600,000
beds
1
baths
1
area
628 قدم مربع
مزايا 28, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
High ROI | Great Investment | Upcoming Area
درهم653,000
beds
1
baths
2
area
1,227 قدم مربع
تالا 1, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Luxury Living | Ready to Move
درهم1,600,000
beds
2
baths
3
area
1,195 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New | Chiller Free | Ready To Move | High ROI
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
916 قدم مربع
لانكستر الواثقة, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Stunning and Furnished 1 Bedroom | Nice Location
درهم830,000
beds
1
baths
1
area
716 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Open View l Prime Location l Spacious Balcony
درهم675,000
beds
1
baths
2
area
996 قدم مربع
إطلالة مفتوحة l موقع مميز l شرفةمزايا 2, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
VOT | Open View | 2 Balconies | Spacious Unit
درهم1,100,000
beds
2
baths
3
area
1,415 قدم مربع
مزايا 15, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
VOT | Spacious 3 BR + Maid | Upgraded | High Floor
درهم1,499,999
beds
3
baths
4
area
1,854 قدم مربع
مزايا 15, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
FULLY FURNISHED | VASTU COMPLIANT | READY TO MOVE | CLOSED KITCHEN
درهم995,000
beds
1
baths
2
area
809 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New | Fully Furnished | Multiple Options
درهم1,500,000
beds
2
baths
3
area
1,195 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New| Vastu | Fully Furnished | Best Location
درهم900,000
beds
1
baths
1
area
809 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New | Vastu Unit | Fully Furnished
درهم949,999
beds
1
baths
2
area
716 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
World Class Amenities | Genuine Resale |Mid Floor
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
715 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الإيجار في كيو بوينت

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في كيو بوينت بنسبة 8.74%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.06%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.27%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من كيو بوينت

تعد الباصات وسيلة النقل العام الشائعة في ليوان.

مواقف الباصات القريبة من كيو بوينت

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

  • ليوان، مزايا R20
  • ليوان مزايا A10
  • ليوان مزايا 11
  • مدخل ليوان

يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة.

محطات مترو قريبة من كيو بوينت

ينصح الراغبون بالتنقل بواسطة مترو دبي بالذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

  • الجداف (على بعد 9 دقائق)
  • سنتر بوينت (على بعد 17 دقيقة)

مطاعم قريبة من كيو بوينت

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

  • روسوز نيويورك بيزاريا
  • صب واي
  • جريللو

يبعد مطعم روسوز نيويورك بيزاريا 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من مطعم صب واي ومطعم جريللو على بعد 8 دقائق بالسيارة. أما على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيع كل من:

  • مطعم شكسبير أند كو
  • مقهى نيكولاس كافيه

يذكر أن مطعم شكسبير أند كو يعد أحد أشهر مطاعم الفطور في دبي.

سوبر ماركت قريبة من كيو بوينت

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 6 و8 دقائق بالسيارة عن محلات السوبر ماركت:

  • تايم بلس سوبر ماركت
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • شويترامس
  • سوبر ماركت المايا

يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من كيو بوينت

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أفضل سلاسل الحضانات في دبي، مثل:

أما المدارس التي ينصح بتسجيل الأطفال فيها، فنذكر منها:

  • كنت كوليج
  • المدرسة الهندية الدولية
  • أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون

تدرس مدرسة كنت كوليج المنهاج الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تتبع المدرسة الهندية الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى الصف العاشر.

تعد أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون جزءاً من مدارس جيمس بدبي، وتتبع المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد جداً”.

يذكر أن الوصول إلى هذه المدارس يستغرق بين 6 و11 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من كيو بوينت

يبعد المشروع مدة تتراوح بين 6 و7 دقائق بالسيارة عن المباني التالية:

يذكر توفر شقق متنوعة في مباني لينكس ريزيدنس وبن غاطي بيرلز وقصر قرطبة.

اماكن قريبة من كيو بوينت

يمكن الوصول إلى مرسى خور دبي الكائن على بعد 17 كم عند القيادة في شارع دبي-العين. يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:

  • ملاهي آي إم جي عالم
  • دبي أوتلت مول
  • حديقة الزهور دبي

تعد آي إم جي أكبر وجهة ترفيهية داخلية على مستوى العالم، وتضم ألعاب ملاهي ومتاجر ومطاعم و12 شاشة عرض سينمائية حديثة.

دبي أوتلت مول في الامارات
دبي أوتلت مول

يشتمل دبي أوتلت مول على منتجات متنوعة بأسعار مخفضة من متاجر عالمية مثل أديداس وألدو وديزل وكلفن كلاين وبربري وتومي هيلفيغر وسبرينجفيلد.

تعد حديقة الزهور دبي
تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها في العالم

أما عن حديقة الزهور دبي، فيمكن لزوارها التقاط الصور والتجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في ليوان خياراً مناسباً للباحثين عن شقق بأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة الباصات التي تخدم المنطقة، ولذلك ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى مطار دبي الدولي؟

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مدة تتراوح بين 25 و30 دقيقة بالسيارة.

ما هو أقرب مستشفى إلى المبنى؟

يعد ميديكلينيك مستشفى المدينة الأقرب إلى المبنى، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

مزايا 20، ليوان

مزايا 20، ليوان

درر A، مجمع دبي ريزيدنس

درر A، مجمع دبي ريزيدنس

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

© 2025 بيوت دليل الابراج