كيو بوينت، ليوانجاهز

كيو بوينت، ليوان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن كيو بوينت

يشتمل مشروع كيو بوينت على ما مجموعه 20 مبنى سكنياً تتميز بتصاميمها المعمارية المستوحاة من مباني مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية.

تتألف مباني المشروع من 6 إلى 15 طابقاً، وتضم نحو 2,000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تنتشر بالقرب من المباني المتاجر والحدائق والمساجد والمؤسسات التعليمية وغيرها الكثير.

عندما أطلق شركة مزايا القابضة المشروع عام 2007، كان يتألف من 37 قطة أرض سكنية وسبعة أرضٍ متعددة الاستخدامات. يقع المشروع في منطقة ليوان الممتدة على مساحة 13 مليون قدم مربع، ويذكر أنها تعد البوابة الشرقية للمنطقة الأكبر، دبي لاند.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: ليوان – دبي
  • المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للعب الأطفال – حدائق – مسار مخصص للركض
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات كيو بوينت

مواقف السيارات

تضم مباني المشروع مواقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

تضم المباني مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهزت المباني بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

المرافق الترفيهية

تنتشر بالقرب من المباني الحدائق والمسارات المخصصة للركض.

خدمات الاستقبال

تضم المباني مكاتب استقبال تقدم المساعدة للزوار.

المخططات الطابقية في كيو بوينت

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كيو بوينت لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في كيو بوينت
لانكستر الواثقة
مزايا 2
chevron_leftchevron_right
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في كيو بوينت

يضم المشروع شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في كيو بوينت

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 650 قدم مربع وتصل إلى 800 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر ومطبخ مجهز وحمام وغرفة معيشة وشرفة أو شرفتين. يذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في كيو بوينت

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,000 و1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وشرفة ومطبخ عصري مجهز بأجهزة منزلية.

شقق ثلاث غرف وصالة في كيو بوينت

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,600 قدم مربع وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتشتمل على شرفة أو أكثر وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وحمامات وثلاث غرف نوم.

أكثر شقق كيو بوينت طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في كيو بوينت تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في كيو بوينت

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة52,000
2-غرفة73,000
3-غرف99,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
READY TO MOVE IN ONE BEDROOM HALL FOR RENT 48k by ONE CHEQ  IN QUEUE POINT
درهم48,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
635 قدم مربع
مزايا 18, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
1 Bedroom hall with Balcony I Parking I Vacant
درهم48,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
635 قدم مربع
مزايا 18, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Lake View I 1 Bedroom hall with Balcony I Parking I Vacant
درهم48,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
598 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Best Deals | One Bedroom Apartment | Mazaya 29
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
889 قدم مربع
مزايا 29, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
886 sqft 1 BHK for RENT - High Quality - Don't Miss Out on this Hot Deal! 55,000 AED
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
886 قدم مربع
مزايا 19, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
BRAND NEWI CLOSED KITCHEN FULLY EQUIPPEDI SEMIR FURNISHEDI LUXURIOUS AMENITIESI
درهم95,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,314 قدم مربع
لانكستر الواثقة, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Lavish 2 BHK for RENT - High Quality - Don't Miss Out on this Hot Deal! 66,500 AED
درهم65,500سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,019 قدم مربع
بناية اليرموك, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Brand New Luxury one bedroom with all eminties don't chance miss out
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
916 قدم مربع
لانكستر الواثقة, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
2 BHK+MAID ROOM WITH 2 CAR PARKINGS| ( 1700)sqft SIZE READY TO MOVE
درهم84,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,714 قدم مربع
مزايا 29, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
2 BR + Storage | Well Maintained | Ready to Move in
درهم70,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,226 قدم مربع
شمس, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
2Bedroom Apartment | Spacious | Balcony
درهم73,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,157 قدم مربع
مزايا 15, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious l With Balcony l Prime Location
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
746 قدم مربع
شقة واسعة مع شرفة وموقع مميزمزايا 9, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Ready To Move | Unfurnished | Open View
درهم78,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,213 قدم مربع
مزايا 11, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Inviting | Well Lit | Mid floor | Ready to Move
درهم60,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
889 قدم مربع
مزايا 27, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Exclusive | 3 Bedroom | Near Exit | Open view
درهم100,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,560 قدم مربع
مزايا 8, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في كيو بوينت

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو495,000
1-غرفة600,000
2-غرفة1,014,000
3-غرف1,233,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
VOT | Spacious 3 BR + Maid | Upgraded | High Floor
درهم1,499,999
beds
3
baths
4
area
1,854 قدم مربع
مزايا 15, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
High ROI | Fully Furnished | Investor Deal
درهم1,090,000
beds
1
baths
2
area
791 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Closer to Kids Play Area and Mall | Spaciouse
درهم950,000
beds
2
baths
3
area
1,390 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious Layout | Brand New | Payment Plan
درهم990,000
beds
1
baths
2
area
810 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
2 BHK | VACANT ON SALE  | BIG BALCONY
درهم710,000
beds
2
baths
3
area
1,168 قدم مربع
مزايا 1, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Fully Furnished | Vastu Compliant | High Floor
درهم990,000
beds
1
baths
1
area
716 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Closed Kitchen| Fully Furnished| Handover Q1 2025
درهم1,050,000
beds
1
baths
2
area
809 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Motivated Seller | Spacious Unit | 2 Balconies
درهم1,080,000
beds
2
baths
3
area
1,415 قدم مربع
مزايا 15, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
MOVE IN SOON I LUXURY LIVING I 2.5 Bedrooms
درهم1,600,000
beds
2
baths
3
area
1,195 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
2 Br+Maid | Furnished | Quick Sale | Handover DEC 2024
درهم1,499,999
beds
2
baths
3
area
1,141 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Fully Furnished | Modern Elegance | Your Dream Home Awaits
درهم1,150,000
beds
1
baths
1
area
809 قدم مربع
سيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Brand New, Modern Luxury Apartment | Chiller Free | Rented | Good ROI
درهم1,650,000
beds
2
baths
2
area
1,255 قدم مربع
لانكستر الواثقة, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
BRAND NEW I FULLY FURNISHED I HAND OVER NOW
درهم1,050,000
beds
1
baths
1
area
790 قدم مربع
جديد تمامًا ومفروش بالكامل وسأسلمه الآنسيمبوليك ألفا, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2025خطة السداد
Vacant | Motivated Seller | Balcony | Huge Unit
درهم620,000
beds
1
baths
1
area
771 قدم مربع
مزايا 12, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Large 2 Bedroom Hall+Maid Balcony(2 CAR PARKINGS) VACANT   Queue Point, Liwan Dubai Land
درهم1,300,000
beds
2
baths
3
area
1,714 قدم مربع
مزايا 29, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في كيو بوينت

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في كيو بوينت بنسبة 8.32%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.10%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.84%.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من كيو بوينت

تعد الباصات وسيلة النقل العام الشائعة في ليوان.

مواقف الباصات القريبة من كيو بوينت

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

  • ليوان، مزايا R20
  • ليوان مزايا A10
  • ليوان مزايا 11
  • مدخل ليوان

يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة.

محطات مترو قريبة من كيو بوينت

ينصح الراغبون بالتنقل بواسطة مترو دبي بالذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

  • الجداف (على بعد 9 دقائق)
  • سنتر بوينت (على بعد 17 دقيقة)

مطاعم قريبة من كيو بوينت

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

  • روسوز نيويورك بيزاريا
  • صب واي
  • جريللو

يبعد مطعم روسوز نيويورك بيزاريا 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من مطعم صب واي ومطعم جريللو على بعد 8 دقائق بالسيارة. أما على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيع كل من:

  • مطعم شكسبير أند كو
  • مقهى نيكولاس كافيه

يذكر أن مطعم شكسبير أند كو يعد أحد أشهر مطاعم الفطور في دبي.

سوبر ماركت قريبة من كيو بوينت

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 6 و8 دقائق بالسيارة عن محلات السوبر ماركت:

  • تايم بلس سوبر ماركت
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • شويترامس
  • سوبر ماركت المايا

يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من كيو بوينت

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أفضل سلاسل الحضانات في دبي، مثل:

أما المدارس التي ينصح بتسجيل الأطفال فيها، فنذكر منها:

  • كنت كوليج
  • المدرسة الهندية الدولية
  • أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون

تدرس مدرسة كنت كوليج المنهاج الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تتبع المدرسة الهندية الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى الصف العاشر.

تعد أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون جزءاً من مدارس جيمس بدبي، وتتبع المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد جداً”.

يذكر أن الوصول إلى هذه المدارس يستغرق بين 6 و11 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من كيو بوينت

يبعد المشروع مدة تتراوح بين 6 و7 دقائق بالسيارة عن المباني التالية:

يذكر توفر شقق متنوعة في مباني لينكس ريزيدنس وبن غاطي بيرلز وقصر قرطبة.

اماكن قريبة من كيو بوينت

يمكن الوصول إلى مرسى خور دبي الكائن على بعد 17 كم عند القيادة في شارع دبي-العين. يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:

  • ملاهي آي إم جي عالم
  • دبي أوتلت مول
  • حديقة الزهور دبي

تعد آي إم جي أكبر وجهة ترفيهية داخلية على مستوى العالم، وتضم ألعاب ملاهي ومتاجر ومطاعم و12 شاشة عرض سينمائية حديثة.

دبي أوتلت مول في الامارات
دبي أوتلت مول

يشتمل دبي أوتلت مول على منتجات متنوعة بأسعار مخفضة من متاجر عالمية مثل أديداس وألدو وديزل وكلفن كلاين وبربري وتومي هيلفيغر وسبرينجفيلد.

تعد حديقة الزهور دبي
تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها في العالم

أما عن حديقة الزهور دبي، فيمكن لزوارها التقاط الصور والتجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في ليوان خياراً مناسباً للباحثين عن شقق بأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة الباصات التي تخدم المنطقة، ولذلك ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى مطار دبي الدولي؟

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مدة تتراوح بين 25 و30 دقيقة بالسيارة.

ما هو أقرب مستشفى إلى المبنى؟

يعد ميديكلينيك مستشفى المدينة الأقرب إلى المبنى، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

مزايا 20، ليوان

مزايا 20، ليوان

درر A، مجمع دبي ريزيدنس

درر A، مجمع دبي ريزيدنس

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

© 2025 بيوت دليل الابراج