قيد الإنشاءكوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز، مجمع دبي لاند ريزيدنس
أبرز النقاط
معلومات عن كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يقع كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز في مجان في دبي لاند، وهو مبنى سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قبل شركة امتياز العقارية. سيضم البرج المكون من 37 طابقاً وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى تبلغ نسبتها 20٪ من السعر الإجمالي، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأول من عام 2027.
ستوفر ناطحة السحاب هذه المطورة من شركة امتياز العديد من المرافق العصرية مثل برك السباحة الخاصة، والساونا وغرف البخار، بالإضافة إلى ملعب للأطفال، ومناطق مخصصة للشواء، وحديقة معلقة ومركز أعمال، وسينما في الهواء الطلق. سيوفر كوف ليفينج ريزيدنس أيضاً صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وملاعب تنس ومسارات للمشي.
يحتل مجمع دبي لاند ريزيدنس موقعاً مميزاً في دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمناطق التجارية في المدينة. في العام الماضي، بلغت قيمة معاملات البيع للشقق في مجمع دبي لاند ريزيدنس أكثر من 3.9 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 7,500 معاملة ايجار للشقق في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
لمحة عامة
- نوع المشروع: سكني
- موعد التسليم: الربع الأول عام 2027
- الموقع: مجمع دبي لاند ريزيدنس
- المطور العقاري: شركة امتياز للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
- المرافق الخدمية: ملعب تنس أرضي – بركة سباحة للكبار والصغار – منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
للتسهيل على المشترين، تم توفير خطتي دفع لمنح الأفراد حرية اختيار خطة الدفع المناسبة لهم:
خطة A
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| الدفعة الأولى | 10% |
| الدفعة الثانية | 5% |
| الدفعة الثالثة | 5% |
| الدفعة الرابعة | 5% |
| الدفعة الخامسة | 5% |
| الدفعة السادسة | 5% |
| الدفعة السابعة | 5% |
| عند التسليم | 40% |
- يمكن حجز الوحدات مقابل دفعة أولى بنسبة 20% من قيمة العقار
- يجب دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
- تسديد 40% المتبقية عند التسليم
خطة B
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| الدفعة الأولى | 10% |
| الدفعة الثانية | 5% |
| الدفعة الثالثة | 5% |
| الدفعة الرابعة | 5% |
| الدفعة الخامسة | 5% |
| الدفعة السادسة | 5% |
| الدفعة السابعة | 5% |
| عند التسليم | 10% |
| بعد التسليم | 30% |
- يمكن حجز الوحدات مقابل دفعة أولى بنسبة 20% من قيمة العقار
- يجب دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
- تسديد 10% المتبقية عند التسليم
- يتم دفع 30% المتبقية على دفعات ميسرة على 3 سنوات بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع
حسب شركة امتياز للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الأول من عام 2027.
مرافق وخدمات كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
سيحتوي البرج على العديد من المرافق الداخلية، بما في ذلك بركة سباحة للكبار، ومسبح على السطح، وبركتي سباحة طراز إنفينيتي، بالإضافة إلى ساونا، وغرف بخار ومنطقة لعب للأطفال، وبركتي سباحة للأطفال، كما منطقة شواء وسينما في الهواء الطلق، فضلاً عن حديقة معلقة ومركز أعمال ونادي.
هذا وسيتوفر في البرج أيضاً مسار للمشي، وملعب تنس أرضي وصالات رياضية داخلية وخارجية.
مواقف السيارات
سيتم توفير مواقف سيارات مظللة في المشروع يمكن للسكان الاستفادة منها، كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية، هذا ويستطيع الزوار استخدام المواقف المتاحة في البرج.
المصاعد
تتوفر مصاعد عالية السرعة في المشروع للتنقل بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيحظى سكان كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز بتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.
أنواع الشقق في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
تتنوع شقق قيد الإنشاء في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين. نذكر التفاصيل فيما يلي:
استوديو في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
تحتوي وحدات استوديو في البرج على حمام ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة مع مسبح خاص، وتتراوح مساحتها بين 450 قدم مربع و580 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
تحتوي هذه الشقق على حمام ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وشرفة وغرفة خادمة ومسبح خاص. تتراوح مساحتها بين 720 قدم مربع و950 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
تمتد شقق غرفتين وصالة في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز على مساحة تتراوح بين 1,100 قدم مربع و1,400 قدم مربع، وتحتوي على حمامين وشرفة ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وغرفة خادمة مع حمام ومسبح خاص.
أكثر شقق كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز.
اتجاه أسعار الشقق في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يقع البرج بالقرب من كل من شارع العين - دبي (E66) وشارع الإمارات (E611)، على بعد حوالي 8 دقائق من المبنى قيد الإنشاء. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو، المتاحة على بعد مسافة قريبة من المشروع.
مواقف الباصات القريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يقع المجمع السكني بالقرب من محطة باصات دبي سكاي كورتس أجمل برج سارة، التي يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة، وتتم خدمتها بواسطة الحافلة 30.
محطات مترو قريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو الخور الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
مطاعم قريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- مانجو بيبول
- ايت آند درينك
- مطعم سيفين ستونز
تقع هذه المطاعم على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات.
محلات سوبر ماركت قريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يمكن للسكان التسوق من المتاجر التالية التي تُعد من أبرز محلات السوبرماركت في مجمع دبي لاند ريزيدنس:
- ويست زون سوبرماركت
- سوبرماركت شعاع المدينة
- كي بي ماركت
يمكن الوصول إلى محلات سوبرماركت دبي المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.
أماكن قريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز
يوفر السكن في مجمع دبي ريزيدنس سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- دبي أوتلت مول
- آي إم جي عالم من المغامرات
- نادي ديزرت بالم للبولو
يقع دبي أوتلت مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة من البرج، ويضم حوالي 1,200 علامة تجارية مميزة، والعديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تُقدم ألذ المأكولات والمشروبات.
تعد آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية يمكن التحكم بدرجة حرارتها في العالم، وتضم أربع حدائق ترفيهية وسينما توفر 12 شاشة، ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز.
يعد نادي ديزرت بالم للبولو وجهة مثالية لعشاق البولو، ويقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة. يضم النادي مدرسة لتعليم البولو والفروسية، ومطاعم والعديد من المرافق الأخرى.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز؟
يضم كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز مجموعة متنوعة من الشقق، بما في ذلك وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.
متى موعد التسليم المتوقع للوحدات السكنية في كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز؟
يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الأول من عام 2027.
ما هي المدارس القريبة من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز ؟
تقع كل من مدرسة فيرنوس الإبتدائية الدولية ومدرسة رانشز الابتدائية بالقرب من كوف ليفينج ريزيدنس باي إمتياز دبي.
*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة امتياز للتطوير العقاري.
