كورال ريزيدنس، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

لمع اسم شركة ديار للتطوير بعد أن قامت بإنشاء مبنى كورال ريزيدنس السكني في قلب واحة دبي للسيليكون، حيث تميز البرج بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة سكانه ورفاهيتهم. يتألف البرج من ثمانية طوابق تضم 145 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، كما يشتمل على حمام سباحة ومنطقة شواء وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب قاعة فعاليات.

يعد السكن في واحة دبي للسيليكون مثالياً للأفراد والعائلات، إذ تتميز المنطقة عن غيرها في الإمارة بالاكتفاء الذاتي كونها تضم مجموعة كبيرة من المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية، مثل الحدائق ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي. كما وسيحصل أبنائك على أفضل تعليم نظراً لأن المنطقة تحتضن صروحاً ومنشآت تعليمية مرموقة، منها منطقة دبي للتعهيد DOZ وجامعة زايد. هذا وتكتسب واحة دبي للسيليكون مكانةً هامة في دبي لقربها من مطار دبي الدولي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 8
• عدد الشقق: 145
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – حمام سباحة – منطقة شواء – صالة ألعاب رياضية – قاعة فعاليات – فناء خارجي – غرف بخار وساونا – جاكوزي – منطقة لعب للأطفال

يوفر المبنى مواقف سيارات مخصصة للسكان في طابق التسوية.

تعمل المصاعد المتعددة بكفاءة وسرعة عالية لنقل السكان والزوار إلى جميع الطوابق بفترة وجيزة.

يضمن نظام الحماية المتطور في المبنى السكني أمان وحماية السكان على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV وبطاقات الدخول الممغنطة. كما ويتم تزويد كافة مرافق المبنى بخدمات الكهرباء والمياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يمكن الاستفادة من الفناء الخارجي الواسع لإقامة الحفلات والفعاليات الاجتماعية، كما تم توفير منطقة شواء لتناول الولائم مع العائلة والأصدقاء.

السكان الذين يحافظون على لياقتهم بممارسة التمارين الرياضية بشكل منتظم لديهم نصيب وفير من الصالات الرياضية، إذ يجدر عليه زيارة مركز اللياقة المجهز بالكامل في المبنى السكني. كما ويمكن ممارسة ألعاب اللياقة المائية في حمام السباحة الذي يمكن التحكم بدرجة حرارته حسب الحاجة، بالإضافة إلى الاسترخاء في غرف البخار والساونا أو الجاكوزي لمساعدتك في طرد السموم من جسدك.

يتيح المبنى فرصة الاستمتاع بنمط حياة عصري وفاخر، حيث يوفر شتى المرافق الترفيهية والرياضية، مثل قاعة فعاليات ومنطقة مخصصة للشواء وحمام سباحة، إلى جانب منطقة لعب آمنة للأطفال.

يتوفر مكتب استقبال في البهو المميز على مدار الساعة ويعمل طاقم الاستقبال على إجابة جميع استفسارات الزوار والسكان.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المبنى كونه يقع في منطقة صديقة للحيوانات الأليفة ككل.

تم تركيب أجهزة إنذار في كافة مرافق المبنى للكشف عن أي حادث حال حدوثه، إلى جانب أنظمة عالية التقنية لمكافحة الحرائق وإخمادها.

• تشتمل المخططات الطابقية لشقق غرفة وصالة على نوعين من التقسيمات الداخلية
• تتضمن التكوينات الداخلية لشقق غرفتين وصالة نوعين مختلفين
• تقتصر المخططات الطابقية لشقق 3 غرف على نوع واحد فقط

يمكن عرض المخططات الطابقية في كورال ريزيدنس في موقع بيوت بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد، وذلك لمساعدة زوار الموقع على انتقاء أفضل خيار سكني وفقاً لحاجاتهم.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين ثلاثة أنواع، وفيما يلي نظرة على تفاصيلها:

صُممت شقق غرفة وصالة بمساحات فسيحة تبدأ من 770 إلى 856 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة كبيرة وخزائن مدمجة وشرفة رحبة، فضلاً عن حمام داخلي وغرفة تجميل.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1112 و1157 قدم مربع، وتضم حماماً داخلياً وغرفة ملابس وغرفة تجميل وغرفة خادمة وشرفة. علاوةً على ذلك، زودت كل شقة بغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام واسعة ومطبخ بطراز مغلق وحمام إضافي صغير.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة 1543 قدم مربع، وتتميز بشرفة كبيرة وغرفة تجميل وحمام ومطبخ وغرفة معيشة واسعة. توفر هذه الشقق كذلك غرفة خادمة ملحقة بحمام صغير، إلى جانب حمام داخلي وغرفة لتبديل الملابس.

تستند رسوم الخدمات في المبنى إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

 تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تعد الباصات وسيلة التنقل الأمثل بالنسبة للسكان، كونها تعد من أقرب وسائل النقل العام إلى المبنى.

• موقف حافلات أفنيو مول 1 (على بعد دقيقة واحدة)
• موقف حافلات مسجد واحة السيليكون 2 (على بعد دقيقتين)
• موقف حافلات بناية قوس السيليكون (على بعد 3 دقائق)

كما ويمكن للسكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المنتشرة بكثرة في المنطقة، إلى جانب خدمة طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

نستعرض أدناه أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون القريبة والتي تشتهر بتقديم وجبات عالمية من جميع أنحاء العالم، مثل:

• مطعم جريلس آند مور – فرع واحة دبي للسيليكون (على بعد دقيقتين)
• روسوز نيويورك بيزاريا (على بعد 3 دقائق)
• شكسبير أند كو (على بعد 3 دقائق)

يتصدر مطعم جريلس آند مور قائمة المطاعم المميزة في المنطقة، حيث يقدم أشهى الأطباق الهندية والباكستانية والصينية التي يتم تحضيرها بنكهات أقرب ما تكون للطعم البيتي، بالإضافة إلى الأطباق الصحية والنباتية المنوعة. لا بد لك من تجربة دجاج دراجون وشيش الطاووق ودجاج التندوري، إلى جانب الدجاج بالزبدة والشطائر المختلفة. يشتهر المطعم بشكل أساسي بسبب أسعاره التنافسية، إذ يصل متوسط سعر الطبق الواحد إلى 32 درهم إماراتي، كما يتيح المطعم للزوار خاصية الدفع نقداً أو باستعمال بطاقة الائتمان. فضلاً عما سبق، يوفر المطعم خدمة التوصيل إلى المنازل وخدمة اتصال إنترنت مجاني.

لن تتذوق طبقاً أشهى من البيتزا المخبوزة بأفران من حطب! فلطالما كانت هذه الوجبة الإيطالية المفضلة لدى الكثيرين، ويمكنك تناول أشهى أنواع البيتزا في مطعم روسوز نيويورك بيزاريا الواقع على بعد مسافة قصيرة من المبنى. أما مطعم شكسبير أند كو، فهو جزء من سلسلة مطاعم شهيرة يبعد مسافة 3 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت على مقربة من المبنى، والتي توفر تشكيلة واسعة من المنتجات والبقالة اليومية والشهرية، منها:

• اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت (على بعد دقيقة واحدة)
• كارفور ماركت (على بعد دقيقتين)
• تايم بلس سوبرماركت ش.م.ح (على بعد دقيقتين)

يقع كارفور ماركت على بعد دقيقتين فقط بالسيارة، وهو الوجهة المثالية للتسوق وشراء جميع مواد البقالة الأساسية والمستلزمات المنزلية. فضلاً عن ذلك، ننصحك بالذهاب إلى عدة محلات سوبر ماركت شهيرة تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة، مثل ويست زون فريش سوبر ماركت وسوبر ماركت شويترامس. أما اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت وناجي ميني مارت وتايم بلس سوبرماركت، فتبعد جميعها مسافة دقائق قليلة عن المبنى.

يجاور كورال ريزيدنس عدة مباني وأبراج قريبة تتشابه بالخدمات والمرافق التي يقدمها، منها:

• أويسز هاي بارك (على بعد 4 دقائق)
• أكسيس ريزيدنس (على بعد 6 دقائق)
• البوابة العربية (على بعد 6 دقائق)

تم تطوير أويسز هاي بارك تحت إشراف شركة فخر الدين للعقارات عام 2009، وهو مبنى سكني مكون من تسعة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

أكسيس ريزيدنس هو مشروع سكني يتألف من 8 مباني سكنية متفرقة تتكون من 9 طوابق، وتضم وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يجدر بالذكر أن المشروع تم تطويره من قبل الشركة الخليجية للاستثمارات العامة واستغرق بناؤه 4 أعوام، من عام 2006 إلى عام 2010.

تعاون المهندس الشهير عدنان سفاريني مع شركة تايم العقارية لتطوير مبنى البوابة العربية، وهو مبنى سكني مكون من 14 طابق تضم 704 وحدة سكنية، منها شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة. يوفر المبنى كذلك ثلاثة طوابق سفلية ومحلات تجارية عدة في الطابق الأرضي، ويعزز نظام الإضاءة الذي ينير المبنى ليلاً مظهره الخارجي الأنيق.

يحيط بالمبنى العديد من المعالم البارزة وأماكن الجذب السياحي، منها:

• مسجد واحة دبي للسيليكون (على بعد 9 دقائق)
• مجمع فلل السدر (على بعد 6 دقائق)
• القرية العالمية (على بعد 15 دقيقة)

يشكل مجمع فلل السدر جزءاً محورياً من واحة دبي للسيليكون، وهو عبارة عن منطقة حرة مليئة بعقارات التملك الحر للأجانب والمستثمرين. يتميز المجمع بفلل مفروشة تضم من 3 إلى 6 غرف، كما ويقع بالقرب من جميع المرافق الخدمية الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق والحدائق والمدارس وغيرها الكثير. ننصحك أيضاً بالتوجه إلى مسجد واحة دبي للسيليكون وتأمل تفاصيل عمارته الفريدة من نوعها! فقد شُيد المسجد بتصميم عصري يجسد روحانية وقدسية هذا المكان. أما القرية العالمية فتبعد مسافة 15 دقيقة فقط، وهي حتماً وجهتك المقصودة إن كنت تود قضاء يوم حافل بالأنشطة والفعاليات، إذ تستضيف القرية مهرجانات وعروض موسيقية متنوعة هدفها ترفيه الزوار.

يتميز المبنى بتوفيره لشقق سكنية عصرية متفاوتة المساحة ومرافق وخدمات مطوّرة بأسعار معقولة، كما تقع المطاعم والمحلات التجارية والمعاهد التعليمية بالقرب منه. يجب التنويه إلى صعوبة الوصول إلى عدة مناطق رئيسية في دبي، وذلك لعدم اتصال المنطقة حالياً مع محطات المترو. بخلاف ذلك، يمكن للسكان الاعتماد في تنقلاتهم على مواقف الحافلات القريبة.