كافالي كوتور، الوصل دبي

كافالي كوتور هو مشروع سكني يتم تطويره من قبل شركة داماك العقارية، يقع في الوصل دبي، ويتكون من 12 طابق تضم شقق فاخرة مكونة من 3 و4 و5 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكونة من 6 غرف. سيتم الانتهاء من إنشائه في الربع الرابع من عام 2026، ويمكن حجز الوحدات بدفعة 20% من القيمة الإجمالية.

يهدف مشروع داماك إلى توفير ظروف معيشية فاخرة، ويتميز بتصميم إيطالي فريد يضم برك سباحة وصالة ألعاب رياضية وغيرها. إلى جانب ذلك، يتميز المبنى بسهولة الوصول إلى كل من وسائل النقل العامة والخاصة.

تعد منطقة الوصل دبي آمنة وهادئة وصديقة للعائلة؛ حيث تم تطوير وتزويد المنطقة بالعديد من المرافق والخدمات في السنوات الأخيرة، هذا وتشمل المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم والمحلات التجارية الفاخرة، بالإضافة إلى ذلك هناك العديد من الأنشطة المتاحة للعائلات للاستمتاع بها. تقع المنطقة بجانب شارع الشيخ زايد الذي يتصل بباقي المدينة ويجعل الوصول لباقي المناطق سهل. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي، تم إجراء959 معاملة إيجار للشقق في الوصل، في حين بلغت قيمة الشقق المباعة في الوصل حوالي 8.4 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 2,751 لكل قدم مربع.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• نوع الشقق: شقق 3 غرف – شقق 4 غرف – شقق 5 غرف – بنتهاوس 6 غرف
• المرافق والخدمات: مصاعد – مواقف سيارات – كاميرات مراقبة  CCTV – صالة رياضية – مسبح على السطح – مطعم

يتوفر لدى مشروع كافالي كوتور السكني جدول زمني لخطة الدفع؛ لمساعدة المستثمرين على اختيار الخطة المناسبة لهم، ويأتي على النحو التالي:

• يتم دفع 20% من قيمة العقار في بداية المشروع وذلك لحجزه
• القسط الأخير يمثل (40%) من القيمة الإجمالية، وسيتم دفعه عند تسليم العقار للمشتري

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع بحلول الربع الأخير عام 2026.

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

جُهّز مشروع كافالي كوتور بمصاعد عالية السرعة صُممت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق واستيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمقيمين.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار 24 ساعة وذلك بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية الموجودة في كافة المرافق الحيوية، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن إجراء صيانة دورية للوحدات والمرافق.

يضم المجمع وحدات سكنية تتنوع بين شقق 3 و4 و5 غرف، بالإضافة غلى وحدات بنتهاوس 6 غرف بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 5,050 قدم مربع إلى 6,065 قدم مربع وتشتمل على أربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومسبح خاص.

تمتد شقق 4 غرف في كافالي كوتور على مساحة تتراوح  بين 7,617 قدم مربع و8,750 قدم مربع، وتحتوي على 5 حمامات وغرفة خادمة ومكتب ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومسبح خاص.

تحتوي هذه الشقق على 5 حمامات وغرفة خادمة ومكتب ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومسبح خاص، وتمتد على مساحة تتراوح بين 7,761 قدم مربع و8,750 قدم مربع.

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 10 – 18 دقيقة من موقع المشروع، وتشمل وسائل النقل المواصلات العامة في دبي والقريبة من المشروع؛ سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف حافلات دبي الواقعة بالقرب من المشروع السكني؛ منها موقف حافلات شارع الحديقة ويبعد دقيقتين بالسيارة من مجمع كافالي كوتور السكني، ويتم خدمة المنطقة بالحافلة رقم 15.

يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري (الخط الأحمر) في غضون 7 دقائق. لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم القريبة من المشروع. إليك أبرزها:

• مطعم حدوتة مصرية
• باركرز حديقة الصفا
• هايزنبرغ
• مطعم بيتزا إكسربيس

بإمكان السكان تناول أشهى الأطباق والحلويات في المطاعم المذكورة أعلاه، في حين يمكن لمحبي البرجر إلقاء نظرة على مجموعة من أشهر مطاعم البرجر في دبي، التي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.

بإمكان السكان شراء حاجياتهم الروتينية من عدد من محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة؛ بما في ذلك الخيارات التالية:

• سوبر ماركت شويترامس
• كارفور
• ميني ماركت سبينس

يستغرق الوصول إلى المحلات التجارية المذكورة أعلاه حوالي 10 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يتميز المشروع بموقعه القريب من الوجهات الترفيهية؛ مثل:

• سنست مول في دبي
• حديقة الصفا
• شاطئ جميرا
• دبي مول

تعد حديقة الصفا من أفضل وأشهر الأماكن في دبي وأقدم حديقة في دبي، وتم تطويرها أكثر من مرة من قبل الحكومة لتشمل المزيد من المرافق المختلفة لخدمة السياح. تحتوي الحديقة على 4 مداخل، يحد كل منها شارع مختلف؛ بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع الوصل وشارع الحديقة، وتمر من خلالها قناة دبي المائية.

يعد دبي مول أحد أشهر المعالم السياحية في العالم، وهو من أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم، ويقدم خيارات متعددة للترفيه؛ مثل حلبة دبي للتزلج، ودبي أكواريوم. يقع هذا المول على بعد 9 دقائق من المشروع السكني.

سيمنحك شاطئ جميرا المفتوح فرصة لا يمكن تعويضها للمشي على الرمال والاستمتاع بجمال الطبيعة، سواء بمفردك أو مع أحبائك على امتداد شاسع من الرمال البيضاء والناعمة، كما يمكنك الجلوس والاسترخاء على الشاطئ والاستمتاع بمنظر غروب الشمس الساحر، ويعد كذلك من أشهر شواطئ دبي المفتوحة.

من المتوقع الانتهاء من مشروع كافالي كوتور السكني في الربع الأخير من عام 2026.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق 3 و4 و5 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكونة من 6 غرف.