فينسيتور أكوا فلورا، مجمع دبي للعلوم

يعد مشروع فينسيتور أكوا فلورا من المشاريع السكنية الحديثة قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم، ويتم تطويره من قبل شركة فينسيتور للتطوير العقاري، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيه بحلول الربع الثالث من عام 2027.

سيوفر المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفتين و3 غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات مقابل 10% من المبلغ الإجمالي. يتيح المبنى سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية، مثل صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وحدائق خضراء ومنطقة مخصصة للشواء ومنطقة ألعاب.

تضم منطقة مجمع دبي للعلوم عدداً كبيراً من الشركات الصغيرة والمتوسطة، وتحتضن ما يزيد عن 3,600 موظف مختص في مجال العلوم، وتحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مجمع دبي للعلوم أكثر من 2 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 500 معاملة إيجار للشقق في مجمع دبي للعلوم في نفس السنة.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الثالث من عام 2027
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور العقاري: شركة فينسيتور للتطوير العقاري
• نوع الشقق: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: برك سباحة – منطقة مخصصة للشواء – حديقة للأطفال – صالة رياضية

• دفعة مقدمة نسبتها 10% عند الحجز
•  دفع 40% من السعر خلال مرحلة البناء
•  تسديد 10% من القيمة الإجمالية عند التسليم

خطة دفع مدتها 6 سنوات بعد التسليم

تتوفر خطة سداد أخرى لأكوا فلورا لمدة 6 سنوات بعد التسليم بواقع 1% كل شهر.

يتوقع الانتهاء من المشروع بحلول الربع الثالث من عام 2027.

ستشمل المرافق الترفيهية والخدمية صالة رياضية وبرك سباحة للكبار وسينما، ومنتزه مغامرات للأطفال، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء وسبعة حدائق ذات مناظر طبيعية.

يضم البرج مواقف سيارات مظللة للسكان.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يخضع المبنى لرقابة على مدار الساعة من قبل طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة جاهز لتلبية احتياجات السكان في أي وقت.

يضم المبنى شققاً واسعة ومريحة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بمساحات متنوعة كما يلي:

تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 440 قدم مربع و490 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام وحمام واحد ومطبخ مفتوح وشرفة.

تحتوي شقق غرفة واحدة في فينسيتور أكوا فلورا على مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام وشرفة، وتمتد على مساحة تبدأ من 771 قدم مربع وتصل إلى 890 قدم مربع.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى من 1,060 قدم مربع وتصل إلى 1,265 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومخزن وشرفة.

تحتوي شقق 3 غرف وصالة في فينسيتور أكوا فلورا على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مخزن وشرفة، وتبلغ مساحتها حوالي 2,222 قدم مربع.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، خلال 9 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة لوسائل مواصلات دبي العامة القريبة من المشروع فتشمل حافلات دبي العامة ومحطات مترو دبي وسيارت الأجرة.

تعتبر محطة حافلات محمد بن راشد للإسكان A-2 الخيار الأقرب للمبنى، حيث تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلة F36.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

تقدم المطاعم القريبة من المشروع مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل ما يلي:

• مطعم بورما رود البورمي والآسيوي
• مطعم تاي ساباي
• مطعم جريل ماستر
• مطعم شير الأفغاني
• مطعم تغميسة

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في مطاعم دبي القريبة من المشروع، ويمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التسوق من أبرز محلات السوبرماركت في دبي القريبة، وتشمل:

• فيفا سوبر ماركت
• جرانديوس
• بقالة جاردن جيت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة على بعد حوالي 6 دقائق من المبنى، وتوفر الاحتياجات اليومية كافة للسكان.

يوفر السكن في مجمع دبي للعلوم سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، نذكر منها ما يلي:

• حديقة الفراشات في دبي
• دبي أوتودروم
• سيتي لاند مول

تقع حديقة دبي للفراشات على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم؛ حيث تضم ما يقارب 15 ألف فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً موزعة على أكثر من 10 قباب مصممة خصيصاً لتلائم الأنواع المختلفة من الفراشات.

يُعرف سيتي لاند مول بأنه أول مركز تجاري مستوحى من الطبيعة في العالم، ويقدم مزيجاً فريداً من خيارات التسوق والترفيه إلى جانب المساحات الخضراء، ولعل أبرز ما يميز هذه الوجهة الترفيهية ضمها لحديقة نباتية تبلغ مساحتها 200 ألف قدم مربع مع مرافق مائية ومناطق مظللة. يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي ومرافق اللعب وسينما وغيرها. يمكن الوصول إلى سيتي لاند مول في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

تشمل وجهات الترفيه القريبة من المشروع دبي أوتودروم التي تعد مثالية لعشاق السيارات لما تقدّمه من فعاليات وأنشطة مثل سباقات الكارتينج ورياضة انجراف السيارات (الدرفت) وقيادة السيارات ذات المقعد الفردي وغيرها من الفعاليات الأنشطة. كما تضم دبي أوتودروم مسارات كارتينغ داخلية وخارجية، ومدارس لتعليم قيادة السيارات، وأنشطة رياضة السيارات المناسبة لكل من المحترفين والمبتدئين. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية المميزة في غضون 17 دقيقة بالسيارة من فينسيتور أكوا فلورا.

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الثالث من عام 2027.

تقع مدرسة الصفا كوميونيتي ومدرسة ريبتون البرشاء بالقرب من فينسيتور أكوا فلورا.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة.

حقوق صورة الغلاف: شركة فينسيتور للتطوير العقاري