فيردوني بيلدنغ، البرشاء

يقع فيردوني بيلدنغ المؤلف من سبعة طوابق في منطقة البرشاء التي تعتبر واحدة من أشهر وأبرز المناطق في إمارة دبي، ويشتمل على محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يضم المبنى نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة وموقف سيارات وردهة انتظار وغيرها من المرافق، وتم تجهيزه بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة، ويذكر أنه يقع بالقرب من شارعي الثويمة والشيخ زايد.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 7
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – موقف سيارات – ردهة انتظار – مصاعد

خُصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف المبنى الذي تتوفر فيه خدمة صفها. هذا وتجدر الإشارة إلى عدم تخصيص موقف لسيارات الزوار، ويجب عليهم صفها في الشارع.

جُهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إضافة إلى المحافظة على المرافق، تتوفر خدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يبعد المبنى 3 دقائق بالسيارة عن مول الإمارات الذي يعتبر أحد أشهر المراكز التجارية في دبي.

تتوفر ردهة واسعة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

لا تتوفر شقق للبيع في فيردوني بيلدنغ، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1,100 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وحمام للضيوف وشرفة، إلى جانب غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,750 قدم مربع، وتضم مطبخاً مغلقاً وغرفة معيشة واسعة وشرفة وحمام للضيوف، إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة 1,900 قدم مربع، وتضم مطبخاً مجهزاً بالكامل وحماماً للضيوف وغرفة معيشة واسعة وشرفة، إلى جانب ثلاث غرف نوم مع ثلاث خزائن وثلاثة حمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في فيردوني بيلدنغ، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في فيردوني بيلدنغ 57 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في فيردوني بيلدنغ إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في فيردوني بيلدنغ 103 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع الأشخاص الذين يملكون سيارات خاصة العبور من شارع الثويمة للوصول إلى شارع الشيخ زايد، ويمكن للذين يعتمدون على المواصلات العامة في تنقلاتهم استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع المبنى على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف محطة مترو المشرق الذي يخدمه باص 81.

يبعد المبنى 5 دقائق مشياً على الأقدام عن محطة المشرق المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس القريبة، مثل:

• مدرسة دبي الوطنية البرشاء
• مدرسة المواكب البرشاء
• مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشيونال
• دبي انترناشونال اكاديمي

تبعد مدرسة دبي الوطنية 5 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدرسة المواكب البرشاء البرشاء على بعد 8 دقائق. يمكن الوصول إلى مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشيونال خلال 9 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى دبي انترناشونال اكاديمي البرشاء البرشاء 11 دقيقة.

تنتشر بالقرب من المبنى مطاعم وكافتيريات عدّة، مثل:

• سويس باتر
• كافتيريا جولدين تاستي
• ابن حميدو

يقع مطعم سويس باتر الفرنسي في فندق نوفوتيل البرشاء دبي، ويشتهر بإعداد شرائح اللحم المشوي والمولتن كيك. يقدم مطعم جولدن تيستي المأكولات الصينية والهندية والمشاوي، بينما يختص مطعم ابن حميدو بإعداد مجموعة متنوعة من المأكولات البحرية.

إضافة إلى ما سبق، ينصح بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية التي يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة لتناول عشاء مميز:

• إنديجو باي فينيت
• نصرت
• ميدن شنغهاي

يمكن لزوار مطعم إنديجو باي فينيت الاستمتاع بالإطلالات الجميلة أثناء تناولهم أشهى المأكولات الهندية مثل الدجاج مع الزبدة والبرياني مع لحم الضأن ودجاج تكا، ويُذكر أنه يقع في فندق جروفنور هاوس على بعد 13 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم نصرت المأكولات التركية، بينما يختص مطعم ميدن شنغهاي بإعداد المأكولات الصينية.

يضم الطابق الأرضي للمبنى فرعاً لسوبر ماركت ويست زون فريش الذي يعتبر أحد أفضل محلات السوبر ماركت في البرشاء.

أما محلات السوبر ماركت القريبة، فنذكر منها:

• جرومارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت الريان
• كير بلس سوبر ماركت

يبعد جرومارت سوبر ماركت 10 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كل من سوبر ماركت الريان وكير بلس على بعد 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

تنتشر بالقرب مبانٍ عدّة، مثل:

• بناية مترو (سكني)
• بناية عيسى لطفي (متعددة الاستخدامات)
• بناية أسكانا (سكنية)

تتميز دبي بضمها مراكز تسوق ووجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• سكاي دايف دبي

يشتمل مول الإمارات الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة على متاجر متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي ودريم إسكيب ويلا بولينغ.

تضم حديقة بحيرة البرشاء بحيرة اصطناعية ومساحة مخصصة للعب الأطفال، إلى جانب مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما سكاي دايف دبي الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، فتتيح لأصحاب القلوب القوية فرصة القفز المظلي فوق الصحراء أو جزيرة نخلة جميرا.

يعتبر السكن في البرشاء دبي خياراً جيداً للعديد من الأفراد والعائلات على الرغم من أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.