صن سيتي هومز، المدينة العالمية دبي

يُعد مشروع صن سيتي هومز من المشاريع السكنية الحديثة، التي تقدم شققاً سكنية فاخرة ممزوجة مع مزيج مثالي من الهندسة المعمارية المُعاصرة والميزات العديدة؛ لتوفير معيشة مريحة للسكان. يتكون المشروع من 5 طوابق فوق الأرض تضم 65 شقة سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى متاجر استثمارية.

يتميز المشروع السكني بتوفيره معدات حديثة ذكية تم توفيرها في كل شقة؛ بما في ذلك الإضاءة الذكية وكاشف الغاز والدخان والحرارة، كما تم تركيب أجراس ذكية وحساسات للأجسام الغريبة والعديد من المزايا التي تساعد السكان على العيش براحة وسهولة.

علاوة على ما سبق، يحتوي المبنى على العديد من المرافق؛ ومنها: طابق سفلي يضم مواقف سيارات واسعة، حيث يمكن للمستأجرين إيقاف سياراتهم بأمان، ومركز للياقة البدنية يسمح للمقيمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، ومنطقة لعب للأطفال للاستمتاع بوقتهم، كما يتوفر حديقة خضراء ذات منظر طبيعي تنشر السعادة والاسترخاء في قلوب السكان، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وعالية الدقة تم توفيرها في جميع مرافق المبنى؛ لتساعد فريق الأمن المتواجد في المجمع السكني على مراقبة المبنى على مدار الساعة.

توفر منطقة المدينة العالمية دبي السكنية معيشة فاخرة وبأسعار معقولة، إلى جانب مجموعة من وسائل الراحة والترفيه.

طورت شركة نخيل العقارية المنطقة لتضم أكثر من 22,000 وحدة سكنية تشتمل على مجموعة كبيرة من الاستوديوهات الأنيقة والشقق السكنية الموزعة على 10 مناطق فرعية مختلفة. توفر المنطقة للمقيمين مجموعة متنوعة من وسائل الراحة؛ حيث إن الحدائق الخضراء المورقة تُحيطها؛ لتنشر السعادة والراحة في المكان وتجعله مثالياً للعيش فيه، كما تضم مجموعة كبيرة تزيد عن 5,000 متجر لبيع السلع التي تقع في الطوابق الأرضية للمباني السكنية، التي يزيد عددها عن 350 مبنى سكني فاخر، والعديد من المطاعم الفاخرة والمغاسل والمكاتب.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية دبي
• المطور العقاري: الشمس والرمال سمسار العقارات
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: G+P+5
• عدد الشقق: 65
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، متاجر
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة CCTV، صالة للألعاب الرياضية، حديقة، منطقة لعب للأطفال، أجهزة كشف الدخان، الإضاءة الذكية

يتوفر مواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي مخصصة للسكان في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

جُهز المبنى بمصاعد عالية السرعة لتتيح للمقيمين التنقل بسهولة بين الطوابق.

جُهز المجمع بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV موجودة في كافة المرافق الحيوية؛ لضمان حماية عالية للسكان والزوار على مدار الساعة، إلى جانب ذلك، تُقدم خدمة الصيانة الدورية من قبل كادر صيانة متخصص. يعتمد مجمع صن سيتي هومز السكني على هيئة كهرباء ومياه دبي لتلبية جميع احتياجاته من الكهرباء والمياه.

حرصت إدارة المجمع السكني على توفير صالة ألعاب رياضية مزودة بكافة المعدات اللازمة للمقيمين المهتمين بالصحة واللياقة البدنية وتوفير البيئة المثالية لهم.

تم توفير قاعة استقبال واسعة تُدار من قبل موظفين مدربين لمساعدة المقيمين واستقبال الزوار على مدار الوقت.

اهتمت إدارة المجمع السكني بأمور السلامة العامة بشكل مكثف لتوفير بيئة آمنة ومريحة للسكان، حيث قامت بتوفير وتجهيز المبنى بأحدث معدات التكنولوجيا الذكية؛ للحفاظ عليه بعيداً عن حوادث الحرائق، من خلال أجهزة كشف الدخان عالية الحساسية وتركيب طفايات حرائق في جميع أنحاءه، كما تم توفير محولات كهرباء احتياطية للحالات الطارئة.

يُقدم المجمع شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، مع صلاحية استخدام العديد من المرافق الأساسية والترفيهية. يمكن للمستثمرين الذي يتطلعون للاستثمار العقاري في المدينة العالمية دبي، الاستفادة من العائد الاستثماري السنوي عند القيام بتأجير الشقق السكنية.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 615 قدماً مربعاً، تضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق داخلي وحمام خارجي مشترك، كما يوجد مطبخ واسع ومجهز مع أرضيات رخامية فاخرة، وغرفة معيشة واسعة لتناول الطعام، يتوفر أيضاً شرفة مطلة على المنطقة تسمح للهواء النقي بالمرور لداخل الشقة. صممت الشقق لتواكب التكنولوجيا من خلال المعدات الحديثة المتوفرة في كل الشقق؛ مثل: الأجراس والإضاءة الذكية، بالإضافة إلى أجهزة كشف الحرائق والمزيد من المزايا.

سيجد الباحثون عن شقق أوسع هذا النوع من الشقق المكون من غرفتين مع 3 حمامات ملحقة، ومطبخ واسع ومجهز بالقرب من غرفة المعيشة الكبيرة، كما سيتمتع السكان بالمناظر الخلابة واستنشاق الهواء النقي من خلال الشرفة المطلة على الحدائق الخضراء المورقة في المنطقة.

تستند الأرقام المذكورة أعلاه إلى رسوم خدمات مباني المشروع السكني بحسب دليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. للاطلاع على مزيد من المعلومات ننصحك بقراءة الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي، كما يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

لن يواجه السكان الذين يملكون سياراتهم الخاصة مشكلة بالتنقل؛ ذلك لأن موقع المجمع قريب على الكثير من المناطق والمعالم السياحية المجاورة، مع ذلك سيجد المقيمين الذين لا يملكون سيارات خاصة مشكلة في التنقل؛ لأن مواقف الباصات ومحطات المترو بعيدة بعض الشيء عن المجمع السكني.

سيجد السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام مواقف الباصات التالية:

• موقف باصات شارع المنامة 4 (يبعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني)
• موقف باصات المدينة العالمية، الحي اليوناني 2 (يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• موقف باصات سوق الخضار 2 (يبعد 8 دقائق بالسيارة)
• موقف باصات المدينة العالمية، الدفاع المدني (يبعد 9 دقائق بالسيارة عن المبنى)

يمكن قراءة دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل حول مواعيد الرحلات.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الراشيدية في غضون 20 دقيقة بالسيارة. ننصح السكان الذين يعتمدون على المترو في التنقل الاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات.

• شريمب ن ديب
• العبق الشامي
• مطعم شيفسلاين
• ابنا بنجاب

يقع مطعم شريمب ن ديب على بعد مسافة قريبة، ويقدم المأكولات البحرية والأطباق العربية المحلية ونكهات من جنوب آسيا، فيما يمكن الوصول إلى مطعم العبق الشامي في غضون 8 دقائق بالسيارة، حيث يتخصص في المأكولات الشامية الشهية ويُعد مكاناً مناسباً للعديد من الذين يحبون تناول الطعام العربي الطازج. أما مطعم أبنا بنجاب فيبعد 10 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات البنجابية الأصيلة، فضلاً عن الأطباق النباتية وغير النباتية، ويُعرف المطعم بأسعاره المعقولة، كما يمكن أيضاً توصيلها إلى المنزل دون رسوم إضافية.

تُعد المطاعم المذكورة أعلاه من أفضل مطاعم في المدينة العالمية دبي.

• سوبر ماركت الاختيار الأفضل
• وادي المدينة لتجارة المواد الغذائية
• بقالة ذا سبيدي
• سبينس

يستطيع السكان شراء مختلف احتياجاتهم بسهولة من محلات السوبر ماركت في دبي، حيث تتوفر جميع مواد البقالة المتنوعة. يمكن الوصول إلى كافة المحلات المذكورة أعلاه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

• مدرسة فيرنوس الدولية دبي
• مدرسة كينجز ند الشبا
• مدرسة الإبداع العلمي الدولية دبي
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• مدرسة ريبتون دبي

تبعد الحضانة الإماراتية البريطانية 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتقع مدرسة الإبداع العلمي الدولية دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كل من مدرسة ريبتون دبي ومدرسة كينجز ند الشبا في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

• لوتاه ريزيدنس المدينة العالمية
• بناية الزرعوني البرشاء
• بناية دوم 1
• بناية المرسومي

تقع المباني المذكور بالقرب من مجمع صن سيتي هومز السكني، وتقدم العديد من الوحدات السكنية ذات التقسيمات المختلفة.

• حديقة سفاري دبي
• سوق اكسترا في دبي
• بحيرة الورسان

تقع بحيرة الورسان في مدينة دبي العالمية، في منطقة تسمى منطقة الورسان، وتمتد مساحتها لحوالي 17.1 كيلومتر مربع. تُعد البحيرة من أجمل بحيرات دبي وتتميز بجمالها الطبيعي ووجود الكثير من الطيور التي تحلق فوقها، ما زاد من رونق المنظر الساحر مع نغمات فريدة من أصوات تغريد الطيور في فضاء مُحيط البحيرة.

تُعد إمارة دبي موطناً للعديد من مراكز التسوق والوجهات السياحية الفريدة التي تلبي جميع متطلبات ورغبات المستهلكين، سواء من السائحين أو السكان المحليين، ومن أشهر الوجهات الموجود نخص بالذكر سوق إكسترا في دبي، الذي يسمح لك بالحصول على تجربة تسوّق فريدة من نوعها. تأسس سوق إكسترا في عام 2008 في إمارة دبي، وأصبح إحدى الوجهات المثالية لتخطيط نمط الحياة الفاخرة وأسس التطوير من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا المذهلة. افتتح المول فرعه الأول في قلب دبي تحديداً في واحة السيليكون في يناير من عام 2017. تدور أهداف المشروع حول تقديم مجموعة متنوعة من المتاجر الشهيرة والمتعددة، التي تقدم العديد من الخدمات المتنوعة بجانب المرافق الترفيهية في مكان واحد.

تُعد حديقة سفاري دبي من الحدائق الصديقة للبيئة، وتضم أحدث طرق إعادة تدوير المياه ومعالجة النفايات وطرق إعادة التدوير العامة، فضلاً عن نظام التشغيل الهجين. تقع الحديقة في دبي، وتضم حوالي 2,500 حيوان تتنوع بين أكثر من 250 نوعاً من الحيوانات النادرة من جميع أنحاء العالم. تهدف سفاري دبي إلى أن تكون واحدة من أفضل عشر حدائق حيوان في العالم، وتغطي أكثر من 119 هكتاراً، كما تضُم عدداً من القرى التي يستطيع الزوار استكشافها؛ منها: القرية العربية والقرية الآسيوية والقرية الإفريقية، بالإضافة إلى مزرعة الأطفال التي يستطيع فيها الزوار مشاهدة عروض الطيور الرائعة والمشاركة في أنشطة ترفيهية أخرى.

يُعد مركز ذا بافيليون الواقع في المدينة العالمية مكاناً مثالياً للتسوق وشراء سلع البقالة الروتينية أثناء الاستمتاع بالأطعمة من المطاعم الشهيرة، يضم أيضاً صيدلية لتلبية احتياجات العملاء الذين يبحثون عن الأدوية التي لا تستلزم وصفة طبية وغيرها من المنتجات، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يضمن السكن في المدينة العالمية دبي العديد من المزايا؛ منها توفر جميع المرافق الأساسية والثانوية التي قد يبحث عنها السكان لعيش حياة فاخرة ومميزة، لكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل من خلال وسائل النقل العام، حيث لا يمكن الوصول إلى مواقف الباصات أو محطات المترو على مسافة قريبة من المجمع السكني، وقد يضطر السكان إلى القيادة لمسافة 7 دقائق على الأقل للوصول إلى أقرب محطة باصات و20 دقيقة للوصول إلى محطة المترو.

ما هي أنواع الشقق في صن سيتي هومز؟

يتوفر شقق مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

ما هي أماكن التسوق التي تقع بالقرب من صن سيتي هومز؟

يمكن الوصول إلى سوق إكسترا وذا بافيليون في غضون عدة دقائق بالسيارة.