صدف 7، جي بي ار

جي بي ار أو مساكن شاطئ جميرا هي أكبر الأحياء التي تقع على امتداد دبي مارينا والتي تضم مباني تجارية وأبراج سكنية ومولات. تتوفر شقق للايجار في جي بي ار و شقق للبيع في جي بي ار على موقع بيوت بعدة خيارات تناسب الجميع. يقع مشروع صدف ضمن جي بي ار، وهو يقع في منطقة تتكون من 35 برج. يعتبر صدف 7 واحد من 8 أبراج سكنية في صدف، وهو برج من 45 طابق يضم شقق فاخرة من غرفة واحدة وغرفتين، وتتميز جميعها بمساحة واسعة وتفاصيل مميزة.

يتميز البرج بموقعه القريب من دبي مارينا، وهو يقع في منطقة هادئة تضم حي تجاري ومحلات سوبر ماركت ومولات، كما ويستمتع السكان بموقع البرج القريب من عدة وجهات سياحية وفنادق وشواطئ ومرافق ترفيهية.

تحيط المساحات الخضراء بالبرج والحي بشكل عام، كما وتتميز الشقق بإطلالات خلابة على دبي مارينا والحدائق. كذلك، يسهل الوصول من البرج إلى شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود الذي يتصل مباشرةً بشارع الشيخ زايد.

• يقع ضمن جي بي ار في دبي مارينا
• يتكون من 35 طابق
• يضم شقق غرفة واحدة وغرفتين
• شقق مفروشة بالكامل
• يضم 6 مصاعد
• يضم بركة سباحة مشتركة وجيم
• يسهل الوصول من البرج إلى ممشى جي بي ار وشاطئ جي بي ار
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)

يحصل سكان البرج على موقف واحد لكل شقة، ولا تتوفر مواقف للزوار، إذ يتوجب عليهم استخدام مواقف السيارات العامة بالأجرة.

تتوفر 6 مصاعد حديثة في البرج.

تتوفر خدمة أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة بالإضافة إلى خدمة صيانة ونظام تكييف مركزي مقدم من شركة إمباور.

تقع حديقة كبيرة أمام البرج والتي يمكن استخدامها للفعاليات والنزهات العائلية.

يضم البرج جيم متكامل وبركة سباحة وساونا وغرفة بخار، كما وتتوفر مرافق لأصحاب الهمم.

تتوفر منطقة لعب للأطفال.

إلى جانب خدمات التنظيف في جميع الطوابق وكاميرات المراقبة ونظام الاتصال الداخلي والصراف الآلي في البرج، تتوفر ردهة استقبال مميزة للزوار.

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج.

تتوفر شقق غرفة واحدة وغرفتين في البرج.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1205 و1465 قدم مربع، وهي شقق فريدة من نوعها وذات مساحة واسعة مع شرفة تطل على المارينا، كما وتضم حمام أو حمامين وردهة كبيرة ونوافذ مزدوجة ومطبخ شبه مفتوح. تضم غرفة الماستر حمام فاخر وغرفة خزانة صغيرة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1291 و1872 قدم مربع، وهو شقق مفروشة بالكامل تضم نوافذ مزدوجة ومطبخ شبه مفتوح وردهة كبيرة مع منطقة للطعام وغرفة ماستر وحمامين، كما وتضم بعض الشقق حمام للضيوف وغرفة تخزين وغرفة مكتبية.

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في صدف 7 بين 75 ألف و100 ألف درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في صدف 7 بين 85 ألف و115 ألف درهم إماراتي

تتوفر شقق للايجار في صدف 7 بتكلفة منخفضة ومناسبة نظراً لما توفره من مرافق وخدمات.

• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في صدف 7 بين 1.1 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في صدف 7 بين 1.3 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي

تتوفر شقق للبيع في صدف 7 بمساحة كبيرة، وهي شقق مفروشة تناسب الباحثين عن شقق تملك حر في منطقة مميزة في دبي.

تستند رسوم الخدمات في صدف 7 في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.

*يرجى العلم بأنّ رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يوفر موقع البرج سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) والذي تمر به عدة وسائل مواصلات.

تقع محطة باصات جي بي ار 1 على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام من البرج، وتمر باصات رقم 8 و84 وN55 بالمحطة.

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 11 دقائق بالسيارة من البرج.

تقع محطة ترام جي بي ار على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام من البرج.

أشهر المطاعم القريبة من البرج:

• مطعم بليز برجر
• مطعم ذا توك
• مطعم واجاماما

ذا توك هو مطعم يتميز بأجوائه اللطيفة والهادئة التي تتيح للزوار الاستمتاع بالمأكولات البحرية التي يقدمها، وهو يقدم بوفيه للإفطار والعشاء ويقع على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام من البرج. يُعرف مطعم واجاماما بالأطباق اليابانية، ويقع على بعد 5 دقائق من البرج، أما مطعم بليز برجر فيقع على بعد دقيقة من البرج.

بعض المطاعم الفاخرة القريبة:

• لندن سوشيال برانش
• بالم جريل
• أماسينا
• لا باي

يقع مطعم بالم جريل على الشاطئ، ويقدم مأكولات بحرية طازجة، بينما يتميز مطعم لا باي بجلسات جميلة على بركة السباحة، أما أماسينا فهو مطعم راقي يقدم أطباقاً شرق أوسطية وشيشة، ويشتهر بجلسة خارجية رائعة.

تقع محلات السوبر ماركت التالية بالقرب من البرج:

• كارفور
• شويترامس
• المايا

يبعد كارفور 6 دقائق مشياً على الأقدام، ويبعد سوبر ماركت المايا 4 دقائق، بينما يبعد شويترامس قرابة 4 دقائق مشياً على الأقدام.

أبرز الأماكن المهمة القريبة:

• ممشى جي بي آر
• شاطئ مارينا
• سكاي دايف دبي

يقع ممشى جي بي آر على بعد 10 دقائق من البرج، وهو مكان مثالي للتنزه في المساء، كما ويقع شاطئ مارينا على بعد 15 دقيقة، أما سكاي دايف دبي فهي وجهة ترفيهية مثالية لمحبي المغامرات، وتقع على بعد 7 دقائق من البرج.

تقع المباني السكنية التالية بالقرب من صدف 7:

• أبراج مرجان
• برج ون جي بي ار
• ليف ريزيدنس
• جام مارينا ريزيدنس

تقع هذه المباني على بعد 5 دقائق من البرج، ولكن ليف ريزيدنس يقع على بعد دقيقتين فقط.

رغم جميع المميزات التي يحصل عليها سكان صدف 7، إلا أنّ الأزمات المرورية والازدحام في المنطقة قد تسبب بعض الازعاج.