Bayut Logo
Buildings
expand_more
شيرينا ريزيدنس، دبي لاندجاهز

شيرينا ريزيدنس، دبي لاند

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن شيرينا ريزيدنس

أطلق تجار اللآلئ في الإمارات اسم شيرينا على محارة اللؤلؤ، ومن هنا استنبط اسم شيرينا ريزيدنس الذي يقع في قلب دبي لاند في مجان، وهو مشروع سكني ضخم تم تطويره من قبل شركة أساس القابضة (روز هومز للاستثمار) ويضم شقق فخمة للغاية. يتكون المشروع السكني من ثلاثة مبانٍ تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويتوسط المباني الثلاثة بركة سباحة مشتركة وعدة مرافق خدمية أخرى.

تعد منطقة مجان جزءاً من دبي لاند التي تعد إحدى أهم وأبرز مناطق التملك الحر في دبي، وتشمل مجموعة من المجّمعات المتعددة والمتنوعة وتضم ما يزيد عن 50 منطقة سياحية.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي لاند
  • المطور العقاري: شركة أساس القابضة
  • تاريخ الإنشاء: 2018
  • عدد الطوابق: 10
  • نوع الوحدات السكنية: استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: ساونا – جاكوزي – صالة رياضية – منطقة مخصصة للشواء
business

تفاصيل المبنى

مواقف السيارات

تتوافر مواقف سيارات في الطابق الأرضي ويخصص موقف واحد لكل وحدة سكنية.

المصاعد

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق، كما يضم المبنى مصاعد للخدمات.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتكفل فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية، وتشمل الخدمات الأخرى التي يحظى بها سكان المبنى مركز إسعافات أولية مجهز لاستقبال حالات الطوارئ، بالإضافة إلى نظام توليد كهرباء احتياطي.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المبنى السكني مركز لياقة مجهز بالكامل بأحدث التقنيات والأجهزة من جاكوزي وساونا وغرفة بخار وغيرها.

المرافق الترفيهية

تتوسط بركة السباحة المباني الثلاثة وتحاط بالمساحات الخضراء، كما تتوفر منطقة مخصصة للشواء وأخرى للعب الأطفال وحضانة لرعاية الأطفال.

خدمات الاستقبال

تُقدم في البهو خدمات استقبال على مدار الساعة، كما يضم جلسات يمكن للزوار الانتظار فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح المبنى السكني بتربية الحيوانات الأليفة.

المخططات الطابقية في شيرينا ريزيدنس

المخططات الطابقية في شيرينا ريزيدينس
شيرينا ريزيدينس - ستوديو شقق نوع 2B,3 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 2B,3
شيرينا ريزيدينس - ستوديو شقق نوع 3A مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 3A
شيرينا ريزيدينس - ستوديو شقق نوع 3B مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 3B
شيرينا ريزيدينس - ستوديو شقق نوع 2A مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 2A
شيرينا ريزيدينس - ستوديو شقق نوع 1 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 1
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 3 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 3
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 5 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 5
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 4 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 4
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 2A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 2A
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 1
شيرينا ريزيدينس - 1 غرفة شقق نوع 2B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 2B
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 3B مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 3B
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 3A مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 3A
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 5 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 5
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 4 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 4
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 2A مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 2A
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 1
شيرينا ريزيدينس - 2 غرفة شقق نوع 2B مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, 2B
شيرينا ريزيدينس - 3 غرفة شقق نوع 2 مخطط الطابق
3 غرف, 3 حماماتنوع, 2
شيرينا ريزيدينس - 3 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
3 غرف, 3 حماماتنوع, 1
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في شيرينا ريزيدنس

تعتبر حداثة البنية التحتية للمبنى جزءاً كبيراً من منطقة دبي لاند، وتنقسم العقارات فيه إلى أربعة أنواع تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتختلف في المخططات الطابقية حسب عدد الغرف.

استوديو في شيرينا ريزيدنس

تتوفر وحدات استوديو في المبنى بأربعة نماذج تصميمية متنوعة، وتحتوي على غرفة معيشة واسعة وغرفة رئيسية ومطبخ صغير شبه مفتوح وشرفة، وتمتد على مساحات تتراوح بين 435 و474 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات بالنوافذ المزدوجة والخزائن العصرية وتجهيزات المطبخ الأساسية.

شقق غرفة وصالة في شيرينا ريزيدنس

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 868 و908 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية مع خزائن حائط ومساحة مخصصة للمائدة ومطبخ مفتوح وحمام ضيوف وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة.

شقق غرفتين وصالة في شيرينا ريزيدنس

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,257 و1,358 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام وتتميز بنوافذ مزدوجة وباب منزلق يؤدي إلى الشرفة. أكثر ما يميز المطابخ في شقق غرفتين وصالة في المبنى هو الأسطح الجرانيتية والخزائن والتجهيزات الأساسية.

شقق ثلاث غرف وصالة في شيرينا ريزيدنس

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى 1,730 قدم مربع، وتتوفر بتصميمين مختلفين وتتألف من ثلاث غرف رئيسية وتجهيزات مطبخية مركبة بالكامل وغرفة معيشة واسعة توفر وصولاً سهلاً إلى الشرفة.

أكثر شقق شيرينا ريزيدنس طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في شيرينا ريزيدينس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في شيرينا ريزيدنس

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو41,000
1-غرفة60,000
2-غرفة80,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 3 ساعة.
Fully Furnished | Good Location | Community View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 869 قدم مربعدرهم70,000سنوياًشيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
WELL MAINTAINED  2 Bedroom Apartment with Pool View | Payable up to 12 Cheques
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1352 قدم مربعدرهم100,000سنوياًشيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Studio Apartment with Balcony | Family Building
استوديو ● 1 حمام ● 436 قدم مربعدرهم45,000سنوياًشيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Spacious | Great Layout | With Kitchen Appliances
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1350 قدم مربعدرهم90,000سنوياًشيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في شيرينا ريزيدنس

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة872,000
2-غرفة1,291,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 3 ساعة.
WELL MAINTAINED  1 BHK  WITH BALCONY
1 غرفة ● 2 حمامات ● 903 قدم مربعدرهم875,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
INVESTOR DEAL | COMMUNITY VIEW | BIG BALCONY
1 غرفة ● 2 حمامات ● 865 قدم مربعدرهم830,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Community View | Investor Deal | High Floor
1 غرفة ● 2 حمامات ● 865 قدم مربعدرهم819,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Tenanted Unit | Spacious | Good Location
1 غرفة ● 2 حمامات ● 865.31 قدم مربعدرهم800,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Exclusive | Spacious | Built Kitchen Appliance
1 غرفة ● 2 حمامات ● 904 قدم مربعدرهم800,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Furnished 1 Bedroom Apartment with Balcony
1 غرفة ● 2 حمامات ● 903 قدم مربعدرهم900,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Great Investment | 2 Bhk with spacious Balcony
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1350 قدم مربعدرهم1,100,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
High-end Quality and Spacious  2 Bhk Apartment with Balcony
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1308 قدم مربعدرهم1,050,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Outstanding and High-End Quality 2 Bhk apartment with balcony
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1694 قدم مربعدرهم1,300,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Lavish 2BHK with Balcony - High Floor
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1349 قدم مربعدرهم1,100,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Stunning 2BHK with Balcony
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1349 قدم مربعدرهم1,100,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Community View | Investor Deal  | Vacant in July
1 غرفة ● 2 حمامات ● 865 قدم مربعدرهم850,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Amazing 1 Br with Balcony For Sale in Sherena Residence
1 غرفة ● 2 حمامات ● 907 قدم مربعدرهم840,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
Good Location |  Spacious 2 BR |  Vacant In April
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1694 قدم مربعدرهم1,300,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
1 BHK APARTMENT WITH BALCONY | WELL MAINTAINED RESIDENCE
1 غرفة ● 2 حمامات ● 869 قدم مربعدرهم800,000شيرينا ريزيدينس, مجان, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في شيرينا ريزيدنس

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في شيرينا ريزيدينس بنسبة 8.79%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.56%.

رسوم الخدمات

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 2.42
صيانة 2.68
خدمات المرافق 2.99
خدمات الادارة 1.00
تأمين 0.19
المنطقة الرئيسية 0.60
مبلغ الاحتياط 0.83
المجموع 10.71

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من شيرينا ريزيدنس

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل النقل العام التالية:

محطات حافلات قريبة من شيرينا ريزيدنس

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من المبنى ما يلي:

  • موقف باصات ليوان مزايا 11 (9 دقائق)
  • موقف مزايا 6 (10 دقائق)
  • موقف مزايا 24 (10 دقائق)

تجدر الإشارة إلى أن الحافلة 30 تخدم المحطات المذكورة أعلاه.

محطات مترو قريبة من شيرينا ريزيدنس

تخدم محطة بنك أبو ظبي الأول خط مترو دبي الأحمر، وتبعد 16 دقيقة.

محطة مترو بنك أبوظبي التجاري
تغطي محطة مترو بنك أبوظبي التجاري خط المترو الأحمر

مطاعم قريبة من شيرينا ريزيدنس

السكان الراغبون في تناول أشهى المأكولات في أحد أبرز مطاعم دبي لاند، يمكنهم قصد الخيارات التالية:

  • جيه 5
  • ميرجي
  • كالي بوك للمأكولات البحرية

يقدَم كالي بوك شتى الأطباق البحرية والسوشي والتاكو ويبعد 3 دقائق عن المبنى، وتشمل المطاعم القريبة الأخرى جيه 5 وميرجي.

أما المطاعم الراقية التي يمكن الوصول إليها خلال 20-23 دقيقة، فتشمل:

  • لا تيراس
  • كواترو باسي
  • ذا كافنديش

يقع لا تيراس في الطابق الثامن من فندق تو سيزنز، ويتسع لما يزيد عن 200 زبون في آن واحد، أما كواترو باسي الإيطالي فيقع داخل فندق فايڤ نخلة جميرا.

سوبر ماركت قريبة من شيرينا ريزيدنس

ندرج من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة من المبنى فيما يلي:

  • سوبرماركت السرعة (بجانب المبنى)
  • جوديز سوبرماركت (3 دقائق)
  • اوول داي ماركت (4 دقائق)
  • كارفور يقع (13 دقيقة)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد مواد البقالة التي يحتاجها السكان على بعد مسافة تتراوح بين دقيقة واحدة و13 دقيقة فقط.

مدارس وحضانات قريبة من شيرينا ريزيدنس

تشمل المرافق التعليمية القريبة من المبنى كل مما يلي:

  • مدرسة جيمس وينشستر دبي
  • مدرسة دونكرست الأمريكية
  • حضانة اوديسي

تبعد مدرسة جيمس وينشستر دبي قرابة 10 دقائق، وتعتمد المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية.

تعتمد مدرسة دونكرست الأمريكية المنهاج الأمريكي، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط.

تشمل حضانات دبي لاند القريبة كل من حضانة أوديسي وحديقة فالكون سيتي على بعد 7 دقائق من المبنى.

مباني وأبراج قريبة من شيرينا ريزيدنس

تشمل المباني السكنية القريبة من شيرينا ريزيدنس ما يلي:

توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار.

اماكن قريبة من شيرينا ريزيدنس

يقع المبنى السكني بالقرب من مركز مجان للتسوق الذي يعد الوجهة المثالية لشراء مستلزمات المنزل اليومية والشهرية لسكان دبي لاند، كما يبعد المبنى عن مسجد البراري حوالي 4 دقائق.

تشمل أبرز المعالم القريبة من شيرينا ريزيدنس ما يلي:

  • مديترينيان جاردن
  • آي إم جي عالم من المغامرات
  • القرية العالمية
آي إم جي عالم من المغامرات
آي إم جي عالم من المغامرات ينقسم إلى خمس مناطق ترفيهية

تستقطب القرية العالمية العديد من سكان وسياح الإمارة لاستكشاف ثقافات الدول المختلفة وحضور المهرجانات والفعاليات التي تقام فيها وتجربة مأكولات جديدة من أنحاء العالم، وتقع على بعد 10 دقائق فقط من المبنى.

تشتمل آي إم جي دبي على ألعاب ووجهات ترفيهية مستوحاة من الشخصيات الكرتونية للمحطة التلفزيونية “كارتون نتوورك” وأبطال “مارفل” الخارقين و”الديناصورات المدهشة”، هذا وتضم العديد من الألعاب والسينما وخيارات الطعام والمحلات التجارية، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

تتعدد ميزات السكن في دبي لاند وتتمثل بالموقع الاستراتيجي مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، بالإضافة إلى توفيرها وحدات سكنية بأسعار معقولة مقارنةً مع المرافق الترفيهية والخدمية التي تتيحها.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المرافق الخدمية المتاحة في شيرينا ريزيدنس؟

يحتوي المبنى على مرافق خدمية متنوعة تشمل ساونا وجيم وجاكوزي ومنطقة مخصصة للشواء.

هل يعتبر شيرينا ريزيدنس صديقاً للحيوانات الأليفة؟

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج