شوبا سفاير، الخليج التجاري

 شوبا سفاير هو برج تجاري مطوّر من قبل شركة شوبا العقارية في منطقة الخليج التجاري الشهيرة في إمارة دبي. يشتمل هذا البرج المؤلف من 19 طابقاً على مكاتب للإيجار والبيع تضم مطابخ وحمامات خاصة مزوّدة بتجهيزات عالية الجودة.

يضم البرج أيضاً محلات تجارية ومصاعد وموقف سيارات مؤلف من ثلاثة طوابق وردهة انتظار ومكتب استقبال ومصلى ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة. إلى جانب ذلك، يعمل الكادر الأمني على توفير الحماية للموظفين والزوار، ولزيادة مستوى الأمان، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج انتهت عام 2011.

أما الخليج التجاري، فهي منطقة تجارية مهمة تتصل بالمناطق الأخرى عن طريق شارعي الخيل والشيخ زايد. تضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومطاعم مقاهي ونوادي لياقة بدنية وغيرها من الخدمات.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري - دبي
• المطور العقاري: شركة شوبا العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 19
• نوع العقارات التجارية: مكاتب ومحلات
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – ردهة انتظار – مكتب استقبال – نادي لياقة بدنية – مصلى – بركة سباحة - مصاعد

يشتمل البرج على 650 مساحة لصف السيارات، ويذكر توفر مساحات اصطفاف خارجية للزوار.

جهز البرج بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للموظفين والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال، وجهز بأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة.

يوفر البرج نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة.

يشتمل البرج على مكاتب ومحلات تجارية للإيجار والبيع، وتتوفر بنوعين هما:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• مجهزة بتشطيبات أساسية

يذكر أن المكاتب في البرج تضم حمامات ومطابخ خاصة.

تتوفر مكاتب للايجار في شوبا سفاير بإيجارات تبدأ من 105 ألف وقد تصل إلى 299 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتغطي مساحة تبدأ من 916 قدم مربع وتصل إلى 2,280 قدم مربع. يمكن أيضاً العثور على مكاتب للايجار في الخليج التجاري في موقعنا الإلكتروني.

تتوفر مكاتب للبيع في شوبا سفاير تبدأ أسعارها من 934 ألف وقد تصل إلى 2.3 مليون قدم مربع. ينصح بمقارنة أسعار شراء مكاتب في الخليج التجاري مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر محلات تجارية للايجار في شوبا سفاير ويمكن استئجار واحدة منها مقابل 180 درهم إماراتي سنوياً، وتبلغ مساحتها 1,286 قدم مربع. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في الخليج التجاري في موقعنا الإلكتروني.

تتوفر أيضاً محلات تجارية للبيع في الخليج التجاري تعد مناسبة للاستثمار.

• تبدأ ايجارات المكاتب من 105 ألف درهم إماراتي وقد تصل إلى 299 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار المحلات التجارية في شوبا سفاير 180 ألف درهم إماراتي سنوياً

• تبدأ أسعار شراء المكاتب من 934 ألف وقد تصل إلى 2.3 مليون درهم إماراتي

تم تحديد رسوم الخدمات في شوبا سفاير من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يمكن استقلال باص دبي من موقف كابيتال جولدن تاور الذي يخدمه الباصان F19A وF19B، ويستغرق الوصول إليه دقيقة واحدة مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة الخليج التجاري الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها باستقلال الحافلة F19A أو الحافلة F19B.

يحظى الراغبون بتناول أشهى أصناف الطعام بفرصة زيارة مجموعة من المطاعم القريبة، مثل:

• شيف أوموت التركي
• الفرن
• سبرنج اونيون
• ممائيش
• تونغ تاي
• ريبز & بروز
• هربز
• باستا

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والإيطالية والسويسرية والتركية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي ممائيش وتونغ تاي يعدان من أشهر مطاعم الخليج التجاري.

يقع برج شوبا سفاير بالقرب من المباني والأبراج التالية:

• برج كابيتال جولدن
• برج أوكسفورد
• شوبا ايفوري 2

تتوفر مكاتب ومحلات تجارية للإيجار والبيع في الأبراج المذكورة أعلاه.

يعد برج شوبا سفاير خياراً جيداً للشركات، وتخدم بالقرب منه الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تبعد محطات المترو عنه دقائق بالسيارة.

نعم، يعد السكن في الخليج التجاري مناسباً للموظفين نظراً لضم المنطقة أبراجاً سكنية عديدة.

يقع البرج بالقرب من ند الشبا وداون تاون دبي والقوز.