شقق زهرة النسيم، تاون سكوير

تحتضن تاون سكوير بدبي مشروع شقق زهرة النسيم السكني المكون من أربع مجموعات، كل منها تشتمل على مبنين وتحمل الأسماء؛ 1A و 1B و 2A و 2B و 3A و 3B و 4A و 4B، وجميعها تتميز بارتفاع منخفض يبلغ 9 طوابق، وتوفر مجموعة من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات ممتازة. تجدر الإشارة إلى أن مشروع شقق النسيم مطور من قبل شركة نشاما العقارية وقد تم الانتهاء من عمليات إنشائه عام 2019 ليوفر لمقيميه نمط معيشة فاخر للغاية، إذ تشمل مرافقه مجموعة من النوادي الرياضية المجهزة والمسابح ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، إضافةً إلى مساحات مخصصة للفعاليات والحدائق ذات المناظر الطبيعية. يتميز المشروع كذلك بقربه من ملعب تنس واحة ميرا وحديقة ميرا للحيوانات الأليفة، وكل من هاتين الوجهتين تبعدان 10 دقائق بالسيارة عن المشروع.

تاون سكوير هو مجمع سكني يقع في ضواحي دبي، ويشتهر بضمه لمجموعة واسعة من العقارات المتاحة للايجار والبيع بخاصية التملك الحر، وتشمل هذه العقارات الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، كما ويمتد هذا المجمع المسوّر على طول طريق القدرة (D63) ويتميز بعقاراته المحاطة بالمساحات الخضراء الخلابة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 9 طوابق في كل مبنى
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق وقاعات فعاليات

توفر مباني شقق النسيم العديد من مواقف السيارات للسكان، إذ يتم تخصيص موقف سيارات واحد للشقق المكونة من غرفة وغرفتين، بينما تحصل شقق ثلاث غرف وصالة على موقفين للسيارت، كما وتتوفر أيضاً مساحات إضافية خارج كل مبنى حيث يمكن للضيوف صف سياراتهم.

تم تجهيز كل مبنى في المشروع بمجموعة من المصاعد عالية السرعة.

يتمتع سكان المشروع بالحماية والأمان على مدار الساعة، إذ يتواجد حارس أمن عند المدخل، إضافةً إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في المرافق المشتركة. تجدر الإشارة إلى أن خدمات الكهرباء والمياه في المشروع مزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يضم مشروع النسيم عدة قاعات مخصصة للفعاليات حيث يمكن للمقيمين تنظيم مختلف المناسبات والاجتماعات.

يوفر المشروع مجموعة من صالات الألعاب الرياضية المزودة بأحدث الأجهزة.

يتضمن المشروع ساحة خارجية تشمل بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة الأطفال.

جميع المباني في مشروع زهرة النسيم تضم ردهات استقبال فسيحة مع صالات انتظار مريحة، كما ويمكن للسكان الاتصال بموظفي الاستقبال عبر أجهزة الاتصال الداخلي لطلب المساعدة عند الحاجة.

يعد المشروع صديقاً للحيوانات الأليفة.

جميع الطوابق في المشروع مزودة بأجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق لتجنب اندلاعها.

كما ذكرنا سابقاً، شقق النسيم هي عبارة عن مجمع سكني متعدد المباني يضم مجموعة من وحدات الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما أن بعضها مجهز بالكامل، في حين أن البعض الآخر غير مفروش. تشتمل جميع الوحدات على حمامات ملحقة وخزائن مجهزة ومطابخ مفتوحة، كما ويُذكر أن وحدات الاستوديو وبعض الشقق المكونة من غرفة وصالة لا تتضمن شرفات، بينما تتميز الوحدات الأخرى ذات الشرفات بإطلالات إما على المسبح أو على الشارع.

تغطي هذه الشقق مساحات تتراوح بين 300 و 400 قدم مربع، وتضم مطبخ بتصميم مفتوح وحمام واحد ومنطقة واسعة للجلوس مع خزانة مجهزة.

تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة بين 550 و 650 قدم مربع، وتتضمن هذه الشقق غرف رئيسية مع حمامات ومطابخ مفتوحة وغرف معيشة واسعة.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 890 وتصل إلى 1,070 قدم مربع، وتتميز بتصميمات مشابهة لشقق غرفة وصالة، وتضم مطابخ مفتوحة وغرف معيشة واسعة وغرفتين رئيسيتين وحمامين، كما وتتميز معظم شرفات الشقق بإطلالات رائعة على المسبح.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحات تتراوح بين 1,358 و 2,406 قدم مربع، وكونها أكبر أنواع الوحدات في المشروع، فهي تتمتع بميزات إضافية، ومنها شرفتين ومخازن، كما ويضم بعضها غرف للخدم وأربعة حمامات.

فيما يلي لمحة عن تكاليف شقق للايجار في شقق زهرة النسيم:

• يتراوح ايجار استوديو في شقق زهرة النسيم بين 21 ألف و 26 ألف درهم إماراتي في السنة
• تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في شقق زهرة النسيم من 30 ألف وتصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للايجار في شقق زهرة النسيم متوفرة مقابل مبلغ يتراوح بين 47 ألف و 84 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في شقق زهرة النسيم من 69 ألف ويصل إلى 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت الايجارات أعلاه باختلاف المساحة والمرافق التي تشتمل عليها كل شقة، مثل الحمامات الملحقة والخزائن المجهزة وغرف المكياج وغرف الخادمات. ولمزيد من الخيارات، ننصحك بالاطلاع على شقق للايجار في تاون سكوير على موقع بيوت.

فيما يلي يوضح اتجاهات أسعار شقق للبيع في شقق زهرة النسيم:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في شقق زهرة النسيم بين 350 ألف و 550 ألف درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم من 450 ألف وتصل إلى 600 ألف درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم بين 680 ألف و 1 مليون درهم إماراتي
• يتباين سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم بين 950 ألف و 1.3 مليون درهم إماراتي

تعتمد أسعار البيع على مساحة الشقة وتصميمها، كما يمكنك العثور على شقق للبيع في تاون سكوير بمواصفات مشابهة وأسعار أقل على موقع بيوت.

تقع شقق النسيم على حدود الإمارة، وبالتالي تعتبر وسائل نقل العامة محدودة بعض الشيء، لذا من المستحسن أن يمتلك السكان سيارة خاصة. فيما يلي نذكر بعضاً من وسائل النقل المتاحة بالقرب من المشروع:

تعتبر محطة نشاما تاون هاوس إحدى أقرب محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات، إذ تقع على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى محطة مترو أم الشيف في غضون 20 دقيقة بالسيارة من شقق زهرة، كما تقع محطة مترو مول الإمارات على بعد 23 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

نظرًا لأن تاون سكوير تم تطويرها مؤخراً، فهي لا تشتمل على خيارات لتناول الطعام في الوقت الحالي، ومع ذلك، مازال بإمكان السكان الاستمتاع بأشهى الأطباق في مطاعم المناطق المجاورة، مثل رمرام والمدينة الرياضية، ومن أشهر المطاعم المتوفرة هنالك ما يلي:

• توك توك للمأكولات التايلاندية
• مطعم ليتل نيبرهود
• مطعم كارلوتشيوز

أما بالنسبة لمطاعم الوجبات السريعة، فيمكن للسكان التوجه إلى المطاعم التالية:

• دجاج كنتاكي – رمرام (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• هارديز – موتور سيتي (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)
• أوه ماي تاكوس – بالقرب من مضمار جبل علي (على بعد 20 دقيقة بالسيارة)

إذا كنت من مرتادي المطاعم الفاخرة، فسيتيعن عليك القيادة لمدة 25 إلى 30 دقيقة للوصول إلى بعض من أشهرها، والتي نذكر منها:

• زوما
• أتموسفير
• أوسيانو

تقع جميع المطاعم أعلاه في فنادق 4 أو 5 نجوم، كما يضم بعضها مرافق طعام خاصة لتتمكن من الاستمتاع بوقت مميز مع عائلتك وأصدقائك.

لمزيد من الخيارات، تصفح دليلنا حول أشهر مطاعم دبي.

لا تتوفر محلات سوبر ماركت في المنطقة المجاورة مباشرة لشقق زهرة، ومع ذلك، يمكن للمقيمين التوجه إلى الروضة أو المدينة الرياضية لشراء كافة مستلزماتهم من متاجرها وبقالاتها، مثل:

• سوبر ماركت جرانديوس – المدينة الرياضية (على بعد 21 دقيقة بالسيارة)
• سوبر ماركت دانات (على بعد 21 دقيقة بالسيارة)
• سوبر ماركت جرينس (على بعد 25 دقيقة بالسيارة)

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أشهر محلات السوبرماركت في دبي، ألقِ نظرة عليها الآن لمزيد من الخيارات.

تقع مجموعة من المباني السكنية البارزة على بعد دقيقتين إلى 3 دقائق بالسيارة من المشروع، ومنها:

• حياة بوليفارد
• شقق وردة 2
• شقق جينا

فيما يلي نذكر مجموعة من الوجهات الترفيهية الواقعة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المشروع:

• القرية العالمية
• دبي ميراكل جارن
• دبي أوتودروم

بصرف النظر عن المعالم الشهيرة المذكورة أعلاه، تتوفر العديد من الحدائق الخضراء وملاعب التنس في المنطقة، كما تقع حديقة تاون سكوير ومنتزه تاون سكوير الترفيهي على بعد 6 إلى 13 دقيقة سيراً على الأقدام من المشروع.

تقدم شقق زهرة النسيم شققاً فسيحة مع العديد من المرافق، كما وتعد خياراً مثالياً إذا كنت ترغب في العيش في منطقة هادئة بعيداً عن الضوضاء وحركة مرور، ولكن تجدر الإشارة إلى أن تاون سكوير تقع على أطراف الإمارة بعيداً عن مناطق دبي الرئيسية ووسائل النقل العامة.

ولمزيد من المعلومات حول المنطقة، تصفح دليل السكن في تاون سكوير دبي على مدونتنا.