شقق تيراس 2A، موتور سيتي

يقع مبنى شقق تيراس 2A في شارع صن فلاور الكائن في مجمع جرين كوميونيتي السكني في إمارة دبي، ويتألف من ستة طوابق، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع شقق تيراس الذي يضم مجموعة من المباني السكنية ذات الإطلالات الجميلة على بحيرة مائية اصطناعية. هذا ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحدائق ومسارات مخصصة للركض.

يشكّل مجمع جرين كوميونيتي السكني جزءاً من منطقة موتور سيتي التي تضم فلل ومنازل تاون هاوس ومباني سكنية، وتنتشر فيها عدة متاجر ومطاعم ومؤسسات تعليمية ومراكز طبية وموقف باصات. إضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بضمها لحلبة دبي أوتودروم التي تعد الوجهة المثالية لعشاق السيارات وسباقاتها، كما وتقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والأماكن في الإمارة. تتوفر شقق للبيع في موتور سيتي تعد خياراً مناسباً للمستثمرين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جرين كوميونيتي – موتور سيتي
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: شقق 3 و4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مسارات مخصصة للركض – مساحات مخصصة للعب الأطفال – مصاعد – موقف سيارات – خدمة أمن على مدار الساعة

خُصصت لكل شقة مساحتين لصف السيارات في موقف المبنى.

جُهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، وخدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إيميكول.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية ومسارات مخصصة للركض والمشي، بالإضافة إلى مساحات خضراء يمكن ممارسة الرياضة فيها.

يقع المبنى بالقرب من المطاعم والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والوجهات الترفيهية، ويمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة المواصلات العامة أو القيادة بسياراتهم الخاصة في شارع الشيخ محمد بن زايد.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة 5,262 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على أربع غرف نوم وخمسة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة واسعة.

تتوفر شقق للايجار في شقق تيراس 2A، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق أربع غرف وصالة في شقق تيراس 2A نحو 180 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في موتور سيتي.

تتوفر شقق للبيع في شقق تيراس 2A، وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• يصل متوسط سعر شراء شقق أربع غرف وصالة في شقق تيراس 2A إلى 3 مليون درهم إماراتي

يبعد المبنى مسافة 9 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد، و 20 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد، ويمكن من خلالهما الوصول بسهولة إلى مناطق وأماكن عديدة في الإمارة. يستطيع السكان الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد المبنى مسافة 10 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف استاد الاوتودروم الذي يخدمه باص F37.

يقع المبنى على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن محطة مترو الإمارات، ويمكن الوصول إليها بواسطة سيارة الأجرة أو باص F37. يمكن قراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على المحطات المنتشرة في الإمارة.

لتناول الطعام، ينصح بزيارة أحد المطاعم الآتية:

• واجاماما
• سان سيشن
• بوكي أند كو
• زعتر وزيت
• ملك الطاووق
• قمحة
• هارديز
• اسايي اند ذ ترايب
• فريندز افينيو كافيه
• بيبيز بيري بيري

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم واجاماما أحد أفضل مطاعم الرامن التي ينصح بزيارتها في دبي، وبالإمكان أيضاً زيارة المقاهي القريبة مثل مقهى ذا كانا كافيه ومقهى ستاربكس.

يستطيع السكان شراء منتجات البقالة من أحد الخيارات الآتية:

• ويتروس
• بلو مارت سوبر ماركت
• كارفور ماركت

يبعد ويتروس مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى بلو ماركت سوبر ماركت وكارفور ماركت خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن ويتروس وكارفور يعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

إليك بعض أبرز المباني القريبة من المبنى:

• شقق تيراس 2B
• شقق تيراس 2C
• شقق تيراس 2D
• شقق تيراس 1D
• شقق تيراس 1C

تضم المباني المذكورة أعلاه شققاً للايجار والبيع، وتعتبر جميعها جزءاً من مشروع شقق تيراس.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومراكز تجارية تقع في موتور سيتي مثل:

• حلبة دبي أوتودروم
• كارتدروم دبي
• فيرست أفنيو مول

تستضيف حلبة دبي أوتودروم سباقات السيارات المحلية والدولية، ويجدر بالذكر أنها تضم مضماراً بطول 5.39 كم معتمداً من قبل الاتحاد الدولي للسيارات.

تعتبر كارتدروم دبي جزءاً من حلبة دبي أوتودروم، ويمكن لزوارها تجربة قيادة سيارات الكارتينج مع الأصدقاء.

يشتمل فيرست أفينيو مول على متاجر ومطاعم عديدة، ويتصل بفندق بارك إن باي راديسون دبي الحائز على تصنيف 4 نجوم.

يمكن الوصول إلى الأماكن المذكورة أعلاه خلال مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة من المبنى. ينصح السكان أيضاً بزيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة أخرى مثل:

• حديقة الزهور
• حديقة الفراشات
• استاد دبي العالمي للكريكيت

تقع كل من حديقة الزهور وحديقة الفراشات في منطقة البرشاء جنوب، بينما يقع استاد دبي العالمي للكريكيت في مدينة دبي الرياضية. يستغرق الوصول إلى الوجهات المذكورة أعلاه مسافة تتراوح بين 10 و15 دقيقة بالسيارة.

يقع مبنى شقق تيراس 2A في منطقة هادئة وآمنة توفر خدمات ومرافق متنوعة. يمكن للسكان استقلال الباصات للتنقل، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أقرب محطة مترو تبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.