سيليكون هايتس 2، واحة دبي للسيليكون

يقع سيليكون هايتس 2 في واحة دبي للسيليكون، وهو مبنى سكني يتألف من 10 طوابق تضم وحدات استوديو وشق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من كل من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي – العين مما يوفر للسكان سهولة التنقل إلى مناطق دبي المختلفة. تشتمل المرافق في المبنى على مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة وأمن على مدار الساعة بالإضافة إلى المرافق الرياضية.

تعرف واحة دبي للسيليكون بموقعها المميز ومرافقها المتطورة، حيث تضم مباني سكنية وتجارية ومرافق متعددة تشتمل على المدارس والمطاعم والفنادق ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى الحدائق والمراكز الصحة. يوفر كل من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي– العين سهولة الوصول إلى واحة دبي للسيليكون.

يوفر السكن في واحة دبي للسيليكون للسكان فرصة معيشية مريحة للغاية من حيث توفيره للمرافق الخدمية والترفيهية المختلفة، وتشمل المرافق الترفيهية في المبنى صالة رياضية حديثة وبركة سباحة، ويضم الطابق الأرضي محلات سوبر ماركت ومطاعم وصالون تجميل، ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الأخرى في المنطقة لا سيما وسائل النقل العام وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: فيجن أفينيو هومز
• عدد الطوابق: 10
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقدم المبنى خدمات الأمن والحراسة من خلال طاقم أمني مؤهل يراقب الأمن على مدار الساعة عن طريق كاميرات المراقبة التلفزيونية، بالإضافة إلى فريق صيانة متوفر على مدار الساعة.

يوفر المبنى مركز أعمال يمكن للسكان الاستفادة منه في إقامة مناسباتهم المتنوعة.

يستطيع السكان المحافظة على لياقتهم البدنية من خلال ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة السباحة الكائنتان في المبنى، ويمكنهم أيضاً الاسترخاء بعد ممارسة الرياضة في غرف الساونا والبخار.

تحتوي المرافق الترفيهية في المبنى على جميع المرافق الرياضية التي يحتاجها السكان بالإضافة إلى مراقبة أمنية على مدار الساعة ومواقف سيارات مظللة، أما الطابق الأرضي، فيضم محلات سوبر ماركت ومطاعم وصالون تجميل، وتعج منطقة واحة دبي للسيليكون بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل المدارس والمطاعم والمراكز التعليمية، بالإضافة إلى المراكز الصحية وغيرها.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار 24 ساعة.

يتناسب المبنى مع كل من العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة؛ حيث يضم وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالي ذكرها:

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو في المبنى بين 443 قدم مربع و 550 قدم مربع، وتتنوع تصميماتها بحيث تتناسب مع جميع الأذواق وتحتوي على منطقة معيشة واسعة وحمام أو حمامين بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في المبنى بمساحة تتراوح بين 711 قدم مربع و 895 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ومنطقة معيشة ومطبخ وشرفة إلى جانب حمام ضيوف.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1157 قدم مربع و 1300 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تقدر بحوالي 1670 قدم مربع، وتشمل ثلاث غرف رئيسية وأربعة حمامات ومنطقة معيشة ومطبخ وشرفة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في سيليكون هايتس 2 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يستطيع السكان الوصول إلى طريق دبي – العين وشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون مدة تقل عن 5 دقائق، ويوفر هذان الطريقان سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تشمل وسائل المواصلات القريبة من المبنى الحافلات والمترو بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

تعد ملاعب التنس وكرة السلة والواحة الزرقاء أقرب محطات الحافلات إلى المبنى وتخدمها الحافلة رقم 321، ويقع كلاهما على بعد حوالي 3-4 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

تقع محطة مترو الراشدية التي يخدمها الخط الأحمر لمترو دبي على بعد 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الخور التي يخدمها الخط الأخضر على بعد حوالي 20 دقيقة من المبنى.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بعض أفضل المطاعم في واحة دبي للسيليكون، وتشمل خيارات المطاعم القريبة من المبنى ما يأتي:

• مطعم وكافيتريا مودبوت
• روسوز نيويورك بيزاريا
• روت إي 66
• ذا سبايس ترايل
• مطعم كولشا كينج
• مطعم هلثي فيوجن
• روتس بيسترو
• وافل آند كريب
• مطعم هيلثي آند دايت
• سرحد دربار

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق فقط، حيث تقدم جميعها أنواعاً مختلفة من المأكولات والمشروبات الشهية، ويقع سرويس على بعد أقل من 3 دقائق، بينما يقع مطعم سرحد دربار في الطابق الأرضي من المبنى.

يقع سوبر ماركت ويست زون فريش في الطابق الأرضي من المبنى، وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت المدينة
• كارفور ماركت – ديجيتال بارك
• غود ماركت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق من المبنى، حيث يمكن للسكان التسوق وشراء البقالة اليومية والشهرية بسهولة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج نذكر منها الآتي:

• بن غاطي فيوز
• صن شاين ريزيدنس
• برج أيكون
• سيفينام كراون
• بن غاطي فيستا

تقدم المباني والأبراج المذكورة أعلاه شقق للإيجار والبيع بمواصفات مختلفة وأسعار معقولة.

يستطيع السكان التوجه إلى أحد المعالم الرئيسية القريبة من المبنى والتي تشمل ما يلي:

• حديقة السيليكون
• سوق التنين
• نادي ديزرت بالم للبولو
• حديقة سفاري دبي بارك

تبعد حديقة السيليكون حوالي 7 دقائق عن المبنى، وتعتبر وجهة مثالية للعائلات وعشاق اللياقة البدنية.

يستغرق الوصول إلى سوق التنين حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من نادي دبي بالم للبولو وحديقة سفاري دبي بارك على بعد حوالي 11 و 20 دقيقة على التوالي.

يقع سيليكون هايتس 2 في منطقة هادئة في واحة دبي للسيليكون، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل المطاعم والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والرياضية، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية كالحدائق والأسواق، إلى جانب وسائل النقل العام مثل الحافلات والمترو.