سيلادون، سيتي ووك

• خطة الدفع
• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مجمع سيلادون السكني في سيتي ووك التي تُعد جزءاً من سنترال بارك، حيث يضم المجمع السكني ثلاثة أبراج توفر شققاً فاخرة بتصميمات مختلفة، تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى قدرها 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار. من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في عام 2025، وتشمل خطة المشروع مجموعة مذهلة من وسائل اللياقة البدنية والترفيه؛ مثل: صالة رياضية وحمامات سباحة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء ومساحات خضراء لممارسة الرياضة في الهواء الطلق، وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة. 

يُعد سيتي ووك مجتمع سكني حديث وعصري يقع في منطقة الوصل في دبي. يتميز المشروع بالمساحات الخضراء والحدائق المنسقة، ويتمتع باتصال ممتاز ببقية أجزاء المدينة عبر شارع الشيخ زايد، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الهامة في دبي؛ مثل: متاجر التسوق والمطاعم ومراكز التعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية؛ مثل: العروض الفنية والمعارض والحفلات الموسيقية، ما يجعل المنطقة وجهة مُفضلة للسكان والزوار على حد سواء.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: سيتي ووك، الوصل
• المطور العقاري: شركة ميراس العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2025
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مسارات للركض، مواقف سيارات مظللة، استوديو يوغا، حضانة أطفال، مصاعد، نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، أمن وحماية 24/7، منطقة لعب أطفال

وفرت شركة ميراس العقارية خطة دفع مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أفضل الخيارات السكنية المتاحة بأسعار مناسبة.

• يجب دفع نسبة 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• سيتم دفع نسبة 40٪ أثناء عملية إنشاء المشروع
• يجب دفع نسبة 50٪ من قيمة العقار المتبقية عند تسليم المشروع

يمكن للمستثمرين استلام عقاراتهم في شهر يناير من عام 2025، حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

من المؤكد أن محبي اللياقة البدنية سيجدون في مجمع سيلادون السكني كل ما يحتاجونه لممارسة تمارينهم والاستمتاع بنشاطاتهم الرياضية، حيث يتضمن المشروع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل في الهواء الطلق، بالإضافة إلى منطقة سبا وساونا، ومسارات للجري والمشي، وحمامات سباحة، ومناطق لممارسة اليوغا والتأمل.

أما بالنسبة للخيارات الترفيهية؛ فتشمل المخططات الرئيسية لسيلادون منطقة خاصة للحيوانات الأليفة، وطاولة للألعاب، ومناطق للشواء في الهواء الطلق، ومنطقة لإقامة الفعاليات.

سيتمتع الأطفال بوقتهم في منطقة اللعب الآمنة، وسيتوفر أيضاً مرافق رياضية للتنس والاسكواش، بالإضافة إلى حضانة للأطفال ومتاجر للوجبات الغذائية والمحلات التجارية.

لا شك أن مواقف السيارات تُعد من المرافق المهمة في كل مجمع سكني، حيث يقدم هذا المرفق مكان آمن لمركبات السكان الخاصة وحمايتها من أشعة الشمس الحارقة والعوامل البيئية التي قد تُحدث ضرراً للمركبات، وحرصت إدارة المجمع السكني على توفير كاميرات مراقبة تعمل على مدار الوقت لمراقبة السيارات والتأكد من أنها سليمة.

لن يواجه السكان صعوبة أو تأخير بالوصول إلى شققهم السكنية، ويعتمد هذا على توفر مصاعد عديدة وعالية السرعة، تعمل بشكل آمن لتساعد السكان على نقلهم ونقل أمتعتهم الخاصة بسرعة فائقة.

حرصت إدارة المجمع السكني على توفير خدمات الأمن والصيانة لضمان سلامة وسير عمل المشروع بشكل مستمر، حيث ستتمتع المرافق الداخلية والخارجية للأبراج السكنية بنظام أمن حديث يراقب ويعمل على حماية السكان والممتلكات، ما يوفر الراحة والأمان للسكان. بالإضافة إلى ذلك، ستتوفر خدمات الصيانة على مدار الساعة للمحافظة على جودة وسلامة المرافق والتجهيزات داخل المبنى، وستتولى فرق الصيانة معالجة أي مشكلة تقنية أو صيانة عامة.

يضم المجمع السكني شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة. تم تصميم هذه الشقق بشكل مميز ومريح وعصري لتلبية احتياجات السكان. تشمل المرافق الداخلية الأخرى في المشروع مطابخ مُجهزة بأحدث التقنيات والتجهيزات الحديثة، وحمامات ملحقة فاخرة، وشرفات واسعة توفر إطلالات جميلة على المناطق المحيطة.

تحظى شقق غرفة وصالة بتصميم واسع ومريح، وتحتوي على غرفة معيشة ومطبخ واسع ومجهز بأحدث الأدوات، كما ستضم شرفة خارجية توفر إطلالات جميلة لتقدم بذلك تجربة مريحة في الهواء الطلق. ستتراوح مساحات الشقق بين 710 قدم مربع و784 قدم مربع، ما يوفر مساحة كافية للعيش والاسترخاء.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة بين 1,045 إلى 1,875 قدم مربع، وتتضمن مطبخاً مميزاً بتصميم مفتوح وحمام ضيوف، وغرفة معيشة واسعة، كما تحتوي على غرفتين رئيسيتين ومنطقة جلوس واسعة، بالإضافة إلى حمامات ملحقة.

تحظى الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بالمزيد من الفخامة والراحة، وتتميز بمساحة واسعة تبلغ 2,142 قدم مربع، وتتضمن مطبخ واسع يحظى بتصميم مفتوح وحمام ضيوف بجانب غرفة معيشة واسعة، كما تحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة.

يقع مجمع سيلادون السكني في مكان استراتيجي ومميز يقرب العديد من المعالم الشهيرة والمناطق السكنية في دبي، حيث يمكن للسكان الذين يملكون سياراتهم الخاصة الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، أما بخصوص السكان الذين يعتمدون على المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم الوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو بكل سهولة ويُسر.

يمكن للسكان الوصول إلى محطة باصات سيتي ووك 2 في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن الوصول للمحطة عبر استخدام الباص رقم 14.

ننصح بمراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق.

تقع محطة مترو برج خليفة، دبي مول الواقعة على الخط الأحمر لمترو دبي، على بُعد 7 دقائق بالسيارة، ويمكن الاطلاع على تفاصيل أكثر عند مراجعة دليل مترو دبي.

• فايف جايز
• مطعم جيلبيرد
• مطعم ماكدونالدز
• مطعم بيركان ستيك هاوس
• مطعم ومقهى إيجسبكتيون
• مطعم سيتي ووك
• مطعم ألو بيروت
• مطعم بوتشا
• مطعم كباب الفريج
• مطعم سارابيث

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقدم هذه المطاعم المأكولات العربية والهندية والصينية، وغيرها من المأكولات العالمية.

ننصح بمراجعة دليل أشهر المطاعم في سيتي ووك دبي لمزيد من الخيارات الشهية والمميزة.

• سوبر ماركت جيان إكسبريس
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت نيو سيفستواي

تعد متاجر السوبر ماركت التي تم ذكرها من أفضل متاجر السوبر ماركت في دبي، التي تشتهر بتقديمها جميع أنواع السلع المحلية والعالمية وبأسعار مناسبة للجميع.

• شاطئ جميرا المفتوح في دبي
• غاليريا مول دبي
• دبي مول

يصنف شاطئ جميرا المفتوح كوجهة سياحية شهيرة في دبي، حيث يُعَدُّ مثالياً للاسترخاء تحت أشعة الشمس والرمال البيضاء والمياه الفيروزية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الشاطئ مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات؛ مثل: ممارسة الأنشطة المائية وركوب الأمواج والتجديف بالكاياك. يضم الشاطئ مناطق للشواء وأماكن للعب الأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ما يسمح للزوار بممارسة الرياضة والاستمتاع بالاسترخاء في نفس الوقت. مع وجود المطاعم والمقاهي المطلة على الشاطئ، يُمكن للزوار الاستمتاع بوجبة شهية أو مشروب بارد وسط إطلالة خلابة.

يقدم غاليريا مول دبي مجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب الممتعة التي يمكن الاستمتاع بها أثناء التسوق، حيث يقدم تجربة تسوق فريدة ومتنوعة مع العديد من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، والمرافق الترفيهية؛ مثل: صالة الألعاب الرياضية وصالة السينما وملعب البولينج ومنطقة الألعاب الإلكترونية.

يُعد دبي مول واحداً من أشهر مراكز التسوق في الإمارات العربية المتحدة، حيث يتميز بتوفيره الكثير من الأنشطة والمتاجر العالمية والمحلية. يوفر المول تجربة تسوق فريدة من نوعها، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتنوع العلامات التجارية المتاحة وتجربة العديد من الأنشطة الترفيهية. يقدم المركز مساحة واسعة تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات العالمية والمحلية. يعتبر الذهاب إلى دبي مول تجربة شاملةK حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق وتناول وجبة لذيذة وحضور فعاليات متنوعة؛ مثل: العروض الفنية والمسرحيات والعروض الترفيهية الأخرى في مكان واحد.

يوفر المشروع السكني شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

سيكتمل المشروع السكني ليصبح جاهزاً في شهر يناير من عام 2025.