سندس ليلاك، مجمع دبي ريزيدنس

تم تطوير مبنى سندس ليلاك السكني من قبل شركة السندس القابضة، حيث بدأ العمل على المشروع في عام 2009 وتم تسليمه في حزيران عام 2014. يبلغ ارتفاع المبنى حوالي 49.20 متر ويتكون من 12 طابق فوق سطح الأرض، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق تسوية.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع. يحظى المبنى بموقع مميز يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة مثل المعالم الرئيسية التي تشمل آي إم جي عالم من المغامرات ودبي أوتلت مول والقرية العالمية، والمرافق التعليمية مثل مدرسة أكويلا على بعد 4 دقائق بالإضافة إلى مدرسة جيمس هيريتج الهندية.

يحظى مجمع دبي ريزيدنس بموقع استراتيجي على طول شارع دبي – العين E66 وشارع الإمارات E611 بالقرب من دبي لاند ويوفر مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل حدائق ومكتبات ومساجد، إلى جانب مركز بريد وفنادق ومعاهد تعليمية مختلفة ومستشفيات وحضانات ومولات وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي ريزيدنس
• المطور العقاري: شركة السندس القابضة
• تاريخ الإنشاء: حزيران 2014
• عدد الطوابق: 12
• عدد الوحدات السكنية: 148
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة -شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: إيجار منتهي بالتمليك
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – صالة رياضية – مسبح – أجهزة إنذار حريق

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة في الشارع.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى فريق صيانة يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء، فيتم تقديمها من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، كما وتقوم شركة إمباور دبي بتزويد المبنى بخدمات التكييف المركزي.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة لمحبي الرياضات المائية.

يتمتع سكان مجمع دبي ريزيدنس بنمط حياة حيوي ونشيط، حيث تتوفر العديد من المرافق التي تشمل الحدائق ومراكز التسوق والمدارس والمستشفيات والفنادق والمساجد، بالإضافة إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومكاتب البريد وحضانات الأطفال وغيرها.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي كبير ومؤثث بالكامل.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يضم المبنى 148 وحدة سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تحتوي جميعها على شرفات ونوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن مدمجة، وتم تخصيص مواقف سيارات لجميع الشقق.

يجدر بالذكر أن شقق مجمع دبي ريزيدنس للبيع جميعها توفر فرصةً استثماريةً مميزة.

يبلغ عدد وحدات الاستوديو في المبنى 20، وتحتوي جميعها على غرفة معيشة مع خزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة.

يوفر المبنى 87 شقة تتكون من غرفة وصالة تضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة، بالإضافة إلى غرفة مكياج وشرفة.

تتوفر 41 شقة مؤلفة من غرفتين وصالة في المبنى تحتوي على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات، إلى جانب مطبخ وغرفة معيشة كبيرة وغرفة تناول طعام وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في سندس ليلاك بإيجارات سنوية يمكن دفعها عن طريق الشيكات المؤجلة، حيث يتم تقسيم الدفعات على مدار السنة بالاتفاق مع المالك.

كما ذكر سابقاً، يعتبر مجمع دبي ريزيدنس الوجهة المثالية لسكن العائلات حيث يتمتع سكان شقق للايجار في مجمع دبي ريزيدنس الوصول إلى كل من برج ديزرت سن وسندس ليلي وإنديجو فل.

تشمل وسائل النقل العام القريبة من المبنى ما يلي.

تتعدد مواقف الباصات القريبة من المبنى وتشمل ما يلي:

• محطة سكاي كورتس
• محطة السندس أوركيد، دبي سكاي كورتس
• محطة مدرسة جيمس فيرست بوينت
• محطة برج ديزيرت سن، دبي سكاي كورتس
• محطة مبنى وندسور السكني، دبي سكاي كورتس
• محطة أجمل سارة تاور
• محطة نيلونا ريزيدنس
• محطة دبي سكاي كورتس

يمكن الوصول إلى المحطات المذكورة أعلاه في غضون دقيقة واحدة إلى 8 دقائق بالسيارة.

تتضمن محطات المترو القريبة ما يلي:

• محطة مترو الخور
• محطة مترو مدينة دبي الطبية
• محطة المركز المالي
• محطة مترو الراشدية

تقع المحطات المذكورة أعلاه على بعد 22 إلى 23 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتشمل ما يلي:

• مطعم كل واشرب
• مطعم و مقهى فور سكوير
• مطعم مانغو بيبول
• مطعم بيت الزيتون

يقدم مطعم كل واشرب الأطباق اللبنانية والصينية والهندية والوجبات السريعة الشهية، أما مطعم ومقهى فور سكوير فيتخصص بتقديم المأكولات الصينية والوجبات السريعة، ويقع في الطابق الأرضي من مبنى درر على بعد 5 دقائق بالسيارة. تشمل قائمة الطعام لدى مطعم مانغو بيبول المأكولات الهندية والباكستانية ويقع بالقرب من مدرسة جيمس فيرست بوينت على بعد 6 دقائق بالسيارة.

إذا كنت من محبي الأطعمة اللبنانية والعربية والشرق أوسطية؛ يعد مطعم بيت الزيتون الخيار المناسب لك حيث تشمل الأطباق التي يقدمها الفلافل والزعتر والكفتة ومناقيش الجبن، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة من المبنى كل من مطعم فيلا لاونج ومطعم الفطاير الدمشقية، بالإضافة إلى مطعم بودومادام ومطعم قبيلة وقهوجي، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 7 إلى 10 دقائق بالسيارة.

إذا كنت تود تجربة أحد المطاعم الراقية القريبة من المبنى، فيمكنك التوجه إلى ما يلي:

• ماسترد، لو ميريديان فيرواي
• ذا دي، الطابق العلوي من ماكجيتيجانز
• مطعم نايسا أورينتال

يقدم مطعم ماسترد في لو ميريديان فيرواي بوفيهات مفتوحة لوجبات الغداء والعشاء تضم المأكولات العالمية والآسيوية والهندية، ويقع في الطابق الأول من فندق لو ميريديان فيرواي، مقابل حديقة الخور. أما مطعم ذا دي فيقع في الطابق العلوي من ماكجيتيجانز ويقدم الأطباق الأيرلندية. في حين يقدم مطعم نايسا أورينتال أشهى المأكولات الهندية والإندونيسية، بالإضافة إلى الأطباق الكورية والسريلانكية واليابانية، ويقع في الطابق الأول من المبنى 8 في مركز دبي التجاري.

تشمل المطاعم الفاخرة الأخرى القريبة من المبنى كل من مطعم بليونير منسيون آند سمسان وتياترو وتريسند دبي.

يضم المبنى بقالة بلو مارت في الطابق الأرضي.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• شويترامس
• المدينة مارت
• اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت

يقع سوبر ماركت كي بي على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع المايا وشويترامس على بعد 13 دقيقة بالسيارة.، في حين يمكن الوصول إلى كل من المدينة مارت و اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تتعدد المباني والأبراج القريبة من المبنى وتضم الآتي:

• درر ب
• ديزرت صن
• سكن غوشي
• سندس ليلي
• مايا 2

تقع المباني المذكورة أعلاه على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة، وتشمل المباني الأخرى في الحي أبراج سكاي كورتس ودرر 1 ومايا 3 ومساكن ويندسور.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة ما يلي:

• دبي أوتلت مول
• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية

يعد دبي أوتليت مول من أقدم المراكز التجارية التي تقدم فرصة للتسوق بأنسب الأسعار بدبي، ويضم حوالي 240 محل تجاري ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية في العالم يتم التحكم في درجة حرارتها! وتضم العديد من الألعاب الممتعة وخيارات التسوق والطعام ويمكن أن تستوعب ما يقرب من 20000 زائر يومياً.

تقام في موسم القرية العالمية في دبي العديد من الأنشطة والفعاليات الخاصة بمختلف الثقافات، ويستقطب السياح والزوار من جميع أنحاء العالم.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي في مجمع دبي ريزيدنس، وهي منطقة لا تزال قيد التطوير حيث سيتم افتتاح العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس والعقارات في الوقت القريب. يجدر بالذكر عدم توفر محطات مترو بالقرب من المبنى مما قد يسبب إزعاجاً لمن يفضلون التنقل عبر المترو.