ريف ريزيدنس، قرية جميرا الدائريةجاهز

ريف ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن ريف ريزيدنس

ريف ريزيدنس هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي. يعتبر هذا البرج المكوّن من 28 طابقاً فوق مستوى الأرض من أحدث مشاريع شركة الريف للعقارات في المنطقة، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2017. يتميز البرج بإطلالته الرائعة على المنطقة وتصميمه المعماري الجميل ذو الشكل السداسي.

برج ريف ريزيدنس في دبي
ريف ريزيدنس

يتكون البرج من 31 طابقاً سكنياً وطابقيين سفليين وثلاثة طوابق خدمة ومنصة مؤلّفة من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى تراس. يضم البرج ما مجموعه 378 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يشتمل البرج على موقف سيارات وبركتي سباحة ونادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء بالإضافة إلى مصاعد سريعة. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمة الصيانة وخدمة الأمن التي تقدم على مدار الساعة. أما فيما يتعلق بموقع البرج، فيتميز بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط عدة مناطق في الإمارة ببعضها.

تعتبر قرية جميرا الدائرية من المناطق المكتفية ذاتياً وإحدى أشهر وأهم المناطق المناسبة للعائلات في الإمارة. حسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2020، احتلت قرية جميرا الدائرية المرتبة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الإمارة. كما احتلت المرتبة الثالثة في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق بعد منطقتي دبي مارينا وداون تاون دبي. تتوفر شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية، وتعتبر مثالية للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في دبي.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: قرية جميرا الدائرية
  • المطور العقاري: شركة الريف للعقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2017
  • عدد الطوابق: 38
  • عدد الشقق: 378
  • نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركتي سباحة – مصاعد سريعة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ريف ريزيدنس

مواقف السيارات

يسمح لسكان الشقق بصف سيارة واحدة في موقف السيارات السفلي المكوّن من طابقين، ولكن يجدر بالذكر أنه يسمح لسكان شقق غرفتين وصالة بصف سيارتين.

المصاعد

تتوفر مصاعد خدمة بالإضافة إلى أربعة مصاعد مخصصة لنقل السكان.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة وخدمة الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

قاعة الفعاليات

يتميز البرج بضمه لمنطقة استجمام في الطابق الرابع من المنصة يمكن استخدامها لإقامة حفلات الشواء.

الجيم و الصالات الرياضية

يقع نادي اللياقة البدنية على سطح المنصة في منطقة جيدة الإضاءة تشتمل على ألواح زجاجية ومصابيح متعددة معلقة في السقف. يذكر أن النادي يضم مجموعة واسعة من الأجهزة والمعدات الرياضية.

المرافق الترفيهية

تقع بركتا السباحة في الطابق الرابع من المنصة إحداهما صغيرة مستطيلة الشكل ومخصصة للأطفال. يذكر أنه تتوفر بالقرب من البركتين ست كبائن استحمام.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة انتظار واسعة مع مقاعد ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار.

معايير السلامة و الامان

تتوفر في البرج مخارج طوارئ وأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

المخططات الطابقية في ريف ريزيدنس

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ريف ريزيدنس في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في ريف ريزيدنس

يضم ريف ريزيدنس 378 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو (186 شقة) وشقق غرفة وصالة (127 شقة) وشقق غرفتين وصالة (65 شقة).

استوديو في ريف ريزيدنس

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 468 و 527 قدم مربع، وتتوفر بستة مخططات طابقية، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام. جهزت المطابخ بخزائن خشبية، بينما جهزت الحمامات بكبائن استحمام زجاجية.

شقق غرفة وصالة في ريف ريزيدنس

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 803 و 926 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بخزائن خشبية.

شقق غرفتين وصالة في ريف ريزيدنس

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1536 و 1469 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة مع حمام داخلي وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بخزائن.

أكثر شقق ريف ريزيدنس طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ريف ريزيدنس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في ريف ريزيدنس

AED 45,000 Yearly جديد10 أبريل 2025
استوديو
المساحة المبنية: 529 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 130,000 Yearly جديد21 مارس 2025
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1537 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 70,000 Yearly تجديد20 مارس 2025
1 غرفة
المساحة المبنية: 826 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في ريف ريزيدنس

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو51,000
1-غرفة71,000
2-غرفة121,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في ريف ريزيدنس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية.

High Floor | Fully Panoramic View | Furnished
درهم6,499شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
529 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Studio | Community View | Must View
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
467 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious 1BR | Prime Location |  Community View
درهم69,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
925 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Bright | Brand New 1BR | Park View
درهم9,000شهرياً
beds
1
baths
2
area
925 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Luxury Living | Community View
درهم59,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
513 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Vacant | Modern Unit | Well Maintained
درهم60,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Layout | Fully Furnished | 12 Cheques
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
STUDIO | SPACIOUS LAYOUT | BRIGHT | GARDEN VIEW
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
I Full Window Glass 2BR + Maid I Huge Layout I Panoramic View I
درهم125,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,481 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
1BR | SPACIOUS LAYOUT | COZY | HOMELY | BRIGHT
درهم68,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
885 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Studio I Great Location I Great Amenities
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
467 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
STUDIO TYPE | FURNISHED | COZY | 12 CHEQUES
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
JVC STUDIO APARTMENT | FOR RENT | NO BALCONY | BEST PRICE
درهم49,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
467 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Amazing View| High Floor| Renovated
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
798 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
I Full Window Glass Studio I Furnished Unit I Bright Layout I
درهم57,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
503 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

تتوفر شقق للايجار في ريف ريزيدنس وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

اتجاه أسعار الشقق في ريف ريزيدنس

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو51,000
1-غرفة71,000
2-غرفة121,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في ريف ريزيدنس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية.

I Spacious & Bright Studio I High Floor I Prime Location I
درهم585,000
beds
استوديو
baths
1
area
520 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Unbeatable Value | Prime Location | Spacious and Iconic Layout
درهم850,000
beds
1
baths
2
area
885 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
I Well Finishing Studio I Amazing Quality I With High Floor I
درهم600,000
beds
استوديو
baths
1
area
502 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Unbeatable Value | Prime Location | Iconic Architecture
درهم897,000
beds
1
baths
2
area
925 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Huge Apartment | Golf Course View | Modern Layout
درهم650,000
beds
استوديو
baths
1
area
528 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
High Floor-Modern Layout-Best Investment-Call Now!
درهم995,000
beds
1
baths
2
area
925 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Studio| Investor Deal | 8% ROI |Renovated
درهم599,000
beds
استوديو
baths
1
area
519 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Fully Panoramic | Community View |Ready to Move in
درهم870,000
beds
1
baths
2
area
825 قدم مربع
بانورامية بالكامل | عرض المجتمع | جاهز للسكنريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Bright Studio | Furnished | Community Views
درهم650,000
beds
استوديو
baths
1
area
515 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
I Bright & High Rise Studio I Amazing Layout I With High ROI I
درهم600,000
beds
استوديو
baths
1
area
502 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
SPACIOUS 1-BR | OPEN VIEW | PRIME LOCATION
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
885 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
I Full Window Glass Apartment I Bright Layout I With High Floor I
درهم560,000
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Panaromic Views | Higher floor | Great ROI
درهم595,000
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Unfurnished Studio | City View | Rented til Oct.
درهم600,000
beds
استوديو
baths
1
area
514 قدم مربع
ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

تتوفر شقق للبيع في ريف ريزيدنس وفيما يلي نظرة عليها:

عوائد الإيجار في ريف ريزيدنس

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في ريف ريزيدنس بنسبة 9.18%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.18%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.94%.

رسوم الخدمات في ريف ريزيدنس

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.50
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.22
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
6.69
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.12
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.26
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.61
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-0.05
المجموع13.35

تم تحديد رسوم الخدمات في ريف ريزيدنس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ريف ريزيدنس

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من مناطق الإمارة.

مواقف الباصات القريبة من ريف ريزيدنس

يمكن للسكان استقلال الباصات من موقف شقق ويستار فيستا 1 الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف الوزان تاور 1 الذي يبعد مسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف شقق شوبا دافوديل الكائن على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من ريف ريزيدنس

لاستقلال المترو، يستطيع السكان التوجه إلى محطة مترو بنك ابوظبي الأول التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو مول الإمارات الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو المشرق التي يستغرق الوصول إليها مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من ريف ريزيدنس

يمكن للسكان استقلال الترام من محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 ومحطة ترام نخلة جميرا الكائنتان على بعد 19 دقيقة بالسيارة، ومحطة ترام دبي مارينا المول التي تبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من ريف ريزيدنس

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

  • تي ديزيرت ووك
  • لقمة بلدنا
  • مرمريتا

يعد مطعم تي ديزيرت ووك الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات الصينية. أما على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام، فيقع كل من مطعم لقمة بلدنا ومطعم مرمريتا اللذان يقدمان المأكولات اللبنانية، ويجدر بالذكر أنهما يعتبران من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية.

يستطيع السكان أيضاً زيارة مطاعم الوجبات السريعة مثل:

  • دجاج كنتاكي
  • بوبايز
  • ماكدونالدز

يقع مطعم بوبايز ومطعم ماكدونالدز بجانب بعضهما ويمكن الوصول إليهما خلال 6 دقائق بالسيارة، وأما مطعم دجاج كنتاكي فيقع على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة مطعم هارديز ومطعم ونديز الكائنان في منطقة موتور سيتي على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

  • سلبريتيز
  • رودز W1
  • ذا كافنديش

يعتبر مطعم سلبريتيز الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الأوروبية. يوفر المطعم خدمة صف السيارات، ويجدر بالذكر أنه يمكن لأصحاب التحديات الجسدية الدخول إليه بسهولة لتوفر مرافق خاصة بهم تساعدهم على الحركة. يقدم مطعم رودز W1 المأكولات البريطانية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 18 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم ذا كافنديش الكائن في منطقة أبراج بحيرات الجميرا المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية.

سوبر ماركت قريبة من ريف ريزيدنس

يمكن شراء مواد البقالة من:

  • سبينس
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • هوليداي ميني مارت

يقع سبينس على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يبعد كل من ويست زون فريش سوبر ماركت وهوليداي ميني مارت مسافة 10 دقائق مشياً على الأقدام.

مباني و ابراج قريبة من ريف ريزيدنس

من المباني التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام:

  • ويستر فيستا
  • اكسفورد ريزيدنس
  • بناية الوليد

يبعد مبنى ويستر فيستا مسافة 3 دقائق، بينما تقع بناية الوليد على بعد 6 دقائق، وأما مبنى اكسفورد ريزيدنس فيبعد مسافة 9 دقائق.

اماكن قريبة من ريف ريزيدنس

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

حديقة الزهور في دبي في الامارات
حديقة الزهور في دبي

يمكن الوصول إلى استاد دبي العالمي للكريكيت وحديقة الزهور في دبي خلال 13 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى حلبة دبي أوتودروم مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر شقق برج ريف ريزيدنس مثالية للمستأجرين والمستثمرين على حدٍ سواء، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد محطات المترو والترام حيث لا يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

شقق تيراس 3D، موتور سيتي

شقق تيراس 3D، موتور سيتي

شمال ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية

شمال ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية

فندق وأجنحة تريبان من فخرالدين، مدينة دبي الرياضية

فندق وأجنحة تريبان من فخرالدين، مدينة دبي الرياضية

© 2025 بيوت دليل الابراج