ريزيدنس 110، الخليج التجاري

تحتضن منطقة الخليج التجاري مزيجاً من المشاريع السكنية والتجارية، وتمتاز بموقها الاستراتيجي بالقرب من المياه المتلألئة لقناة دبي المائية، هذا وتزخر المنطقة بالعديد من المباني السكنية شاهقة الارتفاع، ولعل من أشهرها برج ريزيدنس 110 الذي يتألف من 20 طابقاً فوق سطح الأرض، وقد بدأ تطوير هذا البرج السكني من قبل المؤسسة الوطنية للتجارة والإنماء في عام 2018 واكتمل مع حلول الربع الأخير من عام 2019.

يشتمل البرج على طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات وردهة استقبال فسيحة في الطابق الأرضي، كما يوفر خيارات عديدة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، ويتمتع المقيمون فيه بمجموعة من المرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، مثل خدمات الأمن على مدار الساعة، والصالة الرياضية المجهزة بالكامل والمسبح الخارجي، فضلاً عن ذلك، يحتل البرج السكني موقعاً مميزاً بالقرب من شارع الأصايل وشارع الأعمال، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة عن المعالم الرئيسية في دبي، مثل برج خليفة ودبي مول.

يمكنك الاطلاع على دليل السكن في الخليج التجاري المتوفر على موقع بيوت للحصول على معاومات مفصلة حول عقارات المنطقة وأهم ايجابيات ومحددات السكن فيها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: المؤسسة الوطنية للتجارة والإنماء
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 20 طابق
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية مجهزة، ومسبح خارجي

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة تساعد بالحفاظ على العناصر الخارجية والداخلية للسيارة من التلف الناتج عن أشعة الشمس الحارة. تم تخصيص المواقف للسكان، حيث ستحصل كل شقة على موقف واحد الأقل، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع الجانبي للمبنى.

يمتلك المبنى مجموعة من المصاعد عالية السرعة والآمنة التي تم صناعتها لتسهيل التنقل بين الطوابق وتوفير الوقت للسكان. تتم صيانة المصاعد بشكل دوري، كما أنها مجهزة لتقدم السلامة والراحة العالية والأمان للمستخدمين.

يقدم المبنى خدمات أمن من قبل فريق أمن مدرب جيداً ومستعد للخدمة على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان للسكان، من خلال مراقبة جميع المرافق بكاميرات مراقبة عالية الدق والوضوح، كما يتم توفير خدمات صيانة دورية للمرافق المتوفرة في المبنى للتأكد من سلامتها. تم تزويد المبنى بخدمات التبريد من قبل شركة امباور دبي، ويتعين على المقيمين في المبنى دفع رسوم تبريد سنوية كما هو منصوص في عقودهم.

يضم المبنى نادي صحي ومسبح خارجي، وصالة رياضية مُجهزة بأحدث المعدات تساعد السكان بالحفاظ على لياقتهم البدنية ومتابعة جلسات التمرين بانتظام.

يضم المبنى ردهة استقبال أنيقة تتضمن صالة انتظار مخصصة للضيوف.

تتنوع خيارات الشقق في ريزيدنس 110 بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة.

تغطي وحدات الاستوديو في مبنى ريزيدنس 110 السكني مساحة 1,100 قدم مربع. وتقع في الطوابق العليا من المبنى السكني وتتميز بمساحة معيشة مريحة وحمام ملحق ومطبخ على الطراز المفتوح وخزائن مدمجة.

يبلغ متوسط مساحات شقق غرفة وصالة حوالي 902 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية تضم حمام ملحق وخزانة ملابس، الى جانب مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح وصالة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,398 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر، بالإضافة الى غرفة مخصصة للخادمة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وغرفة غسيل، وحمام للضيوف وشرفة واسعة.

تصل مساحات هذا النوع من الشقق الى 1,623 قدم مربع، وتشتمل على 3 غرف رئيسية واسعة، وتتضمن حمامات داخلية وخزائن ملابس، بالإضافة الى صالة معيشة فسيحة، وحمام للضيوف، وغرفة خادمة، ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة غسيل وشرفة مطلة.

تشمل خيارات النقل العام القريبة من ريزيدنس 110 كل من سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

يقع موقف برج يو بورا 1 على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن للركاب استقلال الحافلاترقم 50 و F14 و F19A و X22 من هذا الموقف.

تعتبر محطة مترو الخليج التجاري من أقرب محطات مترو دبي الى البرج السكني، حيث يستغرق الوصول اليها 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول الى محطة ترام قرية المعرفة التابعة لشبكة محطات ترام دبي في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أشهر المطاعم في الخليج التجاري، مثل:

• مطعم بينزا
• مطعم نوراي
• مطعم لونج تينج للمأكولات البحرية

لا يبعد مطعم بينزا سوى 3 دقائق سيراً على الأقدام عن البرج، بينما يقع مطعم نوراي اللبناني على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يمكن الوصول الى مطعم لونغ تينغ للمأكولات البحرية في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة من البرج كل من كاو سيام 45 ومطعم تشيناي كينجز ومطعم ومقهى جراند تريت، وتقع جميع هذه المطاعم على بعد 6 دقائق بالسيارة.

بإمكان عشاق الطعام الفاخر زيارة مجموعة من أرقى مطاعم دبي التي لا تبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة، منها:

• مطعم انانتا
• بيليونير مانشون أند سوموسان
• مطعم أرماني/ أمل

يختص مطعم انانتا بأطباق شمال الهند ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما يشتهر مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان بالمأكولات اليابانية ويبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة، في حين يعتبر مطعم أرماني/ أمل من الخيارات المفضلة لعشاق المأكولات الهندية ويستغرق الوصول اليه حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
يمكن لحبي المأكولات الهندية مراجعة دليل المطاعم الهندية في الخليج التجاري لمزيد من التفاصيل.

تتلخص أبرز محلات السوبر ماركت القريبة الى المبنى السكني، بالآتي:

• ليتل مور ميني مارت
• اول داي فريش
• بيتر 1 مارت

يقع ليتل مور ميني مارت على بعد دقيقتين بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى اول داي فريش حوالي 4 دقائق بالسيارة، أما بيتر 1 مارت فيمكن الوصول اليه في غضون 9 دقائق بالسيارة، وتوفر هذه المتاجر مجموعة واسعة من منتجات البقالة اليومية والأدوات المنزلية.

• جيمس مدرستنا الهندية
• حضانة الأطفال الكندية
• مدرسة دبي الدولية القرهود
• ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة

تقع حضانة الأطفال الكندية على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى السكني.

تُعد مدرسة جيمس مدرستنا الهندية عضواً في سلسلة جيمس التعليمية الشهيرة عالمياً، حيث إنها مدرسة هندية تتبع المجلس المركزي للتعليم الثانوي الحديث، وتقوم بتدريس العديد من المراحل التعليمية. تقع المدرسة على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

تتبع مدرسة دبي الدولية القرهود المنهاج الأمريكي الحديث من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، وتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة سيتي سكول انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني العالي، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى السكني.

تُعد الحضانات المذكورة بالأعلى من أفضل حضانات ذات أسعار مناسبة في دبي، وتقدم أفضل خدمة تعليمية في المنطقة.

• بارك سنترال
• برج سفير 1
• أبراج كابيتال باي

يمكن العثور على برج سفير 1 و أبراج كابيتال باي، بالاضافة إلى بارك سنترال على مسافة قصيرة عن مبنى ريزيدنس 110 السكني، وتوفر العديد من خيارات الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات وأسعار مختلفة ومتاحة للإيجار أو البيع.

• مركز دبي للبولينج 
• متحف أولي أولي دبي 
• فليب آوت دبي

يُعد مركز بولينج دبي الدولي من الوجهات الرئيسية لفعاليات البولينج المختلفة كالبطولات والمنافسات المحلية وأحد أفضل مراكز بولينج دبي، ويمتاز بأجوائه المفعمة بالحيوية، ويضم معدات حديثة سهلة الاستخدام، فضلاً عن احتضانه لطاولات بلياردو وألعاب إلكترونية عديدة، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

يُعد متحف أولي أولي في دبي وجهة ترفيهية ممتعة للأطفال، حيث يقدم عدة معارض ومجموعات ترفيهية لهم، ويعرض العديد من العناصر الثقافية والتاريخية التي يمكن للأطفال التعرف عليها والتعلم منها. يوجد أيضاً منطقة مخصص لهم للعب والتسلية، كما يقدم المتحف فعاليات ونشاطات مخصصة للأطفال في فترات معينة من أيام الأسبوع. يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يقع مركز الترامبولين الشهير فليب آوت في دبي، ويضم أكثر من 200 ترامبولين متصلة ببعضها البعض، ويمتد على مساحة كبيرة تزيد عن 40 ألف قدم مربع من المتعة المطلقة. يُعد المركز من أفضل صالات الترامبولين في دبي ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية للأطفال والكبار، ما يجعله مناسباً للعديد من الفعاليات المختلفة والترفيهية والعائلية. يستطيع السكان الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يقع ريزيدنس 110 ضمن منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة والتي تزخر بالمرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، ومع ذلك قد يعاني القاطنون في البرج السكني من محدودية مواقف السيارات العامة ومن بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

نعم، يضم المبنى صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالمعدات، بالإضافة إلى مسبح كبير.

يضم المبنى شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.