قيد الإنشاءريحان ريزيدنس، الخان
أبرز النقاط
معلومات عن ريحان ريزيدنس
مساكن ريحان هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الخان الشارقة. يقع المشروع في شارع الخان 2، وسيكون جزءاً من جزيرة مريم التابعة لشركة إيجل هيلز العقارية، وسيوفر وحدات سكنية متنوعة تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثالث من عام 2026.
سيحتوي المبنى على طابق أرضي وطابق بوديوم و9 طوابق علوية تتضمن العديد من المرافق المميزة مثل بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات ومناظر طبيعية خضراء. علاوة على ذلك، سيتمكن السكان أيضًا من الوصول المباشر إلى المرافق في جزيرة مريم، بما في ذلك الحديقة المجتمعية والشاطئ وممشى الواجهة البحرية.
تتميز الخان بموقعها الاستراتيجي حول بحيرة الخان في الشارقة، وتضم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية التي تتمتع بإطلالات مميزة على الواجهة البحرية. يمكن الوصول إلى المنطقة عبر شارع الخان (S108) وشارع الوحدة (E11).
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
- الموقع: الخان
- المطور العقاري: شركة ايجل هيلز العقارية
- نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: صالة رياضية – بركة سباحة – حديقة مجتمعية – بوديوم مطل على الشاطئ والواجهة البحرية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
لم يتم الإعلان عن خطة الدفع من قبل المطور العقاري.
موعد التسليم المتوقع
استناداً إلى المعلومات المقدمة من شركة ايجل هيلز العقارية، يُتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.
مرافق وخدمات ريحان ريزيدنس
ستشمل المرافق في المبنى بركة سباحة ومناظر طبيعية جميلة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. كما يمكن الوصول إلى المرافق في جزيرة مريم، بما في ذلك حديقة مجتمعية بمساحة 4,000 متر مربع مع مسارات للمشي والركض، بالإضافة إلى شاطئ وممشى على الواجهة البحرية وملعب للأطفال وملعب كرة سلة. كما ستتوفر أيضًا العديد من المحلات التجارية.
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المبنى.
المصاعد
تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيوفر المشروع خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.
أنواع الشقق في ريحان ريزيدنس
يضم مشروع ريحان ريزيدنس وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتتميز الحمامات والمطابخ والممرات بأسقف جبسية، في حين ستحتوي غرف المعيشة والغرف الرئيسية على أسقف أسمنتية مطلية بالجبس، هذا وتحظى النوافذ ذات الزجاج المزدوج على إطارات من الألومنيوم المطلي، أمّا الأرضيات فمغطاة ببلاط البورسلين.
استوديو في ريحان ريزيدنس
تشتمل وحدات استوديو في ريحان ريزيدنس على مطبخ وحمام وشرفة أو تراس، وتتراوح مساحتها بين 393 قدم مربع و462 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في ريحان ريزيدنس
تحتوي شقق غرفة وصالة في المبنى على حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وغرفة خادمة مع حمام، بالإضافة إلى مطبخ ومسبح وشرفة أو تراس. ستغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 710 قدم مربع و 922 قدم مربع.
شقق 2 غرفة وصالة في ريحان ريزيدنس
تغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 1,030 قدم مربع و1,521 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة أو تراس.
شقق 3 غرف وصالة في ريحان ريزيدنس
تحتوي الشقق المكونة من 3 غرف في ريحان ريزيدنس على ثلاثة حمامات وغرفة خادمة ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وتغطي مساحة تتراوح بين 1,357 قدم مربع و 1,425 قدم مربع.
أكثر شقق ريحان ريزيدنس طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ريحان ريزيدنس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.
اتجاه أسعار الشقق في ريحان ريزيدنس
شقق للبيع في ريحان ريزيدنس تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في ريحان ريزيدنس بسعر يبدأ من 480 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 510 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في ريحان ريزيدنس بسعر يبدأ من 800 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 835 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في ريحان ريزيدنس بسعر يبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في ريحان ريزيدنس بسعر يبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في الخان بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ريحان ريزيدنس
يستغرق الوصول إلى شارع الوحدة (E11) حوالي 13 دقيقة بالسيارة، وهو أحد الطرق السريعة الرئيسية في الشارقة، أما مواصلات الشارقة العامة التي يستفيد منها السكان، فتشمل باصات الشارقة وسيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من ريحان ريزيدنس
تقع محطة حافلات مصرف الشارقة الإسلامي على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة من المبنى وتخدمه الحافلتان رقم 7 و9.
مطاعم قريبة من ريحان ريزيدنس
يمكن للسكان الوصول إلى أبرز مطاعم الشارقة الخان بسهولة، وتشمل بعض المطاعم القريبة ما يلي:
- سفرطاس
- مطعم أوليف هت
- مطعم تاليشيري
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط.
محلات سوبر ماركت قريبة من ريحان ريزيدنس
تقدم متاجر السوبرماركت في الشارقة تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- تعاون المدينة
- سوبرماركت العتبة
- جنوة سوبرماركت
يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 10 دقائق بالسيارة فقط.
أماكن قريبة من ريحان ريزيدنس
يوفر السكن في الخان الشارقة سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- مركز اكسبو الشارقة
- العرب مول
- الشارقة اكواريوم
يعد مركز اكسبو الشارقة وجهة رئيسية للفعاليات في المدينة، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من ريحان ريزيدنس، ويستضيف المعارض والمهرجانات بانتظام.
يبعد العرب مول 8 دقائق بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي تجعل منه وجهة تسوق وترفيه مثالية للعائلات.
يعد مربى الشارقة للأحياء المائية من أشهر المعالم السياحية في المدينة، ويعتبر وجهة ترفيهية وتعليمية تضم مختلف الكائنات البحرية، وتبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق في مشروع ريحان ريزيدنس السكني؟
يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى موعد التسليم المتوقع لمشروع ريحان ريزيدنس السكني؟
سيتم الانتهاء من مشروع ريحان ريزيدنس بحلول الربع الثالث من عام 2026 حسب المطور العقاري.
تعود حقوق صورة الغلاف لشركة ايجل هيلز العقارية
