ريحان 2، المدينة القديمة

ريحان 2 هو مبنى منخفض الارتفاع يقع في قلب المدينة القديمة دبي، كما أنه أحد المباني السكنية التسعة في مشروع ريحان الذي طورته شركة إعمار العقارية. هذا ويتكون المبنى من طابق سفلي وطابق أرضي و 3 طوابق سكنية، ويضم 38 شقة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يحظى السكان في البناية بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل المرافق والخدمات الترفيهية العديدة التي توفرها، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى خدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

تشكل المدينة القديمة جزءاً من منطقة داون تاون دبي، وتشتهر بمبانيها منخفضة الارتفاع المصممة تبعاً للهندسة المعمارية العربية، كما تحتل المنطقة موقعاً متميزاً بالقرب من أبرز المعالم الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك دبي مول وبرج خليفة، وكذلك نافورة دبي مول الراقصة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة، دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• عدد الشقق: 38 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء وحديقة وبركة سباحة ومواقف سيارات وخدمة صيانة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

يتنقل المقيمون في البناية بواسطة مصعدين فائقيّ السرعة.

يوفر المبنى طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على نظافة المبنى، كما أنه على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه بما يضمن الحفاظ على الوحدات السكنية والمرافق بحالة جيدة. هذا وتتوفر أيضاً خدمات أمن تعمل على مدار الساعة لضمان توفير أقصى درجات الحماية والأمان في البناية.

يضم المبنى بركة سباحة، حيث يمكن للمقيمين قضاء وقت ممتع برفقة عائلاتهم، كما بإمكانهم أيضاً زيارة النادي الرياضي الذي يشتمل عليه مشروع ريحان.

يتضمن المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال، حيث يمكن للأطفال ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية برفقة أقرانهم، كما تشتمل بعض الوحدات السكنية في البناية على حديقة.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ولكن يتعين على السكان اتباع تعليمات الحكومة فيما يتعلق بتلقيح الحيوانات الأليفة، وغيرها من القوانين والأنظمة.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتوفر بمساحات تتلاءم مع جميع متطلبات الأفراد والعائلات، لذا تشهد شقق للايجار في ريحان 2 إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين.

تبلغ مساحة شقق استوديو 600 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة واسعة مع مطبخ بتصميم مفتوح وحمام ملحق، كما تضم بعض هذه الوحدات شرفة، بينما يشتمل البعض الآخر على حديقة خاصة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 790 و 1,009 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية واحدة مع غرفة تبديل ملابس وحمام ملحق وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة، كما تتضمن الشقق ذات المساحات الأكبر غرفة مكياج وغرفة دراسة وحديقة خاصة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,400 وتصل إلى 1,894 قدم مربع، وجميعها تضم مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة غسيل وغرفة تبديل ملابس وحمامات ملحقة، بالإضافة إلى شرفة أو حديقة خاصة، كما تتضمن بعض هذه الشقق غرفة دراسة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 2,116 قدم مربع، وتشتمل على غرفة دراسة ومطبخ وغرفة مكياج، بالإضافة إلى غرفة للجلوس وتناول الطعام مع غرفة خدمات وغرفة غسيل، كما تتضمن هذه الشقق أيضاً غرفة رئيسية مع غرفة تبديل ملابس وحمام ملحق، إلى جانب شرفة أو حديقة خاصة كبيرة.

يحظى السكان في المبنى بسهولة الوصول إلى محطات ترام دبي والحافلات العامة، وكذلك محطات مترو دبي، مما يسهّل على المقيمين التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات في الإمارة.

يقع موقف باص برج فيو سنترال تاور 1 وموقف باص برج ساوث ريدج 1 على بعد 3 و 4 دقائق بالسيارة على التوالي.

يمكن للسكان الوصول إلى كل من محطة مترو المركز المالي ومحطة مترو أبراج الإمارات ومحطة مترو الخليج التجاري في غضون 10 دقائق بالسيارة من البناية.

يستغرق الوصول إلى محطة ترام الصفوح ومحطة ترام دبي مارينا حوالي 21 دقيقة بالسيارة.

ينعم السكان في المبنى بقرب سلسلة من المطاعم الشهيرة، ومنها ما يلي:

• كوهانتي
• ترايبس
• الحلاب

يقدم مطعم ترايبس أشهى الأطباق الأفريقية، إلى جانب مجموعة من وجبات البرجر وشرائح اللحم، بينما يتميز مطعم الحلاب بأكلاته اللبنانية والعربية والشرق أوسطية، وكلاهما يبعدان حوالي 4 دقائق بالسيارة عن المبنى.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم كوهانتي لتذوق ألذ الأطباق اليابانية، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة أيضاً مجموعة من المطاعم الفاخرة القريبة من البناية، مثل:

• تريسيند
• تياترو
• أنانتا

يشتهر مطعم أنانتا الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية بأكلاته الهندية ذات المذاق الرائع، وبالأخص التاليس الهندي ودال مكاني وبانير تكا، بينما يتميز مطعم تياترو بمأكولاته اليابانية والصينية والهندية التي يتم إعدادها بلمسة عصرية أمام الزبائن، ويقع في أبراج روتانا على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان في المبنى بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• سوبر ماركت كارفور
• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت زووم
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا

يقع أقرب فرع لمتجر كارفور في برج البرج على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، ويوفر لزبائنه مجموعة واسعة من الحاجيات اليومية بأسعار مناسبة، كما يقدم العديد من الخصومات والعروض.

يعتبر سوبر ماركت سبينيس الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة وجهة مثالية لشراء مختلف المنتجات المحلية والعالمية، بينما يوفر ويست زون فريش سوبر ماركت منتجات انجليزية، كما يقصد الزبائن في العادة سوبر ماركت المايا لشراء السلع والمنتجات الفلبينية، ويمكن الوصول إليهما خلال 6 و 7 دقائق بالسيارة على التوالي.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، والتي توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتاحة للايجار، كما يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• منزل داون تاون
• ذا أولد تاون
• برج النجوم

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المعالم البارزة، والتي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة فقط، مثل:

• برج خليفة دبي
• دبي أوبرا
• حديقة البرج

يعد برج خليفة أطول مبنى في العالم، ويشتمل على 54 مصعداً، كما يحتضن العديد من المطاعم الفاخرة والنوادي الرياضية، بالإضافة إلى منصة مراقبة في الطابق العلوي.

تمتد دبي أوبرا على مساحة شاسعة قدرها 3,5000 متر مربع، وتستضيف العديد من الأنشطة الثقافية والفنية، مثل الدراما وعروض الأوبرا والحفلات الموسيقية.

تشتهر حديقة البرج دبي باحتضانها لنافورة دبي الراقصة وتحفة أجنحة المكسيك الشهيرة للفنان المكسيكي خورخي مارين، بالإضافة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك ممشى النافورة العائم “ذا بورد ووك” ومسارات لركوب الدراجات الهوائية.

يوفر مبنى ريحان 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات واسعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق، كما يمكن للسكان أيضاً الاشتراك في النوادي الرياضية الواقعة بالقرب من البناية.

توفر شقق للايجار في المدينة القديمة العديد من المرافق والخدمات للسكان، لذا ننصحك بالاطلاع عليها.