روي ميديترينيان من عزيزي، الفرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع روي ميديترينيان من عزيزي في منطقة الفرجان، وهو مبنى سكني يتكون من عشرة طوابق بإجمالي 271 وحدة سكنية مخدومة تتفرع إلى 224 وحدة استوديو و47 شقة غرفة وصالة. تم إطلاق المشروع من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري في عام 2016 وتم الانتهاء منه في عام 2018. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية في المبنى فتشمل صالة للألعاب الرياضية وحمام سباحة ومنتجع صحي ومنطقة لعب للأطفال ومحلات تجارية ومقهى في مستوى المنصة الاستنادية.

تعتبر منطقة الفرجان من المناطق النابضة بالحياة في دبي، وتشتمل على شقق وفلل وتاون هاوس والعديد من المرافق الترفيهية الحديثة. تضم المنطقة مراكز تسوق عدة، وتشمل الفرجان بافيليون والفرجان بافيليون غرب جناح الفرجان وبرج الفرجان الغربي، ويضمان متاجر وملعب رياضي وصالة رياضية ومسجد. تقع الفرجان بالقرب من ديسكفري جاردنز بالإضافة إلى مجمع الروضة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: عزيزي للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 10
• عدد الشقق: 271
• نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: صالة للألعاب – محلات تجارية – منتجع صحي – مقهى – مصاعد عالية السرعة

يوفر المبنى مواقف سيارات واسعة متاحة للسكان، كما تتوفر مساحات شاغرة خارج المبنى يمكن للزوار استخدامها لصف سياراتهم.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة لنقل السكان بين الطوابق بسهولة وسرعة.

تم تزويد المبنى بنظام مراقبة تلفزيوني يعمل على مدار الساعة، أما بالنسبة لخدمتي الماء والكهرباء فيتم تزويدهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث معدات التمارين الرياضية، ويضم المبنى أيضاً مسبح يمكن التحكم في درجة حرارته وسبا للاسترخاء بعد التمرين.

تشمل المرافق الترفيهية التي يوفرها المبنى محلات تجارية ومقهى يقع في مستوى المنصة ومطعم ومنطقة لعب للأطفال.

يقدم المبنى خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

تعتبر الفرجان منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، ومع ذلك يجب التأكد من المالك قبل تربية حيوان أليف في المبنى.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في روي ميديترينيان من عزيزي لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يوفر المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين 380 قدم مربع و480 قدم مربع، وتضم هذه الوحدات المفروشة بالكامل غرفة رئيسية ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى شرفة وحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تبدأ من 759 قدم مربع وقد تصل إلى 905 قدم مربع، وتحتوي كل وحدة منها على غرفة معيشة وتناول طعام وغرفة رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة تجميل وشرفة، بينما تضم بعضها شرفتين اثنتين.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات للبرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات في دبي للتعرف على أنواع رسوم الخدمات.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة التي تشمل ما يلي:

تشمل حافلات دبي القريبة ما يلي:

• محطة حافلات جسر الفرجان الأخضر (دقيقة واحدة سيراً)
• موقف الفرجان كي بي مارت (5 دقائق سيراً)
• محطة حافلات شقق الفرجان (11 دقيقة سيراً)

يمكن الوصول إلى خيارات محطات مترو دبي التالية في غضون 10 دقائق فقط:

• محطة مترو الفرجان (6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار (7 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو جميرا جولف إستيت (11 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان التنقل بواسطة خيارات ترام دبي ويمكن استقلاله من محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1، والصفوح وأبراج مارينا في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

يضم المبنى مقهى ومطعم مفتوحين على مستوى المنصة حيث يمكن للسكان الاستمتاع أثناء تناول المأكولات الفاخرة مع العائلة أو الأصدقاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى إمكانية تجربة خيارات أخرى من المطاعم القريبة من المبنى، والتي تشمل ما يلي:

• ارابيان جريل
• اوريجانو الفرجان
• مشاوي شاورما بلدي
• سوبر بول – مقهى آسيوي
• مانتاها جريل

يقع مطعم أرابيان جريل على بعد 6 دقائق فقط، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق مثل البرياني والشاورما والدجاج المشوي.

تشمل خيارات المطاعم القريبة الأخرى سوبر بول على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويعد من أبرز المطاعم ذات الأسعار المعقولة في دبي.

يحظى عشاق المأكولات الباكستانية بتوفر مطعم مانتاها جريل على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتشمل الخيارات المطروحة في قائمة الطعام لديه دجاج برياني وكابولي بولاو وكاراهي، بالإضافة إلى مالاي تيكا وكباب وعدد من الأطباق الأخرى الأصيلة من جنوب آسيا.

نظراً لتوفر المحلات التجارية في المبنى، يستطيع السكان قضاء احتياجاتهم الشرائية بسهولة مطلقة، أما للمزيد من خيارات التسوق، فيمكن التوجه إلى محلات السوبر ماركت التالية الكائنة بالقرب من المبنى:

• سوبر ماركت سبينس
• سوبر ماركت كارفور
• سوبر ماركت دبليو مارت فريش

يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 6 – 8 دقائق بالسيارة. يقع سبينس في الفرجان بافيليون، بينما يقع كارفور في ابن بطوطة مول، وتعد جميعها من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

يحظى السكان بتوفر المدارس والحضانات التالية على بعد مسافة قصيرة:

• مدرسة ذي أربور
• مدرسة وينشستر جبل علي
• حضانة جبل علي
• مدرسة دوف جرين الخاصة

تقع مدرسة ذي أربور على بعد 5 دقائق بالسيارة وتعتمد المنهاج البريطاني للطلبة من المرحلة التأسيسية حتى الصف الثامن، وتشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة وينشستر جبل علي وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي (السنة 13) وتقع على بعد 10 دقائق فقط.

تعتمد مدرسة دوف جرين الخاصة المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة الذين تتراوح أعمارهم بين 3 سنوات و13 سنة، وتم تقييمها مؤخراً من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية بدرجة “جيد“.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة للبيع والإيجار، وتشمل:

• بناية الفؤاد
• ميكاسا افينيو
• مساكن مورانو
• برجي بنك البحرين الوطني

تشمل المباني القريبة من روي ميديترينيان من عزيزي كل من الفؤاد وميكاسا افينيو ومورانو، ويمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام.

يوفر السكن في مجمع الفرجان دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ابن بطوطة مول
• حديقة الزهور في دبي
• نادي جبل علي الترفيهي

تم تسمية ابن بطوطة مول على اسم عالم مغربي مسلم ومؤلف كتاب السفر الشهير الذي وصف فيه رحلاته الواسعة التي تغطي 75,000 ميل. يحتضن هذا المركز التجاري العديد من المحلات التجارية ومحلات الماركات العالمية الشهيرة على نطاق واسع. تشمل أهم الأنشطة التي يمكن القيام بها في ابن بطوطة مول سكاي زون دبي في بلاد فارس ونوفو سينما في تشاينا كورت وسويتش بولينج في إنديا كورت.

تعتبر حديقة الزهور في دبي منطقة جذب سياحي شهيرة تقع في قلب دبي لاند، وتمتد على مساحة 72,000 متر مربع، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة من 120 نوعاً. تضم هذه الحديقة أيضاً مساراً مخصصاً للمشي بطول 400 متر للراغبين بالمشي وسط الأزهار، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية بشكل يومي والتي تتضمن جلسات الزومبا والعروض الفنية وغيرها، بينما يتم تزيين مدخل المسار بشخصيات كرتونية مشهورة ومجسمات حيوانات ثلاثية الأبعاد بالحجم الطبيعي مصممة بمهارة ودقة عاليتين.

يقدم روي ميديترينيان من عزيزي وسائل ترفيهية عديدة تجعله مبنى سكني مثالي، إلا أنه يمكن للعائلات التي تبحث عن شقق كبيرة الاطلاع على بعض المباني الأخرى في المنطقة، حيث يقدم المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة فقط، ما يجعله مناسباً جداً للعائلات الصغيرة على وجه الخصوص.

يتكون برج روي ميديترينيان من عزيزي من 10 طوابق.

يحتوي برج روي ميديترينيان من عزيزي على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة.