روز بالاس، ارجان

يقع روز بالاس ضمن منطقة أرجان في دبي، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتألف من 5 طوابق، ويضم خيارات عديدة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يوفر سوبر ماركت في الطابق الأرضي.

يشتمل المبنى على مجموعة من المرافق العصرية التي تضمن راحة المقيمين فيه، بما في ذلك الصالة الرياضية المجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية، ومنطقة اللعب الآمنة المخصصة للأطفال، الى جانب مسابح منفصلة للأطفال والكبار، كما يتمتع المقيمون فيه بسهولة الوصول الى حديقة الفراشات وحديقة الزهور في دبي، حيث لا تبعد كلتا الحديقتين سوى 8 دقائق بالسيارة.

تعتبر أرجان واحدةً من المناطق السكنية المميزة الواقعة في دبي لاند، حيث تشتهر بكونها موطناً لعدد من المعالم الترفيهية الرئيسية في الإمارة، مثل حديقة الفراشات وحديقة الزهور، كما تتمتع بموقع مثالي بجوار البرشاء جنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد الحيوي، وتوفر العديد من خيارات الشقق المتاحة للايجار أو البيع.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية مجهزة، ومسبح واسع، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، ومصاعد عالية السرعة

يشتمل الطابق السفلي من المبنى على موقف سيارات مخصص للمقيمين.

تم تجهيز المبنى بعدة مصاعد عالية السرعة لضمان تنقل المقيمين بسلاسة بين الطوابق.

تتوفر خدمات الأمن في المبنى على مدار الساعة، حيث يكفل الطاقم المتواجد في الموقع سلامة المقيمين وممتلكاتهم بمساعدة كاميرات مراقبة حديثة تنتشر في كافة أرجائه، كما يتم تزويد المبنى بخدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تقع العديد من المتنزهات المجتمعية بالقرب من المبنى، كما لا تبعد كل من حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات سوى دقائق معدودة بالسيارة.

يشتمل المبنى على صالة رياضية مجهزة بالكامل تتم صيانة مرافقها بشكل دوري، الى جانب مسبحين منفصلين للكبار والأطفال، وغرف ساونا وبخار.

يتمتع المقيمون في المبنى بسهولة الوصول الى المرافق الترفيهية، بما في ذلك المسبح ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال، الى جانب العديد من خيارات المطاعم ومحلات السوبر ماركت الواقعة على بعد مسافة قصيرة.

يوفر المبنى خدمات الكونسيرج على مدار الساعة، كما يضم مساحة جلوس مخصصة للضيوف.

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة وتربيتها داخل المبنى.

تم تجهيز المبنى بأحدث أنظمة مكافحة الحريق بالإضافة الى أجهزة كشف عن الدخان.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في روز بالاس بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتتوفر هذه الشقق بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة، فيما يلي أبرز تفاصيلها:

تتراوح مساحات شقق الاستوديو في المبنى بين 400 و 550 قدم مربع، وتشتمل على صالة معيشة واسعة وحمام وشرفة مطلة.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 890 قدم مربع، ويضم غرفة رئيسية تتضمن حمام ملحق، بالإضافة الى مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مطلة، وصالة معيشة وحمام للضيوف.

تتباين مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,137 و 1,250 قدم مربع، وتضم كل منها غرفتين رئيستين، وحمام ملحق وحمام للضيوف، بالإضافة الى شرفة فسيحة ملحقة بصالة المعيشة، كما توفر بعض الوحدات حمام إضافي.

تشمل خيارات المواصلات العامة القريبة من روز بالاس الآتي:

• موقف مجمع دبي للعلوم، سيتي سنتر 2 – على بعد 5 دقائق
• موقف أرجان، مبنى سكن موظفي فنادق دوموس – على بعد 6 دقائق
• موقف مجمع دبي للعلوم، فيلا لنتانا 2 – على بعد 4 دقائق

تشمل أبرز محطات مترو دبي القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت – على بعد 14 دقائق
• محطة مترو الخيل – على بعد 15 دقائق
• محطة مترو داماك العقارية – على بعد 16 دقائق

بإمكان المقيمين في المبنى التنقل بسهولة عبر الحافلات والمترو، كما يمكنهم استقلال سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

تنتشر على مقربة من المبنى مجموعة من خيارات المطاعم ذائعة الصيت في المنطقة، مثل:

• سمارت كوك – على بعد 7 دقائق
• جريل ماستر – على بعد 8 دقائق
• مطعم تاي ساماي – على بعد 8 دقائق

يقع مطعم سمارت كوك في منطقة البرشاء جنوب، ويختص بأطباق شمال الهند، كما يقدم بعض خيارات المأكولات الصينية ومأكولات جنوب الهند، هذا ويفتتح المطعم أبوابه يومياً من الساعة 7:30 صباحاً وحتى الساعة 2 بعد منتصف الليل، كما يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.

لا يبعد مطعم جريل ماستر سوى 8 دقائق عن المبنى ويعتبر خياراً مفضلاً لعشاق الأطباق المشوية الحارة، كما تزخر قائمته بمجموعة من المأكولات الهندية والصينية والعربية، ويبلغ متوسط ​​سعر الوجبة لشخصين فيه حوالي 80 درهم إماراتي

يُنصح محبو المأكولات التايلاندية بزيارة مطعم تاي ساماي الذي يستقبل الزبائن من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 12 منتصف الليل، كما يوفر جلسات مميزة في الهواء الطلق تتيح للزبائن الاستمتاع بإطلالات مميزة اثناء تناول الطعام.

تتلخص أبرز محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى بالآتي:

• سوبر ماركت وين تاتش
• رايت باي سوبر ماركت
• مارتي ميني ستور

يقع سوبر ماركت وين تاتش في الطابق الأرضي من المبنى، بينما يستغرق الوصول الى كل من رايت باي سوبر ماركت ومارتي ميني ستور حوالي 7 دقائق.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة الى مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

• بلاتينوم 1 – على بعد 9 دقائق
• بناية دانيا 1 – على بعد 7 دقائق
• فينسيتور بلاسيو – على بعد 9 دقائق

بلاتينيوم 1 هو مبنى سكني متوسط ​​الارتفاع تم تطويره من قبل شركة ايه سي دبليو هولدنغز، يتألف من 9 طوابق ويضم ما مجموعه 284 وحدة سكنية فسيحة، تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يوفر صالة رياضية مجهزة وفناء خارجي، بالإضافة الى مرافق ساونا وجاكوزي.

تقع بناية دانيا 1 أيضاً ضمن منطقة أرجان، وهي بناية سكنية متوسطة ​​الارتفاع تتألف من 8 طوابق، وتضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تم إطلاق مشروع تطوير فينسيتور بلاسيو من قبل شركة فينسيتور للتطوير العقاري في عام 2015 وتم الانتهاء من تطويره بالكامل مع حلول عام 2017، ويتألف المشروع السكني من 4 طوابق، ويضم 175 وحدة سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تقع مجموعة من المعالم الترفيهية الرئيسية في دبي على بعد مسافة قصيرة عن المبنى، منها:

• حديقة الفراشات في دبي – على بعد 8 دقائق
• حديقة الزهور في دبي – على بعد 8 دقائق
• استاد دبي الدولي – على بعد 12 دقيقة

تعد حديقة الزهور في دبي واحدةً من أكبر حدائق الزهور الطبيعية على مستوى العالم، حيث تحتضن أكثر من 50 مليون زهرة، كما تضم عدد من المرافق الترفيهية الاستثنائية، مثل حديقة الترامبولين وديزني أفينيو وحديقة البحيرة وقلعة الأزهار، مما يجعلها مقصداً لملايين الزوار من جميع أنحاء العالم.

تقع حديقة الفراشات في دبي بجوار حديقة الزهور، وتزخر بأكثر من 15,000 فراشة تنتمي لما يزيد عن 50 نوعاً مختلفاً، وتعيش هذه الفراشات في 10 قباب خاصة يتم التحكم بدرجة حرارتها لتوفير البيئة الأمثل لهذه الكائنات الفريدة، كذلك لا يبعد استاد دبي الدولي سوى دقائق معدودة عن المبنى السكني.

يعد روز بالاس خياراً ملائماً للباحثين عن إقامة ميسورة التكلفة في دبي، كما يوفر مجموعة من المرافق والخدمات العصرية للقاطنين فيه، وعلى الرغم من كون محطات المترو بعيدة بعض الشيء عن المبنى، الا انه يمكن للمقيمين التنقل بسهولة عبر الحافلات التي يمكن استقلالها من أحد المواقف القريبة.